Industriel/Logistique en Biscarrosse disponible à vendre
1

Local industriel/logistique à vendre - Biscarrosse

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Biscarrosse

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

40600 Biscarrosse

  • Local d’activités à vendre
  • 320 000 €
  • 189 m²

Biscarrosse Local d’activités à vendre

INVESTISSEMENT PRO : Local Loué avec Fort Potentiel de Développement Foncier 189 m² sur 3 202 m² de terrain - Clause de libération de terrain possible OrpiPro vous présente une opportunité stratégique alliant rendement immédiat et projet de construction futur. Ce bien bénéficie d'une configuration rare permettant d'exploiter une grande partie du foncier tout en conservant le locataire en place. Points clés de l'offre : - État : Vendu loué (revenus locatifs immédiats). - Bâti : Local d'activité de 189 m² - Foncier Total : 3 202 m². - Atout Maître : Possibilité contractuelle de réduire la surface allouée au preneur actuel afin de récupérer environ 2 000 m² de terrain libre pour une exploitation propre ou une nouvelle construction. Potentiel de construction : - COS de 60% : Une emprise au sol très avantageuse permettant de maximiser votre futur projet sur la partie libérée (stockage, bureaux supplémentaires, ateliers). Conditions financières : - Prix Net Vendeur : 320 000 Euros - Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. L'avis de l'expert OrpiPro :Ce bien est idéal pour un investisseur-utilisateur souhaitant autofinancer son foncier grâce au locataire en place, tout en développant une activité ou un bâtiment secondaire sur les 2 000 m² récupérables. Contact & Dossier :Pour obtenir le dossier complet (conditions du bail, plans, visite), contactez votre conseiller : Julien RAES - OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

Contact:

Biscarrosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher
Voir plus
1–1 sur 1

Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

Voir toutes les annonces
Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Biscarrosse ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Biscarrosse, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Biscarrosse ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 1 487 €, avec des prix actuellement compris entre 1 487 € et 1 487 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Biscarrosse présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 189 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 1 487 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 189 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.