Locaux industriels/logistiques à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d'activités à vendre
• 9 993 750 €
• 4 510 m²
• 43 Lots

• Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

A VENDRE - Bâtiment d'activité Les Pennes Mirabeau Situé dans la zone d’activités dynamique des Pennes-Mirabeau, ce bâtiment d’activité neuf offre des surfaces modulables à partir de 200 m² jusqu’à 5 125 m². Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés à des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ce site allie prestations modernes, flexibilité et emplacement stratégique. Chaque lot est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des infrastructures performantes et des espaces pensés pour l’efficacité et le confort. A VENDRE BÂTIMENT D'ACTIVITÉ Localisation : Les Pennes-Mirabeau Surface totale disponible : 5 125 m² divisibles à partir de 200 m²   Localisation et accessibilité Implanté à proximité immédiate des grands axes et infrastructures clés, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale : Autoroutes : À quelques minutes de l'A7, A51 et A55, assurant des liaisons rapides vers Aix-en-Provence, Marseille et l'ensemble de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Aéroport : L'aéroport Marseille-Provence est situé à seulement 11 km, idéal pour les entreprises nécessitant des connexions nationales et internationales. Port de Marseille : Situé à environ 20 km, parfait pour des activités nécessitant un accès maritime. Zone commerciale : À proximité immédiate de centres commerciaux, restaurants et services, assurant un cadre pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs.Prestations techniques Accès et logistique : Une porte d'accès plain-pied par lot pour simplifier les flux de marchandises Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds Site clôturé pour une sécurité optimaleCaractéristiques techniques : Hauteur sous ferme : 6 m Charge au sol RDC : 1,5 tonne/m² (possibilité de renforcement de la dalle) Charpente et murs en béton offrant robustesse et isolation Couverture en bac acier isolé Alimentation électrique en triphasé (compteur Linky à la charge du preneur)Confort et sécurité : Bâtiment neuf avec des finitions modernes Espaces modulables et lumineuxCe bâtiment d'activité représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux modernes et stratégiquement situés. Une question, une demande de visite ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Site(s) clôturé(s) : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² (possibilité de surdimensionnement de la dalle) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé (compteur Linky à la charge du Preneur) Autre élément activité : Voirie lourde Autre élément activité : Hauteur sous ferme 6 m

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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13700 Marignane

• Local d'activités à vendre
• 449 820 €
• 238 – 9 771 m²
• 22 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

MARIGNANE Locaux d'activité à la vente Le programme est proche de la zone d'activités de Florides, un projet immobilier neuf de locaux d'activités, dans un espace paysager en accès direct depuis les axes routiers et bus. EDGE PARK se compose de 5 bâtiments divisés en 17 lots allant de 450 à 1 500 m². Un bâtiment d’activité et bureaux d’accompagnement en R+1 (25% environ) divisible avec 5 places de parkings dédiés. Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane un parc qui va développer des bâtiments d’Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant Terrain de 20 749 m² une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles à partir de 463 m² 23 % de bureaux, 77 % d’activité 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités Pour chaque réalisation, l’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif Au sud-est de l’étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour l’implantation professionnelle des entreprises. Sa proximité avec l’un des principaux aéroports de la région, l’aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l’aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane une ville attractive. Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d’une visibilité importante, à proximité de l’A55 Desserte routière : Aix et Marseille via A55 Aéroport : Marseille Provence via D9 15 min Gare : Aix en Provence-TGV via A55 20 min Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Indépendant Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 1 par lot 3.5 m x 4 m Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 par lot

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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77000 La Rochette

