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34670 Baillargues Local d'activités 2 518 m² À vendre 2 900 000 € (1 151,71 €/m²)
Résumé analytique
Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES, ce bâtiment d'activité de 966 m² libre de toute occupation bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle de La Biste, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son environnement propice à l'implantation d'entreprises.
Le bien dispose d'une toiture photovoltaïque neuve et isolée.
Atouts du secteur :
Zone d'activités dynamique et bien établie.
Environnement professionnel adapté aux activités tertiaires, artisanales ou industrielles.
Accessibilité et fonctionnalité idéales pour une exploitation efficace.
Cadre favorable au développement de l'activité et à l'accueil du personnel.
Conditions financières :
Loyer : 90 Euros HT HC / m² / an, honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bâtiment grand terrain
- Terrain clos
- Toiture isolée avec :
- Nombre d'etages : 0
- Acces camion
- Nombre de bureaux : 0
Le bien dispose d'une toiture photovoltaïque neuve et isolée.
Atouts du secteur :
Zone d'activités dynamique et bien établie.
Environnement professionnel adapté aux activités tertiaires, artisanales ou industrielles.
Accessibilité et fonctionnalité idéales pour une exploitation efficace.
Cadre favorable au développement de l'activité et à l'accueil du personnel.
Conditions financières :
Loyer : 90 Euros HT HC / m² / an, honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bâtiment grand terrain
- Terrain clos
- Toiture isolée avec :
- Nombre d'etages : 0
- Acces camion
- Nombre de bureaux : 0
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 000 €
|
3,20 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 000 €
|
3,20 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 8 000 € |
| Annuel par m² | 3,20 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 000 € |
| Annuel par m² | 3,20 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 900 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 151,71 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 900 000 € |
| Prix par m² | 1 151,71 € |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 966 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 966 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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RDC
| Surface | 966 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Thélène Entreprises
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