Locaux commerciaux à louer - Alpes-Maritimes

06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

Baillet Immobilier vous propose à la location, en plein centre de Cagnes-Sur-Mer (Cours du 11 novembre), des bureaux neufs, pour une surface d'environ de 105 M2. Idéalement situés et proches de toutes les commodités. Situés au 1?? étage avec ascenseur aux normes PMR, les bureaux sont traversants et donc très lumineux avec des vitres de chaque côté. Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Open Space ..) ou autre activité de bureau. 5 parkings disponibles à la location à 80€ HT / Mois / Unité --> Possibilité que les propriétaires terminent l'aménagement (Climatisations en toiture / plafonniers / prises électriques ..) pour un loyer de 1750€ HT / Mois. Disponible immédiatement. - Loyer : 1.500€ HT / Mois - Charges : 281 € / Mois - Foncier : 211 € / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 5.400 € HT soit 6.480 € TTC BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 333,33 € m²/an
• 180 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

!! BAISSE DE PRIX !! Le cabinet LOCOPRO vous ouvre les portes d'une opportunité rare : un local commercial ultra-stratégique en plein coeur de la célèbre rue d'Antibes, artère incontournable du shopping cannois. Pourquoi cet emplacement est un atout majeur ? Visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton Entouré de marques prestigieuses, boutiques de luxe et enseignes internationales Bail récent (2025) avec des conditions attractives Caractéristiques du local: Surface totale : 180 m²Rez-de-chaussée : 35 m²Sous-sol : 45 m²1er étage : 100 m² (idéal pour showroom ou bureaux)Vitrine : 5 mlFaçade : 6 ml Conditions financières: Loyer annuel : 60 000 € HT/HCCharges annuelles : 1 500 €Droit au bail : 550 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 42 000 € HT à la charge du cessionnaire Ce local premium est une véritable vitrine pour votre marque, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration, concept store ou toute autre activité haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 122,51 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local commercial situé sur le Boulevard de la Madeleine à Nice. Surface 191 m² dont 6m² de sanitaires. grande visibilité via 7 mètres de linéaire sur un axe très passant. Rideau de fer, climatisation et bon état général, belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Une place de parking privée comprise. Idéal showroom, activités médicales... (Activités de restauration ou alimentation interdites). Disponible de suite. Loyer : 1950 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 540,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure ! Boutique située au coeur du centre ville de Nice proximité du boulevard Victor Hugo et du centre commercial Nice Etoile. Surface: 40 m². Sanitaire, coin cuisine et climatisation. Grande visibilité via 8 mètres de vitrine. Très bon état. Proche parking public. Disponible de suite. Loyer CC: 1 900 Euros HT / mois. visite virtuelle disponible sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 196,25 € m²/an
• 120 – 960 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Bureau, Local commercial à louer

Voslocaux.com vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux et local commercial d'environ 960 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage au sein d'un immeuble indépendant à vocation tertiaire. Cette surface de bureaux offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de travail sur mesure, adapté à une activité professionnelle, tertiaire ou commerciale, avec des parkings privatifs facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ces bureaux à louer à Saint-Laurent-du-Var bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de CAP 3000, au coeur d'un secteur dynamique et attractif. L'environnement commercial et tertiaire immédiat offre un accès rapide à de nombreux services, commerces et restaurants, renforçant l'attractivité du site pour les entreprises souhaitant implanter leurs bureaux dans une zone à forte visibilité. L'accessibilité est un atout majeur de ce local professionnel, situé à quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, avec une excellente desserte en transports en commun. Cette localisation permet de relier facilement les principaux pôles économiques de la région, notamment Nice, Sophia Antipolis et les zones d'activités environnantes. Ce bien immobilier professionnel nécessite des travaux d'aménagement, offrant ainsi la possibilité d'optimiser l'organisation des espaces, que ce soit en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes selon les besoins de l'entreprise. Cette flexibilité permet de concevoir un environnement de travail parfaitement adapté à votre activité. Une taxe commerce de 0,40 Euros HT/m²/an ainsi qu'un coût de stationnement de 0,13 Euros HT/m²/an sont à prévoir en complément. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ces bureaux à louer, nous vous invitons à nous contacter. - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Sanitaires privés

