Industriel/Logistique en Pessac disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Pessac

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33170 Gradignan

  • Usages multiples à vendre
  • 23 – 820 m²
  • 6 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Tourny Meyer propose un ensemble immobilier de 2 410 m² à usage industriel et tertiaire implanté sur un terrain de 5 000 m², situé dans la zone d'activités des Hauts Vigneau à Gradignan. Le bâtiment comprend : Entrepôt principal : 820 m², hauteur 7,50 m Extension entrepôt (2022) : 260 m², hauteur 7,50 m Quai réception/expédition : 210 m², hauteur 5 m, 2 quais niveleurs et portes sectionnelles Bureaux : 324 m² avec salle de réunion, cuisine, sanitaires, climatisation réversible et tableau électrique neuf 795 m² de mezzanine Terrain : 5 000 m² clôturé et arboré, 34 places de parking VL, accès poids lourds Disponibilité : libre au 31 mars 2026.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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33610 Cestas

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 57 – 361 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité

Cestas Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EXCLUSIVITE CBRE À VENDRE - ENTREPÔT 743 M² À CESTAS (33) : Situé à Cestas, en périphérie de Bordeaux, cet ensemble immobilier à usage de stockage et de bureaux bénéficie d'un grand terrain clos pour l'entreposage et le stationnement. DISPONIBILITE MARS 2026 - Visites possibles dès à présent. Atouts du bâtiment : . Terrain : 3 719 m² . Superficie totale des bâtiments : 743 m² - RESERVE FONCIERE POUR EXTENSION . Bureaux : 2 bureaux + 1 accueil - Locaux sociaux . Maison de gardien aménagée en bureaux (salle de réunion, repos) . Espace de stockage / activité : plusieurs portes d'accès livraison, HSP 4,30-5,30 . Aire de stockage extérieure + auvent . État : Bon état, prêt à l'exploitation . Emplacement stratégique : Proximité de l'autoroute A63, de la rocade bordelaise (A630) et des grands axes routiers . Zone dynamique : Proche de Bordeaux, fiscalité attractive (hors Bordeaux métropole) . Disponibilité Mars 2026 ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Sandra BOUTET 06.62.49.19.66 sandra.boutet@cbre.fr

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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33700 Mérignac

  • Local d'activités à vendre
  • 112 – 163 m²
  • 3 Lots

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

PROCHE ROCADE SORTIE N°11 et 12 CAZE IMMOBILIER vous propose des Locaux d'activités à la vente d'une surface totale de 467 m² divisibles à partir de 112 m². Prestations : - Porte sectionnelle - Cellules livrés brut de béton - Bardage double peau - Places de parkingPlusieurs surfaces disponibles Disponibilité : T1 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33170 Gradignan

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 325 – 1 290 m²
  • 2 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au sein de la ZA Haut Vigneau à Gradignan, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1615 m² composé au rez-de-chaussée de 1290 m² d'entrepôt stockage et 325 m² de bureaux - locaux sociaux, sur un foncier de 5 000 m². Isolation double peau (panneau sandwich), dalle béton quartz (isolée), hauteur libre de 7,5 m sur entrepôt, hauteur libre de 5 m sur zone d'expédition. 2 quais de déchargement, 1 porte sectionnelle plain-pied avec rampe. Tri phasé 380v 36kwa. Bureaux cloisonnés, climatisés, cuisine, locaux sociaux, fibre optique baie de brassage. Mezzanine bois sur 795 m². Accès gros porteurs, 34 places de parking. Site clos.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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33170 Gradignan

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 15 – 530 m²
  • 7 Lots

Gradignan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EXCLUSIVITE Au sein de la Zone Artisanale Haut Vigneau à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie 26, RCG propose à la vente un ensemble immobilier de locaux d'activités loués d'une surface de 1 015 m² pour investisseur ou utilisateur. La cellule de 685m² peut devenir vacante. Isolation en dalle isolante, hauteur 4.5m (sous panne) et 5.5m, porte sectionnelle 4 x 4 m, 380V tarif jaune, fibre optique, dalle béton, voierie lourde, bureaux climatisés. Site clos via portail. 16 parkings.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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33600 Pessac

  • Local d’activités à vendre
  • 79 999 € – 109 999 €

Pessac Local d’activités à vendre

Site clos Accès VL Parking VL Structure métallique Hauteur : 3,5m sous poutre Porte simple Surface RDC : 86 m² Surface terrain : 0 86 m² divisibles à partir de 28 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Bus Parc Industriel (Ligne 36)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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33600 Pessac

  • Local d’activités à vendre

Pessac Local d’activités à vendre

Au coeur d'une zone dynamique de Pessac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 779 m² sur une parcelle totalisant 11 822 m². Idéal pour une activité qui besoin d'une grande surface au sol pour du stockage ou stationnement de véhicules légers. Rare sur le secteur. - Site clôturé et sécurisé par un portail - Surface foncière enrobé sur environ 4000 m² - 12 parking VL - Distribution : - 1 accueil type comptoir professionnel - Plusieurs bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 espace détente - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Dalles faux plafonds - Eclairage néon et pavés LED - Dalle béton lissé - Sol béton - Ossature métallique - Bardage métallique double peau - Toiture double pente isolée - Eclairage néons et plaque PVC translucides - Belle hauteur libre - 1 pont roulant - 3 grandes portes sectionnelles motorisées - Dimension des portes : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres - Compteur tarif jaune

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Pessac, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Pessac

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Pessac

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