Locaux industriels/logistiques à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

• Local d’activités à vendre
• 420 000 €
• 2 736 m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE Un territoire tourné vers l'activité et les échanges Le secteur de Berre s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest des Bouches-du-Rhône. Porté par une tradition industrielle forte, il bénéficie d'un tissu d'entreprises orientées vers la logistique, l'énergie et les activités productives, tout en profitant de la proximité des grands axes régionaux et du bassin marseillais. Port-Saint-Louis-du-Rhône, un positionnement stratégique À Port-Saint-Louis-du-Rhône, l'environnement immédiat offre un accès rapide aux infrastructures portuaires et routières, favorisant les flux de marchandises et la mobilité des équipes. La commune accueille de nombreux acteurs liés au transport, à l'industrie et aux services associés, dans un cadre fonctionnel et en plein développement. Un projet immobilier polyvalent Sur une parcelle de 6 000 m², un ensemble bâti de 2 736 m² sera réalisé, complété par plus de 70 places de stationnement. Conçu pour des usages commerciaux ou industriels, ce site neuf sera proposé à la location comme à la vente, offrant une solution adaptable aux besoins des entreprises en quête d'un outil immobilier performant. Ce VEFA ou BEFA peut être travaillé en clé en main avec une adaptation de vos besoins et une divisibilité possible si votre intérêt se porte sur une surface plus petite autour de 300m2. - Accès gros porteur - Aéroport : Marignane - Autoroute : A7 - Site clos - Terrain bitumé

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Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 601 400 €
• 942 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 942 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : 1 601 400 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 631 260 €
• 334 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 334 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : • Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) • Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m • Tarif jaune 36 kVA Activité / Stockage au RDC • Dallage industriel quartzé 2T/m2 • Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal • Eclairage par armature industrielle LED • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 • Chauffage par aérotherme électrique • Déstratificateur sous toiture • Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 • 350 kg/m2 au R+1 • 1 balcon • Moquette en dalle ou PVC au R+1 • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm • Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond • Climatisation au R+1 Options supplémentaires : • Câblage courant fort et courant faible • Cloisons amovibles • Sanitaire Conditions financières : Prix de vente : 631 260 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Industriel

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 783 700 €
• 461 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 461 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : 783 700 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 449 820 €
• 238 m²
• 1 Lot

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 238 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : • Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) • Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m • Tarif jaune 36 kVA Activité / Stockage au RDC • Dallage industriel quartzé 2T/m2 • Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal • Eclairage par armature industrielle LED • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 • Chauffage par aérotherme électrique • Déstratificateur sous toiture • Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 • 350 kg/m2 au R+1 • 1 balcon • Moquette en dalle ou PVC au R+1 • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm • Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond • Climatisation au R+1 Options supplémentaires : • Câblage courant fort et courant faible • Cloisons amovibles • Sanitaire Conditions financières : Prix de vente : 449 820 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Industriel

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12/02/2026

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13880 Velaux

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 528 m²

Velaux Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité Stratégique : Site Professionnel d’Exception au Cœur de la Provence ! L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous dévoiler une opportunité d’investissement incontournable pour votre entreprise ! Imaginez implanter votre activité au centre névralgique du dynamisme régional, au cœur du triangle d’or stratégique formé par Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille. Ce site professionnel en excellent état est l’outil de travail idéal pour propulser votre croissance vers de nouveaux sommets. D’une surface totale généreuse de 528 m², cet ensemble immobilier polyvalent a été pensé pour répondre aux exigences les plus modernes. La partie activité dispose de portes sectionnelles motorisées, de vestiaires et de sanitaires fonctionnels. L'espace administratif n'est pas en reste : vous profiterez de bureaux climatisés, parfaitement isolés et entièrement accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Un environnement de travail sain et performant pour toutes vos équipes ! Le confort et la modernité sont au rendez-vous. Le site, intégralement clos pour votre sécurité, propose 15 places de stationnement privatives, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques — un atout majeur et éco-responsable pour l'avenir de votre flotte. Côté technologie, l'immeuble est déjà fibré, vous garantissant une connectivité ultra-rapide indispensable aujourd'hui. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, vous assure une logistique fluide et une accessibilité record. Proposé au prix de 1 100 000 € (honoraires à la charge du vendeur), avec une taxe foncière maîtrisée (4 099 € sur base 2025), ce bien est un placement sûr et pérenne. Chez PROVELAM, nous avons hâte de vous accompagner dans la réussite de vos projets ambitieux. Ne laissez pas passer cette exclusivité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce site exceptionnel. Bon état d'usage

