Locaux industriels/logistiques à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Martigues Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

dans la zone industrielle de martigues sur une parcelle de plus de 2000 m2 , grand local a vendre dont une partie est louee partie libre , les deux locaux sont independants et partagent le parking avec des places reservees pour chacun bureaux sur 100m2+67m2 en mezzanine tout neuf et climatises sous sol de 100m2 avec refectoire et vestiaires et toilettes entrepot de 450m2 + 50 m2 zone couverte et fermee , grand rideau metalique electrique pour acces parking 9 places allouees precedant locataire avait un loyer de 5790€ partie louee a une societe de maintenance entrepot avec grand pont roulant de 300m2 et 50m2 de bureaux et toilettes + reserve de 100m2 couverte et fermee loyer 3690€ ht perking de 7 places allouees a cette societe taxe fonciere 7182€ prix de vente de l ensemble 1 390FAI AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 345 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cannes Local d’activités à vendre - Antibes/Cannes

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble en monopropriété composé de 6 logements chacun équipé de son compteur électrique indépendants. L'immeuble est composé de 4 T3 faisant respectivement : 45m2, 45m2, 54m2 et 44m2. L'ensemble des ces lots sont traversants. En rez-de-jardin vous trouverez deux appartements faisant 45m2 chacun avec un accès sur une cour privative de 80m2. L'ensemble des lots est climatisé. L'intégralité des appartements a été rénové. Cet immeuble représente un investissement clé en main afin de l'exploiter en location ( courte et longue durée). Situé au coeur de Cannes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché : - À 5 minutes à pied de la gare SNCF de Cannes, - À 10 minutes à pied des plages et de la Croisette, - À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, Grâce à la forte demande en location saisonnière et professionnelle (congrès, festival du film, salons), le potentiel locatif en Airbnb est particulièrement attractif. L'ensemble des visites virtuelles sont disponible en contactant l'agence. - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Belle prestation, climatisation dans l'ensemble des lots.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre - Vallée de l'Huveaune

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A VENDRE 884 m² DE LOCAUX D'ACTIVITE A CHATEAURENARD (location possible) 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . A vendre un ensemble d'activité d'une superficie totale de 884 m², situé à Châteaurenard bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux vers Avignon et la Durance. Le bâtiment comprend environ 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . Il dispose également d'une réserve en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et équipé d'un portail motorisé. Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Couverture : Bac acier non isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Avignon Local d’activités à vendre

ORPI Pro Spécialiste de l'immbilier d'entreprise vous propose en exclusivité sur le secteur proche d'Avignon, un local d'activité d'une superficie de 6255 m2, comprenant une partie entrepôt pour environ 4932 m2 avec un quai de chargement, une partie bureaux pour environ 663 m2 en très bon état, une mézzanine de 360 m2 et un auvent de 300 m2, le site bénéficie d'une double entrée, il est clôturé. Hauteur dans l'entrepôt entre 8,50 et 9 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Les Arcs Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état. Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires. Le local comprend : une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m², une coursive, un sanitaire. Prestations techniques : alimentation électrique en 380 V, terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture. forageConstruction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage. Produit idéal pour utilisateur ou investisseur. - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Façade bardage double peau - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Séparateur d'hydrocarbures - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : metallique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Istres Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Istres - Vente d'un entrepôt d'environ 150 m² À vendre, entrepôt d'environ 150 m² comprenant 85 m² au sol complétés par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable. Le bien dispose également de : 30 m² de bureaux aménagés Dalle béton Porte sectionnelle Sanitaires Parking à dispositionSitué en zone mixte, ce local est idéal pour une activité artisanale ou commerciale. Activités non autorisées : mécanique, carrosserie et métiers de bouche. - Accès Handicapés - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Châteauneuf-les-Martigues Local d’activités à vendre - Marseille

