Locaux commerciaux à louer - Auray

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'environ 90m² comprenant : - un magasin - une réserve avec cour à l'arrière - une petite réserve avec sanitaires à l'étage accessible par les communs DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Auray Local commercial à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Dans un ensemble immobilier à usage mixte, en rez-de-chaussée, un local d'une surface d'environ 35m² comprenant deux bureaux, une salle de pause et sanitaire. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Kermarrec Entreprise, vous propose en exclusivité un local commercial de 105m2 situé à Auray, disponible à la location. Il dispose de 3 belles vitrines, un espace de vente, un coin bureau, une kitchenette et plusieurs stationnements. Accès rapide 2x2 voies ! Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Un immeuble indépendant comprenant : - en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire - aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres, une salle de bains et un sanitaire - une terrasse privative devant les locaux DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Activités autorisées : Bar / Restauration - Pour toute autre activité, une demande sera nécessaire auprès de l'urbanisme et des autorités compétentes. - Possibilité de louer uniquement la partie RDC + le bureau et la réserve à l'étage pour une activité autre que bar/restaurant moyennant un loyer de 45 000 € HT annuel + droit d'entrée 20 000 € HT

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Situé au cœur d'une zone commerciale et tertiaire dynamique, ce local en parfait état offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine en façade et à son emplacement stratégique en pied d'immeuble. D'une surface de 100 m² , il se compose de plusieurs pièces modulables pouvant accueillir tout type d'activité commerciale, de service ou de bureau. Emplacement premium en zone à fort passage Vitrine donnant sur rue – excellente visibilité Accès PMR, stationnements nombreux à proximité immédiate   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique Alarme Locaux fibrés Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture et tapisserie Type de plafonds : faux plafond Local / Espace 2 roues Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Auray Local commercial à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Opportunité rare en plein centre-ville d'Auray ! Idéalement situés, ces locaux commerciaux de 155 m² bénéficient d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Déjà raccordés à la fibre et équipés d'une baie de brassage, ils sont parfaitement adaptés aux besoins des professionnels. Classés ERP et accessibles PMR, ils répondent aux normes en vigueur pour accueillir du public dans les meilleures conditions. À seulement quelques pas de la gare SNCF, cet emplacement stratégique assure un accès facile et une forte attractivité. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rdc Bien en copropriété Baie de brassage Locaux fibrés Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1980 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Auray, cet espace commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité optimale dans un quartier commerçant animé. D'une superficie de 125 m², il est livré isolé et semi-fini, offrant une grande flexibilité de personnalisation pour s'adapter à tout projet.

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Auray Local commercial à louer

Idéalement situé au sein d'un environnement commerçant dynamique et diversifié, ce local profite pleinement de l'attractivité de la ville d'Auray tout au long de l'année. La commune séduit par ses nombreux commerces de proximité, ses marchés réputés et la proximité du port de Saint-Goustan. D'une surface totale d'environ 70 m², ce local commercial dispose d'une belle vitrine large, offrant une visibilité optimale pour valoriser votre activité. La surface de vente d'environ 50 m² est magnifiée par un parquet massif, apportant cachet et élégance à l'espace. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un commerce de décoration, un concept store ou toute activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison. Les volumes et l'agencement offrent également la possibilité d'accueillir une activité tertiaire ou de services, garantissant une grande souplesse d'exploitation selon votre projet. Le loyer attractif de 646 euros par mois, complété par 130 euros de charges mensuelles, constitue un véritable atout pour lancer ou développer votre projet professionnel dans des conditions financières maîtrisées. Une belle opportunité commerciale au coeur d'Auray. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce local et donner vie à votre projet professionnel.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Auray Local commercial à louer

A LOUER Local commercial de 110 m² à Auray Situé sur un emplacement visible et facilement accessible à Auray, ce local commercial d'une surface d'environ 110 m² offre un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité pour valoriser votre activité et vos produits. Il bénéficie également d'un parking foisonnant à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle. Entièrement à aménager selon vos besoins, ce local vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre concept. Sa surface modulable est idéale pour l'installation d'un showroom, d'un magasin dédié à l'univers de la maison, de la décoration, de l'aménagement intérieur ou de toute autre activité commerciale. Caractéristiques : Surface : 110 m² Grandes vitrines Bonne visibilité Parking à proximité Local brut à aménager selon votre projet Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique. Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Auray Local commercial à louer

Découvrez une opportunité rare avec ce local commercial à louer à Auray bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur du centre ville d'Auray, un secteur recherché pour son dynamisme économique et touristique. Ce local commercial d'environ 100 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en angle, idéale pour capter l'attention des passants, des habitants locaux et des nombreux touristes présents toute l'année à Auray. La surface commerciale principale de 60 m2 permet une exploitation optimale pour une activité commerciale, un salon de coiffure ou d'esthétique, un concept store, une boutique de détail, une agence ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à Auray. Le bien dispose actuellement de trois bureaux, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer un espace ouvert, modulable et évolutif selon votre projet professionnel. Ce local commercial au centre ville d'Auray séduit immédiatement par son cachet avec un parquet massif authentique, des murs en pierres apparentes et une ancienne cheminée qui apportent du caractère et une atmosphère chaleureuse, valorisant ainsi l'image de marque de votre activité. Son emplacement numéro un à Auray garantit un fort passage piéton et une excellente notoriété pour votre commerce ou votre entreprise. Le local est parfaitement adapté aux activités liées au tourisme, aux commerces de détail ou aux services premium souhaitant profiter de l'attractivité du coeur historique d'Auray. Le loyer s'élève à 2 600 euros HT par mois avec une provision mensuelle de 200 euros HT comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière. Un droit d'entrée de 20 000 euros est demandé et les honoraires d'agence s'élèvent à 7 216 euros HT. Choisir ce local commercial à Auray, c'est faire le choix de l'emplacement avant tout, car c'est la clé du succès. Ce bien représente une véritable garantie pour développer une activité pérenne et visible dans l'un des secteurs les plus prisés du centre ville d'Auray. Contactez nous rapidement pour implanter votre activité au coeur d'Auray et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026