Industriel/Logistique en Pessac disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Pessac

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Plus de détails pour 1 Bis Chemin De Lou Tribail, Cestas - Bureau à vendre

1 Bis Chemin De Lou Tribail

33610 Cestas

  • Bureau à vendre
  • 1 900 000 €
  • 842 m²
  • Système de sécurité

Cestas Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Vendre bureaux 694 m2 en R+1 plus entrepôt de 148 m2 (possibilité de 62 m2 supplémentaire) en parfait état, très belles prestations, nombreux sanitaires avec douches italiennes, superbe réfectoire avec cuisine toute équipée, salle de sport. Entrepôt avec porte sectionnelle HSP 8m. Parking sécurisé 18 emplacements (dont 1 place handicapée + 2 places équipées de bornes électriques) éclairage parking par candélabres photovoltaÏques. Fibre, baie de brassage, chauffage par air pulsé, climatisation. Site clos. Un superbe bâtiment ou tout à été pensé pour le bien être des collaborateurs. A 7minutes de l'A63. Vente soumise à TVA.

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 850 m²
  • Système de sécurité

Cestas Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bâtiment indépendant d'environ 850m² sur un terrain de 3.657m². Le bâtiment dispose d'une partie bureaux de 150m² et un espace entrepôt d'environ 700m². Concernant les caractéristiques techniques : - Structure métallique en bardage simple peau. - 3 portes sectionnelles coulissantes 7m de largeur x 4.50m de haut - HSP de 4.10 au plus bas et 5.50 au plus haut - Pas de climatisation - Bureau en état d'usage avec menuiseries double vitrage et volets roulants - Chauffage électrique - Chaussée lourde Zone UYa, possibilité de construction supplémentaire d'environ 850m² - Emprise au sol de 50% maximum - Espaces verts 10% - HSP de 9m maximum, Cette hauteur pourra être portée à 15m pour les bâtiments spécifiques si une note explicative vient en justifier la nécessité

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

11/10/2024
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33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 973 000 €
  • 815 m²
  • Système de sécurité

Cestas Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES CELLULE A PARTIR DE 215 M² CONSTRUCTION 2024 A VENDRE - CESTAS - LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE A PARTIR DE 215 m² BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la VENTE un bâtiment d'activités divisible à partir de 214 m².   Locaux d'activités neufs, livré en 2024. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d’activités neuves et disponibles immédiatement.  Caractéristiques : Murs : agglomérés 20x25x20 recouvert d’un bardage simple peau Panneaux photovoltaïques en toiture. Menuiseries aluminium RAL7004 . Charge au sol : 2T/m2 . Mezzanine : 500 kg/m² Porte sectionnelles 3,50 x 4,60 m avec rideau enrouleur possibilité de le motoriser. 1 porte piétonne 1 wc, 1 lave main Disponibilité : immédiate Desserte : Cestas limitrophe Pessac, D1250, à proximité de l'A63, aéroport Mérignac à 18 mn en voiture, accès rocade à 10 mn en voiture. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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33610 Canéjan

  • Local d’activités à vendre
  • 75 – 600 m²
  • 2 Lots

Canéjan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

FAIR-RE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier indépendant. Bâtiment mixte d'activité (environ 600 m2) et de bureaux (environ 150 m2). Situé au sein de la Zone d'activité de la briqueterie sur la commune de Canéjan, vous disposez d'un accès rapide aux grands axes routiers (A63 Sortie 26b) et Rocade de Bordeaux (Sortie 14). Climatisation réversible Cloison amovible Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 751 m² Surface terrain : 1870 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE -

33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 7 365 600 €
  • 2 728 m²
  • Système de sécurité