Immeuble mixte de standing - Investissement sécurisé à forte rentabilité Châteauneuf-les-Martigues (13220) Situé au coeur d'une impasse et non loin des axes routiers, cet ensemble immobilier de qualité haut de gamme constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, alliant rentabilité immédiate, locataires solides et environnement calme. Description de l'actif Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m², le bâtiment développe environ 700 m² bâtis et se compose de : Deux entreprises en activité installées depuis de nombreuses années Quatre logements résidentiels loués (T2, T3, loft, tous avec extérieurs) L'ensemble est parfaitement entretenu et conçu avec des prestations qualitatives : ossature métallique, climatisation, bureaux aménagés, sanitaires multiples, vestiaires, portes sectionnelles, portail sécurisé, parking privatif, clôture, alarme, et excellente connectivité internet Locataires professionnels de premier plan Les locaux d'activité sont occupés par deux sociétés historiquement implantées, à la stabilité financière reconnue :Les 2 Sociétés sont présentes depuis plus de 30 ans d'existence avec un chiffre d'affaire élevé, garantissant une sécurité locative. Rentabilité attractive Revenus locatifs mensuels : 8 316 Euros Revenus locatifs annuels : 99 792 Euros Mix idéal entre baux professionnels et habitation, permettant une mutualisation du risque et une rentabilité stable Localisation stratégique Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A55, A7) Connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et l'Étang de Berre Implantation dans une zone d'activité dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances, particulièrement recherché par les entreprises comme par les locataires résidentiel Les atouts clés pour l'investisseur Actif immobilier de qualité Revenus locatifs immédiats Locataires professionnels solides et pérennes Secteur géographique stratégique Environnement calme et valorisant Produit patrimonial rare sur le secteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Air Rafraîchi - Banque d'accueil - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Jardin - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Placoplâtre - Salle d'eau - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Vitrine Inclut des terrasses

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de : 84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité Revenus actuels : 130 000 Euros/an Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre) Localisation premium Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires. Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales. Atouts État général impeccable Site sécurisé et fonctionnel Très forte demande locative Contact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Digicode - Dressing - Eclairage extérieur - Garage - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de chambres - Parking Extérieur - Peinture - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Salle de bain - Télésurveillance - Terrasse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

INVESTISSEUR, SAISISEZ L'OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !Ensemble immobilier neuf - 400 m² - Fort potentiel de rentabilité Au coeur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d'eau / hors d'air. Le projet initial ? Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne. Aujourd'hui, le propriétaire cède le bien en l'état, laissant libre cours à vos projets d'investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical... tout est possible ! Prévoir env. 150 000 Euros pour finaliser les aménagements. Rez-de-chaussée : 206 m² - 1er étage : 195 m² Sous-sol : zone technique / stockage / annexes Points forts : L'Isolation et l'ensemble des gaines sont prévues Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre Pourquoi investir à Fos-sur-Mer ? Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d'activités en expansion et l'arrivée de nombreux professionnels. La demande locative tertiaire et médicale y explose : c'est le moment d'investir sur un marché à fort rendement ! Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux Immobilier 07 63 46 12 10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Portes plain-pied :

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Avignon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Bâtiment de 599 m² situé sur un terrain de 2 500 m² à Avignon, proche du secteur Réal Panier. Composition : 370 m² de stockage avec belle hauteur 67 m² de mezzanine 165 m² de bureaux Site fonctionnel avec espaces extérieurs pour circulation et stationnement. Emplacement stratégique, adapté à une activité de stockage et tertiaire. - Autoroute : 10min - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle néon 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Parkings extérieurs : - Portail : Manuel - Site clos - Type de sol : Carrelage - Type fenêtres : Aluminum

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Le Muy Local d’activités à vendre - Var