• Local d'activités à vendre
• 84 700 € – 598 800 €
• 77 – 499 m²
• 21 Lots

La Rochette Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

A VENDRE - Dans un Parc d’activité intégralement neuf, vidéo surveillé, logement de gardien, voirie poids lourds. En pleine zone industrielle MELUN LA ROCHETTE, accès autoroute A105 // N105 à 5 min. Caractéristiques techniques des lots : 1. PROGRAMME NEUF 2. Livraison T2 2026 3. Surface : entre 181 et 499 m² 4. 109 places de parking, dont 10 équipées de bornes de recharge électrique. 5. Portes sectionnelles : 4,5 m (H) x 4 m (l), accès de plain-pied. 6. Dalle armée : Charge au sol : 700 kg/m². 7. Mezzanine aménagée : Charge au sol : 350 kg/m². 8. Hauteur sur mezzanine minimum 2.50 m. 9. Hauteur sous mezzanine minimum : 4 m. 10. Puissance électrique : 36 kVA (tarif bleu). 11. Possibilité de passage au tarif jaune sur demandé Possible toutes activités, belle prestation , Idéal pour installer son activité, moins cher qu’un loyer, très bon rapport locatif 7% Triple net (hors charges, hors taxe foncière, hors tva). Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Entrepôt / activité / neuf

Contact:

The Wedge

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13002 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 130 000 €
• 485 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Opportunité dans le 2ème arrondissement de Marseille Plateau de bureaux de 485,83 m², divisible en 2 ou 3 espaces avec accès indépendants, idéal pour votre entreprise. 15 places de parking en sous-sol Accès sécurisé Espaces en très bon état, modulables, fonctionnels et lumineux Environnement de travail moderne et agréable Transports en commun à proximité immédiate Quartier dynamique Prix : 1 235 200 € Bien rare sur le marché ! à saisir rapidement ! Une station de métro et une station de tramway sont disponibles à 10 minutes à pied environ et un bus à moins de 3 minutes à pied. A horizon 2029, une station de tramway sera disponible en proximité.

Contact:

Caap Transactions

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 1 600 000 €
• 1 687 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WIT Immobilier Marseille vous propose À vendre : Ensemble immobilier de 1 687 m² WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 687 m², dans le 15me arrondissement de Marseille comprenant : Rez-de-chaussée : 656 m² R+1 : 656 m² Annexes : 375 m² Composition : Local d'activité d'environ 1 312 m² 375 m² d'annexes complémentaires Monte-charge de 2 tonnes Hauteur sous poutre RDC : environ 6,70 m Hauteur sous poutre R+1 : 2,60 m Sanitaires : WC hommes / femmes séparés Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 6,70 - Local de charge - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ....

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WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06130 Grasse

• Local d’activités à vendre
• 4 800 000 €
• 2 056 m²

Grasse Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Surface totale : 2?056 m² – 3 niveaux fonctionnels – Accès poids lourds – Construction neuve Situé au cœur du Plan-de-Grasse, au sein d’un secteur reconnu pour son activité parfumerie et chimie fine, ce bâtiment industriel neuf offre des prestations techniques de haut niveau, parfaitement adaptées aux exigences du secteur. ? Caractéristiques principales Surface totale : 2?056 m² répartis sur 3 niveaux fonctionnels Emprise au sol : 792 m² (33 m x 24 m) Hauteur à l’égout du toit : 13,50 m Plateaux à aménager selon besoins, dont un espace en double hauteur d’environ 135 m² Structure béton armé (poteaux/poutres) et panneaux de béton précontraint avec isolation thermique coupe-feu 2H Toiture bac acier à deux pentes Désenfumage en façade ?? Logistique & Accessibilité Aire de circulation et de manœuvre adaptée aux semi-remorques (zone Sud-Ouest) Quai de chargement en dénivelé au rez-de-chaussée Grand auvent métallique protégeant la zone de chargement Auvent d’entrée piétonne à l’architecture dynamique (forme courbée, couleur rouge) ??? Sécurité & Conformité Conception respectant toutes les contraintes structurelles et normes de sécurité incendie Vide sanitaire ventilé accueillant : Bassin étanche pour eaux usées industrielles Bassin pour produits et eaux d’extinction ?? Gestion des eaux & Environnement Bassin d’infiltration enterré type GRAF implanté à l’Est, conforme à l’étude hydrologique Zone dédiée aux déchets : plateforme pour bennes + abri maçonné (Nord-Ouest) ?? Stationnement 21 places VL minimum 21 places deux-roues ?? Un bâtiment idéal pour les activités parfumerie, chimie fine, cosmétique ou logistique spécialisée Grâce à sa conception moderne, ses volumes généreux et ses infrastructures pensées pour les flux industriels, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur grassois. NFI Consulting - Sophia Antipolis

