Industriel/Logistique en Montpellier disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Montpellier

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Montpellier - page 2

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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 392 605 € – 466 656 €
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34070 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 397 000 €

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn au sud de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246.33 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709. - A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local en VEFA - Local d'activité entrepôt de 246.33 m² comprenant une surface utile de 172.48 m² au sol et 73.85 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 39 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H) - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,60 dont 3,00 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 408 910,00 € HT soit 490 692,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 397 000,00 € HT soit 476 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 3ième TRIM 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 090 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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34000 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 549 000 €
  • 350 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 349,55 m² comprenant une surface utile de 235,29 m² au sol et 114,26 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 5 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H). - Deux portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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34000 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 723 400 €
  • 502 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 501,78 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison, divisible à partir de 246 m². - Local d'activité entrepôt de 474,45 m² comprenant une surface utile de 302,58 m² au sol et 199,20 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 4 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m. - 2 portes pietonnes. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 773 136,00 € HT soit 927 763,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 743 400, 00 € HT** soit 892 080,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 723 400,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Industriel

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19/09/2025

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34000 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 354 900 €

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246,24 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en phase de livraison. - Local d'activité entrepôt de 246,24 m² comprenant une surface utile de 158,64 m² au sol et 87,60 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 12 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m. - Une porte pietonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 496,00 € HT soit 455 395,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 364 900,00 € HT** soit 437 880,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 354 900,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34080 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 450 000 €
  • 480 m²
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 236 000 € – 306 000 €
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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 380 000 € – 709 000 €
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34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
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34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 2 250 m²
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34070 Montpellier

  • Local d’activités à vendre

Montpellier Local d’activités à vendre

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition de parts d'une Société Civile Immobilière (SCI) pour des locaux d'activités stratégiquement situés à Montpellier. Ces espaces vendus occupés, d'une superficie totale de 291 m², offrent une flexibilité d'aménagement répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. L'attribution des parts de SCI permet une gestion optimisée et un investissement pérenne dans une région dynamique. Cette proposition représente une occasion unique de s'ancrer dans un environnement propice au développement entrepreneurial, piloté par l'expertise d'IMMPROVE. L'arrêt de bus Ettore Bugatti de la ligne 53 se trouve à proximité. Vous pouvez également accéder rapidement aux autoroutes A709 et A9, que ce soit pour entrer ou sortir de la ville. . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . 7 places de parkings privatives Surface RDC : 291 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Situation/Transports : Bus Ettore Bugatti (Ligne 53) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie) Cession de parts de SCI Conditions particulières à la vente : Cession de parts de SCI

Contact:

Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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34000 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

Situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier en bordure d'écusson, votre agence vous propose de découvrir ce magnifique entrepôt/showroom haussmannien du XIX? siècle. Dès que nous pénétrons dans ce lieu magique, nous avons l'impression de remonter le temps avec son ossature métallique esprit « Gustave Eiffel ». Bâtiment indépendant de 500m² au sol, développant une surface de plancher d'environ 750 m², un bien rare en centre-ville. • Configuration : o Entrée avec vitrine sur rue (34 m², façade 3,5 m) o Mezzanine (33 m²) avec locaux sociaux o Atelier (115 m²) avec hauteur sous plafond comprise entre 5,5 et 7,8 m o Appentis de stockage (19 m²) o Grand entrepôt (320 m²) avec hauteur sous plafond jusqu'à 10,25 m au faîtage o Mezzanine supplémentaire d'environ 230 m² Équipements & prestations : • Toiture en partie refaite récemment (tuiles + verrière) • Charpente métallique apparente • Chauffage gaz par aérothermes • Accessibilité PMR, à l'heure actuelle bâtiment aux normes du Code du Travail • Compteurs indépendants (électricité triphasé, eau, gaz) • Escalier monumental métallique Urbanisme: • Zone 1U1-9cw PLUI – Sud Écusson, soumise aux prescriptions de l'AVAP (Gambetta-Clemenceau-Figuerolles) et situé dans le périmètre ABF • Façade à conserver, hauteur constructible maximale : 11 m (R+3) • Possibilités de transformation sous réserve d'obtention d'autorisation d'urbanisme (logements, bureaux, activités commerciales). Conditions financières: • Prix de vente HAI : 1 550 000 € • Honoraires inclus : 50 000 € TTC • Bien vendu libre de toute occupation L'avis du professionnel : Ce bien rare conjugue cachet architectural, volumes exceptionnels et fort potentiel d'aménagement, de réhabilitation ou de restructuration au cœur de Montpellier. Idéal pour investisseurs, promoteurs - marchand de biens ou utilisateurs recherchant un espace atypique et prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre