Industriel/Logistique en Yvelines disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Yvelines

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Yvelines

Plus de détails pour 10 Boulevard De La Communauté, Buchelay - Local d’activités à vendre

10 Boulevard De La Communauté

78200 Buchelay

  • Local d’activités à vendre
  • 515 000 €
  • 2 703 m²
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Plus de détails pour 2 Route De Levis Saint Nom, Coignières - Local d’activités à vendre

2 Route De Levis Saint Nom

78310 Coignières

  • Local d’activités à vendre
  • 1 125 000 €
  • 910 m²
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Plus de détails pour 10 Boulevard De La Communauté, Buchelay - Local d’activités à vendre

10 Boulevard De La Communauté

78200 Buchelay

  • Local d’activités à vendre
  • 48 – 204 m²
  • 3 Lots
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Plus de détails pour 164 Rue Des Frères Farman, Buc - Local d’activités à vendre

164 Rue Des Frères Farman

78530 Buc

  • Local d’activités à vendre
  • 45 – 227 m²
  • 4 Lots
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Plus de détails pour Boulevard d'Elisabethville, Épône - Local d’activités à vendre

Boulevard d'Elisabethville

78680 Épône

  • Local d’activités à vendre
  • 3 670 000 €
  • 365 – 465 m²
  • 6 Lots
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Plus de détails pour 6 Avenue Le Verrier, 78190 Trappes, Trappes - Industriel/Logistique à vendre

6 Avenue Le Verrier, 78190 Trappes

78190 Trappes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 992 600 €
  • 1 268 m²
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Plus de détails pour 78380 Bougival, Bougival - Industriel/Logistique à vendre

78380 Bougival

78380 Bougival

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 151 760 €
  • 140 m²

Bougival Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la vente des espaces de stockages loués ou vides au sein d'une crayère naturelle à BOUGIVAL. A toute proximité du Pont de Bougival et du centre-ville. Dans une ancienne carrière reconvertie en espace de stockage sécurisé, ces 3 lots pour une surface totale de 140m² sur deux niveaux sont une véritable opportunité d'investissement locatif (2 locataires) 25,27 et 86m² Prix net vendeur : 140 000 € Au sein d'une crayère naturelle comprenant 7 zones cloisonnées de 6 à 28 m², toutes fermées, accessibles individuellement et facilement louables : vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe ! Accès direct pour : Véhicules légers Utilitaires Petits camions (chargement/déchargement sur place) Certains espaces sont déjà loués, d'autres sont vendus vides. Idéal pour investisseurs recherchant un placement stable et passif Accessibilité &amp ; environnement : Situé dans un environnement calme et sécurisé, en zone troglodytique aménagée.Facilement accessible en voiture, fourgon ou petit camion. Aire de manoeuvre sur site À 10-15 minutes d'un accès autoroutier ou d'un axe rapide Gare SNCF à 15-20 minutes Parking extérieur à disposition Environnement non résidentiel, adapté à une activité de stockage longue durée pour artisans, PME ou particuliers Investissement locatif - Espaces de stockage troglodytiques - 140 m² - Rentabilité ~10% ? Zone troglodytique sécurisée - Accès véhicules - Plusieurs box déjà loués Loyers encaissables mensuellement : 1 500 € CC/mois Charges communes mensuelles + électricité : 150 € Rentabilité brute : 12,8 %Rentabilité nette : 11,2 % Pas de vacance locativeAucune gestion technique complexeStatut du syndic : aucun litige, aucune procédure en cours Informations complémentaires : Surface totale : 140 m² Non soumis au DPE (local sans chauffage) Copropriété de 80 lots - Aucune procédure en cours Entretien réduit, peu de contraintes de gestion Mentions légales : Prix net vendeur : 140 000 € Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC à la charge de l'acquéreur vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe ! Produit rare, peu exposé sur le marché traditionnel.Rentabilité solide, peu de charges, gestion allégée : idéal investisseur patrimonial ou primo investisseurs. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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Plus de détails pour 11 Bis Rue Des Renards, Sartrouville - Local d’activités à vendre

11 Bis Rue Des Renards

78500 Sartrouville

  • Local d’activités à vendre
  • 1 370 000 €
  • 640 m²
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78310 Maurepas

  • Local d’activités à vendre
  • 1 045 500 €
  • 697 m²
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78370 Plaisir

  • Local d’activités à vendre
  • 917 600 €
  • 496 m²
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78410 Aubergenville

  • Local d’activités à vendre
  • 1 457 700 €
  • 860 m²
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78420 Carrières-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 2 700 000 €
  • 1 545 m²
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78300 Poissy

  • Local d’activités à vendre
  • 1 621 400 €
  • 1 110 m²
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78200 Buchelay

  • Local d’activités à vendre
  • 3 281 850 €
  • 1 989 m²
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78114 Magny-les-Hameaux

  • Local d’activités à vendre
  • 630 000 €
  • 445 m²
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78530 Buc

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 2 597 m²
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78310 Coignières

  • Local d’activités à vendre
  • 277 095 € – 570 024 €
  • 223 – 504 m²
  • 3 Lots
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78290 Croissy-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 1 350 000 €
  • 730 m²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

78121 Crespières

  • Bureau à vendre
  • 980 000 €
  • 737 m²
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78750 Mareil-Marly

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 464 m²
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

78310 Maurepas

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 045 000 €
  • 697 – 1 245 m²
  • 5 Lots
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Yvelines

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