Locaux industriels/logistiques à vendre - Valence

Portes-lès-Valence Local d’activités à vendre - Drôme

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE DES AUREATS Situé au sein de la zone du Margier, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que de conditions de stationnement et de manoeuvre particulièrement aisées. Le bien développe une surface d'environ 300 m² et se prête parfaitement à une activité de : - stockage, - atelier, - activité artisanale ou logistique légère. Le bâtiment dispose notamment : - d'un quai de déchargement, - de bureaux et showroom, - d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Disponibilité : septembre 2026 Informations complémentaires : Construction années 1980 Absence d'amiante Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ref : 2336

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Portes-lès-Valence Local d’activités à vendre - Drôme

À vendre - Local d'activité divisible - Portes-lès-Valence Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier à usage d'activité offrant une modularité et potentiel d'exploitation. Développant environ 1 130 m², le bien se compose de bureaux, espaces annexes et ateliers avec belle hauteur (de 4 à 6,5 m), portes sectionnelles, mezzanine et accès livraison avec quai. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 2 500 m². Configuration fonctionnelle permettant une division en plusieurs lots selon les besoins (activité, stockage, artisanat ou investissement locatif). Informations complémentaires : Construction années 1980 - absence d'amiante Disponibilité : septembre 2026 Produit rare sur le secteur, idéal utilisateur ou investisseur. Dossier complet sur demande. Ref : 2337

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Valence Hôtellerie à vendre - Drôme

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir un nouveau programme mixte d'activités, idéalement situé au coeur de la zone VALENCE SUD, sur un axe à fort trafic et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Ce parc de dernière génération accueille des locaux d'activités à partir de 133 m², pensés pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique, visible et en pleine expansion. - Accès PL - Ascenseur - Bureaux aménagés non cloisonnés - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 52 - Portes sectionnelles : - Locaux d'activités livrés brut - Hauteur libre : 6m - Hauteur sous mezzanine : 3m

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Valence Industriel/Logistique à vendre - Drôme

idéal pour un artisan ou un investisseur, à Valence en zone ARTISANALE, un ensemble IMMOBILIER avec bâtiment de 182 m² ET MAISON de 167 m² répondra aussi bien AU BESOIN DE VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE QU'A UN LIEU D'HABITATION OU MAISON EN LOCATION PERMANENTE OU PONCTUELLE (LES 2 BIENS PEUVENT SE PRIVATISER SANS GENE RECIPROQUE), calme et sans vis-à-vis.IMPORTANT : LE LOCAL PROFESSIONNEL EST EQUIPE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES QUI DERSSERVENT LE LOCAL ET LA MAISON, CE QUI GENERE UNE FACTURE D'ENVIRON 50€/MOIS POUR L'ENSEMBLE.LE BATIMENT : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ,L'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche,Mezzanine pour stockage au dessus des bureaux,2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions,Le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos.LA MAISON : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour,Un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine,Une cave, L'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers),Une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée.Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.Bâtiment : Classe énergie : B - Maison : classe énergie : D.Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Valence Industriel/Logistique à vendre - Drôme

RUE DES MOURETTES - VALENCE (26) Nous vous proposons à la vente un entrepôt d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Disponibilité : Décembre 2025. Le bien bénéficie d'une situation géographique attractive grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A49. L'agglomération valentinoise est dotée d'un port de plaisance, d'un port de commerce, de deux gares ferroviaires desservant les gares SNCF Valence-Ville et Valence-TGV, et un aéroport. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un entrepôt logistique Classe C d'une surface totale d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Le bâtiment est situé à Valence (26) à proximité des autoroutes A7 et A49.      Caractéristiques techniques Surface bureaux : 800 m²   Hauteur libre Ponts roulants Bardage métallique     Desserte routière : A7 3 km Desserte routière : RN7 2 km Aéroport : Valence Chabeuil 8 km Gare : Valence TGV 5 km Sol bureaux : Moquette/Carrelage Hauteur libre : Oui Pont(s) roulant : Oui Autre élément activité : bardage métallique

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente, sur le secteur de Bourg-lès-Valence, au nord de Valence, un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'atelier. Les locaux, de construction qualitative, sont situés au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès. L'ensemble est organisé en plusieurs espaces ouverts (open space), bénéficiant d'une climatisation réversible. La surface développée est d'environ 400 m². Un parking extérieur accompagne le bien, offrant une capacité d'environ 24 emplacements. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Digicode - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous sablière : 3,00 à 3,70 m - Immeuble indépendant - Interphone - Local social - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Portail d'accès motorisé - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de chauffage : climatisation réversible

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Valence Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Rovaltain vous propose un local d'activité de 3000 m2 sur Valence, ce local bénéeficie d'une grande partie entrepôt pour environ 2500 m2, une partie bureaux , un auvent de 300m2, trois quais niveleurs, zone extérieure de manoeuvres pour les poids-lourds Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président - Accès à quai - Accès gros porteur - Aérothermes - EDF Tarif jaune - Individuel fioul - Portes plain-pied : 1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO VALENCE vous propose à la vente un local d'activité très récent de 420 m² avec une mezzanine de 120 m² , et un espace bureau au coeur d'une zone d'activités dynamique proche des axes routiers . Idéal pour vos projets professionnels. Prix défiant toute concurrence . Le local dispose d'une cour intérieure, et 8 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Valence Local d’activités à vendre

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente sur le secteur de Valence ce local d'activité d'une superficie d'environ 644m2 non soumis au régime de la copropriété comprenant des bureaux, avec des espaces sociaux, salle de réunion/salle de repos, et un entrepôt de 450 m2 environ, avec des places de stationnements, le tout en RDC, sur une parcelles clôturées et fermée par un portail manuel. Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Valence Local d’activités à vendre

