Locaux commerciaux à louer - Auvergne-Rhône-Alpes

73000 Chambéry

• Local commercial à louer
• 152,00 € m²/an
• 886 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambéry Local commercial à louer - Savoie

Opportunité à Chambéry ZAC des Landiers. A louer, local commercial d'une surface de 886 m² dédié au commerce avec réserve. Il est équipé de chambres froides. Il est composé de grandes pièces, réserves, bureaux, salle de repos, vestiaires H et F. Puissance élec. 250 Kva. HSP 8m. Aux normes Sécurité Incendie. Accès PMR. Parking privé 14 places. Très bon état général. Disponibilité immédiate. Loyer 33.750 € HT HC par trimestre. Eléments d'équipements : Chambres froides. Siphons de sol. Climatisation réversible. Extracteurs de fumée. Porte sectionnelle grande hauteur. Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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03200 Vichy

• Local commercial à louer
• 204,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Droit au bail – En exclusivité Profitez d'un emplacement de choix en plein cœur de Vichy ! Ce local commercial d'environ 10 m² dispose d'une belle vitrine plus une mezzanine (réserve) et d'un WC avec lave mains, eau chaude et froide. Une cave fait partie du lot. Idéal pour tout type de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Attention, pas de cuisson sur place. Possibilité d'une petite terrasse ou exposition de vos produits (de type portant pour vêtements par exemple) Les plus : • Adresse premium en hypercentre • Faible loyer et charges • Local fonctionnel et lumineux Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.930653

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à louer
• 123,71 € m²/an
• 194 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Villefranche-sur-Saône Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Situé dans un immeuble implanté sur un axe commerçant du centre-ville, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et d’une forte visibilité. L’accès est facilité par les principaux axes routiers et les transports en commun à proximité. Le quartier offre de nombreux services et commerces, renforçant l’attractivité pour les activités professionnelles.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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38100 Grenoble

• Local commercial à louer
• 180,00 € – 200,10 € m²/an
• 76 – 300 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Grenoble Local commercial à louer

A louer Grenoble - Local Commercial en RDC de 76m². Ce bien vous est proposé à la location par Prolocaux. Prestations - équipements : Local Commercial (Bât C) en RDC de 76m².Commerce indépendant e RDC d'immeubles d'habitation.Local neuf face au tram, situé entre l'hypocentre et la gare, proche Rocade Sud.Quartier en pleine expansion, résidentiel, dynamique et verdoyant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à louer
• 113,73 € m²/an
• 331 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Villefranche-sur-Saône Local commercial à louer - Grand Lyon Nord

Situé dans un emplacement privilégié sur la rue Nationale à Villefranche-sur-Saône, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle avec une façade de 12 mètres et une vitrine attrayante. L'établissement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes ERP (bâtiment public), avec deux entrées séparées pour une circulation flexible. À l'intérieur, vous trouverez un espace de réception accueillant, des plafonds suspendus, des murs en blocs de béton, des installations électriques existantes, des systèmes basse tension et une connectivité ADSL. Le confort est assuré par la climatisation réversible, tandis que les équipements pratiques incluent des toilettes privées, le tout à l'égout et un parking extérieur pour les clients ou le personnel. Cet espace polyvalent est idéalement équipé pour un large éventail de services ou d'activités commerciales dans l'un des endroits les plus prisés de la ville.

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer - Lyon

Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à louer, un local commercial fonctionnel et efficient d'environ 76 m² situé au 43 rue Colin à Villeurbanne, idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle ou l'installation d'un centre de formation grâce à son emplacement privilégié et sa belle visibilité. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Place Wilson (lignes 37 et C17), 7 minutes du tram Le Tonkin et 9 minutes du métro Gratte-Ciel (ligne A), il offre une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs Surface RDC : 76 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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69002 Lyon

• Local commercial à louer
• 250,03 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Immeuble implanté sur un axe commerçant majeur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate des quais du Rhône. Le secteur se caractérise par une forte attractivité commerciale, une fréquentation régulière et un environnement urbain dense mêlant commerces, bureaux, logements et établissements de restauration. L’immeuble s’insère dans un tissu urbain historique et vivant, offrant un cadre propice aux activités commerciales de centre-ville. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les salariés. L’adresse bénéficie ainsi d’un positionnement central, recherché pour les activités de restauration et de commerce de bouche, au sein d’un quartier reconnu pour son dynamisme économique et touristique.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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03100 Montluçon

• Local commercial à louer
• 66,67 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

Local commercial ou bureau au cœur de Montluçon, emplacement de choix.

