Locaux commerciaux à louer - Alpes-Maritimes

06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 364,90 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

A louer boutique en angle idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var. Surface: 49 m² en open space. Sanitaire. Immeuble récent aux normes PMR et ERP. Belle visibilité via une linéaire vitrine en angle de 7 mètres. Excellent état. Idéal commerce de proximité ou agence de services. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer CC: 1530 Euros/mois - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 295,68 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 186 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000. Bénéficiant d'une très large vitrine et d'une excellente visibilité, ce local offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, un showroom, une agence ou une activité de services recevant du public. Récemment rénové, il se présente dans un excellent état général et dispose de prestations techniques complètes : climatisation réversible neuve, câblage informatique, baie de brassage, plinthes périphériques et plusieurs sanitaires. Accessible PMR et classé ERP, il répond parfaitement aux exigences des activités accueillant une clientèle ou du public. Un atout rare sur le secteur : 7 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, dont 3 places en façade et 4 places en sous-sol (2 garages doubles). Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de l'Ouest niçois.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial idéalement situé dans le quartier de l'Arénas face à l'aéroport. Dans un immeuble récent et d'une surface de 219 m². Loué à l'état brut. Excellente visibilité puisque situé sur la ligne du tramway et via sa vitrine d'angle. Loué avec deux places de parking comprises. Disponible de suite. Loyer CC: 3 759,50 Euros HT /mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 134,64 € m²/an
• 150 m²

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique située en angle dans un secteur passant et commerçant dans le quartier St Roch à Nice. Surface: 150 m² (boutique en Rdc 95 m² + sous-sol 55 m²). Très belle visibilité via 15 mètre de linéaire vitrine en angle, accès PMR (rampe d'accès). Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal agence de services, salon esthétique, auto-école etc... Disponible le 1er Août. Loyer CC: 1 783 Euros /mois. Visite virtuelle disponible sur demande (les photos sont des projections du local vidé) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Local commercial à louer
• 355,45 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Loubet Local commercial à louer

Belle opportunité à saisir au cœur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce local commercial d'environ 340 m² offre un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et facilement accessible. Idéal pour : • Optique • Prêt-à-porter • Activités de vente en sédentaire et non sédentaire (vêtements, chaussures, accessoires, articles de Paris, équipements de la personne, bazar, etc., à l'exclusion de toute autre activité non autorisée par le bail) Bail commercial 3/6/9. • Loyer annuel : 120 851 € HT (hors charges) Une belle opportunité d'implantation à Villeneuve-Loubet, dans une zone commerciale attractive offrant une forte fréquentation et une excellente accessibilité. Disponible immédiatement.

Contact:

Magrey & Sons

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 408,42 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

CANNES CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL 57 m² Cession de droit au bail Idéalement situé en centre-ville de Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, du Palais des Congrès et des Festivals, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le bien se compose : d'une surface de vente, d'une réserve, d'un sanitaire. Bail commercial 3/6/9 tous commerces. Durée restante du bail : 8 ans. Prix de cession : 170 000 € Contactez-nous pour organiser une visite.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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06150 CANNES-LA-BOCCA

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

CANNES-LA-BOCCA Local commercial à louer

**À louer : Local commercial de 120 m² - Cannes La Bocca** - Surface : 120 m² - Type : plateau de bureaux / local commercial - Espace cuisine  - Aménagement actuel : espaces cloisonnés avec plusieurs pièces - Possibilité de conserver les bureaux existants - Possibilité de décloisonner pour créer un grand open space **Activités :**  - Convient aux activités tertiaires (cabinets d'assurance, bureaux, etc.) **Localisation :** - Centre-ville de Cannes La Bocca - Proximité immédiate du bord de mer - Arrêts de bus à proximité - Environnement commerçant : boulangerie, pharmacie, banques, etc. **Conditions :** - Activités de restauration (métiers de bouche) non autorisées - Activités générant des nuisances sonores non autorisées

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local commercial à louer
• 230,40 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer

Caractéristiques : - Surface totale : 50 m² - 25 m² en rez-de-chaussée - 25 m² en sous-sol (R-1) - Vitrine d'environ 2 mètres linéaires - Belle visibilité sur axe passant Environnement commercial : - À proximité immédiate du centre-ville - Sortie A8 à quelques minutes - Banques, boulangeries, opticiens, services et commerces de proximité - Stationnements à proximité Conditions du bail : - Bail en cours jusqu'au 30/08/2030 - 4 ans restants - Tous commerces autorisés (hors activités déjà présentes dans la copropriété) Prix du droit au bail : 30 000 € **On visite ? 04 93 99 52 52**