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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13700 Marignane

• Local d'activités à vendre
• 835 200 €
• 464 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le lot comprend un niveau principal destiné aux activités et un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Il bénéficie d’un accès direct de plain-pied, compatible avec les véhicules légers et les poids lourds, ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant le chargement et le déchargement. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles. Le bien se situe dans le bâtiment A, au sein d’un ensemble de cinq structures neuves implantées dans un parc d’activités entièrement clos et sécurisé à Marignane. Le programme présente une architecture fonctionnelle et contemporaine, avec des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, une voirie interne optimisée pour les manœuvres, ainsi que des circulations, espaces extérieurs et aménagements techniques conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes. Le lot dispose de cinq places de stationnement privatives sur site. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Prix de vente : 1800 €/m² Frais : 3 %

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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83480 Puget-sur-Argens

• Local d’activités à vendre
• 1 990 000 €
• 1 450 m²

Puget-sur-Argens Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

!! EN EXCLUSIVITÉ !! Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un bâtiment industriel indépendant d'une surface totale d'environ 1 450 m², édifié sur une parcelle privative d'environ 3 800 m², offrant de belles possibilités d'exploitation et d'évolution. Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8, garantissant une accessibilité optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Le site dispose d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de livraison. Le bâtiment développe une emprise au sol d'environ 1 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par environ 300 m² en mezzanine, actuellement aménagés à usage de stockage et de salle de repos. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle des espaces et une adaptation à de multiples activités industrielles, artisanales ou logistiques. Un espace bureaux équipés d'environ 100 m² est intégré au bâtiment, offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives, commerciales ou de gestion. L'immeuble est doté de deux accès par portes industrielles, favorisant la fluidité des circulations internes et la séparation des flux si nécessaire. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'environ 4,50 mètres au point le plus bas et jusqu'à 5,50 mètres au point le plus haut, permettant le stockage en hauteur, l'installation de rayonnages ou l'intégration de machines industrielles. Cet actif représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site indépendant, bien situé, fonctionnel et évolutif, avec un fort potentiel d'exploitation. Ce bien est également disponible à la location. Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur - Nombre portes sectionnelles 2 - Type de quai : Plain pied

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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83170 Brignoles

• Local d’activités à vendre
• 5 500 000 €
• 5 295 m²

Brignoles Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Bâtiment industriel d'une superficie totale d'environ 5 300 m² au sol, complété par une mezzanine, situé sur un terrain indépendant d'environ 10 800 m² à Brignoles, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8. La surface d'activités ou entrepôt au sol offre 5 300 m² modulables, adaptés à diverses activités industrielles ou logistiques. Le terrain indépendant permet la création d'aires de retournement pour poids lourds, de parkings et autres aménagements extérieurs, avec un revêtement en enrobé garantissant une utilisation optimale et durable. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant une flexibilité pour le stockage ou l'implantation de lignes de production. Plusieurs accès pour poids lourds facilitent la circulation et la logistique, assurant une excellente fluidité des opérations. La toiture a été récemment rénovée sur une partie du dépôt et dispose d'un système de désenfumage neuf sur la seconde partie, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A8, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour le transport national et international, un atout stratégique pour les activités nécessitant un flux logistique important. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les entreprises industrielles ou logistiques recherchant un site opérationnel, sécurisé et facilement accessible. La combinaison de grande surface couverte, de terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix optimal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13340 Rognac

• Industriel/Logistique à vendre
• 12 250 000 €
• 14 583 m²

Rognac Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à 2km de la bretelle autoroutière de l'A7, ensemble industriel et logistique à vendre ou à louer sur 3.1ha de terrain. Site clos regroupant des surfaces opérationnelles de locaux industriels, logistique, bureaux, locaux sociaux et parking. Un emplacement premium offrant de grands volumes et un potentiel rare de développement pour de nombreuses activités telles que production, fabrication, conception, e-commerce, fournisseurs, vente en gros, import, export, logistique, distribution, santé, laboratoires, pharmaceutique, cosmétique… Entrepôt : structure et murs béton Locaux industriels : structure métallique, murs parpaings et bardage. Hauteur : 5,5 à 10 m En R+1, cloisonnés, aménagés

