Locaux industriels/logistiques à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

83490 Le Muy

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 500 000 €
• 950 m²

Le Muy Industriel/Logistique à vendre - Var

LYRIA IMMO vous propose à la vente, en bordure immédiate de la RN7 au Muy, un local commercial d’environ 950 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Implanté à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ce bien offre un fort potentiel de développement pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou du stockage. Sa surface généreuse permet également d’envisager une division en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative. Grâce à son emplacement stratégique et à sa facilité d’accès, ce local représente une réelle opportunité sur le secteur du Muy. Prix de vente : 1.500.000 € FAI Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Lyria Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 52 000 €
• 135 m²
• 3 Lots

Nice Local d’activités à vendre

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 135 m², idéal pour des activités de stockage, archives, atelier technique ou activités professionnelles nécessitant des espaces cloisonnés. Ce bien est divisible en deux lots distincts, permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Il se compose de : un premier lot d'environ 52 m²,un second lot d'environ 74 m²,ainsi qu'un espace commun de 9 m² pouvant servir de zone de circulation ou d'espace partagé. La hauteur sous plafond est de 2,80 m, offrant un volume confortable pour différents usages professionnels. Le local ne dispose pas de fenêtres, ce qui peut convenir particulièrement à des activités nécessitant confidentialité, stockage sécurisé ou absence de lumière naturelle. Situé en sous-sol, le bien est facilement accessible grâce à un escalier ainsi qu'à un ascenseur, facilitant l'accès pour les utilisateurs et le transport de matériel. Le local se trouve au premier niveau de sous-sol d'un immeuble résidentiel, garantissant un environnement calme tout en restant proche des axes urbains. Le bien est implanté à Nice, avenue Pauliani, dans un secteur urbain dynamique, bénéficiant de la proximité des commerces, services et transports, ce qui constitue un atout pour toute activité professionnelle ou investissement locatif. Cette opportunité peut également intéresser les investisseurs recherchant un actif divisible permettant la création de deux unités locatives distinctes. Les honoraires de commercialisation sont payables à la signature de l'acte authentique, en sus du prix de vente, et sont à la charge de l'Acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro reste à votre disposition.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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06150 Cannes

• Industriel/Logistique à vendre
• 648 000 €
• 480 m²
• 2 Lots

Cannes Industriel/Logistique à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux d'environ 480 m², situés au coeur de la zone industrielle de Cannes La Bocca, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et du bord de mer. Actuellement aménagés en appartements, ces locaux sont à destination de bureaux, offrant une flexibilité pour différents projets professionnels ou d'investissement. Ces surfaces sont réparties sur deux niveaux, R+1 et R+2, et sont divisibles en deux lots de 240 m² chacun. L'acquisition peut se faire soit étage par étage, soit en totalité (R+1 et R+2 ensemble), offrant ainsi une flexibilité adaptée à différents projets d'implantation ou d'investissement. Les locaux sont en bon état général, avec certains travaux à prévoir selon l'usage envisagé. Ils disposent notamment d'une terrasse, apportant un confort supplémentaire aux occupants. À noter : absence d'accès PMR. Conditions financières : Vente par étage (R+1 ou R+2 - environ 240 m² chacun) Prix de vente : 648 000 €Honoraires : 45 360 € HT (soit 7 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreur Vente des deux étages (R+1 et R+2 - environ 480 m²) Prix de vente : 1 296 000 €Honoraires : 77 760 € HT (soit 6 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreur Ce bien constitue une opportunité stratégique pour une activité tertiaire, un siège social, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Cannes. Pour tout complément d'information ou organisation d'une visite, contactez LOCOPRO ENTREPRISES.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

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13003 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 271 000 €
• 156 m²
• 1 Lot

Marseille Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet I.P.M. vous propose à la vente un ensemble composé d'un atelier/garage et d'un appartement, offrant un fort potentiel. L'atelier/garage développe une superficie de 102 m², avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, une porte de garage d'une largeur de 3,90 m, et une alimentation électrique en triphasé, idéal pour une activité professionnelle ou artisanale. L'ensemble est complété par un appartement entièrement équipé de 52 m², bénéficiant d'une terrasse privative de 48 m². 271.000 € FAI TTC

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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83210 La Farlède

