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11-15 Rue Des Chevries Local d’activités | 456-4 083 m² | 752 400 € par lot | À vendre | 78410 Aubergenville

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Yvelines 11-15 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville - Local d'activités à Vendre - 4 083 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Accès rapide A13
  • Architecture contemporaine
  • Site sécurisé et clôturé

Résumé analytique

Situé dans le parc d’activités des Chevries à Flins-sur-Seine, ce programme neuf bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un environnement économique dynamique. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A13, permettant de rejoindre La Défense en moins de 30 minutes. Le site est sécurisé avec clôture et portails électriques, dispose d’espaces verts paysagés et d’une voirie adaptée aux poids lourds. Les bâtiments offrent des prestations modernes telles que panneaux solaires, toitures végétalisées et hauteur sous poutres généreuse.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

14 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 457 m²
  • Local d’activités
  • 754 050 € (1 650,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 2
  • 457 m²
  • Local d’activités
  • 754 050 € (1 650,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 2
  • 457 m²
  • Local d’activités
  • 754 050 € (1 650,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 3
  • 456 m²
  • Local d’activités
  • 752 400 € (1 650,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 4
  • 457 m²
  • Local d’activités
  • 754 050 € (1 650,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 4
  • 457 m²
  • Local d’activités
  • 754 050 € (1 650,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C4
  • 456 m²
  • Local d’activités
  • 752 400 € (1 650,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot S
  • 886 m²
  • Local d’activités
  • 1 550 500 € (1 750,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 55 m²
  • Local d’activités
  • 93 225 € (1 695,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 55 m²
  • Local d’activités
  • 93 225 € (1 695,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 55 m²
  • Local d’activités
  • 93 225 € (1 695,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 55 m²
  • Local d’activités
  • 93 225 € (1 695,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 76 m²
  • Local d’activités
  • 133 000 € (1 750,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 54 m²
  • Local d’activités
  • 91 530 € (1 695,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 457 m² Local d’activités 754 050 € (1 650,04 €/m²) -
Lot 2 457 m² Local d’activités 754 050 € (1 650,04 €/m²) -
Lot 2 457 m² Local d’activités 754 050 € (1 650,04 €/m²) -
Lot 3 456 m² Local d’activités 752 400 € (1 650,12 €/m²) -
Lot 4 457 m² Local d’activités 754 050 € (1 650,04 €/m²) -
Lot 4 457 m² Local d’activités 754 050 € (1 650,04 €/m²) -
Lot C4 456 m² Local d’activités 752 400 € (1 650,12 €/m²) -
Lot S 886 m² Local d’activités 1 550 500 € (1 750,15 €/m²) -
- 55 m² Local d’activités 93 225 € (1 695,04 €/m²) -
- 55 m² Local d’activités 93 225 € (1 695,04 €/m²) -
- 55 m² Local d’activités 93 225 € (1 695,04 €/m²) -
- 55 m² Local d’activités 93 225 € (1 695,04 €/m²) -
- 76 m² Local d’activités 133 000 € (1 750,12 €/m²) -
- 54 m² Local d’activités 91 530 € (1 695,73 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
457 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
754 050 € (1 650,04 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
457 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
754 050 € (1 650,04 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
457 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
754 050 € (1 650,04 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
456 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
752 400 € (1 650,12 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot
457 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
754 050 € (1 650,04 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot
457 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
754 050 € (1 650,04 €/m²)
RNE
-

Lot C4

Surface du lot
456 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
752 400 € (1 650,12 €/m²)
RNE
-

Lot S

Surface du lot
886 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 550 500 € (1 750,15 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
55 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
93 225 € (1 695,04 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
55 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
93 225 € (1 695,04 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
55 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
93 225 € (1 695,04 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
55 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
93 225 € (1 695,04 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
76 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
133 000 € (1 750,12 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
54 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
91 530 € (1 695,73 €/m²)
RNE
-
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Lot 1

Surface du lot 457 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 754 050 € (1 650,04 €/m²)
RNE -
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Lot 2

Surface du lot 457 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 754 050 € (1 650,04 €/m²)
RNE -
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Lot 2

Surface du lot 457 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 754 050 € (1 650,04 €/m²)
RNE -
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Lot 3

Surface du lot 456 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 752 400 € (1 650,12 €/m²)
RNE -
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Lot 4

Surface du lot 457 m²
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Prix 754 050 € (1 650,04 €/m²)
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Surface du lot 457 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 754 050 € (1 650,04 €/m²)
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Lot C4

Surface du lot 456 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 752 400 € (1 650,12 €/m²)
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Lot S

Surface du lot 886 m²
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Prix 1 550 500 € (1 750,15 €/m²)
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Surface du lot 55 m²
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Prix 93 225 € (1 695,04 €/m²)
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Surface du lot 55 m²
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Prix 93 225 € (1 695,04 €/m²)
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Surface du lot 55 m²
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Surface du lot 55 m²
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Prix 93 225 € (1 695,04 €/m²)
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Surface du lot 76 m²
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Prix 133 000 € (1 750,12 €/m²)
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Surface du lot 54 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 91 530 € (1 695,73 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 083 m² Étages 2
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 3 000 m²
Sous-type de bien Distribution légère Surface du lot 0,59 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 4 083 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 3 000 m²
Surface du lot 0,59 ha
Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville, YVE - Vue aérienne vue de carte
+33 1 59 30 20 33

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  • ID de l’annonce: 38210917

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11-15 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville

Ce Local d'activités situé à 11-15 Rue Des Chevries, 78410 Aubergenville est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Bâtiment moderne avec une architecture innovante et lumineuse.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
Bâtiment moderne avec un design élégant et lumineux.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15
Espace intérieur spacieux avec éclairage naturel, idéal pour diverses activités.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour divers projets professionnels.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 15
Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15
Un escalier moderne avec une touche de couleur vibrante.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
Découvrez une architecture moderne et accueillante dans un cadre verdoyant.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Aérien– Image 10 sur 15
Un projet innovant dans un cadre verdoyant et accessible.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site– Image 11 sur 15
Espace moderne avec stationnement spacieux et aménagement fonctionnel.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site– Image 12 sur 15
Un projet moderne avec de nombreux espaces de stationnement et de verdure environnante.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site– Image 13 sur 15
Un projet architectural moderne avec des espaces verts et un stationnement ample.
11-15 Rue Des Chevries, Aubergenville à vendre Plan de site– Image 14 sur 15
Plan d'un complexe moderne avec stationnement spacieux et aménagement paysager.
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11-15 Rue Des Chevries

11-15 Rue Des Chevries

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC S Accueil 76 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 S Bureaux 278 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC S Activités 532 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule S S S Activités 886 8 mois après signature de l'acte 1 750 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) S
RDC B Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B2 B B2 Activités 457 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B2
RDC B Accueil 54 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B3 B B3 Activités 456 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B3
RDC B Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 B Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC B Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule B4 B B4 Activités 457 4 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) B4
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C1 C C1 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C1
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C2 C C2 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C2
RDC C Accueil 54 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C3 C C3 Activités 456 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C3
RDC C Accueil 55 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
1 C Bureaux 105 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
RDC C Activités 297 Inclus dans le prix de vente TVA (20%)
Total Cellule C4 C C4 Activités 457 8 mois après signature de l'acte 1 650 m² HT FAI Inclus dans le prix de vente TVA (20%) C4
Total 4 083 m²
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