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Provelam

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13220 Châteauneuf-les-Martigues

• Local d’activités à vendre
• 1 522 500 €
• 700 m²
• 1 Lot

Châteauneuf-les-Martigues Local d’activités à vendre - Marseille

Immeuble mixte de standing - Investissement sécurisé à forte rentabilité Châteauneuf-les-Martigues (13220) Situé au coeur d'une impasse et non loin des axes routiers, cet ensemble immobilier de qualité haut de gamme constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, alliant rentabilité immédiate, locataires solides et environnement calme. Description de l'actif Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m², le bâtiment développe environ 700 m² bâtis et se compose de : Deux entreprises en activité installées depuis de nombreuses années Quatre logements résidentiels loués (T2, T3, loft, tous avec extérieurs) L'ensemble est parfaitement entretenu et conçu avec des prestations qualitatives : ossature métallique, climatisation, bureaux aménagés, sanitaires multiples, vestiaires, portes sectionnelles, portail sécurisé, parking privatif, clôture, alarme, et excellente connectivité internet Locataires professionnels de premier plan Les locaux d'activité sont occupés par deux sociétés historiquement implantées, à la stabilité financière reconnue :Les 2 Sociétés sont présentes depuis plus de 30 ans d'existence avec un chiffre d'affaire élevé, garantissant une sécurité locative. Rentabilité attractive Revenus locatifs mensuels : 8 316 Euros Revenus locatifs annuels : 99 792 Euros Mix idéal entre baux professionnels et habitation, permettant une mutualisation du risque et une rentabilité stable Localisation stratégique Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A55, A7) Connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et l'Étang de Berre Implantation dans une zone d'activité dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances, particulièrement recherché par les entreprises comme par les locataires résidentiel Les atouts clés pour l'investisseur Actif immobilier de qualité Revenus locatifs immédiats Locataires professionnels solides et pérennes Secteur géographique stratégique Environnement calme et valorisant Produit patrimonial rare sur le secteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Air Rafraîchi - Banque d'accueil - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Jardin - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Placoplâtre - Salle d'eau - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Vitrine Inclut des terrasses

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 449 820 €
• 238 m²
• 1 Lot

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

A l'entrée de Marignane, dans un parc d'activités neufs, AREA ENTREPOT vous propose ce programme, à proximité des autoroutes A55 et A7. Le programme comprend 5 bâtiments divisibles à partir de 238 m² avec la possibilité d'acquérir des surfaces complémentaires jusqu'à 3 000 m². Chaque cellule bénéficie de surface de stockage avec une hauteur de 7,50 m accessible par porte sectionnelle de plain-pied ainsi que des bureaux en R+1. Contactez nous pour recevoir le dossier complet et le détail des surfaces. Prestations : - Voirie lourde - Voirie légère pour emplacement VL - Eclairage extérieur - Bardage double peau - Structure métallique - Hauteur max : 7,50 m - Hauteur min : 4,20 m sous mezzanine - Tarif jaune 48 KVA - Dalle quartz 3T/ m² - Toiture bac acier isolé - Porte sectionnelle 3,5 x 4 m - Porte de secours AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

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AREA ENTREPOT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Industriel/Logistique à vendre
• 110 000 €
• 25 m²
• 1 Lot

Villeneuve-Loubet Industriel/Logistique à vendre - Antibes/Cannes

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la vente, à Villeneuve-Loubet Plage, au sein d'une résidence sécurisée, un grand box fermé en sous-sol avec accès véhicules légers. Surface : environ 24 m2 Dimensions : 4,80 m x 4,80 m Hauteur : 2 m Accès facile, idéal stationnement et/ou stockage Emplacement recherché, proche des plages et des commodités.Disponibilité immédiate. Prix : 100 000 EUR net vendeurHonoraires d'agence : 10 000 EUR TTC Charges et taxes : Taxe foncière : 320 EUR / an Charges de copropriété : 240 EUR / an Contact pour toute information ou visite : Charles Bedel- 06 65 51 80 61- charles@m-immopro.fr Mentions légales Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours Informations sur les risques :« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence M-IMMOPRO SIREN 842 463 846

