Industriel/Logistique en Champs-Sur-Marne disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Champs-Sur-Marne

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77500 Chelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 000 000 €
  • 2 080 m²

Chelles Industriel/Logistique à vendre

DL REAL ESTATE vous propose un actif indépendant à usage d'activité et de stockage, récemment rénové, développant environ 2 080 m² sur un foncier d'environ 3 000 m². Ce site bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Caractéristiques principales Entrepôt / activité : env. 1 250 m² en RDC Surface de mezzanine : env. 580 m² Bureaux rénovés : env. 250 m² Terrain indépendant avec aire extérieure exploitable Hauteur libre importante permettant l'optimisation du stockage Charge au sol : 3T/m² 2 quais de chargement 1 porte sectionnelle Prestations Rénovation récente Bardage double peau Toiture bac acier multicouche Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage individuel Site fonctionnel et rationnel pour exploitation logistique ou activité Atouts du site Actif indépendant Circulation et exploitation facilitées Adapté aux activités de stockage, distribution, artisanat technique ou logistique urbaine Rare sur le marché pour cette typologie de produit Positionnement Produit idéal pour : PME / PMI Activité logistique ou e-commerce Utilisateur souhaitant combiner exploitation et surfaces tertiaires qualitatives

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre
  • 1 048 560 €
  • 411 m²

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, un bâtiment mixte sur la commune de CHAMPS SUR MARNE au cœur de la cité DESCARTES, d'une surface totale de 411 m² Bâtiment à construire offrant de belles prestations Accès immédiat A4 (Porte de BERCY à 15 min) RER A à proximité Site clos et sécurisé Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous solliciter Type de construction : Laméllé-collé Type d'isolation : Bois Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : non Hauteur maximale : 3.5m Charge au sol : 1 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Electricité Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77500 Chelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 700 000 €
  • 5 090 m²
  • Réception

Chelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la vente et à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la ZI la TRENTAINE à Chelles. Ce bâtiment de construction traditionnelle est édifié sur un terrain de 12.419 m². D'une superficie totale de 5.090 m². Accessible par liaisons par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de la RN34 et de l'autoroute A104 La Francilienne. - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Accueil / réception - Chauffage électrique (pompe à chaleur) - Equipement : local informatique - Cloisonnement amovible - Locaux d'agrément : cuisine - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Entrepôt reconstruit en 2019 - 10,50 m de hauteur sous poutre - 4 portes de plain-pied - Possibilité d'ICPE 2663

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Champs-Sur-Marne

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77500 Chelles

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 740 000 €
  • 384 m²
  • 3 Lots

Chelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UNE CELLULE SEMI-INDEPENDANTE DANS LA ZONE DES TUILLERIES. 274 M² D'ENTREPOT ET 110 M² DE BUREAUX REPARTIS SUR DEUX NIVEAUX. (55 AU RDC + 55 au R+1) COUR A L'AVANT. ACCES SEMIS. HSP 7 M. PARFAIT ETAT. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045541) Inclut des terrains d’une surface totale de 100 m²

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 160 000 €
  • 660 m²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

À Croissy-Beaubourg (77), EOL vous propose 1 111 m² d'activité avec bureaux à la vente. Ce local est composé de 654 m² d'activité et 457 m² de bureaux pour une surface totale de 1 111 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 4 m à 5 m, charge au sol de 2t/m², accès de plain-pied, emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routier A4 et A104 ainsi que des transports en commun RER A. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 4 à 5 m Charge au sol : 2 t/m² Informatique : Salle informatique, Câblage informatique, Plinthes périphériques Aménagement : Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage Services : RIE