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 185,45 € m²/an
• 215 – 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 550 m² à Antibes, divisible à partir de 215 m², idéal pour une implantation en immobilier professionnel à forte visibilité. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'axe passant, parfaitement adapté à une activité commerciale ou tertiaire recherchant un espace de travail visible et accessible dans un environnement dynamique. Implanté en façade directe de la RN7, ce local commercial profite d'une exposition exceptionnelle avec une visibilité renforcée depuis la RN98, les quais SNCF de la gare d'Antibes Est ainsi que les principaux axes routiers environnants. L'ensemble immobilier s'inscrit dans un pôle d'activités attractif regroupant plusieurs enseignes complémentaires, contribuant à générer un flux constant et qualitatif, favorable au développement d'une activité commerciale ou de bureaux. Développé entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, ce bien offre une surface de bureaux et de commerce modulable permettant d'aménager un open space, des bureaux cloisonnés ou un espace d'accueil client selon les besoins. Cette flexibilité en fait un local professionnel adapté à de nombreux usages, avec environ 80 places de stationnement en foisonnement et un espace dépose-minute facilitant l'accès et la rotation de la clientèle. Classé ERP et accessible PMR, ce local répond aux normes actuelles de l'immobilier tertiaire, garantissant un accueil optimal du public. Il s'intègre dans un environnement sécurisé et structuré, aux côtés d'acteurs reconnus, renforçant la crédibilité et l'attractivité du site pour toute entreprise souhaitant s'y implanter. Situé à seulement une minute de la gare d'Antibes, à cinq minutes de l'autoroute A8 et à quinze minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Cette opportunité rare sur le marché d'Antibes offre un fort potentiel de développement dans une zone à fort passage et à forte visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Télésurveillance - Vitrine

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 302,52 € m²/an
• 95 – 238 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 238,40 m², divisible à partir de 96 m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Il est adapté à tout type d'activité recevant du public (ERP) et offre des prestations de qualité : climatisation réversible, sanitaires privatifs, carrelage, luminaires en faux plafond et espaces en open space. Les surfaces disponibles sont de 142,61 m² et 95,79 m², incluant 7 places de stationnement. Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et desservi par de nombreuses lignes de bus, ce bien profite d'une accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - HSP : 3,35 m

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Local commercial à louer
• 359,18 € m²/an
• 338 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Loubet Local commercial à louer

Voslocaux.com vous propose à la location un magasin spacieux et lumineux de 338 m², idéalement placé en bordure de la RN7 à Villeneuve-Loubet, un axe très passant offrant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle. Ce local bénéficie d'une large façade, d'un bel espace de vente modulable, ainsi que de volumes confortables permettant d'aménager différentes zones. L'environnement commerçant et la facilité d'accès renforcent l'attractivité de l'emplacement. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions privilégiées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Parking Visiteur - Vitrine

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 214,93 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 670 m² à Antibes, situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, avec 50 mètres linéaires de vitrine d'angle offrant une excellente exposition et un important flux automobile. Ce local d'angle lumineux et traversant, bénéficiant d'un parking privatif et de deux accès indépendants, est idéal pour l'installation d'une salle de sport haut de gamme, d'un showroom, d'un centre de bien-être, ou de toute enseigne recherchant visibilité et accessibilité. Classé ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible PMR, il se situe dans une zone sécurisée et dynamique, déjà occupée par des enseignes reconnues telles qu'AQUA VELO ANTIBES et BISTRO & CO. Son accès est particulièrement pratique, à seulement une minute de la gare d'Antibes, 5 minutes de l'autoroute A8 et 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Un local rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et une visibilité exceptionnelle dans un environnement attractif et reconnu. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - HSP 3m sur 60m2

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local commercial à louer

A louer boutique située à Nice, à proximité de l'avenue Borriglione. Surface 38m². Accueil / Open space. 2 bureaux privatifs. Sanitaires. Douche. Fibre optique. Prises RJ45. Proche commerces et transports en commun ( bus et tramway ). Bon état général. Idéal société de services. Disponible à partir du 1er mai. Loyer CC : 824 Euros HT/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 395,29 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

