Industriel/Logistique en Épône disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Épône

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78410 Aubergenville

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 969 m²

Aubergenville Industriel/Logistique à vendre - Zone Ouest

EOL, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et plateformes logistiques, vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité et de logistique, idéalement situé à Aubergenville, au sein d'une zone d'activités dynamique avec un accès rapide à l'autoroute A13. Entrepôt / Activité logistique Bâtiment indépendant à usage activité – stockage – logistique Surface totale d'environ 1 969 m² Surface bureaux d'accompagnement : environ 672 m² Site adapté aux opérations logistiques, stockage et distribution Terrain clos d'environ 2 301 m² Porte sectionnelle facilitant 25 places de stationnement VL Cour permettant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds Conditions financières Loyer annuel : 171 010 € HT/HC Soit : 70 € HT/HC/m²/an Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur Taxe foncière et charges locatives : environ 35 000 € HT/an Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC (location) ou 5 % du prix de vente net vendeur (acquisition) Accessibilité & desserte Accès rapide autoroute A13 Environnement adapté aux flux logistiques régionaux Bus à 5 minutes à pied Ce site est particulièrement adapté pour des activités de logistique, stockage, distribution, préparation de commandes ou activité artisanale avec entrepôt. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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78680 Épône

  • Local d'activités à vendre
  • 204 600 €
  • 124 – 2 720 m²
  • 21 Lots
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78680 Épône

  • Local d’activités à vendre
  • 2 470 000 €
  • 1 900 m²
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78680 Épône

  • Local d'activités et industriel/logistique à vendre
  • 584 000 €
  • 365 – 2 290 m²
  • 8 Lots
  • Système de sécurité

Épône Local d’activités à vendre - Zone Ouest

L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique des Yvelines, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une attractivité croissante grâce à sa situation stratégique entre Paris et la vallée de la Seine. Le quartier se caractérise par un tissu urbain équilibré mêlant zones d’activités, commerces de proximité, services et espaces résidentiels, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat accueille diverses entreprises et activités économiques, contribuant à une dynamique locale soutenue. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers reliant rapidement les pôles économiques de l’ouest francilien. Le secteur profite également d’une desserte efficace en transports en commun facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services répond aux besoins des utilisateurs et contribue à la qualité de vie au travail. Le quartier est apprécié pour son environnement pratique et son potentiel de développement. L’ambiance conjugue accessibilité, dynamisme économique et cadre de vie préservé. Les récentes évolutions du territoire renforcent l’attractivité du secteur auprès des entreprises. L’ensemble offre ainsi un positionnement pertinent pour des activités tertiaires ou mixtes.

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

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78680 Epone

  • Local d’activités à vendre
  • 500 000 €
  • 365 m²
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78680 Épône

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 240 m²
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78680 Épône

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 234 m²
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78680 Épône

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 474 m²
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78680 Épône

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 351 m²
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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Épône ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Épône, LoopNet vous permet de choisir parmi 37 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Épône ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 201 €, avec des prix actuellement compris entre 66 € et 1 203 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Épône présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 0 m² jusqu’à 2 720 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 66 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 0 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 2 720 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.