Local commercial en Beauchamp disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Beauchamp

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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Beauchamp

Plus de détails pour 8 Rue De La Frette, Montigny-lès-Cormeilles - Local commercial à louer

8 Rue De La Frette

95370 Montigny-lès-Cormeilles

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-lès-Cormeilles Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Isare Immobilier vous propose à la location un bien indépendant à usage commercial et professionnel à Montigny-lès-Cormeilles de 300m² sur 3 étages avec jardin (extension possible) Idéal activité ayant besoin d'un extérieur ou ayant besoin de faire une extension. (Restaurant, organisation d'événement, vente de produits avec besoin d'espace pour exposition, bureaux avec logements, salle de sport, etc...) Emplacement stratégique, le bien donne sur le Boulevard de Pontoise, passage constant ! Zone à fort potentiel : Résidentiel Tertiaire et artisanal : restaurants, épicerie, station-service, Proche de zones commerciales, écoles, équipements publics et pôles d'activités. Accessibilité optimale : Accès rapide à l'A15 et A115 Gare SNCF à proximité (ligne J vers Paris Saint-Lazare) Réseau bus et infrastructures routières facilitant la desserte locale et régionale (bus 30-38) Surface du terrain : 1.237 m² (dont grand jardin !) Surface bâtie actuelle : 300 m² répartis sur 3 niveaux. Occupation au sol actuelle : 120 m². Détail des surfaces construites : Garage : 33 m² Atelier : 9,6 m² Sous-sol : 103 m²(rez-de-chaussée en comparaison au niveau de la rue) Rez-de-chaussée : (1er étage par rapport à la rue )109 m² + véranda 35 m² 1er étage : (2ème étage par rapport à la rue) 84 m² Potentiel de constructibilité : COS de 0,4 avec possibilité de construire jusqu'à 2.000 m² (4 niveaux de 500 m²) Hauteur autorisée : 8 mètres Éléments Techniques Accessibilité : 2 entrées indépendantes sur le terrain Topographie : Terrain en pente, avec sous-sol au niveau de la rue Équipements : Compteur électrique triphasé Chauffage au gaz Jardin avec piscine (à rénover) Véranda de 35m² Garage pour stockage ou véhicule (33m²) Dépendance au dessus du garage Aménagements intérieurs : - Sous-sol :103 m²( Rez-de-chaussée en comparaison au niveau de la rue) Espace aménageable Possibilité d'installation d'une salle de bain - Rez-de-chaussée : (1er étage par rapport à la rue )109 m² + véranda 35 m² 1 chambre 1 salon 1 cuisine 1 véranda de 35m² 1 WC 1 salle de bain - 1er étage : (2ème étage par rapport à la rue) 84 m² 3 chambres 2 salles de bain 1 WC Éléments Financiers Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 72.000 € HT HC soit 6000 €/mois Pas de porte : 72 000 € (pour pallier au changement de destination d'habitation en professionnel) Modalités de paiement : Trimestriel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Taxe foncière : 4.800 € / an, à la charge du preneur Fiscalité : Non assujetti à la TVA Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. DPE vierge. Les...

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour 86-90 Boulevard Victor Bordier, Montigny-lès-Cormeilles - Local commercial à louer

86-90 Boulevard Victor Bordier

95370 Montigny-lès-Cormeilles

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 501 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Montigny-lès-Cormeilles Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Boulevard Victor Bordier, sur l'axe très emprunté de la D14, dans le prolongement du Mégarama, au pied d'une opération de 145 logements, local commercial de 501,61 m² brut de béton, fluides en attente, vitrines non posée non fournie, avec Tarif Jaune de 72 KVa. Le local bénéficie de 9 places de stationnements extérieurs en cœur d'ilot, dont une place livraison prévue. Activités souhaitées par la Ville : -Restaurant traditionnel Disponibilité : 1er Trimestre 2026. Location pure sans droit d’entrée. Dossier complet sur demande. -- Mon Nouveau Commerce -- -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

