Locaux industriels/logistiques à vendre près de Portes-Lès-Valence

Valence Hôtellerie à vendre - Drôme

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir un nouveau programme mixte d'activités, idéalement situé au coeur de la zone VALENCE SUD, sur un axe à fort trafic et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Ce parc de dernière génération accueille des locaux d'activités à partir de 133 m², pensés pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique, visible et en pleine expansion. - Accès PL - Ascenseur - Bureaux aménagés non cloisonnés - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 52 - Portes sectionnelles : - Locaux d'activités livrés brut - Hauteur libre : 6m - Hauteur sous mezzanine : 3m

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Livron Sur Drome Local d’activités à vendre

Cet ensemble immobilier a été construit dans les années 70 par un pépiniériste. Il est composé de : un terrain d'environ 3000m², une maison d'habitation sur 2 niveaux, à l'étage une habitation de 110 m² environ (prévoir travaux de mise aux normes et gros rafraichissement), au deuxième, combles aménageables sur environ 60m², le RDC est aménagée en garage, atelier, bureau, ... En sous-sol on trouve une cave de 150 m² (hauteur 2m20). Attenant à la maison (coté est) grand hangar de 500 m² avec 2 grandes portes coulissantes (possibilité de rentrer des PL), toiture amianté à traiter (ou peut l'être avant vente), sol béton et terre, murs non isolés. A l'extérieur grande dalle de béton de 100 m² environ. Attenant à la maison (coté ouest, donc côté RN7) une serre qui servait à la vente de végétaux. Tout autour le terrain, avec un réseau d'irrigation raccordé au puit de la maison. Possibilité d'acquérir également environ 1HA de terres agricoles attenantes. Attention : le PLU est très contraignant (Aléa fort ruissellement et risque 'bruit'). Le terrain doit rester en l'état. Les constructions doivent être restaurées dans leurs volumes sans aggravation des risques. Commerce de véhicules, restaurant, et autres activités sur le terrain sont proscrites... Cet ensemble peut convenir à un artisan (Idéal paysagiste !) qui peut habiter sur place et aménager des bureaux au RDC de la maison, un pépiniériste, un particulier amateur d'un grand terrain pour ses animaux de compagnies et/ou bricoleur, collectionneur ayant besoin de places pour stocker ses passions... Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien ! Prix de vente demandé 390.000 € HT FAI. N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au 06 86 08 14 32 Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Valence Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 605 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 300 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente, sur le secteur de Bourg-lès-Valence, au nord de Valence, un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'atelier. Les locaux, de construction qualitative, sont situés au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès. L'ensemble est organisé en plusieurs espaces ouverts (open space), bénéficiant d'une climatisation réversible. La surface développée est d'environ 400 m². Un parking extérieur accompagne le bien, offrant une capacité d'environ 24 emplacements. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Digicode - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous sablière : 3,00 à 3,70 m - Immeuble indépendant - Interphone - Local social - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Portail d'accès motorisé - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de chauffage : climatisation réversible

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Valence Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Charmes-sur-Rhône Local d’activités à vendre

Opi pro Rovaltain vous propose à la vente un local d'activités comprenant 470 m² de dépôt , 150 m² de bureaux entièrement rénové et un appartement de type 3 avec un sous sol aménagé en salle de réunion et un accès poids lourds . Qualité de construction . Zone d'activités dynamique. Terrain clos sous surveillance . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès gros porteur - Aire de lavage - Aire de retournement - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Cuve - Double vitrage - Essence (Citerne) - Hauteur sous ferme : - Hauteur sous plafond : - Micro station - Nombre de bureaux : - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026