VALENCE (26000) - Bâtiment d'activité mixte 900 m² Bâtiment d'activité en très bon état sur une parcelle indépendante, close et sécurisée de 2 862 m². Accès à moins de 2 de la déviation EST de Valence. Atelier / Entrepôt - 600 m² Hauteur d'environ 4,3 m, porte sectionnelle grande largeur (H 5,5 m), chauffage aérotherme gaz de ville, structure mixte (1 travée en dur + bardage double peau isolé). Possibilité de créer un accès supplémentaire à l'arrière. Bureaux - 300 m² sur deux niveaux (2 × 150 m²) Bureaux lumineux, accueil, espaces cloisonnés ou open space, salle de réunion, sanitaires à chaque étage, climatisation réversible, fibre optique. Terrain et stationnement : Environ 15 places de parking existantes + potentiel d'aménagement d'une dizaine de places supplémentaires. Parcelle avec réserve de constructibilité si souhait d'agrandissement. Équipements : Alarme, télésurveillance. Le bien peut également être loué (mandat de location N°1642) - Nous consulter Contactez-nous pour de plus amples informations. Ref : 2193

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Valence Bureau à vendre

Valence ZA Mozart en ZFU, à la vente un immeuble de bureaux de 565 m2 composés de deux bâtiments distincts, avec entrepôts de 300m2 attenants. Belles prestations, extérieurs paysagers, parkings clos. Réserve foncière de 2450 m2 constructible. - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons fixes - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Jardin - Kitchenette - Local de charge - Local social - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Nombre de bureaux : 20 - Parquet - Peinture - Placard(s) - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Stores - Téléphone câblé - Terrain bitumé - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot. Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade bardage double peau - Nature du sol : béton lissé (entrepot) - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Puissance électrique (KVA) : 36 kVA - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Valence Local d’activités à vendre

A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est réalisable sous 9 mois. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente. Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Chaque cellules est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Tableau électrique et éclairages LED des entrepôts prévus. Une à deux portes sectionnelles selon les lots, une belle hauteur utile d'environ 6m permettant d'exploiter du stockage sur rack industriel voir des mezzanines. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings. - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Issue de secours - Murs isolés - Nature du sol : Béton lissé - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 3,00x3,50 m - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Bâtiment RT 2012

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot. Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade bardage double peau - Nature du sol : béton lissé (entrepot) - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x1 - Puissance électrique (KVA) : 36 kVA - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO VALENCE, vous propose à la vente un local d'activité composé de bureaux 220 m² un show room 160m² et un espace stockage de 600 m² sur une surface de terrain clos de 2440 m² . Axe passant proche autouroute. Les honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Publié sur 7 sites

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 300 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

ORPIPRO Rovaltain vous propose à la vente un espace d'exception. Bâtiment au design atypique implanté sur une parcelle de plus de 4000 m² offrant une surface opérationnelle de 900 m² sur 2 niveaux bénéficiant d'une hauteur totale de 14 m . Volumes rares, configuration polyvalente, idéal pour activité de production, showroom ou atelier. avec une excellente accessibilité Situé en zone d'activité avec une excellente accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Rovaltain vous propose sur le secteur de Valence un local d'activité à vendre pour une superficie totale de 1265 m2 le tout sur un terrain clos de 3300 m2, ce local bénéficié d'une partie bureaux, hall d'accueil et showroom pour environ 430 m2 et une partie entrepôt pour 835 m2, places de parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Valence Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Valence pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activités modernes et modulables. À vendre, cet espace de 532 m², divisible à partir de 133 m², s'adapte parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez d'un programme livré brut avec fluides en attente, offrant une flexibilité totale pour personnaliser votre espace selon vos exigences. Le rez-de-chaussée propose un espace atelier impressionnant avec une hauteur libre de 6 mètres, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes. Une mezzanine spacieuse, avec une hauteur libre de 3 mètres, complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La robustesse est au rendez-vous avec une surcharge dallage de 1000 kg/m² au rez-de-chaussée et 250 kg/m² en mezzanine, garantissant une utilisation intensive en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, motorisable, et une porte palière, assurant une logistique fluide. De plus, 27 places de stationnement sont à votre disposition, un atout majeur pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre fonctionnel et adaptable, au coeur d'une région dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et donner vie à vos projets professionnels. Programme livré brut, fluides en attente avec possibilité de personnaliser en fonction des besoins. Espace atelier en RDC de 6m de hauteur libre, mezzanine spacieuse de 3m de hauteur libre. Surcharge dallage est de 1000kgs/m2 au RDC et 250kgs/m2 en mezzanine. Porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable ainsi qu'une porte palière. 27 places de stationnement. Parc adaptable pour les véhicules électriques avec une place dédiée par lot. Surface RDC : 399,2 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Valence Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Valence, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une surface totale de 726 m², ces espaces sont divisibles à partir de 74 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Les bureaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Profitez de prestations d'aménagement sur mesure pour créer un environnement de travail qui reflète votre identité et stimule la productivité. Chaque lot bénéficie d'un accès privatif, garantissant une indépendance et une sécurité accrues. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. De plus, des places de parking privatives sont incluses, avec un fourreau en attente pour l'installation de bornes électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Transformez votre vision en réalité dans ces bureaux à Valence, où chaque détail est pensé pour votre succès. Bureaux livrés brut, fluides en attente. Possibilités de faire des prestations d'aménagements à votre demande. Accès privatif pour chaque lot. Ascenseur Sanitaires mutualisés Hauteur sous plafonds de 2.8m Luminosité naturelle Places de parkings privatives avec fourreau en attente pour l'installation de borne électrique. Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

Date de mise sur le marché :

20/09/2025