Local commercial en Arnage disponible à louer
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Local commercial à louer près de Arnage

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72230 Mulsanne

  • Local commercial à louer
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mulsanne Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 500 m², livrée brute de béton, idéalement située à proximité du circuit des 24 heures à Mulsanne. Terrasse de la même superficie mise à disposition en roof top et possibilité également de faire une terrasse en rez-de-chaussée en façade. C'est le local idéal pour y implanter un restaurant. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade vitrée - Local en angle avec très belle visibilité - Cellule livrée brute de béton - Réseau sous dallage - Ascenseur - Monte-charge - Droits d'entrée 50 000 € - Licence IV - Nombreuses places de parking - Fermeture obligatoire 10 jours pendant les 24 heures du Mans - Terrasse d'environ 500 m² avec 4 pergolas, mise à disposition en roof top (le bailleur se réserve le droit de privatiser le toit-terrasse lors des évènements sur le circuit)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Arnage

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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 6,15 € – 200,00 € m²/an
  • 40 – 1 537 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Locaux commerciaux disponibles à la location au sein du Centre Commercial Centre Sud au Mans.? Surfaces modulables à partir de 40 m² et jusqu’à 1 300 m², adaptées aux implantations pérennes comme aux boutiques éphémères ou pop-up stores. Les atouts du site :? • Centre affichant près de 4 millions de visiteurs annuels? • Dynamique commerciale renforcée par Carrefour et les enseignes déjà présentes? • Site en pleine transformation avec de nouvelles cellules et un positionnement modernisé? • Ouverture du premier food court du Mans? • Tram, bus et parking gratuit de 1 900 places offrant une accessibilité optimale Activités adaptées :?Commerce de proximité, mode, restauration, santé / beauté, loisirs, bien-être, concepts innovants, lancement de marque et formats éphémères. Le bailleur accompagne les nouvelles implantations avec un suivi dédié à l’ouverture et au développement de l’activité. Conditions :?Bail commercial ou occupation temporaire selon profil.? Loyer attractif avec accompagnement bailleur.? Référence marché : environ 200 €/m² selon surface et emplacement. Possibilité d’adaptation sur les grandes surfaces.? Honoraires : 20 % HT du loyer annuel. Contact visite / dossier commercial : 0637626728

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Sophia Business Centre

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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72700 Allonnes

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Allonnes Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 900 m² avec une surface de vente d'environ 750 m², situé dans la zone commerciale d'Allonnes. Disposant également d'une zone de stockage, d'un bureau, d'une salle de repos et de sanitaires, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Zone commerciale supermarché ELeclerc - Vitrine avec porte automatique - Rideau métallique - Environ 750 m² d'espace de vente - Carrelage - Structure métallique - Skydomes - Réserve d'environ 88 m² avec dalle béton et porte piétonne - Bureau - Sanitaires - Local technique - Parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 145,02 € m²/an
  • 142 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 140 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf en plein centre-ville du Mans. A proximité de la gare TGV et de la place Washington, ce bien livré brut de béton avec possibilité de stationnement est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux livrés brut de béton - Fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Tous les travaux intérieurs (isolation, aménagement, cloisonnement...) et pose d'enseigne à la charge du preneur - Possibilité de parking sur demande

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 213,16 € m²/an
  • 76 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 75 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité, dans la zone sud de la ville du Mans. Disposant de la climatisation et de 2 places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine sur toute la devanture - Local en angle de bâtiment - Espace accueil - Coin repos - 2 bureaux - Sanitaires PMR - Espace de rangement - Climatisation - Rideau métallique - Carrelage - Spots - Murs peints - 2 places de parking devant le local

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Situé en plein coeur d'un ensemble commercial sur un axe passant, proche de grandes enseignes reconnues, ce local commercial d'une surface d'environ 900 m2, offre un emplacement et une visibilité idéale ! Ce local comprend une surface de vente d'environ 750 m2, une réserve et une zone « locaux commerciaux » d'une superficie d'environ 150 m2, vitrine, rideau de fer électrique, places de parkings. Disponible immédiatement. Charges locatives mensuelles : 334 EUR comprenant l'entretien et l'assurance, Dépôt de garantie : 22 500 EUR, Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 10 150 EUR Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT, soit 22 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 132,00 € – 140,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper deux cellules pour atteindre 600 m². Biens disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction norme RT 2012 - Plusieurs cellules de 300 m² chacune livrées brut de béton - Fluides en attente - Vitrine - Sol béton lissé - Bardage bac acier isolant sur ossature béton - 70 places de parking VL en façade - Voierie lourde

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 135,73 € m²/an
  • 177 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement privilégié en rdc situé proche du parvis de la gare TGV au Mans. Ce local en brut de béton, avec vitrine, pourra accueillir un projet commercial ou de services au rdc d'un immeuble tertiaire indépendant récemment restructuré. Idéalement situé au coeur de la Technoparc et de la gare TGV cet emplacement offre une opportunité unique sur ce secteur ! Possibilité de places de parking en location. Consultez-nous pour étudier votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 433 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 430 m², situé dans le secteur Rhin et Danube de la ville du Mans, à proximité de la rocade nord et de l'autoroute A11. Disposant d'un grand espace de vente et d'un accès PMR, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine - Porte vitrée - Grand espace de vente - Sanitaire avec accès PMR - Structure métallique - Skydomes - Dalle béton - Porte sectionnelle - Parking commun

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Locaux commerciaux à louer à Arnage, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Arnage

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