• Local d’activités à vendre
• 1 908 000 €
• 634 m²

La Farlède Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Bâtiment indépendant à usage commercial et de bureaux, d'une surface de 634 m2 - Il est situé sur la commune de la Farlède, à proximité du centre ville, dans un environnement mixte comprenant des immeubles d'habitation et des commerces - La parcelle sur laquelle est édifié le bâtiment développe une superficie de 2.074 m2, avec jardin et une quinzaine de places de parking - L'environnement immédiat est résidentiel, composé de maisons individuelles et de lotissements récents, ainsi que d'habitats collectifs - A 350 m, deux enseignes de la grande distribution sont implantées ainsi que divers commerces - Un parking permet de stationner une quinzaine de véhicules - Prix de vente 1.908.000 EUR - Taxes foncières 5.325 EUR - Pour tout renseignement nous consulter.

Contact:

Grech - Immobilier d'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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83520 Roquebrune-sur-Argens

• Local d’activités à vendre
• 59 570 €
• 209 m²
• 1 Lot

Roquebrune-sur-Argens Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 209 m², mezzanine incluse, avec possibilité de division à partir de 30 m² selon votre configuration d'exploitation. Implanté au sein du Parc d'activité des Garillans, à Roquebrune-sur-Argens (83520), ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, dans un parc d'activité récent, sécurisé et facilement accessible depuis les principaux axes routiers. Le local développe une hauteur sous plafond de 10 mètres, permettant l'optimisation du stockage vertical. Un système de racks est déjà en place. Il dispose de 2 portes sectionnelles automatiques grande hauteur, idéales pour les livraisons et la circulation de véhicules utilitaires. Son linéaire de façade de 20 mètres assure à la fois visibilité et fonctionnalité. La mezzanine de 60 m², comprise dans la surface totale, constitue un véritable atout. Entièrement isolée, dotée d'une climatisation et d'un parquet au sol, elle permet l'aménagement de bureaux confortables, d'un espace administratif ou d'une salle de réunion, tout en conservant une zone atelier performante en rez-de-chaussée. Des places de stationnement sont à disposition, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. En excellent état d'entretien, ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, une activité de stockage, de logistique légère ou une structure nécessitant un atelier avec bureaux intégrés. Activités non autorisées : auto-mécanique et activités générant des nuisances ou pollutions. Une solution fonctionnelle et flexible pour développer votre activité dans un cadre professionnel qualitatif. Cette offre est également disponible à la vente au prix de 415 000 € FAI HT.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

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13340 Rognac

• Industriel/Logistique à vendre
• 10 500 000 €
• 11 736 m²

Rognac Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Ensemble immobilier situé à 2 km de l'A7, composé de 2 bâtiments de stockage, bureaux, locaux sociaux et logement de fonction. Emplacement stratégique au cœur de la Métropole Aix-Marseille, avec accès rapide aux autoroutes A7, A8 et A54. Site rare sur un secteur en tension, idéal pour une implantation industrielle ou logistique de grande envergure. Proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Fort potentiel de développement. Hauteur : 7,4 à 10,2 m Accès de plain-pied : 5 Accès à quai : 10 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage informatique Technique : Faux plafonds r+1

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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83870 Signes

• Local d’activités à vendre
• 360 000 €
• 231 m²
• 1 Lot

Signes Local d’activités à vendre - Var

Local d'activités à louer - 83870 - Signes L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités de 230 m², livré récemment. Il est situé dans la commune dynamique de Signes, à proximité immédiate du circuit du Castellet. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres avec une mezzanine de 50 mètres, idéale pour optimiser l'espace. On retrouve également l'installation de réseaux électriques, la fibre et l'arrivée d'eau. Très lumineux grâce à ses ouvertures bien pensées, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou à un atelier nécessitant un environnement de travail agréable. Le bâtiment est implanté dans un parc d'activités entièrement sécurisé, accessible aux poids lourds et semi-remorques, garantissant une logistique fluide et des livraisons facilitées, sans gêner les autres occupants. Ce bien rare combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mezzanine de 50m² 4 places de parking Hauteur sous plafond de 8 m Parc sécurisé Grande porte sectionnelle 4 x 4,5 m Local brut avec installation électrique et arrivée d'eau Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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83170 Brignoles