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M-Immopro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Industriel/Logistique à vendre
• 90 000 €
• 23 m²
• 1 Lot

Villeneuve-Loubet Industriel/Logistique à vendre - Nice

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la vente, à Villeneuve-Loubet Plage, au sein d'une résidence sécurisée, un grand box fermé en sous-sol avec accès véhicules légers. Surface : environ 24 m2 Dimensions : 4,80 m x 4,80 m Hauteur : 2 m Accès facile, idéal stationnement et/ou stockage Emplacement recherché, proche des plages et des commodités.Disponibilité immédiate. Prix : 80000 EUR net vendeurHonoraires d'agence : 10 000 EUR TTC Charges et taxes : Taxe foncière : 320 EUR / an Charges de copropriété : 240 EUR / an Contact pour toute information ou visite :Charles Bedel 06 65 51 80 61 charles@m-immopro.fr Découvrez d'autres opportunités sur notre site M-IMMOPRO. Mentions légales Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours Informations sur les risques :« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence M-IMMOPRO SIREN 842 463 846

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M-Immopro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06270 Villeneuve-Loubet

• Industriel/Logistique à vendre
• 95 000 €
• 19 m²
• 1 Lot

Villeneuve-Loubet Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la vente, à PORT MARINA BAIE DES ANGES Villeneuve-Loubet , au sein d'une résidence sécurisée, un grand box fermé avec accès véhicules légers. - Surface : environ 19 m2 environ au sol + une mezzanine en bois de 19 m2- Dimensions : 5,85 m x 3,25 m- Hauteur : 4,1 m- Accès facile, idéal stationnement et/ou stockage aucune presence d humidité - Emplacement recherché, proche des plages et des commodités.- Disponibilité immédiate. - Prix : 85 000 EUR net vendeur- Honoraires d'agence : 10 000 EUR TTC soit un prix FAI de 95 000 EUR - Charges et taxes : Taxe foncière : 124 EUR / an Charges de copropriété : 70 EUR / an - Contact pour toute information ou visite :Charles Bedel- 06 65 51 80 61- charles@m-immopro.fr - Découvrez d'autres opportunités sur notre site M-IMMOPRO. Mentions légales Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours Informations sur les risques :« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence M-IMMOPRO SIREN 842 463 846

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Industriel

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre
• 625 400 €
• 698 m²

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

Situé au coeur de la zone d'activités des Iscles à Châteaurenard, face au Min, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une bonne accessibilité. Implanté sur une parcelle indépendante et clôturée de 1 882 m² (zone UZa), le bien dispose de deux accès distincts, facilitant les flux et les manoeuvres. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m², comprenant : Un local d'activité / stockage d'environ 510 m² Belle hauteur sous faîtage supérieure à 7 mètres, offrant de grands volumes exploitables Bâtiment en simple peau Grande porte d'accès + accès secondaires Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage Toiture exposée sud, offrant une possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, sous réserve des autorisations en vigueur Des bureaux d'environ 188 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage Climatisations existantes Réseau RJ45 avec baie de brassage Bureaux fonctionnels, à rafraîchir selon besoins Les extérieurs permettent le stationnement, les livraisons et le stockage complémentaire. Atouts principaux : Zone d'activités reconnue Parcelle indépendante et sécurisée Double accès Grande hauteur de stockage Potentiel d'optimisation et de valorisation Possibilité de projet photovoltaïque Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - EDF 380 - Façade bardage simple - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7.8 - Hauteur sous sablière : 6 - Kitchenette - Nombre de bureaux : 8 - Parking Extérieur - Portes métalliques - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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13180 Gignac-la-Nerthe

