Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Saint-Nazaire ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Saint-Nazaire, vous pouvez choisir parmi 41 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Saint-Nazaire ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Saint-Nazaire est de 140 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 547 €/m2/an.

Location Immobilier d'entreprise - Saint-Nazaire

5 Boulevard Willy Brandt

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
170,00 € m²/an
326 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer - Nord Loire

À louer – Plateau de bureaux indépendant de 325,51 m² au RDC d’un immeuble récent Au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne élevé en R+8, livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m², aménagé en 2023/2024, offre un environnement de travail contemporain, sécurisé et entièrement indépendant. Il dispose de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux contrôlés par un système d’accès sécurisé. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local propose une configuration modulable selon vos besoins : Grand open-space, Bureaux cloisonnés, Cuisine équipée, Confort thermique assuré par une CTA (centrale de traitement d’air). Accessibilité et environnement Le bâtiment est situé dans une zone tertiaire très bien desservie, à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, commerces, etc.), facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. Possibilité de places de stationnement en sous-sol, selon les besoins. Charges et prestations Les charges refacturées par le propriétaire comprennent les Charges de copropriété (bureaux et parkings), les Charges de l’AFUL. Les charges supportées directement par l’occupant sont : Consommables (eau, électricité), Télésurveillance et frais de gardiennage, Nettoyage des locaux et consommables associés, Contrôles réglementaires et entretien courant des équipements techniques, Prestations liées au raccordement et à l’exploitation des réseaux numériques. Un espace professionnel prêt à accueillir vos équipes Ce plateau est idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail moderne, flexible et sécurisé, dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Situé dans un immeuble récent livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Entièrement indépendant, il bénéficie de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux sécurisés par contrôle d’accès et alarme. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant l’accessibilité à tous. Il propose une configuration modulable avec la possibilité d’aménager un grand open-space, des bureaux cloisonnés, ainsi qu’un espace cuisine entièrement équipé. Le confort thermique est assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).

Contact:

CCI Nantes Saint Nazaire

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

1 Boulevard De L'Universite

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
75,00 € m²/an
150 – 620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer - Nord Loire

Situés au 5? niveau du bâtiment Gavy Océanie, boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, ces locaux professionnels d’une surface totale de 620 m² (dont les parties communes : circulations, sanitaires, locaux techniques) offrent une opportunité rare d’implantation dans un secteur calme et arboré, à proximité du littoral. Les espaces sont divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes structures. Ce site est proposé sous convention d’occupation précaire, dans l’attente d’un projet de promotion immobilière à venir. Les provisions pour charges comprennent notamment : Les consommables : eau, chauffage (gaz) répartis au prorata des tantièmes, électricité via sous-comptage ; La maintenance des équipements communs (ascenseurs, contrôle d’accès, extincteurs, etc.) ; Les contrôles réglementaires et l’entretien courant ; Les prestations de services : nettoyage, gardiennage, entretien des espaces verts. Ne sont pas inclus : mobilier, services informatiques, connexion internet, petites réparations courantes. ?? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités, les modalités d’occupation et organiser une visite ! Situé sur le boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, le bâtiment Gavy Océanie offre un cadre professionnel au sein d’un environnement arboré, à proximité immédiate du littoral. Ce bâtiment, encore dans son état d’origine, présente une architecture fonctionnelle avec de grands volumes, des espaces lumineux, et une signalétique claire à l’entrée. Il dispose d’un accès direct depuis la voie principale, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. Ce site est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur calme, tout en restant proche des transports en commun et des services urbains.