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 320,01 € m²/an
• 722 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement situé dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 722 m² dont rez-de-chaussée de 156 m² + 1er étage de 566 m² avec 2 grandes terrasses extérieures. Vestiaire / salle de pause pour le personnel au 1er étage. Extraction toit. Triphasé. Sanitaires PMR. Climatisation. Ascenseur dans le local pour l'accès au 1er étage + monte charge (100 Kg). Passe-plat. Chambre froide. Aux normes PMR et ERP5 ( issues de secours aux différents niveaux ). Belle visibilité via une linéaire vitrine de 15 mètres et une visibilité directement sur le stade Allianz Riviera. Idéal franchise de restauration, de loisirs. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 23946Euros HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3xyNX4BRv4e9zXeQnG37tj - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 405,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer boutique d'angle idéalement située dans le quartier de la République à Nice, proche Acropolis. Surface: 80 m². Surface de vente. 3 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Prises RJ45. Linéaire vitrine en angle de 15 mètres. Enseigne. Panneau publicitaire. Bon état général. Proche toutes commodités. Idéal agence de services. Loyer HC: 2700 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Cession de droit au bail d'un local dans le dynamique quartier du Vieux-Nice sur un axe majeur. Local sur deux niveaux pour une surface totale de 54m² environ. Sous-sol directement accessible par le local, avec une HSP de 3m. Belle visibilité avec linéaire de 5m. Activité exercée depuis plus de 15 ans. Dossier complet sur demande.

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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06250 Mougins

• Bureau à louer
• 661,22 € m²/an
• 49 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mougins Différents types d’espaces à louer

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un terrain plat de 630 m² environ, clôturé et fermé par un portail coulissant, ainsi qu'un bureau de 49 m² à l'étage, refait à neuf avec deux pièces principales, un bloc sanitaire et une belle terrasse. De plain-pied, sous le bureau, une pièce de 15 m² fermée par une porte métallique pour du stockage et un deuxième espace d'environ 3 m². IDÉAL POUR UN JARDINIER OU UNE ACTIVITÉ AVEC PLUSIEURS VÉHICULES. - Loyer : 2 700 € Non SOUMIS À TVA - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Charges : 20 € mensuelle - Foncier : 25 € mensuelle - Honoraires : 6 720 € HT soit 8 064 € TTC - GARANTIE BANCAIRE OU SOLIDAIRE DEMANDÉE - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo Inclut des terrains d’une surface totale de 640 m²

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 264,65 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité. A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces. Ville en plein développement Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état Climatisation 6 ML de vitrine Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances Loyer assujetti à la TVA Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur - Climatisation réversible

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Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 337,50 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer avec droit d'entrée, boutique idéalement située dans le quartier du port à Nice, à proximité de la rue Barla. Surface : 32 m² : boutique : 20 m² + cuisine 8 m² + sanitaires/réserve de 4m². Très bon état, entièrement équipé, climatisation, belle visibilité via 4 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant. Possibilité snacking froid (pas d'extraction). Disponible de suite. Loyer CC: 950 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 10 K Euros HT + honoraires. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2e2yxQV4r5nxtqv9AhqRHj - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 311,11 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer boutique située sur le boulevard de Cessole à Nice Nord. Surface: 27 m². Sanitaire. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 2,50 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 700 Euros/mois. Photo non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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06210 Mandelieu-la-Napoule

• Local commercial à louer
• 210,81 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à louer

**À LOUER –  LOCAUX PROFESSIONNELS / BUREAUX - 370 m² – LES TOURRADES** - Surface : 370 m² entièrement aménagée et immédiatement opérationnelle. - Parking privatif fermé : 6/8 places - Situation privilégiée au cœur de la zone des Tourrades, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. - Configuration actuelle comprenant un espace accueil, plusieurs bureaux, des espaces de travail, une salle de conférence, des bureaux de direction, des sanitaires ainsi que des espaces annexes. - Agencement modulable permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'activité. - Deux entrées indépendantes  - Deux ascenseurs desservant les locaux. - Accès PMR et classement ERP. - Prestations de qualité : double vitrage, portes sécurisées et locaux confortables. - Convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, de conseil, de formation, de services, ainsi qu'à un siège social ou centre de représentation. **On visite ? 04 93 99 52 52**

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 298,25 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

