Industriel/Logistique en Saint-Nazaire disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-Nazaire

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44600 Saint-Nazaire

  • Local d’activités à vendre
  • 86 000 €
  • 47 m²

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Murs commerciaux de 47,m² avec petite cour privative à vendre en région de Saint Nazaire. Philippe GAUGUELIN vous propose en Exclusivité un local commercial entièrement rénové il y a 2 ans, aux normes accès PMR, bien entretenu, composé d'une surface commerciale, une pièce en enfilade, des WC et une cour privative avec jardinet. Local d'une superficie de 47 m², en très bon état proche d'un boulevard très passant, dans un environnement commerçant et dynamique, à forte fréquentation. Emplacements de stationnement et transports en commun à proximité. Actuellement une activité commerciale occupe les murs. Local équipé d'une climatisation réversible neuve, ballon d'eau chaude changé récemment. - Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis le 30 décembre 2022. - Loyer mensuel de 700 euros non soumis à TVA, soit 8400 euros/an. - Taxe foncière 352 euros/an. Dépôt de garantie 2 mois. Pas de copropriété. Fibre optique. Prix de vente : 86000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, conseil en financement possible, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 395399 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur : 80000 euros, commission agence 5000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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44600 Saint-Nazaire

  • Bureau à vendre

Saint-Nazaire Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

Belle opportunité ! Tourny Meyer vous propose à la vente, sur un axe passant en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage et de la base sous-marine, un actif indépendant de 989 m² sur 2 niveaux au sein d'un immeuble d'angle, avec belle vitrine et visibilité rue. En complément de ce volume, vous disposerez d'une terrasse privative et d'un espace technique ou de stockage au R-1. Ce sujet séduira des investisseurs ou des utilisateurs (commerce / bureaux, centre de formation ... ).

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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44600 Saint-Nazaire

  • Local d’activités à vendre
  • 260 000 €
  • 156 m²

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 156,50 m² incluant une mezzanine de 30,50 m² situé dans la zone de BRAIS. Le bâtiment en double peau est entièrement neuf, dispose d'une porte sectionnelle. 2 places de parking sont à la disposition de la clientèle. Le prix de vente est fixé à 260000 Euros net vendeur HT Les honoraires d'agence sont fixés à 18200 Euros HT Disponibilité immédiate.

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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44600 Saint Nazaire

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 2 400 m²

Saint Nazaire Local d’activités à vendre

À Saint Nazaire, proche des chantiers et du centre ville, Arthur Loyd propose à la vente un local d'activité de 2400 m2 sur une surface foncière de plus de 5000 m2. Le bien est composé d'une partie bureaux et d'une partie stockage, de 4 portes sectionnelles donnant à l'avant et à l'arrière du local et d'une grande surface foncière en enrobé. Il est également possible de faire le tour du bâtiment pour facilité l'accès des gros porteurs. Un bien rare à la vente sur un secteur très recherché.

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Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Nazaire

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44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 2 535 m²

Montoir-de-Bretagne Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone portuaire dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local d'activités/Stockag/bureaux de 2535 m2 comprenant 13 quais de chargement Aire de manoeuvre et accès poids lourds. Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique. Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes. Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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44117 Saint-André-des-Eaux

  • Local d’activités à vendre
  • 423 720 €
  • 321 m²

Saint-André-des-Eaux Local d’activités à vendre

Au sein de la zone d'activité des Pédras à St André des Eaux, Arthur Loyd vous propose dans le nouveau village d'entreprises Côte Ouest" une cellule d'activité à la VENTE de 321 m2 . Ces locaux sont livrés bruts de béton, fluides en, attente et donnent la possibilité de créer un showroom très lumineux avec une belle hauteur, jusqu'à 7 mètres ainsi que des aménagements de bureaux et un espace de stockage avec une porte sectionnelle de 3.50x4m, l'ensemble sur un parc très paysagé et enrobé de 2460 m2 , comprenant 19 places de stationnement dont 1 PMR. Idéal pour une activité artisanale ou de services. Possibilité de location Vous serez proches rapidement des axes routiers, des zones artisanales et industrielles de la zone des Pédras et de la zone de Brais. L'emplacement jouit d'une situation idéale sur la presqu'île de la Baule, à mi-chemin entre Nantes et les portes de la Bretagne, deux territoires particulièrement dynamiques.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Nazaire, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Nazaire

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Nazaire

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