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CCI Nantes Saint Nazaire

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

40 Rue Du Croisic

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
125,00 € m²/an
19 – 175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Saint-Nazaire Bureau à louer - Nord Loire

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles dans cet immeuble indépendant : un espace de 19 m², fonctionnel et calme, adapté à une petite structure ou à un bureau individuel ; une surface de 89 m² en rez-de-chaussée, la plus grande disponible, idéale pour une équipe structurée ou une activité nécessitant de la modularité, avec une configuration permettant aussi bien l’ouverture que le cloisonnement ; un lot de 32 m² au 1?? étage, lumineux et adapté à l’installation de plusieurs postes de travail ; et un espace de 35 m² au 2? étage, convenant à plusieurs collaborateurs dans un environnement paisible, propice à la concentration et à la confidentialité. Construit en 1954 et entièrement entretenu par le propriétaire, l’immeuble offre un environnement professionnel fiable et pratique. Les occupants bénéficient d’espaces mutualisés comprenant une cuisine équipée, une salle de réunion et une terrasse. Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services. Son accès direct aux jardins paysagers de l’Hôtel Consulaire offre un cadre verdoyant rare en centre-ville, favorisant bien-être et convivialité.

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CCI Nantes Saint Nazaire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

35 Avenue Du Général De Gaulle

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
155,00 € m²/an
16 – 938 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer - Nord Loire

RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NAZAIRE La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location ce site historique d’exception : ses anciens locaux situés au 35 avenue du Général de Gaulle (44600) . Une véritable opportunité pour toute entreprise, activité événementielle ou autre structure souhaitant s’implanter en cœur de ville, à deux pas de l’océan, dans un environnement unique alliant prestige et accessibilité. Un ensemble immobilier aux nombreux atouts Surface locative divisible de 1 340 m², en plateaux fonctionnels et modulables Configuration ERP (L et W) et accessibilité PMR (ascenseur) 47 places de stationnement privées, dont 1 PMR et 2 pour véhicules électriques Jardin paysager de 3 000 m², parfait pour vos pauses ou événements Emplacement stratégique : visibilité, proximité immédiate des transports et des services Une organisation pensée pour votre activité ?? Rez-de-jardin : Bureaux, salle de pause avec zone repas, bureaux, salle de réunion ?? Rez-de-chaussée : Bureaux, salle de détente avec accès au jardin, salles de conférence et salle de réunion modulables, espaces de réception ?? 1er étage : Bureaux de direction, espaces détente , salle de réunion ?? 2? étage : Bureaux, espaces modulables ?? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

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CCI Nantes Saint Nazaire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
127,16 € m²/an
67 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer - Nord Loire

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent d'une superficie de 67 m² en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine lumineuse. Parfait pour une activité de bureau, une agence ou une association. Philippe GAUGUELIN vous propose à la location un bel emplacement, très central et pratique à Saint Nazaire Le local se compose de : - Accueil / Open-space : Un premier espace accueil / bureau spacieux de 24 m², lumineux par son exposition Sud. - 2 Bureaux indépendants de plus de 11 m² : 2 espaces clos pour plus de confidentialité. - Espace détente : Une salle de pause avec coin cuisine aménagé. - Sanitaires : Équipés d'un coin douche et de WC - Stockage : Un caveau privatif dans les communs, idéal pour vos archives ou matériel. - Connectivité : Local raccordé à la fibre optique. - Chauffage : Chaudière au gaz de ville - Huisserie : en PVC Double vitrage - Stationnement : Possibilité de louer un garage privatif en sus (90 euros/mois). Conditions financières : - Loyer mensuel : 710 euros soit 8520 euros à l'année - Révision : Triennale - Charges de copropriété : 10 euros/mois - Bail : Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir - Destination commerciale : Pas de métier de bouche ou nuisance sonore - Dépôt de garantie : 1 mois - Taxe foncière : 700 euros/an - Disponibilité : 1er mai 2026. L'avis du professionnel : Un emplacement de choix sur une avenue dynamique, avec un loyer attractif et des prestations complètes pour votre équipe. Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 441558. Honoraires agences 6000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 120 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

44600 Saint-Nazaire

Industriel/logistique à louer
129,23 € m²/an
195 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Industriel/Logistique à louer - Nord Loire

