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77340 Pontault-Combault Local d’activités | 320-4 424 m² | 592 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne 77340 Pontault-Combault - Industriel/Logistique à Vendre - 4 424 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Bâtiment d’activités fonctionnel
  • Hauteur sous plafond élevée
  • Accès plain-pied grand gabarit

Résumé analytique

Nous vous proposons à Pontault-Combault à proximité de l'A104 un local d'activité à vendre. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 9m. Bâtiment bardage double peau Hauteur sous plafond 9 m Porte d'accès plain-pied 4.5x4 Surface RDC : 3393,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute N 104 (francilienne)

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot OVACT2537269/4
  • 475 m²
  • Local d’activités
  • 807 500 € (1 700,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Notes sur la vente
Prix : 1 700 € m² HD
Charges : 5 € m²/an HT
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot OVACT2537269/4 475 m² Local d’activités 807 500 € (1 700,29 €/m²) -

Lot OVACT2537269/4

Surface du lot
475 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
807 500 € (1 700,29 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot OVACT2537269/4

Surface du lot 475 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 807 500 € (1 700,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Notes sur la vente
Prix : 1 700 € m&#178; HD<br> Charges : 5 € m&#178;/an HT</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble C
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété) Étages 2
Sous-type de bien Entrepôt Occupation Mono
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Étages 2
Occupation Mono

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38782521

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77340 Pontault-Combault

Ce Industriel/Logistique situé à 77340 Pontault-Combault est actuellement disponible à la vente. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Industriel/Logistique dans Pontault-Combault à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Bâtiment industriel spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.
Industriel/Logistique dans Pontault-Combault à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d’aménagement.
Industriel/Logistique dans Pontault-Combault à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Espace de travail spacieux avec accès pratique et luminosité naturelle.
Industriel/Logistique dans Pontault-Combault à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace de stockage spacieux avec éclairage naturel.
Industriel/Logistique dans Pontault-Combault à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7
Espace de stockage spacieux avec rayonnages adaptés.
Industriel/Logistique dans Pontault-Combault à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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77340 Pontault-Combault

&quot;77340 Pontault-Combault&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 113 Sous option 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 242,9 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 355,9 Sous option 1 702,73 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 1
1 Bureaux 113,3 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 234,4 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 347,7 Sous option 1 702,62 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 2
1 Activités 70 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 250 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 320 Immédiate 1 850 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 3
1 Bureaux 70 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 250 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 320 Immédiate 1 850 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 4
1 Bureaux 114,4 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 356,6 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 471 Vendu Occupé 1 700 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 5
1 Bureaux 113 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 354,6 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 467,6 Immédiate 1 700 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 6
1 Bureaux 114,5 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 384,4 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 498,9 Vendu Occupé 1 699,66 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 7
1 Bureaux 115,7 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 359,4 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 8 Lot 8 Activités 475,1 Sous option 1 700 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 8
1 Bureaux 206,9 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Rdc Activités 961,5 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur
Total Cellule Lot 9 Lot 9 Activités 1 168,4 Sous option 1 700 m² HD 5 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur Lot 9
Total 4 424,6 m²
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