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €
• 1 075 m²

• Climatisation

Gignac-la-Nerthe Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EXCLUSIVITÉ EOL EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble immobilier composé de deux bâtiments (875 m² et 200m²) implantés une parcelle clôturée avec double accès de 3 400 m², offrant de belles possibilités d'exploitation et d'investissement. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la D368, avec un accès rapide aux autoroutes A55 et A7, garantissant une excellente desserte pour les flux professionnels. accès de plain-pied coulissant : 4,50 m x 4,50 m sur le bâtiment de 875m². Hauteur : 5 à 6,85 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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13730 Saint-Victoret

• Local d’activités à vendre
• 1 890 000 €
• 1 163 m²

Saint-Victoret Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

A vendre, dans un ensemble immobilier en copropriété, local d'activité / bureaux de 1163 m² dont 1000 m² au sol : -890 m² d'activité sans piliers porteurs -273 m² de bureaux en R+2 -de nombreuses places de parking -une aire de stockage et de manoeuvre avec voirie poids lourds Bâtiment en dur avec hauteur de 9 m à l'égout. Aucun pilier porteur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 55 – 1 274 m²
• 54 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

MARIGNANE Locaux d'activité à la vente Le programme est proche de la zone d'activités de Florides, un projet immobilier neuf de locaux d'activités, dans un espace paysager en accès direct depuis les axes routiers et bus. EDGE PARK se compose de 5 bâtiments divisés en 17 lots allant de 450 à 1 500 m². Un bâtiment d’activité et bureaux d’accompagnement en R+1 (25% environ) divisible avec 5 places de parkings dédiés. Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane un parc qui va développer des bâtiments d’Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant Terrain de 20 749 m² une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles à partir de 463 m² 23 % de bureaux, 77 % d’activité 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités Pour chaque réalisation, l’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif Au sud-est de l’étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour l’implantation professionnelle des entreprises. Sa proximité avec l’un des principaux aéroports de la région, l’aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l’aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane une ville attractive. Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d’une visibilité importante, à proximité de l’A55 Desserte routière : Aix et Marseille via A55 Aéroport : Marseille Provence via D9 15 min Gare : Aix en Provence-TGV via A55 20 min Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Indépendant Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 1 par lot 3.5 m x 4 m Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 par lot

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre
• 34 – 450 m²
• 5 Lots

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A VENDRE 884 m² DE LOCAUX D'ACTIVITE A CHATEAURENARD (location possible) 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . A vendre un ensemble d'activité d'une superficie totale de 884 m², situé à Châteaurenard bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux vers Avignon et la Durance. Le bâtiment comprend environ 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . Il dispose également d'une réserve en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et équipé d'un portail motorisé. Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Couverture : Bac acier non isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13800 Istres

• Local d’activités à vendre
• 1 900 000 €
• 1 100 m²

Istres Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

EXLCUSIVITE - RARE A LA VENTE - Bâtiment d'activités avec grand terrain. Au cœur de la ZI du Tubé en plein développement, local d'activités de 1 100 m², avec bureaux d'accompagnement, implanté sur une parcelle d'1 hectare. Bâtiment rectangulaire sans pilier avec une hauteur sous plafond importante (9,5 m) permettant une optimisation de la surface de stockage intérieure et équipé d'un pont roulant 7t. Potentiel de construction supplémentaire à terme (zone à urbanisation différée concernant les 2/3 de la parcelle). Portes coulissantes dont certaines motorisées : 5 x 5,4 m Hauteur : 8,5 à 9,5 m Accès de plain-pied : 4 Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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06130 Grasse

• Local d’activités à vendre
• 1 280 000 €
• 800 m²

Grasse Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Local d'activité à vendre - 800 m² À vendre, local d'activité d'une surface totale d'environ 800 m², offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéal pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales. Le bâtiment bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à une façade entièrement vitrée sur l'ensemble du pourtour, offrant une visibilité optimale et un environnement de travail agréable. L'accès est parfaitement adapté aux flux professionnels avec un accès semi-remorque facilitant les livraisons et la logistique. Le local dispose de deux portes sectionnelles, permettant une circulation fluide des véhicules et un chargement/déchargement efficace. Ce bien fonctionnel et modulable convient aussi bien à une activité de stockage, de production qu'à un showroom ou une activité mixte bureaux/atelier. Atouts principaux : Surface : 800 m² Hauteur sous plafond : 4 m Local entièrement vitré Accès semi-remorque 2 portes sectionnelles Très bonne luminosité Nombreuses possibilités d'aménagement