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 176 000 €
  • 980 m²

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

DL Real Estate vous propose à la vente cet ensemble immobilier mixte d'une surface totale de 980 m², idéalement situé à Torcy (77200), au coeur d'une zone d'activités dynamiques et connectées de la Seine-et-Marne. Ce site indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix pour l'optimisation de votre logistique du dernier kilomètre et de vos opérations régionales, grâce à un accès direct aux axes routiers majeurs A4 (Autoroute de l'Est) et N104 (Francilienne). Caractéristiques Techniques &amp ; Valorisation de l'Actif L'actif se compose d'un bâtiment à structure métallique et parpaing avec un bardage acier double peau, garantissant une excellente isolation thermique et une durabilité optimale. Espace Entrepôt / Atelier (540 m²) :Hauteur sous poutre (HSP) : 7 mètres, offrant un volume de stockage vertical important pour maximiser l'implantation de racks et optimiser le coût au m³. Résistance au sol : Dalle béton haute résistance de 3 t/m², adaptée au stockage de charges lourdes et à la circulation intensive de chariots élévateurs. Accès marchandises : 1 grande porte sectionnelle de plain-pied, assurant la fluidité des opérations de chargement et déchargement. Énergie : Site équipé du courant Triphasé, indispensable pour les activités industrielles et l'alimentation de machines de production. Confort : Chauffage par aérothermie individuel, garantissant une température maîtrisée dans la zone technique. Espace Bureaux &amp ; Locaux Sociaux (440 m²) :Locaux en bon état général, aménagés avec faux plafonds et sanitaires privatifs. Espaces lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives ou un showroom de direction. Aménagements Extérieurs &amp ; Accessibilité :Toiture en bac acier multicouche double peau pour une performance énergétique accrue. 5 places de stationnement extérieures privatives incluses, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Local d’activités à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 111 m²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

À Croissy-Beaubourg (77), EOL vous propose 1 111 m² d'activité avec bureaux à la vente. Ce local est composé de 654 m² d'activité et 457 m² de bureaux pour une surface totale de 1 111 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 4 m à 5 m, charge au sol de 2t/m², accès de plain-pied, emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routier A4 et A104 ainsi que des transports en commun RER A. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 4 à 5 m Charge au sol : 2 t/m² Informatique : Salle informatique, Câblage informatique, Plinthes périphériques Aménagement : Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage Services : RIE

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Local d’activités à vendre
  • 17 685 200 €
  • 13 604 m²
  • Système de sécurité

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

CROISSY-BEAUBOURG - A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment principal Logistique Classe C avec Bureaux de 10.970 m², ainsi qu'un plot bureaux indépendant de 2.633 m². Le bâtiment est situé à Croissy-Beaubourg, à proximité des axes routiers A4 et N104. Nombreuses ICPE. RER : A Lognes Bus : Oui Desserte routière : A4 - N104 Autorisation d'exploiter : 2630-2 Autorisation d'exploiter : 1510 -3, 2661-1, 4130-2b, 1530-3, 2663-2c, 2925, 4510-2 Autorisation d'exploiter : 4331 -2 Parking(s) : Oui Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Hauteur libre : 8,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Industriel/logistique à vendre
  • 1 770 600 €
  • 1 428 – 4 607 m²
  • 3 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

CROISSY-BEAUBOURG (77) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, en EXCLUSIVITE, deux Bâtiments de stockage d'une surface totale de 4.607 m². Les bâtiments sont situés à Croissy-Beaubourg (77), à proximité de l'Autoroute A4. Disponibilité immédiate ICPE : 1510 (D), 2630 RER : A Lognes Bus : Oui Desserte routière : A4 Autorisation d'exploiter : 1510 Etat des locaux : Très bon état Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Goudronné - Voirie lourde Parking(s) : 44 Places Type chauffage : Collectif Source chauffage : Gaz Aérothermes Sécurité : Interphone Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 5 Porte(s) d'accès à quai : 6 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise sur le marché :

31/05/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux industriels/logistiques à vendre à Champs-Sur-Marne, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Champs-Sur-Marne

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Champs-Sur-Marne ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Champs-Sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Champs-Sur-Marne ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Champs-Sur-Marne est de 1 527 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 136 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 201 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Champs-Sur-Marne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Champs-Sur-Marne est de 1 527 €.

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