Contact:

EOL SUD

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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04410 Puimoisson

• Industriel/Logistique à vendre
• 300 000 €
• 420 m²

Puimoisson Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Puimoisson, je vous propose un local industriel de 420 m² à vendre. Localisation : Puimoisson Zone artisanale Caractéristiques techniques : 420 m² d'entrepôt Dimension : 13,90 m x 33,30 m Hauteur libre sous poutre : 11,20 m / 5,00 m 3 portes Accès : super lourd Matériaux de construction : métallique Parcelle : 4 988 m² Zone UE Secteur a vocation d'activité économique Emprise au sol, 50 % Hauteur maximum 10 m Prévoir la démolition de l'extistant Dossier sur demande Condition financière : Prix de vente FAI : 300 000€ Taxe foncière : 2 315€ Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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04200 Sisteron

• Industriel/Logistique à vendre
• 790 000 € – 2 380 000 €
• 2 400 m²

Sisteron Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Sisteron à 2 minutes de l'autoroute A51, je vous propose un local d'activité de 2 400 m² sur une parcelle de 14 288 m² visite de la RD à vendre. Localisation : Sisteron Autoroute A51 à 2 minutes Zone artisanale Visible de la RD Caractéristiques techniques : Parcelle de 14 288 m² Zone UE Secteur à vocation d'activité économique Accès : super lourd Batiment 1 830 m² d'entrepôt 100 m² de bureaux en R+1 Dimension : 44 m x 19 m Hauteur libre sous poutre : de 3,15 m à 8,25 m 1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 4,50 m Année de construction : 2015 Matériaux de construction : Métallique et Siporex Batiment 2 130 m² de bureaux 5 m² salle de réunion en R+1 Hauteur libre sous poutre : 2,50 m Année de construction : 1960 Matériaux de construction : maçonnerie Batiment 3 950 m² de bâtiment 350 m² d'entrepôt métallique Prévoir démolition Dossier sur demande Condition financière : Prix de vente FAI : 1 238 000 Taxe foncière : NC Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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13015 Marseille

• Local d'activités à vendre
• 320 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant 204,25 m² sur deux niveaux (RDC 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage, R+1 74,01 m² à usage de bureaux) situé dans le le 15ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine, dans le quartier de La Cabucelle, à proximité du périmètre d’Euroméditerranée, secteur en plein développement économique et urbain, avec accès rapide au métro et aux axes autoroutiers. Immeuble indépendant mixte développant 204,25 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée de 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage - R+1 de 74,01 m² à usage de bureaux Agencement et prestations : Rez-de-chaussée : - Accès PMR et ERPable (double accès) - Volet roulant métallique - HSP : 3,10 mètres - 1 entrepôt - 2 réserves - 1 sanitaire Etage : - Climatisation - Sol : carrelage - 3 bureaux - 1 cuisine - 1 sanitaire - HSP : 2,90 mètres

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

• Industriel/Logistique à vendre
• 319 200 €
• 160 m²
• 1 Lot

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons à l'acquisition un entrepôt de 160 m², entièrement neuf et disponible immédiatement, situé au cœur d'un secteur économique en pleine dynamique de développement. Caractéristiques du bien : Surface au sol : 160 m² de plain-pied, offrant un grand volume modulable pour tous types d'activités (stockage, atelier, production légère, artisanat). Potentiel d'aménagement : Conçu pour permettre l'intégration facile d'une mezzanine de 57 m² supplémentaires, idéale pour créer des bureaux, une zone de stockage additionnelle ou des vestiaires/sanitaires. État Neuf : Bénéficiez d'un outil de travail moderne, aux dernières normes, sans aucun travaux à prévoir. Localisation Stratégique : Situé dans une zone d'activités , profitant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de votre entreprise. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement performant et maîtriser leurs charges. ?? Entrepôt neuf à vendre ! Surface : 160 m² au sol. Le potentiel : Possibilité mezzanine de 57 m² (déjà prévue). Localisation : Secteur en pleine expansion (fort potentiel de plus-value). État : Neuf, prêt à l'emploi. C'est rare de trouver du neuf modulable comme ça en ce moment. Appelle-moi si tu veux les plans ! » Les 3 arguments "Massue" à garder en tête : . La Modularité (+57 m²) : C'est l'argument qui transforme un petit entrepôt en un vrai siège social avec bureaux en haut. L'Expansion : Acheter dans une zone qui monte, c'est la garantie d'une revente facile et d'une prise de valeur.