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Main Street

Date de mise sur le marché :

01/11/2024
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Plus de détails pour 8 Bis Grande Rue, Montigny-lès-Cormeilles - Local commercial à louer

8 Bis Grande Rue

95370 Montigny-lès-Cormeilles

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Montigny-lès-Cormeilles Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'une très belle opération de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial de 92 m² brut de béton, fluides en attente, vitrines non posée non fournie, avec Tarif Jaune de 72 KVa. Activités souhaitées par la Ville : - Commerce de services Disponibilité : 1er Trimestre 2026 Location pure sans droit d’entrée. Dossier complet sur demande. -- Mon Nouveau Commerce -- -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

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Main Street

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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Plus de détails pour 8 Bis Grande Rue, Montigny-lès-Cormeilles - Local commercial à louer

8 Bis Grande Rue

95370 Montigny-lès-Cormeilles

  • Local commercial à louer
  • 260,01 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Montigny-lès-Cormeilles Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'une très belle opération de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial de 143 m² brut de béton, fluides en attente, vitrines non posée non fournie, avec Tarif Jaune de 72 KVa. Le local disposera d'une terrasse privative d'environ 16m² devant le linéaire de vitrine. Activités souhaitées par la Ville : - Commerce de proximité - Commerce de bouche - Restaurant Disponibilité : 1er Trimestre 2026 Location pure sans droit d’entrée. Dossier complet sur demande. -- Mon Nouveau Commerce -- -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

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Main Street

Date de mise sur le marché :

24/09/2024
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Plus de détails pour 4 Rue Maurice Dalesme, Franconville - Local commercial à louer

4 Rue Maurice Dalesme

95130 Franconville

  • Local commercial à louer
  • 271,00 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Franconville Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Emplacement numéro 1 dans une résidence neuve de 250 logements construite par Kaufmann & Broad au prolongement de la rue de la station et de la rue Maurice Dalesmne en face de la gare de Franconville-Le Plessis Bouchard qui draine 15 000 voyageurs/jours. Dans une copropriété en VEFA, un commerce livré neuf le 13 mai 2025, brut de béton. Lot n° 2 : Surface : 155 m² Linéaire vitrine : 4.80 m Vitrine : A poser par le preneur Bail : 3/6/9 Droit d’entrée : 0 € Loyer mensuel HT HC : 3 500 € Charges locatives prévisionnelles mensuelles : 150 € Taxe foncière au preneur prévisionnelle : 2 310 € Dépôt de garantie 3 mois Caution personnelle du gérant : oui

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RR INVESTISSEMENTS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

95120 Ermont

  • Local commercial à louer
  • 191,00 € m²/an
  • 236 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ermont Local commercial à louer - Zone Nord

L'immeuble est situé au sein du centre commercial Les Chênes à Ermont, un environnement dynamique comprenant divers commerces tels qu'une pharmacie, un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure, un pressing, une laverie, une brasserie et des restaurants. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée, avec un parking commun de 40 places. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle. Le centre commercial offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale de proximité. L'immeuble est conçu pour répondre aux normes actuelles, assurant ainsi un environnement sécurisé et fonctionnel.

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Distinct Immo

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Chaussée Jules César, Le Plessis-Bouchard - Local commercial à louer

Chaussée Jules César

95130 Le Plessis-Bouchard

  • Local commercial à louer
  • 327,00 € m²/an
  • 83 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Le Plessis-Bouchard Local commercial à louer - Zone Nord

Ce bien se compose d'un immeuble résidentiel avec des surfaces commerciales en rez-de-chaussée. Situé sur un axe passant et stratégique au cœur du Val-d’Oise, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N184 et l’A115. Dans un environnement mêlant activité commerciale et résidentielle, il offre un cadre pratique et attractif pour tout type d’activité. La zone est bien desservie en transports et dispose de nombreux parkings en façade, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Contact:

NVA Conseil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/05/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Locaux commerciaux à louer à Beauchamp, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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