Immobilier d’entreprise en Montoir-de-Bretagne disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Montoir-de-Bretagne

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d'activités à louer
  • 102,33 € m²/an
  • 430 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux offre une surface totale de 430 m2, avec possibilité d'extension jusqu'à 803 m2 grâce à une surface additionnelle d'environ 403 m2. Le bien est sécurisé par un portail et dispose de 5 places de parking, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux acteurs industriels du secteur tels qu'AIRBUS et Les Chantiers de l'Atlantique, il bénéficie également d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et d'une desserte par transports en commun (ligne urbaine Hélyce et gare SNCF à 5 minutes). Ce bâtiment, implanté sur un vaste terrain clos, s'adresse aux entreprises à la recherche d'une implantation stratégique dans le bassin économique nazairien, à proximité du port autonome de Nantes/Saint-Nazaire et des principaux pôles industriels régionaux. Les aménagements intérieurs comprennent bureaux sur deux niveaux, espace atelier/stockage et équipements modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels. Portail de fermeture du site Proximité immédiate des industries aéronautiques Proximité immédiate des industries navales Proximité immédiate des industries éoliennes Proximité immédiate des industries maritimes Accès direct à la RN Saint-Nazaire Nantes Zone desservie par la ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Zone économique nazairienne Bureaux de 70 m2 Vestiaires dans l'espace bureaux Sanitaire dans l'espace bureaux Bureaux répartis sur deux niveaux Atelier d'environ 360 m2 Stockage d'environ 360 m2 Porte sectionnelle électrique 4x4 m motorisée Terrain clos d'environ 3644 m2 Sol carrelage dans l'espace de bureaux Prise RJ45 dans l'espace de bureaux Baie de brassage dans l'espace de bureaux Double vitrage dans l'espace de bureaux Volets roulants dans l'espace de bureaux Luminaires faux plafonds dans l'espace de bureaux Fibre optique disponible Aérotherme gaz dans l'atelier Skydome dans l'atelier Accès pour gros porteurs Surface totale du local 430 m2 Surface terrain 3466 m2 Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Ossature métallique Murs périphériques métalliques Couverture bac acier Situation/Transports : Route RN 171 Saint-Nazaire Nantes Ligne urbaine Hélyce Gare SNCF Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d'activités à louer
  • 112,85 € m²/an
  • 833 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Implanté au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir-de-Bretagne, ce local d'activités et de bureaux proposé à la location bénéficie d'une surface totale de 833 m2, entièrement clos par un portail. Sa localisation stratégique permet un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes et une proximité immédiate avec les principaux acteurs industriels de la région tels qu'AIRBUS et les Chantiers de l'Atlantique, ainsi que le port autonome de Nantes/Saint-Nazaire. Le bien se compose d'un vaste espace de stockage, de deux zones de bureaux au rez-de-chaussée, de sanitaires dont un accès PMR, d'un local informatique et de deux mezzanines. Sur le terrain clos d'environ 3644 m2, vous trouverez de nombreuses places de parking extérieures dont une PMR, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les prestations comprennent également un accès gros porteurs, la climatisation réversible dans les bureaux, le précâblage informatique, des luminaires LED, et une centrale d'alarme incendie conforme. La hauteur sous ferme de 5,60 m et la structure double peau garantissent fonctionnalité et confort pour des activités variées. Terrain clos Portail sécurisé Atelier de 692 m2 Espace bureaux de 94 m2 Deuxième espace bureaux de 94 m2 Sanitaires accessibles PMR Local informatique Mezzanine de 34 m2 Mezzanine de 35 m2 Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Deuxième porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m Hauteur sous ferme de 5,60 m 13 places de parking extérieures Place de parking PMR Bornes de recharge pour véhicules électriques Sol carrelé dans l'espace de bureaux Précâblage informatique RJ45 Mini-baie de brassage informatique Double vitrage Volets roulants Luminaires LED plafonds dalles modulaires Fibre optique Climatisation réversible dans les bureaux Skydome Centrale d'alarme incendie conforme code du travail Éclairage extérieur commun Attente pour installation de borne électrique Accès gros porteurs Stockage extérieur Surface terrain de 3466 m2 Hauteur libre minimale sous poutre de 6 m Ossature double peau Murs périmétriques en parpaing Couverture bac acier Situation/Transports : Accès direct à la RN 171 Saint-Nazaire Nantes Ligne urbaine Hélyce à proximité Gare SNCF de Montoir à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d’activités à louer
  • 111,90 € m²/an
  • 840 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Bureau, Industriel/Logistique à louer

Blot vous propose à la location un Local d'activités et de bureaux d'environ 840 m ² composé de :   - 140 m² environ de bureaux et locaux sociaux   - Un atelier de stockage d'environ 700 m² avec deux portes sectionnelles électriques 4X4   Terrain de 3 466 m² clôturé avec portail et bornes électriques. Courant triphasé. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Couverture : bac acier Ossature : métallique Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Terrain clôturé Accès poids lourds Locaux fibrés Avec stationnement(s) Type d'éclairage : luminaires Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local d'activités à louer
  • 102,33 € m²/an
  • 430 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 430 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. Possibilité de bénéficier d'une surface additionnelle d'environ 403 m2 en complément des 400 m2 actuellement disponible portant sur une surface totale de 803 m2 La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE. Bureaux de 70 m2 avec vestiaires et 1 sanitaire reparti sur 2 niveaux atelier/stockage d'environ 360 m2 avec une porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : Sol carrelage dans l'espace de bureaux RJ45 - Baie de brassage,, double vitrage, volets roulants, - Luminaires Faux plafonds fibré Aérotherme gaz dans l'atelier Skydome Accès gros porteurs Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 430 m2 composé comme suit : Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Montoir-de-Bretagne