Idéalement situé dans la zone d'activité des Ferriéres au Muy à 4 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité LOUE de 489 m² à vendre. Localisation : Les Ferriéres au Muy Autoroute A8 à 4 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 250 m² d'entrepôt en RDC composé de Box 239 m² de bureaux en R+1 Hauteur libre sous poutre : 3,00 m Place de parking VL : 8 a partager Accès : poids lourd Matériaux de construction : parpaing Année de construction : 2010 Parcelle : 733 m² Cour : 480 m² Local entièrement loué, soit 7 baux précaire Loyer annuel 50 506 € HT Rentabilité 6,50 Condition financière : Prix de vente FAI : 780 000 € Charges locatives : 2 760 € /an, soit 230 € /mois (incluant EDF et eau) Taxe foncière : 1991 € Fiscalité : hors TVA Disponibilité : maintenant Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Gargas Local d’activités à vendre - Haute-Garonne (reste)

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente sur GARGAS un site industriel équipé de pont roulant comprenant 2 295 m² de surfaces bâties sur un foncier de 11 357 m² Structure métallique Bardage simple peau et double peau Quai de déchargement Accès livraison de plain-pied Hauteur sous poutre entre 6 et 8 mètres Pont roulant Bassin de rétention Surface foncière : 11 357 m² Surface RDC : 2548 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Sisteron Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Sisteron à 2 minutes de l'autoroute A51, visible de la RD, je vous propose un local d'activité de 135 m² sur une parcelle de 1 317 m² à vendre. Localisation : Sisteron Zone artisanale 2 minute de l'autoroute A51 Visible de la RD Caractéristiques techniques : 130 m² de bureaux en rdc 5 m² une salle de réunion en R+1 Hauteur libre sous plafond : de 2,50 m Place de parking VL privé Accès : super lourd Année de construction : 1960 Parcelle : 1 317 m² Zone UE Secteur à vocation d'activité économique Dossier sur demande Condition financière : Prix de vente FAI : 275 000€ Taxe foncière : 901€ Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Le Muy Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé sur la commune du Muy à seulement quelques minutes de l'autoroute A8. Implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles. DESCRIPTIF DU BIENDéveloppant une surface totale d'environ 800 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces offrant une grande flexibilité d'exploitation : Entrepôts en rez-de-chaussée accessibles par deux portes sectionnelles Espaces bureaux répartis en rez-de-chaussée et à l'étage Hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 m dans la partie stockage Mezzanine dans la zone de stockage, accessible via chariot élévateurDes surfaces extérieures permettent également du stockage additionnel. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Accès poids lourds Site clos et sécurisé avec portails Deux portails d'accès facilitant la circulation sur site Bâtiment indépendant Stationnements sur site Aire extérieure de stockage Proximité immédiate de l'autoroute A8N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite dans les plus brefs délais. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Porte sectionnelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Le Muy Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 400m² au sol, implanté sur un terrain indépendant de 1 600 m², offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8. Caractéristiques principales : Surface totale du bâtiment : environ 400m² Terrain indépendant : environ 1 600 m² Bureau : 60 m² au sol et 60 m² en mezzanine Hauteur sous plafond : 7 mètres Accès poids lourds : Portes sectionnelles Sanitaires Possibilité de stockage extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez Arthur Loyd Var Est dès maintenant. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Fuveau Industriel/Logistique à vendre - Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE propose à la vente un entrepôt de 2 104 m², non divisible, idéalement situé à Fuveau, au coeur d'une zone d'activité dynamique. Ce bâtiment indépendant, destiné à l'activité et à l'entreposage, bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, offrant ainsi une opportunité rare pour les entreprises. Situé dans une zone d'activité dynamique Belle visibilité / axe passant Site clos et sécurisé Bâtiment indépendant à usage d'activité et d'entreposage Capacités de stockage Stockage : Froid positif 4°C > 36 palettes / Froid négatif -21°C > 373 palettes Stockage : Ambiant > 134 palettes / Emballages cartons > 66 palettes Transformateur / HT : 500 kVA (800 kVA max) Silo 35 t Chaudière