MOSAIC IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune d'Antibes, sur la RN7 entre Nice et Cannes, un local commercial (actuellement garage/vente de pneus) d'une surface totale de 342m2 avec terrain privatif. Tres bonne visibilité et ideal pour toutes activités sauf carrosserie Description du bien: Le bien se compose comme suit : 342m2 composé de bureaux, atelier, espace de vente, réserve et sanitaires/douches. Caractéristiques techniques: Emplacement idéal proche de toutes commodités, forte visibilité. Stationnement: Parking/Terrain privatif Localisation / Accessibilité: Zone Commerciale Proximité RN7 Conditions financières: Loyer / Prix : 8500 EUR HT/HC par mois Charges et taxe foncière annuelles 5000EUR. Dépôt de garantie 3 mois. Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel Informations complémentaires: Surface totale : 342 m2 Disponibilité : Immédiate Destination : Commerciale Contact: Monsieur Conforti 07 43 53 84 70

Contact:

MOSAIC immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 339,00 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

A louer, dans le centre ville de Cagnes sur mer, avenue de Verdun local commercial d'une surface de 28 m² environ. Composé d'une surface de vente avec arrière boutique et sanitaires. Bon état général et belle visibilité via 4 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant. Disponible de suite. Loyer CC: 843,45 Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3Q4bwJWHP07Af0b41Sg_m8 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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06140 Vence

• Local commercial à louer
• 276,00 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vence Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique idéalement située au coeur du centre historique de vence. Secteur touristique et passant. Surface : 26 m². Grille de fer. Point d'eau mais pas de WC. Proche parkings publics. Disponible de suite. Loyer CC: 630,31 Euros / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0IPmjb_wn5UfTDBf1VPHU4 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Local commercial à louer
• 319,36 € m²/an
• 238 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Villeneuve-Loubet Local commercial à louer

LOCATION PURE !!! A louer boutique d'angle idéalement située au coeur de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, sur la route Nationale 7. Surface totale de 238 m² divisée en plusieurs espaces: grande surface de vente, plusieurs réserves, local technique et sanitaire. Accès PMR. Très belle visibilité sur la Nationale 7 via 22 mètres de linéaire vitrine. Stationnement aisé avec parking visiteur et parking public à proximité directe. Excellent état général. Idéal Enseignes Nationales. Disponible à partir de fin juillet 2026. Loyer CC: 6867 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé sur un axe central du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, un LOCAL COMMERCIAL de 80 m² dont environ 53 m² de plain-pied plus 27 m² de sous-sol exploitable. Visible (linéaire de façade de 5 mètres dans un axe avec une bonne attractivité commerciale) et faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface. Belle hauteur sous plafond pour plus de prestance, local avec beaucoup de cachet, bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol) Toutes activités possibles sauf restauration nécesitant une extraction - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 361,45 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un magnifique local commercial avec 25 m de linéaire vitrine, situé dans l'hyper centre de Cagnes sur Mer d'une surface totale d'environ 166 m² de plain pied. Le local comprend une entrée, un accueil avec dégagement, 3 locaux, un local technique, une salle de repas, 7 bureaux indépendants et climatisés, 2 sanitaires, un local de rangement et une pièce avec coffre. 3 places de parkings privatives complètent ce bien ainsi qu'une pièce de stockage / archive d'environ 29 m² (ou garages x2). - accès PMR - linéaire vitrine d'angle : 25 m de linéaire - belle hauteur sous plafond - climatisé réversible - stationnement à proximité immédiate pour la clientèle - baie de brassage - câblage réseau existant - tableau électrique avec triphasé Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer : 6 000€ / mois - Provision sur charges : 280€ / mois - Provision sur taxe foncière : 445€ / mois - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur IDEAL ENSEIGNES, SERVICES, ACTIVITES MEDICALES TRES BON ETAT GENERAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT PRODUIT RARE ET UNIQUE SUR LE MARCHE Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 732,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

**CESSION DE DROIT AU BAIL - BEL EMPLACEMENT - CANNES** À saisir, local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des rues d'Antibes et Meynadier, et à quelques pas du Palais des Congrès et des Festivals. Implanté dans un environnement dynamique et commerçant (boutiques, restaurants, cinéma, banques…) : - 50m² de plain-pied  - Beau linéaire vitrine offrant une excellente visibilité - Proximité immédiate de plusieurs parkings publics Parfait pour des activités de vente telles que : cadeaux, décoration, prêt-à-porter, textile, accessoires, concepts stores, showroom. Prix de la cession : 180 000€ Une opportunité rare sur le secteur. **On visite ? 04 93 99 52 52**

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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