• Local d’activités à vendre
• 2 225 000 €
• 1 740 m²

Brignoles Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

ACTISUD – À VENDRE | Immeuble d'activités indépendant – Nicopolis, Brignoles (83170) ACTISUD vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant, libre de toute occupation, idéalement positionné en premier rideau de la Zone d'Activités de Nicopolis, avec une visibilité directe depuis la RN7. Implanté sur une parcelle de 6 029 m², l'ensemble développe 1 740 m² de surface de plancher répartis comme suit : - Bureaux : 121 m² - Espace Entrepôt n°1 : 1 005 m² - Espace Entrepôt n°2 : 614 m² Caractéristiques principales : - Accès de plain-pied – hauteur sous plafond de 3,13 à 6,46 m - 2 portes sectionnelles (4x4 m) + 1 quai de livraison avec niveleur - Climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, portail sécurisé - Vastes espaces extérieurs et stationnement Idéal pour activités de logistique, entreposage, Industrie ou tertiaire nécessitant visibilité et grandes surfaces. ?? Dossier complet transmis sur demande. *Honoraires à la charge du Vendeur.

Contact:

ACTISUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 833 400 €
• 463 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment B s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 652 500 € – 777 200 €
• 450 – 536 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Cavaillon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités moderne bénéficiant d’une excellente desserte routière à proximité directe de l’autoroute A7. L’environnement immédiat accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, formant un tissu économique dynamique. Le site bénéficie de liaisons rapides vers les aéroports régionaux ainsi que les gares d’Avignon, et deux arrêts de bus sont situés directement devant le parc. L’ensemble immobilier répond aux normes récentes grâce à son isolation performante, ses équipements en LED, son système de désenfumage et l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture, tout en offrant des prestations de qualité pour les activités nécessitant un volume important et des infrastructures robustes.

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 826 500 € – 948 300 €
• 570 – 654 m²
• 6 Lots

Cavaillon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités moderne bénéficiant d’une excellente desserte routière à proximité directe de l’autoroute A7. L’environnement immédiat accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, formant un tissu économique dynamique. Le site bénéficie de liaisons rapides vers les aéroports régionaux ainsi que les gares d’Avignon, et deux arrêts de bus sont situés directement devant le parc. L’ensemble immobilier répond aux normes récentes grâce à son isolation performante, ses équipements en LED, son système de désenfumage et l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture, tout en offrant des prestations de qualité pour les activités nécessitant un volume important et des infrastructures robustes.

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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83210 La Farlède

• Industriel/Logistique à vendre
• 980 000 €
• 567 m²

La Farlède Industriel/Logistique à vendre - Var

Dans ZI La Farlède, proche accès autoroute Bâtiment d'une surface de 567,57 m² répartie comme suit: - RDC : 327,47 m² - R+1 : 240,10 m² Caractéristiques: - 6 places de parking dans enceinte clôturée et sécurisée - Climatisations splits - Eclairage led - 2 salles de réunion - Vestiaires - Salle d'eau - WC - Double accès dépôt - Hangar climatisé - Cuisine - Salle de pause - Vidéo surveillance - Panneaux photovoltaïques - Forage eau - Possibilité de rajouter un niveau - Prix de vente: 980 000€ - Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

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Atrios Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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84840 Lapalud

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 600 000 €
• 1 420 m²

Lapalud Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Dans une zone industrielle, à quelques kilomètres des entrées et sorties de l'autoroute A7 - Bâtiment industriel de 1420 m2 sur une parcelle de 9 299 m2 - Batiment en cours de construction, de type poteaux poutres béton, le dallage intérieur permet une charge maximale d'utilisation à 3 tonnes pour la partie stockage et 500 kg/m2 pour la partie bureaux Permis obtenu et purgé de tous recours - Promesse à bail consentie à un groupe international réalisant 80 MEUR de chiffre d'affaires - Bail ferme de 10 ans - Conditions financière Prix de vente 2.600.000 EUR HT FAI - Loyer annuel 186 000 EUR HT/HC - Pour plus de renseignements, contactez-nous !

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Grech - Immobilier d'Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 2 300 000 €
• 1 900 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants. Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant : Entrepôt / stockage : 1 600 m² Bureaux d’accompagnement : 300 m² Quai de livraison Accès poids lourds et aire de manœuvre Hauteur libre : 4 m Site clos et sécurisé Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur. Opportunité rare sur le marché marseillais. MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants. Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant : Entrepôt / stockage : 1 600 m² Bureaux d’accompagnement : 300 m² Quai de livraison Accès poids lourds et aire de manœuvre Hauteur libre : 4 m Site clos et sécurisé Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur. Opportunité rare sur le marché marseillais.

