Industriel/Logistique en Mérignac disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Mérignac

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Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour 9 Rue Léon Morane, Mérignac - Bureau à vendre

9 Rue Léon Morane

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 419 604 € – 558 048 €
  • 166 – 222 m²
  • 2 Lots

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Au sein du programme neuf EOLE PARK, composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux de 166,18 m² et 222,33 m² divisibles. Les 3000 m² d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés. 16 places de stationnement, local vélos 42 m². Situé à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac dans le Parc d'Activités Vert Castel 2. . Immeuble neuf de 1050 m² . Site clos et sécurisé . Ascenseur / normes PMR . Faux plafonds . Câblage RJ45 . Fibre optique . Sol moquette . Sanitaires communs . Chauffage / Climatisation réversible . 46 places de parking dont 1 PMR . Local vélos Situation/Transports : Route Accès via la D213 Bus Arrêts de bus "Aéroparc" lignes 11,39,82,88 Parkings aériens : 3.000 euros/U/an HT Parkings couverts : 5.700 euros/U/an HT Parkings borne électrique : 7.000 euros/U/an HT Prix de vente parkings inclus : Lot 1C : 449.604 euros HT HH Lot 2A : 617.048 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Parkings aériens : 3.000 euros/U/an HT Parkings couverts : 5.700 euros/U/an HT Parkings borne électrique : 7.000 euros/U/an HT Prix de vente parkings inclus : Lot 1C : 449.604 euros HT HH Lot 2A : 617.048 euros HT HH

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 600 m²
  • Système de sécurité

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

MÉRIGNAC - RARE : LOCAL NEUF 600 m² + 800 m² DE TERRAIN PRIVATIF À SAISIR ! Au coeur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade. Ce site clos et sécurisé se compose de : - 300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m). - 300 m² en R+1 : Plateau ultra-lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger). Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 800 m² (à goudronner/viabiliser), offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives. Prestations techniques : - Toiture bac acier et bardage métallique ondulé. - Site entièrement sécurisé. - Environnement végétalisé et moderne. Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Brut de décoffrage - Charge au sol : 800 - Détecteur de fumées - EDF Tarif jaune - Façade bardage simple - Hauteur quai : 3,26 - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Portail électrique - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos - Skydome - Sprinckler - Stockage - Type de couverture : BAC ACIER

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Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 m²

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux

MERIGNAC - VERT CASTEL A proximité de la rocade sortie n°10, Cazé immobilier vous propose un projet d'un bâtiment clé en main d'une surface totale de 1 400 m² Prestations : - Stockage - Bureaux - 2 portes sectionnelles - Stationnement aérien*Projet adaptable selon votre cahier des charges Livraison prévisionnelle : T1 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Projet d'un bâtiment clé en main d'une surface totale de 1400 m²

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 270 000 €
  • 106 m²
  • 1 Lot

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 ) Caze Immobilier vous propose à la vente une surface de bureaux de 105 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+2 - Sanitaires H/F - Climatisation réversible - Grand parking - Ascenseur électrique - Sol moquette - Doubles goulottes techniques périphériques - Nombreuses places de parkingDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Climatisation - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Nbre Parkings sous-sol : non défini - Sanitaires privés - Disponibilité : Immédiate

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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33700 Mérignac

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 500 000 €
  • 500 m²

Mérignac Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement recherché, ce local d'activité développe une surface de 500 m² sur un foncier privatif de 1 146 m² comprenant des bureaux, du stockage et une zone d'atelier. Ce local d'activité est modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement intérieur et dispose de places de stationnements privatives. Disponible immédiatement - Accès plain-pied - Immeuble indépendant - Issue de secours - Local social - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail manuel - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos - Vestiaires

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RES Group

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 222 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 ) Caze Immobilier vous propose à la vente une surface de bureaux de 222 m² divisibles à partir de 111 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+1 - Sanitaires H/F - Climatisation réversible - Grand parking - Ascenseur électrique - Doubles goulottes techniques périphériques - Sol moquette - Nombreuses places de parkingDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Climatisation - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Open Space - Disponibilité : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

08/08/2024
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre
  • 201 600 € – 1 036 000 €

Mérignac Local d’activités à vendre

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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33700 Mérignac

  • Local commercial à vendre
  • 201 600 € – 1 036 000 €

Mérignac Local commercial à vendre

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre
  • 460 000 €

Mérignac Local d’activités à vendre

(33 700 MERIGNAC) Propriétés-Privées.com vous propose ces murs professionnels sur 2 niveaux situés dans le secteur du Jard. Dans le cadre d'une copropriété horizontale de 5 lots nous demanderons un changement de destination selon vos besoins accepté sur le cahier des charges et PLU. (aucunes charges) Idéal profession libérale, bureau etc ..... Cette maison sur 2 niveaux avec un jardin peut être habitée à l'étage éventuellement. Plus de précisions et étude de votre projet en ligne. Prix des murs professionnels: 460 000 euros, Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 394619 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 5 lots (). NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre
  • 46 240 € – 277 760 €