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent avec Entrepôt et Bureau et borne de recharge électrique, d'une superficie totale de 195 m² implanté au coeur de la Zone d'Activité de Brais à Saint Nazaire. Philippe Gauguelin vous propose à la location ce local professionnel en bon état, fonctionnel et sécurisé, idéalement conçu pour les artisans, PME ou entreprises nécessitant un espace mixte (stockage/bureau/administratif). Ce bien se compose d'un bureau d'accueil pour le public, des sanitaires avec lave-mains (WC privatifs), un entrepôt équipé de portes sectionnelles automatiques avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé, une salle de pause avec cuisine aménagée et une salle de travail ou réunion en mezzanine pour organiser vos points d'équipe. Vous disposez de 2 emplacements de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques mais aussi une cour privative, sécurisée facilitant les manoeuvres, permettant l'accès à l'entrepôt. Chauffage électrique, ADSL, installation d'un système d'alarme et brouillard anti-cambriolage. Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 2100 euros/mois HT (soumis à TVA). Loyer révisé tous les ans. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 327 euros/an. Destination commerciale : Toutes activités sauf nuisances sonores et d'odeurs, ni de produits dangereux. Disponibilité immédiate. Prix de la transaction Agence : 6804 euros hors taxe, à la charge du preneur. Ce local clef en main est parfait pour développer votre activité? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 429910. Honoraires agences 8164 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 327 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

44600 Saint Nazaire

Bureau à louer
113,98 € m²/an
327 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint Nazaire Bureau à louer

À Saint-Nazaire, dans le secteur prisé de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez à la location un ensemble immobilier indépendant idéal pour des activités tertiaires ou de services. Ce bien propose une surface totale de 327 m2, comprenant 197 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'accueil de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2 offrent un cadre de travail agréable. À l'étage, vous bénéficiez d'un openspace lumineux et de plusieurs bureaux fermés. Un garage en sous-sol de 129 m2, accessible grâce à une porte sectionnelle, permet un stockage sécurisé. Trois places de parking extérieures complètent l'ensemble. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible à l'étage, une baie de brassage, la fibre optique et un système d'alarme. Ce bien répond aux normes RT2012 et offre un confort optimal avec pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée. 3 places de parking extérieur en façade Terrasse extérieure de 24 m2 Surface totale de 327 m2 Rez-de-chaussée de 100 m2 Espace accueil de plus de 38 m2 Cuisine aménagée Cuisine équipée Premier étage de 97 m2 Openspace de 25 m2 Bureau de 15 m2 Bureau de 23 m2 Garage de 129 m2 Espace de stockage de 129 m2 Porte sectionnelle motorisée Sol béton lissé Hauteur sous plafond de 2,50 m Point d'eau dans le garage Climatisation réversible à l'étage Prise RJ45 Baie de brassage Fibre optique Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel Système d'alarme Bureau de 11,88 m2 Bureau de 13,09 m2 Salle de bain Sanitaires Normes RT2012 Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Situation/Transports : Situé à Saint-Nazaire dans le secteur Saint-Marc-sur-Mer Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

44600 Saint Nazaire

Bureau à louer
183,21 € m²/an
131 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint Nazaire Bureau à louer

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire de l'Immaculée à Saint-Nazaire, ce local professionnel de 131 m² proposé à la location offre de nombreux atouts pour votre activité. Bénéficiant d'une position en angle, il profite d'une excellente visibilité ainsi que d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'aménagement intérieur a été réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant un environnement de travail agréable et valorisant l'image de votre entreprise. Ce bien comprend deux entrées distinctes, un espace de vente ou show-room, un local social et technique ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour développer une activité de services ou une agence commerciale dans un secteur dynamique et recherché. Zone commerciale attractive Secteur tertiaire dynamique Local professionnel de 131.50 m² Deux entrées Espace de vente ou show-room Local social et technique Sanitaire avec point d'eau Double accès PMR ERP 5ème catégorie Sol carrelage Murs peints Luminaires faux-plafonds Climatisation réversible Baie de brassage RJ 45 Fibre Situation/Transports : Périphérique 4 voies à proximité directe SNCF gare à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

44600 Saint Nazaire

Bureau à louer
214,37 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint Nazaire Bureau à louer