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Marceau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 449 820 €
• 238 m²
• 1 Lot

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 238 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : • Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) • Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m • Tarif jaune 36 kVA Activité / Stockage au RDC • Dallage industriel quartzé 2T/m2 • Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal • Eclairage par armature industrielle LED • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 • Chauffage par aérotherme électrique • Déstratificateur sous toiture • Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 • 350 kg/m2 au R+1 • 1 balcon • Moquette en dalle ou PVC au R+1 • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm • Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond • Climatisation au R+1 Options supplémentaires : • Câblage courant fort et courant faible • Cloisons amovibles • Sanitaire Conditions financières : Prix de vente : 449 820 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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13880 Velaux

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 528 m²

Velaux Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité Stratégique : Site Professionnel d’Exception au Cœur de la Provence ! L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous dévoiler une opportunité d’investissement incontournable pour votre entreprise ! Imaginez implanter votre activité au centre névralgique du dynamisme régional, au cœur du triangle d’or stratégique formé par Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille. Ce site professionnel en excellent état est l’outil de travail idéal pour propulser votre croissance vers de nouveaux sommets. D’une surface totale généreuse de 528 m², cet ensemble immobilier polyvalent a été pensé pour répondre aux exigences les plus modernes. La partie activité dispose de portes sectionnelles motorisées, de vestiaires et de sanitaires fonctionnels. L'espace administratif n'est pas en reste : vous profiterez de bureaux climatisés, parfaitement isolés et entièrement accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Un environnement de travail sain et performant pour toutes vos équipes ! Le confort et la modernité sont au rendez-vous. Le site, intégralement clos pour votre sécurité, propose 15 places de stationnement privatives, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques — un atout majeur et éco-responsable pour l'avenir de votre flotte. Côté technologie, l'immeuble est déjà fibré, vous garantissant une connectivité ultra-rapide indispensable aujourd'hui. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, vous assure une logistique fluide et une accessibilité record. Proposé au prix de 1 100 000 € (honoraires à la charge du vendeur), avec une taxe foncière maîtrisée (4 099 € sur base 2025), ce bien est un placement sûr et pérenne. Chez PROVELAM, nous avons hâte de vous accompagner dans la réussite de vos projets ambitieux. Ne laissez pas passer cette exclusivité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce site exceptionnel. Bon état d'usage

Contact:

Provelam

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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13013 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 97 000 €
• 56 m²
• 1 Lot

Marseille Local d’activités à vendre

Medea Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel de 56 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Adapté à une activité tertiaire, de bureaux ou de profession libérale. Le local se compose de deux grandes pièces lumineuses avec larges baies vitrées, d'une arrière-salle, d'un espace cuisine, ainsi que de sanitaires indépendants. L'ensemble est entièrement de plain-pied, avec un accès direct, facilitant aussi bien un usage professionnel qu'un projet de transformation. Les volumes, la luminosité et la configuration des espaces offrent une base intéressante pour un aménagement sur mesure, selon votre projet. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout rare et valorisant, tant pour une activité professionnelle que pour un usage résidentiel. Atouts principaux : - Surface totale : 56 m2 - Rez-de-chaussée accès direct - Local lumineux, entièrement de plain-pied - 2 grandes pièces + arrière-salle - Espace cuisine + sanitaires indépendants - 2 parkings extérieurs privatifs - Résidence calme Usages autorisés actuels : tertiaire, bureaux, professions libérales Activités non autorisées : activités bruyantes ou générant des nuisances (règlement de copropriété) Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, à la recherche d'un local fonctionnel offrant un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

MEDEA IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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13160 Châteaurenard