CANNES CENTRE - SECTEUR QUAI SAINT-PIERRE - LOCAL AVEC EXTRACTION EMPLACEMENT Situé rue de la Rampe, axe parallèle au quai Saint-Pierre, ce local bénéficie d'une belle visibilité depuis le quai. À proximité immédiate du Vieux-Port, au pied du Suquet, et à quelques pas de la mairie ainsi que du marché Forville. Environnement dynamique et recherché, composé de restaurants, brasseries et établissements hôteliers haut de gamme. DESCRIPTION DU BIEN Local commercial d'une surface totale d'environ 85 m² en rez-de-chaussée, comprenant : Une salle de restauration Une cuisine équipée avec bac à graisse et système d'extraction en toiture Capacité d'accueil d'environ 30 couverts en intérieur Terrasse pouvant accueillir environ 25 places supplémentaires Façade commerciale de plus de 6 mètres linéaires CONDITIONS LOCATIVES Type de bail : Bail commercial 3/6/9 neuf Destination : Restauration autorisée selon activité du preneur Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC (soumis à TVA)Paiement trimestriel d'avance Indexation annuelle selon l'indice ILC Droit d'entrée : 100 000 € net vendeur Charges + taxe foncière : provision mensuelle de 450 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Garanties complémentaires possibles selon le profil (caution personnelle, GAPD...) OPTION ALTERNATIVE Possibilité de bail dérogatoire de 24 mois : Loyer : 2 900 € HT/HC mensuel Option de transformation en bail 3/6/9 avec droit d'entrée de 150 000 € FRAIS Rédaction du bail : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT Contactez REALPOINT IMMOBILIER et visitez aujourd'hui ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

Emplacement n°1 - Rue des Belges, Cannes Realpoint Immobilier vous propose un local commercial exceptionnel, idéalement situé en emplacement n°1, sur la rue des Belges à Cannes, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à proximité immédiate du Palais des Festivals. Ce bien bénéficie d'une surface de 55 m² de plain-pied, complétée par 5 m² de réserve, ainsi que d'un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité dans un secteur à très fort passage. Conditions financières - deux options : Option 1 : Loyer : 6 000 € HT / mois Prix de cession : 250 000 € Option 2 : Loyer : 5 000 € HT / mois Prix de cession : 300 000 € Honoraires : 30 000 € HT Dépôt de garantie, caution et charges : sur demande Activités idéales : Restauration sans nuisances Coffee shop Prêt-à-porter Boutique spécialisée Produit rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 253,85 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le quartier Vernier à Nice à deux pas du Boulevard Gambetta. Surface : 26,5 m², actuellement cloisonné avec espace boutique et un bureau. Très bon état général, sanitaires privatifs avec point d'eau. Disponible de suite. Loyer CC: 640 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0W4w9nHP5CTeI1C-gd7Det - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Local commercial à louer
• 162,51 € m²/an
• 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Loubet Local commercial à louer

Local commercial en rez-de-chaussée proposé en location pure, situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet. Zone commerciale très dynamique avec fort trafic et regroupant de nombreux commerces, entreprises et enseignes. Divisé en 3 cellules avec cloisons abattables pour une surface de 247,55m², 12m linéaire vitrine, 3m hauteur sous dalle. Rideau métallique, climatisation. Local loué avec 5 emplacements de parking extérieurs et 1 en sous-sol. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 176,47 € m²/an
• 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité immédiate de la rue Hôtel des Postes. Surface : 272 m² sur deux niveaux : 195 m² au RDC + 77 m² au R+1. Actuellement divisé en plusieurs bureaux, (possibilité de décloisonner), local traversant. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine, accès PMR, rideau de fer. Rafraichissement à prévoir. Pas d'activité alimentaire ou de restauration. Idéal activités médicales, étude notariale, cabinet comptable, agence de services. Loyer CC : 4 230 Euros / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois TTC F.A.I - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 235,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer boutique située à proximité de l'avenue Philippe Rochat à Antibes. Surface: 50 m² dont rez-de-chaussée de 30 m² avec 1 open space, 1 bureau, 1 réserve et sanitaire + sous-sol de 20 m² avec salle de réunion, salle d'archives et kitchenette. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 6 mètres. Cave. Louée avec 1 place de parking. Stationnement gratuit dans la zone. Idéal agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1086 Euros/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 191,30 € m²/an
• 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

