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Résumé analytique

À Buchelay, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs activités professionnelles. Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 2 339 m², ingénieusement conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ce bien se distingue par sa flexibilité, offrant la possibilité de diviser l'espace à partir de 350 m², permettant ainsi une personnalisation optimale en fonction des exigences spécifiques de votre activité. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitée par des infrastructures de transport développées, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'architecture du bâtiment allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être des occupants. De plus, la modularité des lieux permet d'envisager une multitude d'aménagements, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou d'espaces de stockage. Les entreprises pourront ainsi optimiser leur organisation interne tout en bénéficiant d'un environnement propice à l'innovation et à la croissance. En outre, l'acquisition de cet ensemble immobilier représente un investissement stratégique, compte tenu du dynamisme économique de Buchelay et de ses environs. La commune, en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les commodités nécessaires pour attirer et fidéliser les talents. Enfin, ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, flexibilité d'aménagement et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre entreprise en vous installant dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Surface RDC : 1776 m²

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • 159 500 € (1 595,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 122 m²
  • Bureau
  • 194 590 € (1 595,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 167 m²
  • Bureau
  • 266 365 € (1 595,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 174 m²
  • Bureau
  • 277 530 € (1 595,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 250 m²
  • Local d’activités
  • 398 750 € (1 595,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 508 m²
  • Local d’activités
  • 810 260 € (1 595,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 509 m²
  • Local d’activités
  • 811 855 € (1 595,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 509 m²
  • Local d’activités
  • 811 855 € (1 595,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 100 m² Bureau 159 500 € (1 595,58 €/m²) -
- 122 m² Bureau 194 590 € (1 595,24 €/m²) -
- 167 m² Bureau 266 365 € (1 595,51 €/m²) -
- 174 m² Bureau 277 530 € (1 595,78 €/m²) -
- 250 m² Local d’activités 398 750 € (1 595,58 €/m²) -
- 508 m² Local d’activités 810 260 € (1 595,02 €/m²) -
- 509 m² Local d’activités 811 855 € (1 595,24 €/m²) -
- 509 m² Local d’activités 811 855 € (1 595,24 €/m²) -

-

Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
159 500 € (1 595,58 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
122 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
194 590 € (1 595,24 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
167 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
266 365 € (1 595,51 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
277 530 € (1 595,78 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
398 750 € (1 595,58 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
508 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
810 260 € (1 595,02 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
509 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
811 855 € (1 595,24 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
509 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
811 855 € (1 595,24 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 159 500 € (1 595,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 122 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 194 590 € (1 595,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 266 365 € (1 595,51 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 277 530 € (1 595,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 398 750 € (1 595,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 508 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 810 260 € (1 595,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 509 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 811 855 € (1 595,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 509 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 811 855 € (1 595,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 339 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 336 m²
Année de construction 2023
Surface du lot 1,28 ha

Caractéristiques

  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39568369

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Boulevard De La Communauté, 78200 Buchelay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bâtiment D Bureaux 100 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bâtiment D Activités 250 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D2 Bâtiment D D2 Activités 350 3 mois après accord 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D2
R+1 Bâtiment E Bureaux 122 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bâtiment E Activités 508 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E1 Bâtiment E E1 Activités 630 8 mois après accord 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E1
R+1 Bâtiment E Bureaux 167 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bâtiment E Activités 509 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E2 Bâtiment E E2 Activités 676 8 mois après accord 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E2
R+1 Bâtiment E Bureaux 174 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bâtiment E Activités 509 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E3 Bâtiment E E3 Activités 683 8 mois après accord 1 595 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E3
Total 2 339 m²
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