Découvrez ces bureaux de 140 m2 à louer à Saint-Nazaire, situés avenue du Général de Gaulle. Ce bien se distingue par son parquet élégant, sa grande hauteur sous plafond et une luminosité remarquable grâce à de larges fenêtres en double vitrage. Profitez d'une terrasse orientée sud, idéale pour vos pauses et moments de convivialité. L'espace se compose d'une entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, d'un open space ou salle de réunion, d'une grande cuisine conviviale, d'un local archives et de sanitaires PMR. Un sous-sol de 70 m2 équipé d'une douche est également disponible en option. L'accès est facilité par la proximité immédiate des bus et de la gare SNCF à 10 minutes. Ce bien offre un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. SNCF à 10 minutes Bus à proximité immédiate Entrée avec accueil Bureau de 10 m2 Bureau de 23 m2 Bureau intermédiaire Open space Salle de réunion Grande cuisine conviviale Local archives Sanitaires PMR Terrasse orientée sud Parquet au sol Plinthes périphériques Larges fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques ERP 5ème catégorie Situation/Transports : SNCF à 10 minutes Bus à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44600 Saint Nazaire

Local d'activités à louer
147,69 € m²/an
390 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint Nazaire Local d'activités à louer

Situé au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant de 390 m², composé d'un showroom, de bureaux et d'un espace atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Ce local lumineux, bénéficiant d'un excellent emplacement d'angle, dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et d'un pont roulant d'une capacité de 3,2 T, idéal pour des activités industrielles ou artisanales. Le terrain de 1 944 m² est entièrement clos et sécurisé par deux portails. Possibilité de louer en complément 140 m² supplémentaires à usage de bureaux ou d'atelier. Bénéficiez d'une implantation de qualité dans une zone en plein essor, proche des axes principaux et des commodités. Adresse : Zone Industrielle de Brais, 44600 Saint-Nazaire • Atelier/stockage : env. 275 m² • Bureaux, showroom, open-space : 96 m² • Locaux sociaux et sanitaires (PMR) : 10,59 m² • 3 portes sectionnelles motorisées (4 x 4,71 m) • 2 portes de service • Hauteur sous plafond : 6 m • Sol béton quartz lissé, résistance 3T/m² • Pont roulant 3,2 T • Climatisation réversible dans les bureaux • Prises triphasées 36 KVA • RJ45, plinthes périphériques, fibre optique • 2 portails extérieurs coulissants (7 m et 8 m) • Couverture étanchéité isolée, panneaux béton isolés • Chauffage aérotherme Bâtiment indépendant de 390 m² sur un terrain de 1 944 m², sécurisé et clôturé, offrant visibilité et modularité pour votre activité. Situation/Transports : Accès facile : à proximité immédiate de la gare SNCF et desservi par plusieurs lignes de bus. Rapide connexion à la 4 voies pour un accès optimal à l'agglomération et aux grands axes. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

44600 Saint Nazaire

Local d'activités à louer
75,01 € m²/an
666 m²

Saint Nazaire Local d'activités à louer

Arthur Loyd vous propose à la location un local de stockage de 666 m2 situé à Saint-Nazaire, proche des Chantiers de l'Atlantique. Ce bâtiment bénéficie d'une surface importante adaptée au stockage et à la logistique. Il dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le local est équipé d'un éclairage LED offrant un bon confort de travail, ainsi que de trappes de désenfumage pour la sécurité. Des racks sont également présents et permettent d'optimiser la gestion de l'espace. Une petite zone de stockage extérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir des bennes ou pour assurer du stationnement. Ce bien constitue une solution adaptée pour toute activité nécessitant un espace de stockage fonctionnel, sécurisé et accessible dans la région de Saint-Nazaire. Zone de stockage extérieure pour bennes Zone de stockage extérieure pour stationnement Surface de stockage de 666 m2 Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m Éclairage LED Trappe de désenfumage Racks Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,65 m Ossature métallique Murs périmétriques en simple bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Le local se situe à Saint-Nazaire à proximité des Chantiers de l'Atlantique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