vapeur Station d'épuration Parking VL : 13 places Immeuble indépendant Surface RDC : 173 m² Surface terrain : 3878 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Vacher (Ligne 160, Ligne 161), Saint Charles (Ligne 1800, Ligne 1900, Ligne 2500, Ligne 1810, Ligne 2110) Autoroute A 8 (Entrée), A 8 (Sortie) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Fuveau (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Sorgues Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons à la VENTE un entrepôt d'une surface totale de 380 m², offrant une configuration fonctionnelle et adaptée aux besoins des activités artisanales, logistiques ou industrielles. Le bien comprend une partie entrepôt pour du stockage d'environ 130m² avec une porte sectionnelle complétée en rdc par une partie bureaux ou salle de réunion d'environ 150m² et d'un logement de fonction à l'étage qui peut être transformé en bureaux. Hauteur sous plafond 7m. L'entrepôt bénéficie également d'une petite surface extérieure privative, rattachée directement au lot, idéale pour du stockage complémentaire, des manoeuvres ou un espace extérieur dédié. Sanitaires en rdc et étage. Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, combinant espace de stockage, bureaux indépendants et extérieur privatif, le tout sur un même ensemble immobilier. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine aménagée - Fibre optique - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Hyères Local d’activités à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Bâtiment indépendant situé à Hyères, dans l'extension de la zone d'activité de Saint-Martin,qui regroupe de nombreuses activités artisanales - Implanté sur une parcelle d'environ 1 650 m2 - La surface de plancher totale est de 1 015 m2 - Construction récente offrant des prestations et des éléments de confort récent, locaux récents construit en 2024 - Le bâtiment est composé de : Rez-de-chaussée: 560 m2 à usage de stockage / d'atelier + 100 m2 de bureaux avec locaux sociaux et sanitaires - Étage (R+1 plancher béton) : 280 m2 de stockage / Atelier + 75 m2 de bureaux - Prestations et équipements Sanitaires accessibles PMR / Stationnements privatifs - Site sous alarme et vidéosurveillance et sécurisé par un portail électrique - Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles porte sectionnelles de par 3,5m - Construction de type poteaux poutres béton - Toiture en bac acier isolée - Puissance électrique disponible 96 kVA triphasé - Conditions financieres 1 890 000 EUR FAI - Taxe Foncière: 8.000 EUR par an (évaluation) - Pour tout renseignement, contactez-nous !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Pégomas Local d’activités à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 988,64 m², édifié sur une parcelle d'environ 2 874 m², offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation foncière. Le bâtiment se compose de deux niveaux fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone de stockage de 546,70 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond (HSP) de 4,55 m, permettant une exploitation optimale pour des activités logistiques, industrielles ou artisanales nécessitant du volume et de la modularité. À l'étage (R+1), une surface complémentaire de 441,94 m² vient compléter l'ensemble, pouvant accueillir des bureaux, des espaces de production légère, de stockage additionnel ou des fonctions administratives selon les besoins de l'exploitant. Le site dispose d'une toiture amiantée, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de réhabilitation. Des études et travaux adaptés pourront être envisagés selon le projet d'acquisition. L'ensemble bénéficie d'un accès poids lourds (PL) facilitant les flux logistiques et les livraisons, ainsi que d'une bonne visibilité depuis la route, assurant une exposition intéressante pour une activité professionnelle nécessitant une vitrine ou une présence commerciale. Un atout majeur du bien réside dans son terrain : une surface résiduelle constructible d'environ 890 m² offre des possibilités d'extension, de construction complémentaire ou de valorisation foncière, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Situé route de la Fenerie à Pégomas, ce bien se trouve dans un secteur dynamique, facilement accessible et adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois surface, accessibilité et potentiel d'évolution. Ce local constitue une opportunité rare pour des utilisateurs ou investisseurs souhaitant conjuguer surface exploitable, flexibilité d'aménagement et potentiel foncier significatif.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026