A louer local commercial idéalement situé dans le quartier du Val Fleuri à Cagnes sur Mer. Surface: 69 m². Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Belle vitrine de 6 mètres. Proche commerces et transports en commun. Bon état général. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Pas de restauration. Loyer CC (chauffage inclus): 1282 Euros/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Sanitaires privés - Rideau de fer

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 371,13 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À propos de ce bien LOCATION PURE NICE CARRÉ D'OR SECTEUR NEGRESCO LOCAL COMMERCIAL Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de l'Hôtel Negresco et de la Promenade des Anglais, sur un axe très recherché bénéficiant d'un flux piéton et automobile important. Environnement commercial dynamique et touristique. Proche Tramway, bus et parkings publics à proximité. LOCAL COMMERCIAL Local en très bon état offrant une belle visibilité. Grande vitrine sur rue permettant une excellente mise en valeur de l'activité. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Emplacement premium idéal pour activité commerciale, showroom, galerie, ou activité de services (hors restauration avec extraction). LOCATION PURE. Loyer mensuel HC HT : 3 000 EUR. Charges locatives : 200EUR Taxe foncière : 1962EUR Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 249,23 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à louer situé avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca : Type de bail : Commercial 3-6-9 ans Disponibilité : Immédiate Conditions financièresLoyer annuel HT/HC : 16 200 € Provision pour charges : 2 200 €/an (incluant TF, TEOM et gestion technique &amp ; administrative) Franchise de loyer : à négocier Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Indexation : ILC - annuelle Paiement : Trimestriel d'avance Frais d'acte : 500 € HT Honoraires de commercialisation (preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - exigibles à la signature du bail Régime fiscal : TVA 20 % Caractéristiques du localSurface : 65 m² Vitrine : Grande façade sur l'avenue Michel Jourdan, offrant une visibilité optimale Accessibilité : Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité Le bailleur est en train de réaliser des travaux afin de le rendre prêt à l'usage AtoutsEmplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté Environnement attractif : commerces, restaurants et services immédiats Idéal pour activités de détail, bureaux, services ou autres activités commerciales Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité contactez-nous et visitez aujourd'hui. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 275,93 € m²/an
• 334 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

CAGNES SUR MER - Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au coeur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services. Droit au bail d'un immeuble composé de : * RDC : 91,68 m² * R+1 : 95,48 m² *R+2 : 95,74 m² * SOUS SOL : 62,34 m² L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés. Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages. Loyer mensuel actuel : 7.680 Euros + TVA Pas de charge locative - Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA. Activité du bail : centre dentaire et médical. Prix de cession : 300.000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Nbre de Garages : 3 - Terrain bitumé - Terrain clos

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Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 194,49 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var, à proximité du Square Benes. Surface: 164 m² dont 110 m² au rez-de-chaussée + sous-sol de 54 m² avec 2 réserves et coin cuisine. Le rez-de-chaussée est actuellement cloisonné en plusieurs espaces: Accueil avec salle d'attente, 5 bureaux. Sanitaire PMR. Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Prises RJ45. Accès PMR. Beau linéaire vitrine de 10 mètres. Disponible à partir de septembre 2026. Idéal agence de services, showroom ou commerce de proximité. Loyer CC: 2932,70 Euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 325,71 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires et d'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc). Tous commerces envisageables - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 720,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

REALPOINT IMMOBILIER - CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 RUE D'ANTIBES Realpoint Immobilier vous propose à la cession un local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel n°1 sur la Rue d'Antibes à Cannes, l'une des artères commerciales les plus recherchées et les plus fréquentées du centre-ville. Ce bien développe une surface totale d'environ 250 m² de plain pieds et dispose d'un très beau linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. Le local bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement pour différentes activités commerciales. Caractéristiques principales Surface totale : 250 m² environ Linéaire vitrine : 10 mètres Très belle hauteur sous plafond Emplacement n°1 - Rue d'Antibes, Cannes Axe commercial majeur du centre-ville Conditions financières Loyer mensuel : 15 000 € HT HC Cession de droit au bail : 130 000 € Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles uniquement sur demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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