Industriel/Logistique en Montoir-de-Bretagne disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Montoir-de-Bretagne

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44550 Saint-Malo-de-Guersac

  • Local d’activités à vendre
  • 221 100 €

Saint-Malo-de-Guersac Local d’activités à vendre

Situé dans le parc naturel régional de la Brière, le Parc d’activités du Pré-Malou offre un cadre de travail idéal pour les entreprises artisanales. À deux pas de Saint-Nazaire et à proximité immédiate des grands axes (Nantes, Rennes, Vannes), ce site stratégique vous permet de bénéficier de la dynamique du bassin industriel de la région. Découvrez 4 cellules de 150 m² chacune, avec possibilité de créer des mezzanines. Espace de stockage extérieur de 118 m², ou possibilité d'extension selon vos besoins. Caractéristiques : Accès privé et sécurisé avec une entrée individuelle depuis l’espace public et accès PL à l'arrière avec par porte sectionnelle. Dallage renforcé de 1 tonne/m² Cellules brutes et prêtes à aménager, fluides en attente Isolation double peau pour une meilleure performance énergétique Stationnements VL privatifs Possibilité de stationnement PL et manœuvres devant chaque cellule Terrains privatifs avec espaces délimités, clos et avec portail Que vous soyez artisan ou entrepreneur, le Parc du Pré-Malou vous offre tout ce dont vous avez besoin pour développer votre activité dans un environnement stratégique et agréable. Pour plus d’informations et découvrir ce lieu unique, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contact:

Sonadev

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d’activités à vendre
  • 2 535 m²

Montoir-de-Bretagne Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone portuaire dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local d'activités/Stockag/bureaux de 2535 m2 comprenant 13 quais de chargement Aire de manoeuvre et accès poids lourds. Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique. Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes. Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Montoir-de-Bretagne

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44600 Saint-Nazaire

  • Local d’activités à vendre
  • 815 000 €
  • 372 m²

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 372 m² comprend un atelier de 266 m², 1espace bureau d'une surface totale de 35,55 m², 1 mezzanine ouverte de 35,55 m², 2 WC indépendants. A l'étage il dispose d'un grand bureau de 35,55 m². Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé. Le prix de vente est fixé à 815000 Euros NET VENDEUR Les charges sont de 1200 Euros HT par an. Les honoraires de l'agence sont de 57050 Euros HT.

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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44600 Saint-Nazaire

  • Local d’activités à vendre
  • 552 861 € – 902 619 €

Saint-Nazaire Local d’activités à vendre

Situé au cœur du dynamique parc d’activités Brais-Pédras, à l'ouest de Saint-Nazaire, opportunité à ne pas manquer ! Notre nouveau village d'entreprise bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la presqu'île guérandaise et au centre de l'agglomération nazairienne. Caractéristiques du village ActiBrais 7 : 8 cellules de 396 à 615 m² réparties dans deux bâtiments. Espaces extérieurs clos de 212 à 313 m² avec portail d'accès et porte sectionnelle. Cellules livrées brutes, fluides en attente. 1 accès véhicules légers avec des stationnements dédiées à chaque cellules. 1 accès poids lourds, avec zone de manœuvre et stationnements. Points Forts : Extension possible en mezzanine ou en rez-de-chaussée sur cour. Façades vitrées Hauteur Libre Sous Poutre : 5,35 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Sonadev

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44480 Donges

  • Local d’activités à vendre
  • 1 731 600 €
  • 1 480 m²

Donges Local d’activités à vendre

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment de 1480 m2 divisibles. Grâce à ce projet "à la carte", vous pourrez aménager vos locaux et bureaux selon vos besoins. Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle et artisanale en fort développement. Vous garderez également la proximité avec les donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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44480 Donges

  • Local d’activités à vendre

Donges Local d’activités à vendre

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la VENTE un bâtiment de 1118 m2 environ divisibles à partir de 278 m2 en 4 cellules d'activités Le bâtiment B se compose de 4 cellules pouvant être réunies, une mezzanine de 90m2 chacune environ pour créer du stockage ou du bureaux selon vos besoins. Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale et en développement. Vous garderez également la proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur. La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES . * Important secteur économique du Grand Ouest *Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire *Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Montoir-de-Bretagne, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montoir-de-Bretagne

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montoir-de-Bretagne, vous pouvez choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montoir-de-Bretagne ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montoir-de-Bretagne est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montoir-de-Bretagne

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