Contact:

Immo Pro Sl

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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83600 Fréjus

• Local d'activités à vendre
• 300 000 € – 390 000 €
• 195 m²
• 2 Lots

Fréjus Local d’activités à vendre - Var

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous présente un local d'activité à la vente de 195 m² environ parfaitement positionné dans un secteur dynamique de Fréjus. Caractéristiques principales de ce local : - Surface disponible : environ 195 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Livré semi-brut (rénovation 2024) - Hauteur sous plafond : 4.50 mètres. - 2 portes sectionnelles de 3,00 x 3,30 mètres. - Places de parking. - Proximité immédiate d'un axe très passant.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant. - Accès plain-pied - Installation électrique existante - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 275 010 €
• 170 m²
• 1 Lot

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 170 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 125 m² environ en RDC et 45 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. - 1 quai de déchargement commun à la zone - 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 368 740 €
• 229 m²
• 1 Lot

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 229 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 168 m² environ en RDC et 60 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. - 1 quai de déchargement commun à la zone - 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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13013 Marseille

• Local d'activités à vendre
• 490 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Marseille Spécialisé à vendre - Marseille Est

Nous vous proposons à la vente un local d'environ 300 m² sur deux niveaux : - RDC : environ 100 m² - Premier étage indépendant de 200 m² dont un appartement de 60 m²

Contact:

Mg2I Miloyan

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06000 Nice

• Local d'activités à vendre
• 190 000 €
• 110 m²
• 1 Lot

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale d'environ 110 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice, dans le secteur recherché de la rue Miollis. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, accessible de plain-pied en véhicule léger, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une surface fonctionnelle et facilement exploitable.Sous-sol (R-1), bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,15 m, parfait pour du stockage complémentaire ou des activités nécessitant un espace secondaire. Le local est équipé d'un volet roulant électrique, d'un WC ainsi que d'un point d'eau avec lave-mains, garantissant confort et praticité dans l'utilisation quotidienne. Grâce à son emplacement stratégique proche du centre de Nice, ce local conviendra parfaitement à des activités variées telles que : Local de stockageEntrepôtLocal industrielLocal d'activité mixte Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant accessibilité, proximité du centre-ville et polyvalence d'usage. Son aménagement et ses caractéristiques techniques en font un espace adapté aussi bien aux entrepreneurs, artisans, qu'aux investisseurs recherchant un actif immobilier attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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06500 Menton

• Local d'activités à vendre
• 380 000 €
• 83 m²
• 1 Lot

Menton Bureau à vendre - Alpes-Maritimes/Riviera

Idéal profession libérale – Emplacement stratégique avec terrasse, box et cave Situés à 5 minutes à pied de la gare de Menton, au 4e étage sur 5 d'un immeuble mixte bureaux/commerce, je vous propose la vente de murs professionnels d'une surface de 83,32 m² Loi Carrez. Ce local lumineux et bien agencé se compose : - de 6 pièces dont une zone d'accueil, - de sanitaires, - d'une grande terrasse de 14,50 m², - d'un box en sous-sol, - d'une cave. - et le local bénéficie d'une climatisation. Actuellement exploité par un orthodontiste, le local dispose de 3 fauteuils, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'installation d'un dentiste qu'il soit spécialisé ou non mais également pour d'autres professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ou toute autre profession libérale. Les atouts supplémentaires de ce local, de ces murs : - Faibles charges de copropriété : 177 €/mois - Excellent DPE : Classe C Prix de vente des murs : 400 000 € honoraires d'agence inclus Taxe foncière 2024 : 2001 € Il s'agit donc d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports et de tous commerces et autres. C'est donc un bien rare dans le secteur, prêt à être exploité pour un usage médical ou paramédical ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour procéder à une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2093€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.930467

