Industriel/Logistique en Valence disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Valence

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26000 Valence

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 163 125 € – 508 725 €
  • 74 – 399 m²
  • 11 Lots
  • Restaurant

Valence Local d’activités à vendre - Drôme

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir un nouveau programme mixte d'activités, idéalement situé au coeur de la zone VALENCE SUD, sur un axe à fort trafic et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Ce parc de dernière génération accueille des locaux d'activités à partir de 133 m², pensés pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique, visible et en pleine expansion.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 8 300 m²

Valence Local d’activités à vendre - Drôme

RUE DES MOURETTES - VALENCE (26) Nous vous proposons à la vente un entrepôt d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Disponibilité : Décembre 2025. Le bien bénéficie d'une situation géographique attractive grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A49. L'agglomération valentinoise est dotée d'un port de plaisance, d'un port de commerce, de deux gares ferroviaires desservant les gares SNCF Valence-Ville et Valence-TGV, et un aéroport. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un entrepôt logistique Classe C d'une surface totale d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Le bâtiment est situé à Valence (26) à proximité des autoroutes A7 et A49.      Caractéristiques techniques Surface bureaux : 800 m²   Hauteur libre Ponts roulants Bardage métallique    

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 265 m²

Valence Local d’activités à vendre

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un bâtiment industriel indépendant d'environ 1 265 m², implanté sur un terrain de 3 400 m², situé à Valence, à proximité immédiate des axes stratégiques N7 et A7. Ce site fonctionnel dispose d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'un espace d'accueil et de bureaux aménagés, offrant un environnement parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. Une opportunité clé en main, dans un secteur accessible et dynamique du sud-est.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 1 171 000 €
  • 1 265 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Rovaltain vous propose sur le secteur de Valence un local d'activité à vendre pour une superficie totale de 1265 m2 le tout sur un terrain clos de 3300 m2, ce local bénéficié d'une partie bureaux, hall d'accueil et showroom pour environ 430 m2 et une partie entrepôt pour 835 m2, places de parkings,

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 348 000 €
  • 440 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO ROVATAIN vous propose à la vente un bâtiment agricole offrant la possibilité de faire une ferme maraichère biologique avec une partie habitation et cuisine professionnelle qui puisse accueillir une équipe de production . Les honoraires sont à charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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26000 Valence

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 637 500 €
  • 1 260 m²

Valence Industriel/Logistique à vendre

ORPI PRO ROVATAIN vous propose à la vente un bâtiment agricole, avec serres et terres irriguées de 3800 m² dans le domaine de l'agriculture biologique . La ferme bénéficie d'un référencement existant auprès de plusieurs cuisines centrales et société de restauration privée facilitant un démarrage rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 551 200 €
  • 764 m²

Valence Local d’activités à vendre

Présentation Surface totale de 760?m² répartis sur trois niveaux, érigés sur une parcelle de 1?200?m². Deux accès indépendants via deux rues distinctes, favorisant l'accueil public et la flexibilité logistique. Deux parkings privatifs clos (??10 places chacun), avec portails sécurisés, offrant confort et sécurité pour les visiteurs et collaborateurs. Aménagements Demi?sous?sol (278?m²) : hauteur utile de 3?m, ouvertures au nord et portail sectionnel pour véhicules etmdash; idéal pour stockage ou usage logistique. Rez?de?chaussée (276?m²) : espace d'accueil, zone commerciale, salle de réunion, bureaux, cuisine etmdash; modulable selon vos besoins. Mezzanine (210?m²) : plancher bois, dédiée aux bureaux, apportant luminosité et convivialité. Atouts clés Emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un des axes majeurs de Valence. Flux de véhicules élevé : selon le PPBE publié en janvier 2025, le boulevard concerné figure parmi les voiries communales dépassant 3?millions de véhicules par an, soit plus de 8?200 véhicules/jour Cette forte fréquentation routière garantit une visibilité constante, augmentant votre potentiel d'attraction commerciale ou tertiaire. Ref : 2009

Contact:

Cabinet Hermes Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 140 010 €

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO, Valence, vous propose d'activités neufs à partir de 107,70 m ² composé d'un atelier et d'une mezzanine. Hauteur libre de 6 m, hauteur sous mezzanine 3 m, porte sectionnelle 3mx3m . Livrés bruts fluides en attente. Les honoraires sont à la charge du vendeur dont 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 193 417 €

Valence Local d’activités à vendre

ORPI Pro Valence vous propose à la vente, au coeur de la zone Valence Sud, un local d'activité neuf de 151,70m² comprenant une partie atelier de 113,80m² et une mezzanine de 37,90m², avec une porte sectionnelle (3x3). 52 places de parking en extérieur, avec accès pour les poids lourds. Livraison estimée fin 2025. Plusieurs surfaces disponibles, allant de 107,70m² à 151,70m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3% HT du prix de vente HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 169 575 €

Valence Local d’activités à vendre

ORPI Pro Valence vous propose à la vente, au coeur de la zone Valence Sud, un local d'activité neuf de 133 m² comprenant une partie atelier de 99,80 m² et une mezzanine de 33,20m², avec une porte sectionnelle (3x3). Places de parking devant, avec accès pour les poids lourds. Plusieurs surfaces disponibles, allant de 103m² à 147,80m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre

Valence Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Valence pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activités modernes et modulables. À vendre, cet espace de 532 m², divisible à partir de 133 m², s'adapte parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez d'un programme livré brut avec fluides en attente, offrant une flexibilité totale pour personnaliser votre espace selon vos exigences. Le rez-de-chaussée propose un espace atelier impressionnant avec une hauteur libre de 6 mètres, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes. Une mezzanine spacieuse, avec une hauteur libre de 3 mètres, complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La robustesse est au rendez-vous avec une surcharge dallage de 1000 kg/m² au rez-de-chaussée et 250 kg/m² en mezzanine, garantissant une utilisation intensive en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, motorisable, et une porte palière, assurant une logistique fluide. De plus, 27 places de stationnement sont à votre disposition, un atout majeur pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre fonctionnel et adaptable, au coeur d'une région dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et donner vie à vos projets professionnels. Programme livré brut, fluides en attente avec possibilité de personnaliser en fonction des besoins. Espace atelier en RDC de 6m de hauteur libre, mezzanine spacieuse de 3m de hauteur libre. Surcharge dallage est de 1000kgs/m2 au RDC et 250kgs/m2 en mezzanine. Porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable ainsi qu'une porte palière. 27 places de stationnement. Parc adaptable pour les véhicules électriques avec une place dédiée par lot. Surface RDC : 399,2 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Locaux industriels/logistiques à vendre à Valence, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Valence

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Valence, vous pouvez choisir parmi 16 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Valence ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Valence est de 929 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 413 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 102 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Valence

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Valence est de 929 €.

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