44600 Saint Nazaire

Bureau à louer
208,00 € m²/an
176 – 833 m²

Saint Nazaire Bureau à louer

Situés au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m2, divisibles à partir de 176 m2, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Les espaces sont lumineux et entièrement aménagés, prêts à être cloisonnés selon vos besoins spécifiques. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, notamment la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Le programme comprend 80 places de stationnements privatifs, facilitant l'accueil de vos équipes et visiteurs. Implanté dans un secteur en plein développement, entouré d'entreprises artisanales et industrielles, ce bien propose un environnement professionnel de qualité et de nombreux services à proximité, idéal pour toute activité tertiaire. Proximité immédiate des axes routiers Nombreux services à proximité Zone d'activité en fort développement Plateau de bureaux de 836 m2 Circulation de 60 m2 Espace openspace Parties communes 18 m2 au RDC Parties communes 42 m2 au premier étage Enseigne en façade Revêtement de sol Plafonds aménagés Murs périphériques aménagés Courants forts présents Courants faibles présents Prêts à cloisonner Sanitaires dans les parties communes 80 places de stationnement privatifs Surface de plancher aménagée 896 m2 Entrée indépendante Escalier dédié Plateaux de bureaux neufs Divisibles à partir de 184 m2 Immeuble indépendant Situation/Transports : Zone de Brais à Saint-Nazaire en plein développement entourée d'entreprises artisanales et industrielles proche de la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise et les chantiers de l'Atlantique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

44600 Saint Nazaire

Bureau à louer
180,13 € m²/an
192 – 457 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint Nazaire Bureau à louer

Implantés dans la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux neufs à louer bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers. L'ensemble immobilier indépendant propose deux plateaux aménagés de 192 m2 et 264 m2, offrant ainsi des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Les locaux se distinguent par des prestations de qualité et des espaces de travail lumineux, favorisant le bien-être au quotidien. Les salariés et visiteurs profitent de nombreuses places de parking, élément essentiel pour le confort d'accès. Au cœur d'un cadre verdoyant et boisé, l'environnement de travail se veut agréable et propice à la concentration. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être mise à disposition en complément, pour répondre à toutes les exigences logistiques. Environnement de travail agréable Cadre boisé Proximité des axes routiers Nombreuses places de parking Bureaux au rez-de-chaussée Bureaux au premier étage Accueil Bureau de 11 m2 Bureau de 13 m2 Bureau de 19,86 m2 Espace reprographie Local technique Sanitaire Cuisine Local de stockage Open space de 17 m2 Call box 1 Call box 2 Vestiaires Espace détente Espace pause Zone de stockage de 300 m2 en complément Situation/Transports : Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des axes routiers principaux Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

44600 Saint Nazaire

Bureau à louer
133,91 € m²/an
251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint Nazaire Bureau à louer

Situé au cœur du centre-ville de Saint Nazaire, ce local professionnel à louer propose une surface totale de 251 m2 dans un immeuble mixte. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à un linéaire vitré, offrant un environnement de travail agréable et spacieux, idéal pour des activités tertiaires, de services ou commerciales. Le local comprend un bureau individuel, trois espaces ouverts ou salles de réunion, un local social, des sanitaires ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant ainsi une configuration adaptée à de nombreuses activités. Classé ERP et accessible PMR, ce bien répond aux normes d'accueil du public. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF, des lignes de bus urbaines et des principaux axes routiers accessibles en moins de 10 minutes, facilitant ainsi l'accès pour collaborateurs et clients. Proximité immédiate de la gare SNCF Accès rapide aux lignes de bus urbaines Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes Surface totale de 251 m2 Bureau individuel Espace ouvert Salle de réunion Local social Sanitaires Cave en sous-sol Linéaire vitré lumineux Classification ERP cinquième catégorie Accessibilité PMR Situation/Transports : HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

44600 Saint Nazaire

Local commercial à louer
109,42 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint Nazaire Local commercial à louer