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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05110 Lardier-et-Valença

• Local d’activités à vendre
• 1 417 500 €
• 2 560 m²

Lardier-et-Valença Local d’activités à vendre - Hautes-Alpes

Bâtiment industriel à Vendre à usage de bureaux et de stockage, comprenant un bâtiment unique d'une superficie de 2 560m², le terrain et les voies d'accès. Il se compose de la façon suivante : - 1 000 m² de surface de stockage - 1 000 m² de surface de production en modules - 400 m² de surface commerciale et bureaux Ainsi que le terrain adjacent de 4250m² Ce bâtiment bénéficie de prestations de qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et offre de nombreuses opportunités d’exploitation : Espaces de stockage multiples et mezzanine pour optimiser le rangement Bureau indépendant au sein de l’entrepôt, parfait pour une organisation modulable Quai de déchargement facilitant la logistique Grand espace de bureaux, partiellement aménagé, offrant un potentiel d’aménagement important Terrain et parking pour accueillir véhicules et visiteurs Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité combinant stockage/exploitation, bureaux et accueil clientèle. Ce bâtiment bénéficie de prestations de qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et offre de nombreuses opportunités d’exploitation : Espaces de stockage multiples et mezzanine pour optimiser le rangement Bureau indépendant au sein de l’entrepôt, parfait pour une organisation modulable Quai de déchargement facilitant la logistique Grand espace de bureaux, partiellement aménagé, offrant un potentiel d’aménagement important Terrain et parking pour accueillir véhicules et visiteurs

Contact:

Cabinet Avenir Et Patrimoine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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84000 Avignon

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 358 400 €
• 2 900 m²

Avignon Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

Stephano DI PIAZZA vous propose ce bien : À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX / ENTREPÔT + BUREAUX + LOGEMENTS – 2 900 m² + PARKINGS Prix FAI : 2 358 400 € En exclusivité, nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel de standing, d'une surface d'environ 2 900 m², implanté sur une parcelle de 5 292 m². Le bien est idéalement situé dans une zone d'activités établie et recherchée, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, d'une excellente visibilité et d'un environnement composé d'entreprises dynamiques. SITUATION DU BIEN Le site bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur parfaitement adapté aux activités de distribution, logistique, commerce professionnel, industrie légère ou siège d'entreprise. L'emplacement offre : Une accessibilité facilitée pour les véhicules utilitaires et poids lourds La proximité immédiate des axes principaux menant à Avignon et aux communes voisines Un environnement professionnel structuré, garantissant attractivité et pérennité d'exploitation DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER L'ensemble immobilier se compose de : Un bâtiment principal d'environ 2 900 m² comprenant : • Un entrepôt de stockage grande capacité • Un magasin / zone de préparation • Plusieurs bureaux, espaces administratifs et zones d'archives • Des sanitaires, vestiaires • Deux logements de fonction à l'étage 27 places de stationnement privatives Un terrain attenant à usage de cour, jardin ou stockage extérieur Le tout implanté sur la parcelle cadastrée EL n°53, d'une surface de 5 292 m² ATOUTS MAJEURS Volume et modularité permettant une organisation optimale des activités Emplacement stratégique en zone professionnelle établie Mix idéal entrepôt + bureaux + logements de fonction Site adapté pour : siège social, entreprise de distribution/logistique, investisseur recherchant un actif à haut potentiel PRIX DE VENTE 2 358 400 € FAI (Honoraires inclus) Portable : 07 49 34 06 46 Mail : sdp@rdb84.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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83310 Cogolin

• Industriel/Logistique à vendre
• 790 000 €
• 350 m²

Cogolin Industriel/Logistique à vendre - Var

COGOLIN - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 350 m² au sol ainsi que 100 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune . Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact. Prix de 790.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 430822 Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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