Contact:

Orpi Promissimo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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69120 Vaulx-en-Velin

• Local commercial à louer
• 183,00 € m²/an
• 100 – 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Vaulx-en-Velin Local commercial à louer - Grand Lyon Est

17 Rue Jules Romains est un immeuble de bureaux situé à Vaulx-en-Velin, au sein du secteur Grand Lyon Est, un territoire tertiaire dynamique et en forte expansion, apprécié pour sa proximité avec Lyon et ses infrastructures économiques. Implanté dans un environnement mêlant bureaux, services et commerces, l’immeuble bénéficie d’un cadre professionnel fonctionnel et attractif pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’est lyonnais. Le quartier est structuré et bien desservi, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun reliant Lyon centre et les communes environnantes. L’architecture est contemporaine et adaptée aux usages tertiaires, avec des plateaux modulables permettant une organisation flexible des espaces et un confort optimal pour les utilisateurs. La configuration privilégie la luminosité naturelle et l’efficacité des circulations internes. La localisation constitue un atout stratégique grâce à la proximité des axes routiers et des transports publics, facilitant la connectivité vers les pôles économiques du Grand Lyon. 17 Rue Jules Romains représente ainsi une adresse pertinente pour des bureaux dans le Grand Lyon Est.

Contact:

Vesta Groupe

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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38000 Grenoble

• Local commercial à louer
• 147,69 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grenoble Local commercial à louer - Grenoble/Isère

GRENOBLE Esplanade, au sein de ce quartier en pleine restructuration et en devenir, sur un emplacement 1bis, à louer bureaux commerciaux développant 65m2. Locaux aménagés avec faux plafond, pavés Led encastrés. Idéal pour associations, ou activité commerciale de destination. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 176,00 € – 203,00 € m²/an
• 222 – 3 605 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau, Local commercial à louer

Glassdoor se situe à l’entrée de Villeurbanne, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du parc de la Tête d’Or. L’immeuble propose des prestations haut de gamme : terrasse partagée de 400 m², espaces de convivialité, restaurant au RDC et parking généreux (12 intérieurs, 14 extérieurs). Sa localisation stratégique assure une excellente desserte (tram T1/T4, métro A, accès rapide au périphérique).

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Colliers

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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74330 Epagny Metz-Tessy

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

À LOUER – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy) Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance. Descriptif du bien : - Surface totale : 390,10 m², - RDC : 260,60 m², - R+1 : 129,50 m², - Stationnement : 8 places extérieures privatives, Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l'accueil d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété. Environnement commercial exceptionnel : Le Grand Epagny regroupe plus d'une centaine d'enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d'autres. Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d'une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services. Son accès direct depuis l'autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et la présence d'un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 000€, soit 5 333€ mensuel (164€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 2 142€ / an, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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73000 Chambéry

• Local commercial à louer
• 140,02 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambéry Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa. - Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux. - Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou de bureau. - Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate. - 70 m² de la surface du RDC en copropriété. Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex). Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation, assurant une valorisation future de votre investissement.

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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69720 Saint-Bonnet-de-Mure

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 443 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Bonnet-de-Mure Local commercial à louer - Lyon

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, un local commercial de 443 m², à destination d'activités de restauration/bar, au sein de la zone commercial du Chanay à Saint-Bonnet-de-Mure (69720). Le local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe très passant de la RN6, ainsi qu'une bonne accessibilité (autoroute A43 sortie n°5 à 9 min). Disponibilité immédiate. Contactez nous pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite (04 26 04 15 07). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein de la zone commerciale du Chanay - Local commercial de 443 m² visible depuis la RN6 (axe très passant) - Destination : restauration / bar - Gaine d'extraction - Linéaire vitrine - Terrasse extérieure de 70 m² sur le côté droit du local - Accès livraison à l'arrière du bâtiment - Parking commun pour la clientèle

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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73460 Tournon

• Local commercial à louer
• 80,00 € – 150,00 € m²/an
• 200 – 1 179 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Tournon Local commercial à louer - Savoie

LOCAUX À LOUER À TOURNON - 1 178 m² Locaux à deux pas de la N90 (35 000 veh/jour), vous offrant un accès rapide vers Albertville, Chambéry et les environs. 64 000 d'habitants à 15 minutes en voiture. Ils sont situés dans une zone commerciale comprenant des enseignes nationales telles que E.Leclerc, MDA, Centrakor, Atol 3 locaux attenants pouvant être loués séparément : - Un local de 201 m² en RDC possédant une extraction (avec possibilité de terrasse) - Un local brut de 200 m² en R+1 (pouvant être relié à celui du RDC par trémie) - Un local de 778 m² en R+1 avec vestiaires aménagés 2 terrasses disponibles (133 et 100 m²) pour les locaux en R+1 ; et ils sont desservis par ascenseur extérieur (Accès PMR). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 88 - Parking Extérieur - Vestiaires aménagés - Terrasse

