Industriel/Logistique en Mimizan disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Mimizan

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40200 Mimizan

  • Local d’activités à vendre
  • 141 291 €
  • 146 – 465 m²
  • 3 Lots
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40200 Mimizan

  • Local d’activités à vendre
  • 169 000 €
  • 150 m²
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40200 Mimizan

  • Local d’activités à vendre
  • 350 000 €
  • 443 m²

Mimizan Local d’activités à vendre

Opportunité Investisseur : Ensemble Immobilier Professionnel - Mimizan (40) Situé au coeur de la Zone d'Activités (ZA) de Mimizan, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier polyvalent, offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation. Description du bienSur une surface totale d'environ 443 m², cet ensemble se compose de trois bâtiments distincts permettant une mixité d'usages : - Bâtiment Bureaux : Espace fonctionnel pour la gestion administrative. - Showroom / Local Commercial : Bel espace de vente avec visibilité, à rénover (fort potentiel après rafraîchissement). - Atelier de Stockage : Bâtiment technique équipé de portes sectionnelles, idéal pour la logistique ou l'artisanat. Données Financières & RendementCe bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite sur votre futur flux de trésorerie. - Loyer annuel : 21 600 Euros HT / an. - Bail : Renouvelé récemment en 2023 (sécurité locative). - Prix Net Vendeur : 350 000 Euros. - Honoraires : À la charge de l'acquéreur. L'avis de l'expert : Un investissement rare sur le secteur de Mimizan avec un locataire en place et une configuration de bâtiments permettant une grande flexibilité d'exploitation à long terme. Contactez-nousPour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller Orpi Pro : Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com Orpi Pro : L'immobilier professionnel au service de votre rentabilité

Contact:

Biscarrosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Mimizan

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40200 Saint-Paul-en-Born

  • Local d’activités à vendre
  • 290 000 €
  • 271 m²

Saint-Paul-en-Born Local d’activités à vendre - Landes

EN EXCLUSIVITÉ - Ensemble Immobilier Mixte Rare : Maison + Local d'Activité de 166 m² (Total 271 m²) Sous mandat de vente exclusif, découvrez cet ensemble immobilier unique édifié sur un superbe terrain de 2 280 m². Situé dans une zone d'activité extrêmement calme et sans nuisance sonore, ce bien offre une configuration rare et une modularité totale. C'est l'adresse idéale pour une famille dont l'un des membres souhaite concilier parfaitement vie privée et activité professionnelle (artisanale, commerciale ou libérale). Côté Habitation : Charme et Finitions Haut de Gamme (105 m²) La partie résidentielle se compose d'une maison chaleureuse et lumineuse de 105 m². - Prestations d'exception : Le bien se distingue par des finitions particulièrement soignées, très développées et de grande qualité. - Cadre de vie : Un intérieur confortable, préservé du bruit, offrant tout le charme d'un véritable cocon familial. Côté Professionnel : Un Grand Local d'Activité de 166 m² Parfaitement indépendant pour préserver l'intimité de la maison, l'espace professionnel s'adapte à tous vos projets. - Superficie généreuse : 166 m² d'un seul tenant ou modulables selon vos besoins (atelier, stockage, bureaux ou showroom). - Polyvalence totale : Possibilité d'exercer tout type d'activité commerciale, artisanale ou indépendante. Les Extérieurs & L'environnement - Terrain de 2 280 m² : Un vaste espace extérieur offrant de grandes facilités de stationnement (clients, fournisseurs, véhicules utilitaires) et de stockage extérieur sécurisé. - Environnement privilégié : Une tranquillité absolue au coeur d'une zone d'activité très calme. Caractéristiques clés - Type de mandat : Mandat Exclusif - Surface totale bâtie : 271 m² - Répartition : Local d'activité (166 m²) / Maison (105 m²) - Surface du terrain : 2 280 m² - Prix de vente : 290 000 Euros Net Vendeur - Honoraires d'agence : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur L'avis du professionnel : Ce bien en exclusivité brille par sa modularité exemplaire et la qualité irréprochable de ses finitions. Pouvoir travailler chez soi dans un calme aussi absolu, avec un outil de travail de 166 m² prêt à l'emploi, est une opportunité rarissime sur le secteur. Contact & Visites Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller : - Julien RAES - OrpiPro - Téléphone : 06 60 58 24 11

Contact:

Biscarrosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Mimizan ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Mimizan, LoopNet vous permet de choisir parmi 5 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Mimizan ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 497 €, avec des prix actuellement compris entre 267 € et 990 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Mimizan présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 146 m² jusqu’à 465 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 267 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 146 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 465 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.