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 1 600 000 €
• 1 687 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WIT Immobilier Marseille vous propose À vendre : Ensemble immobilier de 1 687 m² WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 687 m², dans le 15me arrondissement de Marseille comprenant : Rez-de-chaussée : 656 m² R+1 : 656 m² Annexes : 375 m² Composition : Local d'activité d'environ 1 312 m² 375 m² d'annexes complémentaires Monte-charge de 2 tonnes Hauteur sous poutre RDC : environ 6,70 m Hauteur sous poutre R+1 : 2,60 m Sanitaires : WC hommes / femmes séparés Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 6,70 - Local de charge - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06130 Grasse

• Local d’activités à vendre
• 4 800 000 €
• 2 056 m²

Grasse Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Surface totale : 2?056 m² – 3 niveaux fonctionnels – Accès poids lourds – Construction neuve Situé au cœur du Plan-de-Grasse, au sein d’un secteur reconnu pour son activité parfumerie et chimie fine, ce bâtiment industriel neuf offre des prestations techniques de haut niveau, parfaitement adaptées aux exigences du secteur. ? Caractéristiques principales Surface totale : 2?056 m² répartis sur 3 niveaux fonctionnels Emprise au sol : 792 m² (33 m x 24 m) Hauteur à l’égout du toit : 13,50 m Plateaux à aménager selon besoins, dont un espace en double hauteur d’environ 135 m² Structure béton armé (poteaux/poutres) et panneaux de béton précontraint avec isolation thermique coupe-feu 2H Toiture bac acier à deux pentes Désenfumage en façade ?? Logistique & Accessibilité Aire de circulation et de manœuvre adaptée aux semi-remorques (zone Sud-Ouest) Quai de chargement en dénivelé au rez-de-chaussée Grand auvent métallique protégeant la zone de chargement Auvent d’entrée piétonne à l’architecture dynamique (forme courbée, couleur rouge) ??? Sécurité & Conformité Conception respectant toutes les contraintes structurelles et normes de sécurité incendie Vide sanitaire ventilé accueillant : Bassin étanche pour eaux usées industrielles Bassin pour produits et eaux d’extinction ?? Gestion des eaux & Environnement Bassin d’infiltration enterré type GRAF implanté à l’Est, conforme à l’étude hydrologique Zone dédiée aux déchets : plateforme pour bennes + abri maçonné (Nord-Ouest) ?? Stationnement 21 places VL minimum 21 places deux-roues ?? Un bâtiment idéal pour les activités parfumerie, chimie fine, cosmétique ou logistique spécialisée Grâce à sa conception moderne, ses volumes généreux et ses infrastructures pensées pour les flux industriels, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur grassois. NFI Consulting - Sophia Antipolis

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 833 400 €
• 10 082 m²

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein d'un programme en cours de construction dénommé "Parc des Rives", au sein de la commune de Marignane, à proximité immédiate des axes de transport, sur un site clos et sécurisé, des cellules d'activités de 463 m² à 10.082 m² composés comme suit : . Bâtiment A Cellule A1 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A2 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A3 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A4 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux . Bâtiment B Cellule B1 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B2 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B3 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B4 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux . Bâtiment C Cellule C1 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C2 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C3 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C4 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C5 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C6 : 602 m² dont 124 m² en étage de bureaux . Bâtiment D Cellule D1 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux Cellule D2 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux . Bâtiment E Cellules E1 : 1.559 m² dont 229 m² en étage de bureaux Le programme se compose de 5 bâtiments pour une surface totale de 10.082 m² divisible à partir de 463 m² (1 cellule). Les bureaux sont aménagés en Open Space avec des terrasses à disposition. Hauteur minimale : 4.20 m Hauteur maximale : 7.50 m Prestations : carrelage, moquette, faux plafond, climatisation, sanitaire PMR, voirie lourde et légère, dalle béton finition quartz (3T/m²), accès PL / VL, trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours, ossature métallique, double bardage, toiture bac acier isolé... + 5 places privées par cellule Prix de vente : 1 800 € HT/m²

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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