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44570 Trignac

  • Local d'activités à louer
  • 122,83 € m²/an
  • 89 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Local d'activités à louer

Située à Trignac dans le nouveau village d'entreprises Gutenberg, cette cellule d'activité de 89 m2 est proposée à la location. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 64 m2 comprend un atelier ou espace de stockage doté d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 mètres, facilitant l'accès pour les véhicules ou le matériel. Une mezzanine de 25 m2 peut être aménagée en bureaux selon les besoins, tandis qu'une surface extérieure privative de 37 m2 permet un stockage supplémentaire en toute sécurité. Le site est entièrement clos, sécurisé par un portail et dispose d'un revêtement enrobé. Des places de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs ainsi que pour les visiteurs. L'emplacement est idéal en bordure de 4 voies et à proximité immédiate des principaux axes routiers, avec un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes. La gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes, ce qui facilite les déplacements. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale recherchant un environnement neuf, fonctionnel et stratégique. Le site est clos par un portail Le site est enrobé Des places de stationnement privatives sont disponibles Des places de stationnement visiteurs sont disponibles L'accès au site est direct à la RN Saint-Nazaire Nantes Le site se situe en bordure de 4 voies La gare SNCF est à 10 minutes La cellule fait 89 m2 La hauteur sous plafond est de 5 mètres La mezzanine fait 25 m2 La mezzanine permet d'aménager des bureaux La surface foncière privative à l'arrière est de 37 m2 L'accès à la surface extérieure privative se fait par une porte de 2 mètres Les murs sont en béton brut Les fluides sont en attente L'électricité est installée Les luminaires sont installés Le TGBT est installé L'escalier est posé sur la mezzanine Le garde-corps est posé sur la mezzanine Le plancher de la mezzanine supporte jusqu'à 350 kg/m2 La charpente est métallique Le bardage est double peau La résistance au sol est de 1T5 L'atelier fait 64 m2 L'espace de stockage fait 64 m2 La porte sectionnelle mesure 4 mètres par 3,50 mètres Situation/Transports : La gare SNCF est à 10 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

44570 Trignac

  • Bureau à louer
  • 160,06 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Bureau à louer

Découvrez ces bureaux lumineux à louer dans la zone tertiaire de Trignac, idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF et des axes routiers principaux. Le plateau de 120 m2 se compose de trois bureaux indépendants de 11 m2 chacun, d'un open space spacieux de 40 m2 et d'une grande salle de réunion de 32 m2, parfaits pour organiser vos équipes et recevoir vos clients dans un cadre professionnel. Profitez également d'un espace pause convivial avec cuisine, favorisant les moments de détente et d'échanges. Une vaste terrasse partagée de 110 m2 vient compléter le tout, offrant un environnement de travail agréable. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, une baie de brassage, des prises RJ 45 et un interphone pour plus de confort et de sécurité. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations adaptées à vos besoins professionnels. Accès bus à proximité directe Accès SNCF à 5 minutes Accès périphérique 4 voies à 5 minutes Open space de 40 m2 Salle de réunion de 32 m2 Bureau de 11 m2 Bureau de 11 m2 Bureau de 11 m2 Cuisine partagée Espace pause partagé Terrasse partagée de 110 m2 Baie de brassage Prise RJ 45 Climatisation réversible Interphone Luminosité Emplacement dans zone tertiaire Situation/Transports : Bus à proximité directe SNCF à 5 minutes Périphérique 4 voies à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 2 819,70 euros soit 235 euros/mois Charges eau, éléctricité, entretien des locaux: 2 402 euros soit 200 euros/mois

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44570 Trignac

  • Local d’activités à louer
  • 157,21 € m²/an
  • 916 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Trignac Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Trignac, d'une superficie de 916 m² non divisibles. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Le prix indiqué correspond à 415 m² de bureaux en RDC+ETAGE et 501 m² de stockage. 28 places de parkings et 300 m² de stockage extérieur. Bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'un accès facile aux axes routiers et d'une configuration adaptée à divers besoins professionnels, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique. . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Quai : à étudier . Porte sectionnelle de plain-pied : NOMBRE à déterminer . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 747 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N171 Route D213 SNCF Gare à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

44570 Trignac

  • Local commercial à louer
  • 171,00 € m²/an
  • 440 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trignac Local commercial à louer

A LOUER local commercial en ZAC - 440m2 LES ATOUTS: forte visibilité - parking mutualisé - face à centre commercial - quai PL - réserve d'approche - bureaux - chauffé aérotherme - isolé. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 170€/an HT HC - TF 5070€ PHOTOS SUR DEMANDE - Actuellement occupé Contactez William BRISSET Réseau Brokers Nantes william.brisset@reseau-brokers.com 06 68 68 37 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 18 810 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à louer à Montoir-de-Bretagne, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Montoir-de-Bretagne

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Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Montoir-de-Bretagne, vous pouvez choisir parmi 5 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Montoir-de-Bretagne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Montoir-de-Bretagne est de 93 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 97 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Montoir-de-Bretagne

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