Votre e-mail a été envoyé.
13480 Cabriès Local commercial | 420 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 420 m² | Négociable | 220,00 € HT/m²/an 18,33 € HT/m²/mois 92 400 € HT/an 7 700 € HT/mois |
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 13 860 € /an 1 155 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 420 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À propos du bien
Au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe Plan de Campagne s'impose comme la plus grande zone commerciale d'Europe, avec une fréquentation quotidienne exceptionnelle avoisinant les 60 000 visiteurs. Cet environnement animé rassemble un large panel d'enseignes nationales et constitue un secteur incontournable pour les activités recherchant flux commercial et dynamisme. Un emplacement stratégique en plein centre de la zone Situé sur la commune de Cabriès, ce local bénéficie d'une implantation recherchée au sein de Plan de Campagne. L'accès rapide aux principaux axes routiers, la facilité de stationnement et l'intensité de la fréquentation participent pleinement à l'intérêt de cette adresse. Un local fonctionnel pour votre activité Le bien développe environ 420 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine. Cette configuration permet d'adapter les espaces selon différents besoins : commerce, showroom, service ou activité mixte. Les nombreux parkings à proximité immédiate renforcent le confort d'exploitation. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. - Autoroute : A51 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 300
-
Stenen
Présenté par
"13480 Cabriès"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.