Industriel/Logistique en Pontault Combault disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Pontault Combault

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77340 Pontault-Combault

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 899 750 €
  • 1 657 m²

Pontault-Combault Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

DL Real Estate vous propose en exclusivité ce local d'activité indépendant de 1 657 m², idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Pontault-Combault. Le bien bénéficie d'une cour privative enrobée de 1 000 m², un atout rare et recherché sur le secteur. Atouts principaux : Accès gros porteurs pour faciliter vos flux logistiques Hauteur sous plafond de 8,5 m, idéale pour le stockage en grande hauteur Chauffage aérotherme dans l'entrepôt Site clos et sécurisé assurant tranquillité et protection Accessibilité : Accès direct à la Nationale 4 À seulement 23 km de Paris À proximité immédiate de l'Autoroute A4 Desservi par la ligne A du RER d'Île-de-France Ce local rare sur le marché allie fonctionnalité, accessibilité et sécurité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur stratégique à l'est de Paris.

Contact:

ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local d’activités à vendre
  • 780 000 €
  • 632 m²

Pontault-Combault Local d’activités à vendre - Zone Est

Situé sur la commune de Pontault-Combault, ce bâtiment d'une superficie totale de 632 m² se compose de 486 m² d'entrepôt, de 74 m² de bureaux et de 72 m² de mezzanine. Une hauteur libre de 6 mètres dans la zone d’activité offre une grande flexibilité d'utilisation, tandis qu'une charge au sol de 3 tonnes/m² permet d'accueillir des activités nécessitant une résistance accrue. L'accès aux livraisons est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux sont climatisés, garantissant un confort optimal pour les équipes, et 10 places de parking privatives assurent un stationnement pratique et sécurisé. La proximité des grands axes, notamment l'autoroute A4, permet une accessibilité rapide pour les livraisons et les déplacements professionnels. Le bâtiment est construit avec une structure en béton et une isolation en parpaings, complétée par une toiture en bac acier isolée. L'éclairage zénithal par skydome offre une luminosité naturelle dans les espaces de travail. Le chauffage est assuré par des aérothermes, créant un environnement confortable en toute saison. En bon état, isolé et doté d'un accès plain-pied, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à Pontault-Combault, répondant aux exigences des activités professionnelles modernes.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

17/02/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 637 500 €
  • 375 m²

Pontault-Combault Industriel/Logistique à vendre

DL Real Estate vous propose ce local d'activité de 375 m², situé en plein coeur de la zone industrielle de Pontault Combault. Il bénéficie d'une excellente accessibilité et de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités. Caractéristiques principales : Surface totale : 375 m² environ Hauteur sous plafond : 8,5mètres Accès semi remorque Bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé : portail d'accès, clôture périphérique Équipements : grande porte sectionnelle. Localisation : Adresse stratégique en zone industrielle, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (N104, A4), garantissant une bonne desserte régionale et un accès rapide vers Paris et l'Île-de-France. Environnement professionnel dynamique avec de nombreuses entreprises voisines.

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ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local d’activités à vendre
  • 2 899 750 €
  • 1 657 m²

Pontault-Combault Local d’activités à vendre

DL Real Estate vous propose en exclusivité ce local d'activité indépendant de 1 657 m², idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Pontault-Combault. Le bien bénéficie d'une cour privative enrobée de 1 000 m², un atout rare et recherché sur le secteur. Atouts principaux : Accès gros porteurs pour faciliter vos flux logistiques Hauteur sous plafond de 8,5 m, idéale pour le stockage en grande hauteur Chauffage aérotherme dans l'entrepôt Site clos et sécurisé assurant tranquillité et protection Accessibilité : Accès direct à la Nationale 4 À seulement 23 km de Paris À proximité immédiate de l'Autoroute A4 Desservi par la ligne A du RER d'Île-de-France Ce local rare sur le marché allie fonctionnalité, accessibilité et sécurité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur stratégique à l'est de Paris.

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ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local d’activités à vendre
  • 637 500 €
  • 375 m²

Pontault-Combault Local d’activités à vendre

DL Real Estate vous propose ce local d'activité de 375 m², situé en plein coeur de la zone industrielle de Pontault Combault. Il bénéficie d'une excellente accessibilité et de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités. Caractéristiques principales : Surface totale : 375 m² environ Hauteur sous plafond : 8 mètres Accès semi remorque Bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé : portail d'accès, clôture périphérique Équipements : grande porte sectionnelle. Localisation : Adresse stratégique en zone industrielle, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (N104, A4), garantissant une bonne desserte régionale et un accès rapide vers Paris et l'Île-de-France. Environnement professionnel dynamique avec de nombreuses entreprises voisines.

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ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local d’activités à vendre
  • 720 000 €
  • 632 m²

Pontault-Combault Local d’activités à vendre

PONTAULT-COMBAULT A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une cellule d'activité avec bureaux disponible immédiatement à Pontault-Combault. Le site est à proximité des grands axes N104, N4 et A4. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, une cellule d'activité avec bureaux disponible d’une surface totale de 632 m². La cellule est située à PONTAULT-COMBAULT (77), à proximité des axes routiers N104, N4 et A4. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques •    Surface activité : 468 m² •    Hauteur libre : 6 mètres (RDC Activité) •    Porte de plain-pied : 1 •    Charges au sol : 3 tonnes / m² •    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs •    Parking extérieur : 5 places VL Accessibilité •    Accès routiers : N104 - N4 - A4 - N19 •    Gare d'Emerainville-Pontault Combault (RER E) •    Bus disponibles Pour toute information complémentaire, contactez-nous.  

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux industriels/logistiques à vendre à Pontault Combault, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Pontault Combault

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Pontault Combault ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Pontault Combault, vous pouvez choisir parmi 6 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Pontault Combault ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Pontault Combault est de 3 040 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 067 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 5 013 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Pontault Combault

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Pontault Combault est de 3 040 €.

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