À LOUER - BEL EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE DE SAINT-NAZAIRE (disponible janvier 2027) Situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité des parkings, ce local d'environ 160 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une bonne visibilité. En très bon état général, il est actuellement aménagé pour une activité professionnelle et offre une configuration particulièrement fonctionnelle : 5 bureaux o 1 accueil o 1 salle de réunion o 1 local personnel Les espaces peuvent naturellement être adaptés selon les besoins de votre activité. IDÉAL POUR : Bureaux, professions libérales, services, cabinet professionnel ou activité commerciale hors restauration. Un emplacement central permettant de bénéficier d'un environnement dynamique, d'une bonne accessibilité et de la proximité immédiate des parkings. CONDITIONS Surface : 160 m² Loyer annuel net : 17 500 Euros - non soumis à TVA Charges annuelles : 2 000 Euros - taxe foncière incluse Honoraires d'agence : 4 375 Euros HT Un emplacement central, une belle visibilité et un local prêt à accueillir votre activité ! À découvrir rapidement Nous contacter au 0635216960 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Cacher

44600 Le Croisic

Local commercial à louer
636,36 € m²/an
33 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Croisic Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL à céder d'un local commercial, situé en EMPLACEMENT NUMERO 1 au CROISIC, sur la promenade. Ce local parfaitement situé, se trouve dans un immeuble de charme en copropriété et offre une surface de vente d'environ 33m² Très belle visibilité, beau linéaire vitrine. Bail en date du 01.12.2019 pour se terminer le 30.11.2028 Destination actuelle : Caviste. Activités autorisées: tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives Loyer mensuel net HC : 1.690 Euros DROIT AU BAIL : 99.000Euros Net Vendeur Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette opportunité peut répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Margaux THOUERY - Loire Océan Expansion - loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/08/2026

Cacher

44600 Saint Nazaire

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint Nazaire Local commercial à louer

A LOUER - SPECIAL RESTAURATION local commercial spécial restauration en hyper centre commercial - 145m2 LES ATOUTS: CONDUIT D'EXTRACTION - forte visibilité - en centre commercial - grande vitrine - cuisine norme restauration - monte plats - vestiaires. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 150€/m2/an HT HC - TF 1987€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
170,13 € m²/an
226 – 456 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer

Au coeur d'un pôle tertiaire et à proximité immédiate de la Gare SNCF de Saint Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, des bureaux aménagés d'une surface de 456 m2 divisibles à partir de 226 m2 au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en copropriété. Le site bénéficie d'une position d'entrée de ville, à 45 min de l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que de nombreux services de proximité. Situé dans le quartier d'affaires Willy Brandt de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement idéal car proche de la gare, des commerces de proximités, restaurants et réseaux routiers. Plateaux de 457,18 m2 --dont 31,50 m2 de parties communes (sanitaires) - 5ème étage avec ascenseur divisibles à partir de 226,47 m2 1 accueil de 39,40 m2 5 Bureaux aménagés composés comme suit : Bureau 1 : 16,68 m2 - Bureau 2: 20,24 m2 Bureau 5: 53,26 m2 1 salle de réunion /openspace :28,34 m2 1 salle de pause de 15,95 m2 ===2ème plateau : 230,08 m2 2 bureaux cloisonnés de 14,61 et 31,74 m2 1 open space d'environ 168,70 m2 Prestations : Parquet PVC au sol ===1er plateau : 226,47 m2 Bureau 3: 19,90 m2 - Bureau 4: 16,95 m2 Sanitaires en communs et parties communes (31,50 m2) Luminaires LED Plinthes périphériques, RJ 45, Situation/Transports : SNCF Gare à proximité directe Bus Gare routière à proximité directe Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Bureau à louer
180,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureau en rez-de-chaussée d'une superficie de 49.93m² au sein d'une copropriété. Ce local est divisé en deux bureaux : - Un bureau de 38.11m - Un bureau de 11.82m² - WC commun en rez-de-chaussée N'hésitez pas ) contacter votre agence Orpi PRO afin de programmer votre visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Industriel/logistique à louer
84,85 € m²/an
660 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Industriel/Logistique à louer

BLOT vous propose à la location un entrepôt de stockage d'environ 660 m² à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique. Porte sectionnelle 3,5 x 4,5 M Racks 3 places de parking / bennes Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : simple Hauteur sous faîtage : 5,65 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44600 Saint-Nazaire