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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69150 Décines-Charpieu

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Décines-Charpieu Local commercial à louer

Le local se situe au sein d’un pôle mixte commercial et résidentiel attractif, bénéficiant d’un environnement vivant et d’un flux régulier grâce aux commerces installés à proximité immédiate. L’accessibilité est facilitée par un parking situé directement devant l’ensemble, ce qui favorise la fréquentation client. Le site est également desservi par le tramway à quelques minutes à pied, permettant un accès simple pour les usagers, salariés ou visiteurs. La localisation offre une bonne connexion avec les axes routiers menant vers Lyon et son agglomération, tout en s’inscrivant dans un quartier disposant de nombreux services, commerces alimentaires, pharmacies, banques et équipements sportifs situés dans un rayon réduit. L’ensemble présente une configuration adaptée aux activités commerciales et de service recherchant visibilité et facilité d’accès.

Contact:

SODES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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69009 Lyon

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 30 m² dans le quartier de St Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate des quais de Saône. L'espace est en rez-de-chaussée, la façade est entièrement vitrée, ce local se compose d'une surface de vente ainsi qu'un espace cuisine entièrement carrelé. Ce local bénéficie d'une clientèle de proximité et est très bien desservi par les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cuisine carrelée - Hotte avec extraction - Sanitaires

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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01630 Saint-Genis-Pouilly

• Local commercial à louer
• 252,00 € m²/an
• 66 – 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à louer - Ain

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT: surfaces dispos: 118 m2,117 m2, 99 m2, 66 m2 Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic. Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols, peintures) CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 19 € HT/M2 Pour un contact et des précisions: Jean-Pierre WYSS AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels +33 (0)6 30 21 64 98 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 989 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 710 287

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 122,32 € m²/an
• 981 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Aubière Local commercial à louer

Implanté sur un terrain de 2 000 m² avec 10 parkings privés, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale d'Aubière, sur un axe très fréquenté. Sa façade linéaire en bordure de route de 20 mètres garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de circulation.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 142,61 € m²/an
• 34 – 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Niché au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand et idéalement situé sur la rue de la Préfecture, une rue commerçante animée du centre historique, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande devanture entièrement vitrée, idéale pour attirer la circulation piétonne. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la place de Jaude et entouré des principaux magasins du centre-ville, le rend particulièrement attractif pour les entreprises de détail et de services qui souhaitent s'implanter dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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03200 Vichy

• Local commercial à louer
• 142,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vichy Local commercial à louer - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée. Points clés : - Loyer évolutif : 4500 Euros HT/HC la première année, 5250 Euros HT/HC la deuxième année, 6 000 Euros HT/HC la troisième année. - Aucune charge - Extraction possible (restauration ou autre activité) - Changement de destination validé par le propriétaire Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif. Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Parking Extérieur - Site clos - Site clos et sécurisé - Télésurveillance

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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03200 Vichy

• Local commercial à louer
• 222,22 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vichy Local commercial à louer - Allier

Situé dans un quartier très recherché de Vichy, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe majeur, offrant une visibilité maximale au cœur d’une zone mêlant activités résidentielles et commerciales. Sa position stratégique profite d’un fort flux piéton, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle régulière. Entouré de commerces, restaurants, hôtels et d’un parc, le secteur offre un environnement commercial dynamique et attractif. L’accessibilité est également optimale, avec la gare de Vichy à seulement 15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant le quartier, facilitant l’accès pour les clients comme pour les employés. Enfin, plusieurs projets urbains majeurs sont en cours — rénovation des thermes, modernisation du secteur hôtelier, création de zones piétonnes et développement d’un centre de balnéothérapie — promettant un renforcement significatif de l’attrait et du dynamisme économique du secteur.

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 450m² loué en bail précaire 36 mois, idéalement situé à Aubière. Description du bien : - Surface totale : 450 m² comprenant une surface commerciale spacieuse et 2 bureaux distincts. - Aménagements fonctionnels : - Façade en bardage double peau pour une isolation optimale. - Connexion fibre optique déjà installée. - Local social avec kitchenette intégrée. - Douches et sanitaires privatifs - Climatisation réversible. - RIA (Robinet d'Incendie Armé) et alarme incendie.Ce local est parfaitement adapté à une activité nécessitant une surface commerciale, des bureaux, dans un secteur dynamique. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=1Rn2KDNiV5c ou rechercher la vidéo 1Rn2KDNiV5c sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme incendie - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Nombre de bureaux : 2 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Skydome

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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