Industriel/Logistique en Saint-Geours-de-Maremne disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-Geours-de-Maremne

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40230 Saint-Geours-de-Maremne

  • Local d’activités à vendre
  • 505 875 €
  • 320 m²

Saint-Geours-de-Maremne Local d’activités à vendre - Landes

Situé sur une parcelle de 1 500 m², ce bâtiment offre un excellent potentiel pour votre activité professionnelle. Surface totale : 320 m² dont o 100 m² de bureaux fonctionnels o 220 m² d'atelier opérationnel Deux grandes portes sectionnelles traversantes, facilitant les flux et les accès Possibilité d'agrandissement : droits à construire de 60 % supplémentaires Construction double peau, toiture isolée, garantissant confort et performance énergétique Environnement professionnel recherché - opportunité rare à saisir

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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40230 Saint-Geours-de-Maremne

  • Local d’activités à vendre
  • 5 800 000 €
  • 6 702 m²

Saint-Geours-de-Maremne Local d’activités à vendre - Landes

ST GEOURS DE MAREMNE (40) A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT 6700 m² env - ENTREPOTS - BUREAUX - FONCIER 35.000 m² Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'A63 (Bordeaux/Bayonne), BNPPRE vous propose l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de la zone Atlantisud dans un bâtiment en très bon état classé ICPE 1510. Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :   site clos et indépendant foncier 35.000 m² construction 2009 / 2010 ICPE 1510 (D) entrepôt principal : 4761 m² env entrepôt annexe : 1426 m² env entrepôts chauffés par aérothermes gaz bureaux / locaux sociaux : 415 m² env atelier : 100 m² env accès PL à quais : 9 rampe d'accès de plain-pied : 2   spinklage / RIA station de lavage cuve à gas-oil   N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare en nous contactant au 06 12 71 47 85, nous nous tenons à votre écoute pour vous apporter une solution à votre projet.  

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/08/2025
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40230 Saint-Geours-de-Maremne

  • Local d’activités à vendre
  • 8 500 000 €
  • 9 178 m²

Saint-Geours-de-Maremne Local d’activités à vendre - Landes

ST GEOURS DE MAREMNE (40) - EXCLUSIVITE A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT 9178 m² env - ENTREPOT - BUREAUX - ATELIER - FONCIER 36.357 m² Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'A63 (Bordeaux/Bayonne), BNPPRE vous propose l'opportunité d'implanter votre activité au coeur de la zone Atlantisud dans un bâtiment en très bon état classé ICPE 1510. Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :   site clos et indépendant foncier 36.357 m² construction 2012 / 2021 ICPE 1510 entrepôt / atelier : 8434 m² env bureaux climatisés : 573 m² env locaux sociaux : 171 m² env accès PL à quais & plain-pied pkg PL : 27 pkg VL : 31 spinklage station de lavage cuve à gas-oil  N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous sommes à votre disposition pour vous apporter tout renseignement complémentaire et organiser une visite quand vous le souhaitez.    

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/08/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Geours-de-Maremne

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40230 Saint-Geours-de-Maremne

  • Local d’activités à vendre
  • 267 500 €

Saint-Geours-de-Maremne Local d’activités à vendre

À VENDRE Ensemble de trois locaux déjà loués, situés dans un bâtiment professionnel récent à Saint-Geours-de-Maremne. Idéalement placé dans une zone dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate de l'A63 et à quelques minutes de la côte landaise. Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec revenus locatifs immédiats. Localisation Commune : Saint-Geours-de-Maremne (40230) Secteur : Zone d'activités en plein développement Accès : proximité autoroute A63, D810, et gare à moins de 10 minutes Environnement : commerces, artisans, entreprises locales, forte attractivité économique Composition Ensemble de 3 locaux professionnels 3 baux commerciaux distincts Locataires en place (activité tertiaire / services) Bâtiment récent, très bon état général Stationnement Données financières Prix de vente FAI : 267 500 Euros HT FAI Loyers annuels HT : 18 600 Euros Rentabilité brute : 7,44 % Exemple d'investissement : Apport personnel : 30 % (soit 80 250 Euros) Montant financé : 187 250 Euros sur 20 ans à 4,5 % Mensualité estimée : environ 1 180 Euros Revenus locatifs mensuels : 1 550 Euros HT Cash-flow brut positif : environ +370 Euros/mois avant impôts et charges.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 707 600 €

Bénesse-Maremne Industriel/Logistique à vendre

OPPORTUNITÉ À SAISIR Local commercial neuf - 400 m² - Axe stratégique à fort passage À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Description du bien : 287 m² de surface au sol (dalle finition poly quartz) - parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale 113 m² de bureaux à l'étage - confort et fonctionnalité pour accueillir vos équipes Terrain d'env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur Livraison prévue fin d'année 2025 - soyez les premiers à profiter de ce bâtiment neuf, pensé pour allier praticité et performance. Prix de vente : 822 480 Euros HT FAI Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant au 05 58 77 08 00

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local d’activités à vendre
  • 270 000 € – 831 000 €

Bénesse-Maremne Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITES DIVISIBLE de126m² à 1042m² BATIMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Idéalement placées Chemin du Bayonnais à Bénesse, à proximité de la barrière de péage d' l'A63 Bâtiments livrés bruts, à aménager/cloisonner en fonction de vos besoins. • Bâtiment en structure métallique • Fluides en attente (eau froide, eaux usées) • Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms • Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm • Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100 • Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm • Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m² • Hauteur : 5,6 m à 6,2 m • Possibilité de créer une mezzanine • 1 porte sectionnelle • 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points • Places de stationnements privatives. PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE

Contact:

SGE Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Geours-de-Maremne, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Geours-de-Maremne

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Saint-Geours-de-Maremne ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Saint-Geours-de-Maremne, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Geours-de-Maremne ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Saint-Geours-de-Maremne est de 1 139 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 632 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 413 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Geours-de-Maremne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Geours-de-Maremne est de 1 139 €.

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