Local d'activités à louer
84,80 € m²/an
625 m²

Saint-Nazaire Local d'activités à louer

OPPORTUNITE ZONE DE BRAIS Blot vous propose à la location où à la vente, ce bâtiment indépendant de 625 m² envrion, sur un terrain de 2 344 m² environ. Emplacement stratégique au cœur de la zone de Brais. 7 portes sectionnelles. 10 m de hauteur. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : bas acier Ossature : metallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Année de construction : 2010 Nombre de portes sectionnelles : 7 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

44600 Saint Nazaire

Bureau à louer
49 – 238 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint Nazaire Bureau à louer

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le secteur dynamique d'Océanis près de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisibles à partir de 49 m2. Installés au 1er et 2ème étage d'un immeuble indépendant avec ascenseur, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'un environnement arboré et calme, idéal pour le travail au quotidien. Les aménagements sont de qualité avec parquet stratifié, murs peints, luminaires intégrés, climatisation réversible et pompe à chaleur. Plusieurs accès indépendants sont disponibles. Un vaste parking visiteurs ainsi qu'un local vélos sont à disposition. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate des axes routiers et des services, ainsi que par l'accès rapide à la gare SNCF et aux transports urbains. Adaptés à des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de services, ces espaces offrent également des open spaces, bureaux cloisonnés, local technique, coin cuisine aménagé, sanitaires PMR et douche dans les parties communes. L'ensemble garantit un cadre de travail fonctionnel, moderne et confortable, au cœur d'une zone commerciale accessible et vivante. Environnement arboré Environnement calme Proximité zone commerciale Océanis Accès rapide aux axes routiers Accès immédiat aux services à proximité Sol parquet stratifié Murs peints Luminaires faux plafonds Climatisation réversible Pompe à chaleur Réseau RJ 45 Entrée indépendante Parking visiteurs Local vélos Open space Salle de réunion Bureau cloisonné Local technique Coin cuisine aménagée Point d'eau Sanitaire PMR Douche dans les parties communes Situation/Transports : Accès rapide à la gare SNCF Proximité immédiate du réseau Hélyce Accès facile à l'université Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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44600 Saint Nazaire

Local commercial à louer
153 m²

Saint Nazaire Local commercial à louer

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m2 entièrement rénové offre des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à ses larges surfaces vitrées. Il se compose d'un espace d'accueil accueillant, de trois bureaux privatifs, d'une kitchenette dédiée à la détente, d'un local social, d'un sanitaire dont un accessible PMR ainsi que d'un local technique. Les aménagements intérieurs comprennent un sol en parquet PVC et dalles de moquette, des murs peints, des luminaires en faux-plafond. Le confort est renforcé par la climatisation réversible et la présence d'une armoire de brassage, de prises RJ45 et d'une alarme incendie. Trois places de stationnement privatives en box en sous-sol complètent ce bien rare. Situé à proximité immédiate de la gare, de la mairie, des restaurants et des commerces, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique, idéal pour le développement de votre activité professionnelle ou commerciale au centre-ville de Saint-Nazaire. Proximité immédiate du Paquebot Proximité immédiate de la mairie Proximité immédiate de la gare Proximité des commerces de proximité Proximité des restaurants Situé en centre-ville de Saint-Nazaire Surface totale de 153 m2 Espace accueil Bureau privatif 1 Bureau privatif 2 Bureau privatif 3 Local social Sanitaire dont un PMR Local technique Linéaire vitrine de 18 m Sol parquet PVC Dalles de moquette Murs peints Luminaires faux-plafonds Armoire de brassage Prises RJ45 Climatisation réversible Alarme incendie Place de stationnement privative en box en sous-sol 1 Place de stationnement privative en box en sous-sol 2 Place de stationnement privative en box en sous-sol 3 ERP cinquième catégorie Activités autorisées tous commerces sauf nuisances Activités autorisées sauf restauration Nombre de pièces logement 4 Situation/Transports : SNCF Gare à 2 min Route D213 à 10 min Helyce Ligne 2 Helyce Ligne U4 Helyce Ligne S/D Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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