Industriel/Logistique en Bourg-Lès-Valence disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Bourg-Lès-Valence

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour 95 Rue Carl Von Linne, Bourg-lès-Valence - Local d’activités à vendre

95 Rue Carl Von Linne

26500 Bourg-lès-Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 980 000 €
  • 635 m²

Bourg-lès-Valence Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Cède bâtiment récent de 640 m² Actuellement loué (bail récent) Rentabilité brute : 9.2% Caractéristiques : 9 bureaux, 2 open spaces, 2 salles de réunion, cuisine aménagée, salle de repos, sanitaires, douches, local informatique, espace archives. ? 135 m² de stockage : laboratoire, local d'archives, zone de stockage avec porte sectionnelle et mezzanine. Équipements : mobilier de standing, sonorisation, vidéoprojection, alarme, chauffage réversible Normes PMR. Climatisation résersible et aérothermes pour la partie entrepôt Parking : 17 places marquées + 5 supplémentaires. ? Bien en copropriété (7 lots - 3 bâtiments disctincles) Investissez dans un bien de qualité, loué et bénéficiant d'une équipement récent. Consultez nous pour de plus amples renseignements. Ref : 2151

Contact:

Cabinet Hermes Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Bourg-Lès-Valence

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 940 000 €
  • 900 m²

Valence Local d’activités à vendre

VALENCE (26000) - Bâtiment d'activité mixte 900 m² Bâtiment d'activité en très bon état sur une parcelle indépendante, close et sécurisée de 2 862 m². Accès à moins de 2 de la déviation EST de Valence. Atelier / Entrepôt - 600 m² Hauteur d'environ 4,3 m, porte sectionnelle grande largeur (H 5,5 m), chauffage aérotherme gaz de ville, structure mixte (1 travée en dur + bardage double peau isolé). Possibilité de créer un accès supplémentaire à l'arrière. Bureaux - 300 m² sur deux niveaux (2 × 150 m²) Bureaux lumineux, accueil, espaces cloisonnés ou open space, salle de réunion, sanitaires à chaque étage, climatisation réversible, fibre optique. Terrain et stationnement : Environ 15 places de parking existantes + potentiel d'aménagement d'une dizaine de places supplémentaires. Parcelle avec réserve de constructibilité si souhait d'agrandissement. Équipements : Alarme, télésurveillance. Le bien peut également être loué (mandat de location N°1642) - Nous consulter Contactez-nous pour de plus amples informations. Ref : 2193

Contact:

Cabinet Hermes Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 398 677 €
  • 268 m²
  • 1 Lot

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot. Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade bardage double peau - Nature du sol : béton lissé (entrepot) - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Puissance électrique (KVA) : 36 kVA - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier

Contact:

Arthur Loyd Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 603 750 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Valence Local d’activités à vendre

A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est réalisable sous 9 mois. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente. Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Chaque cellules est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Tableau électrique et éclairages LED des entrepôts prévus. Une à deux portes sectionnelles selon les lots, une belle hauteur utile d'environ 6m permettant d'exploiter du stockage sur rack industriel voir des mezzanines. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings. - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Issue de secours - Murs isolés - Nature du sol : Béton lissé - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 3,00x3,50 m - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Bâtiment RT 2012

Contact:

Arthur Loyd Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 301 727 €
  • 203 m²
  • 1 Lot

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot. Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade bardage double peau - Nature du sol : béton lissé (entrepot) - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Puissance électrique (KVA) : 36 kVA - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier

Contact:

Arthur Loyd Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 1 207 500 €
  • 604 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 605 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 603 750 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 300 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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26000 Valence

  • Bureau à vendre
  • 193 125 €
  • 1 138 m²
  • 8 Lots

Valence Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Valence, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une surface totale de 726 m², ces espaces sont divisibles à partir de 74 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Les bureaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Profitez de prestations d'aménagement sur mesure pour créer un environnement de travail qui reflète votre identité et stimule la productivité. Chaque lot bénéficie d'un accès privatif, garantissant une indépendance et une sécurité accrues. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. De plus, des places de parking privatives sont incluses, avec un fourreau en attente pour l'installation de bornes électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Transformez votre vision en réalité dans ces bureaux à Valence, où chaque détail est pensé pour votre succès. Bureaux livrés brut, fluides en attente. Possibilités de faire des prestations d'aménagements à votre demande. Accès privatif pour chaque lot. Ascenseur Sanitaires mutualisés Hauteur sous plafonds de 2.8m Luminosité naturelle Places de parkings privatives avec fourreau en attente pour l'installation de borne électrique. Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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26000 Valence

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 400 m²
  • 2 Lots

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente, sur le secteur de Bourg-lès-Valence, au nord de Valence, un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'atelier. Les locaux, de construction qualitative, sont situés au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès. L'ensemble est organisé en plusieurs espaces ouverts (open space), bénéficiant d'une climatisation réversible. La surface développée est d'environ 400 m². Un parking extérieur accompagne le bien, offrant une capacité d'environ 24 emplacements. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Digicode - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous sablière : 3,00 à 3,70 m - Immeuble indépendant - Interphone - Local social - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Portail d'accès motorisé - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de chauffage : climatisation réversible

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Arthur Loyd Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Locaux industriels/logistiques à vendre à Bourg-Lès-Valence, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Bourg-Lès-Valence

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Bourg-Lès-Valence, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Bourg-Lès-Valence ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Bourg-Lès-Valence est de 1 316 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 316 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 316 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Bourg-Lès-Valence

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Bourg-Lès-Valence est de 1 316 €.

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