• Industriel/Logistique à vendre
• 625 400 €
• 698 m²

Châteaurenard Industriel/Logistique à vendre - Arles/Camargue

Situé au coeur de la zone d'activités des Iscles à Châteaurenard, face au Min, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une bonne accessibilité. Implanté sur une parcelle indépendante et clôturée de 1 882 m² (zone UZa), le bien dispose de deux accès distincts, facilitant les flux et les manoeuvres. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m², comprenant : Un local d'activité / stockage d'environ 510 m² Belle hauteur sous faîtage supérieure à 7 mètres, offrant de grands volumes exploitables Bâtiment en simple peau Grande porte d'accès + accès secondaires Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage Toiture exposée sud, offrant une possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, sous réserve des autorisations en vigueur Des bureaux d'environ 188 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage Climatisations existantes Réseau RJ45 avec baie de brassage Bureaux fonctionnels, à rafraîchir selon besoins Les extérieurs permettent le stationnement, les livraisons et le stockage complémentaire. Atouts principaux : Zone d'activités reconnue Parcelle indépendante et sécurisée Double accès Grande hauteur de stockage Potentiel d'optimisation et de valorisation Possibilité de projet photovoltaïque Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - EDF 380 - Façade bardage simple - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7.8 - Hauteur sous sablière : 6 - Kitchenette - Nombre de bureaux : 8 - Parking Extérieur - Portes métalliques - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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13730 Saint-Victoret

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 890 000 €
• 1 163 m²

Saint-Victoret Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

A vendre, dans un ensemble immobilier en copropriété, local d'activité / bureaux de 1163 m² dont 1000 m² au sol : -890 m² d'activité sans piliers porteurs -273 m² de bureaux en R+2 -de nombreuses places de parking -une aire de stockage et de manoeuvre avec voirie poids lourds Bâtiment en dur avec hauteur de 9 m à l'égout. Aucun pilier porteur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 449 820 €
• 9 771 m²
• 22 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

MARIGNANE Locaux d'activité à la vente Le programme est proche de la zone d'activités de Florides, un projet immobilier neuf de locaux d'activités, dans un espace paysager en accès direct depuis les axes routiers et bus. EDGE PARK se compose de 5 bâtiments divisés en 17 lots allant de 450 à 1 500 m². Un bâtiment d’activité et bureaux d’accompagnement en R+1 (25% environ) divisible avec 5 places de parkings dédiés. Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane un parc qui va développer des bâtiments d’Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant Terrain de 20 749 m² une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles à partir de 463 m² 23 % de bureaux, 77 % d’activité 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités Pour chaque réalisation, l’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif Au sud-est de l’étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour l’implantation professionnelle des entreprises. Sa proximité avec l’un des principaux aéroports de la région, l’aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l’aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane une ville attractive. Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d’une visibilité importante, à proximité de l’A55 Desserte routière : Aix et Marseille via A55 Aéroport : Marseille Provence via D9 15 min Gare : Aix en Provence-TGV via A55 20 min Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Indépendant Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 1 par lot 3.5 m x 4 m Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 par lot

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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77000 La Rochette

• Industriel/Logistique à vendre
• 84 700 € – 598 800 €
• 77 – 499 m²
• 21 Lots

La Rochette Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

A VENDRE - Dans un Parc d’activité intégralement neuf, vidéo surveillé, logement de gardien, voirie poids lourds. En pleine zone industrielle MELUN LA ROCHETTE, accès autoroute A105 // N105 à 5 min. Caractéristiques techniques des lots : 1. PROGRAMME NEUF 2. Livraison T2 2026 3. Surface : entre 181 et 499 m² 4. 109 places de parking, dont 10 équipées de bornes de recharge électrique. 5. Portes sectionnelles : 4,5 m (H) x 4 m (l), accès de plain-pied. 6. Dalle armée : Charge au sol : 700 kg/m². 7. Mezzanine aménagée : Charge au sol : 350 kg/m². 8. Hauteur sur mezzanine minimum 2.50 m. 9. Hauteur sous mezzanine minimum : 4 m. 10. Puissance électrique : 36 kVA (tarif bleu). 11. Possibilité de passage au tarif jaune sur demandé Possible toutes activités, belle prestation , Idéal pour installer son activité, moins cher qu’un loyer, très bon rapport locatif 7% Triple net (hors charges, hors taxe foncière, hors tva). Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Entrepôt / activité / neuf

Contact:

The Wedge

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 1 600 000 €
• 1 687 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

WIT Immobilier Marseille vous propose À vendre : Ensemble immobilier de 1 687 m² WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 687 m², dans le 15me arrondissement de Marseille comprenant : Rez-de-chaussée : 656 m² R+1 : 656 m² Annexes : 375 m² Composition : Local d'activité d'environ 1 312 m² 375 m² d'annexes complémentaires Monte-charge de 2 tonnes Hauteur sous poutre RDC : environ 6,70 m Hauteur sous poutre R+1 : 2,60 m Sanitaires : WC hommes / femmes séparés Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 6,70 - Local de charge - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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