Cestas Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Vente – Local d’activités de 2 728 m² – Cestas (33610) Au cœur d’une zone industrielle dynamique et proche de l’autoroute A63, ce site industriel neuf offre une surface totale de 5 456 m² sur un terrain de 15 000 m². Il se compose de deux bâtiments identiques, chacun développant une surface de 2 728 m² et pouvant être loué séparément. Chaque bâtiment comprend un entrepôt de 2 265 m² en rez-de-chaussée et 463 m² de bureaux en étage, aménageables selon les besoins. La hauteur libre de 9,80 mètres permet un stockage optimal et facilite l’exploitation d’activités logistiques ou industrielles. Un quai poids lourd et une porte sectionnelle de plain-pied assurent une accessibilité optimale. Chaque lot dispose également de 55 places de parking. L’ensemble du site est entièrement clôturé et sécurisé. La structure métallique du bâtiment associée à une toiture isolée en bac acier garantit une excellente performance thermique. Le sol en béton quartz est conçu pour supporter des charges lourdes et les aires de manœuvre bitumées facilitent la circulation des véhicules. La livraison est prévue 12 mois après accord, avec la possibilité d’envisager une location ou une acquisition du site. Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et moderne dans un environnement industriel stratégique.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE -

33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 7 365 600 €
  • 2 728 m²
  • Système de sécurité

Cestas Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Vente – Local d’activités de 2 728 m² – Cestas (33610) Au cœur d’une zone industrielle dynamique et proche de l’autoroute A63, ce site industriel neuf offre une surface totale de 5 456 m² sur un terrain de 15 000 m². Il se compose de deux bâtiments identiques, chacun développant une surface de 2 728 m² et pouvant être loué séparément. Chaque bâtiment comprend un entrepôt de 2 265 m² en rez-de-chaussée et 463 m² de bureaux en étage, aménageables selon les besoins. La hauteur libre de 9,80 mètres permet un stockage optimal et facilite l’exploitation d’activités logistiques ou industrielles. Un quai poids lourd et une porte sectionnelle de plain-pied assurent une accessibilité optimale. Chaque lot dispose également de 55 places de parking. L’ensemble du site est entièrement clôturé et sécurisé. La structure métallique du bâtiment associée à une toiture isolée en bac acier garantit une excellente performance thermique. Le sol en béton quartz est conçu pour supporter des charges lourdes et les aires de manœuvre bitumées facilitent la circulation des véhicules. La livraison est prévue 12 mois après accord, avec la possibilité d’envisager une location ou une acquisition du site. Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et moderne dans un environnement industriel stratégique.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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33600 Pessac

  • Local d’activités à vendre
  • 759 200 €

Pessac Local d’activités à vendre

Cause retraite, vente d'un ensemble immobilier actuellement dédié à l'activité de kinésithérapie et balnéothérapie. Situé sur la commune de Pessac, en zone sur-dotée, dans le quartier pavillonnaire de Noès, maison d'habitation à usage professionnel totalisant 270 m2 environ, sur une belle parcelle de plus de 900 m2, en seconde ligne et au calme. Cette maison a été aménagée en cabinet de kinésithérapie et de balnéothérapie. Elle offre une surface de 205 m2 dédiée à l'activité de kinésithérapie et balnéothérapie, composée comme suit : Un espace bureau-accueil, 2 cabines de massages, une cabine massage et SPA, un sauna, deux espaces gym (dont un au 1er étage), un espace massages, un espace balnéothérapie avec piscine couverte chauffée, des sanitaires, des vestiaires Hommes/Femmes avec douches et un vestiaire dédié au personnel. Une cuisine. A l'étage, avec accès indépendant, un studio d'habitation d'une surface Carrez de 17.78 m2, mais offrant près de 40 m2 au sol. Stationnements sur la parcelle pour une dizaine de véhicules. Accès PMR. L'ensemble du matériel (tables de massages, vélos, rameurs, bancs de musculation etc...) est inclus dans le prix. En complément, vous bénéficierez d'une annexe de 32.50 m2 composée de 2 bureaux, d'une salle d'attente et WC séparés, actuellement loués à des praticiens (ostéopathe et psychologue). L'ensemble (cabinet + 2 bureaux + studio) génère plus de 65 000 EUR de revenus annuels, soit une rentabilité brute de près de 8%. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations concernant l'activité (élements financiers / bilans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/05/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Pessac, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Pessac

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Pessac, vous pouvez choisir parmi 9 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Pessac ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Pessac est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Pessac

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