Mérignac Local d’activités à vendre

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente des locaux d'activité neufs, disponibles immédiatement, situés au coeur d'une zone d'activité dynamique de Bordeaux Métropole. L'ensemble comprend des cellules d'activité à partir de 120m2, offrant des espaces fonctionnels dédiés aux activités artisanales et industrielles. Le site bénéficie d'une accessibilité rapide via l'A630 et de la proximité de la ligne de bus 30 (arrêt Oscar Auriac). Prix de vente des surfaces activité : 1 600 euros/m² HD, honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface RDC : 588,1 m² Surface terrain : 0 588,1 Situation/Transports : Bus Oscar Auriac (Ligne 30) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre
  • 6 097 250 €
  • 4 205 m²

Mérignac Local d’activités à vendre

Advenis Bordeaux, vous propose un bâtiment neuf à la vente. D'une surface d'environ 4 205 M², à usage de logistique et bureaux d'accompagnement. Dans un environnement clos et paysagé, ensemble immobilier de grande qualité. Quais de déchargement et température dirigée. ICPE 1511 - ENTREPOT - Dalle béton quartz - 1 quai de déchargement - 1 porte de plain pied - Température dirigée 14/16°C - Hauteur libre 10m (13,5m à l'acrotére) - Sprinklage - BUREAUX - Bureaux cloisonnées - Sol / faux plafond / peinture - Climatisation réversible - Bâtiment offrant des prestations très qualitatives - Site clos et paysagé; portail motorisés - Parking VL .26 places - Charpente Béton et lamelle collée - Bardage panneau sandwich laine de roche - Sous bassement béton hauteur 3,5m - Toiture isolée

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33700 Mérignac

  • Industriel/Logistique à vendre

Mérignac Industriel/Logistique à vendre

Situé à l'entrée du Domaine de Pelus (côté aéroport), cet immeuble de bureaux (ancien immeuble Air France) est proposé à la vente ou à la location, en l'état ou ou après travaux de rénovation Possibilité de construire un bâtiment complémentaire à usage de locaux d'activités Nombreux parkings Rampe d'accès PMR, Climatisation réversible, cloisons amovibles vitrées ou pleines, Open space, Courant fort et faible en périphérie, Eclairage encastré, Huisseries aluminium double vitrage, Faux plafonds, Sol moquette, PVC, béton ciré, Blocs sanitaires H/F à chaque étage, 70 places de stationnement dont 2 PMR. Possibilité de vendre l'immeuble avec 30 places de parking extérieur, pour un montant de 2 600 000,00 euros. Le foncier non vendu fera l'objet d'un programme à construire de 1000m2 environ. Dans le cadre d'un bail commercial, le loyer est de 125,00 euros HT HC/m2/an pour des locaux rénovés ( décloisonnés, sols et peintures neufs, toiture et installation CVC révisées). Possibilité de louer les bureaux en l'état, en bail dérogatoire, pour 100 euros HT HC/m2/an pour les bureaux et 50 euros HT HC/m2/an pour la partie sous sol. Surface RDC : 503,79 m² 4715 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11a Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 33 Tramway Ligne A (Kennedy) à 900 m

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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33700 Mérignac

  • Bureau à vendre

Mérignac Bureau à vendre

Situé à l'entrée du Domaine de Pelus (côté aéroport), cet immeuble de bureaux (ancien immeuble Air France) est proposé à la vente ou à la location, en l'état ou ou après travaux de rénovation Possibilité de construire un bâtiment complémentaire à usage de locaux d'activités Nombreux parkings Rampe d'accès PMR, Climatisation réversible, cloisons amovibles vitrées ou pleines, Open space, Courant fort et faible en périphérie, Eclairage encastré, Huisseries aluminium double vitrage, Faux plafonds, Sol moquette, PVC, béton ciré, Blocs sanitaires H/F à chaque étage, 70 places de stationnement dont 2 PMR. Possibilité de vendre l'immeuble avec 30 places de parking extérieur, pour un montant de 2 600 000,00 euros. Le foncier non vendu fera l'objet d'un programme à construire de 1000m2 environ. Dans le cadre d'un bail commercial, le loyer est de 125,00 euros HT HC/m2/an pour des locaux rénovés ( décloisonnés, sols et peintures neufs, toiture et installation CVC révisées). Possibilité de louer les bureaux en l'état, en bail dérogatoire, pour 100 euros HT HC/m2/an pour les bureaux et 50 euros HT HC/m2/an pour la partie sous sol. Surface RDC : 503,79 m² 1 011 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11a Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 33 Tramway Ligne A (Kennedy) à 900 m

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre

Mérignac Local d’activités à vendre

Au coeur d'une nouvelle zone en plein développement sis Mérignac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité récent d'environ 295 m² en parfait état et comprenant 80 m² de bureaux en RDC/R+1 et 215 m² d'entrepôt. - Site clos - Bardage double peau - Structure métallique - Dalle béton - Porte sectionnelle motorisée - Bureaux aménagés en RDC et en R+1 - Climatisation réversible - Locaux sociaux : douche, salle de pause - Mezzanine amovible - 2 places de parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre

Mérignac Local d’activités à vendre

A Mérignac, à proximité immédiate de la rocade entre la sortie n°9 et N°10, entrepôt à vendre d'une surface totale de 4 400 m² Prestations : - Entrepôt d'une surface de 3 700 m² environ - Bureaux en R+2 - Locaux sociaux - HSP : 11 m - 2 quais - ICPE 1511 température de 14° à 16°c - 1 accès plain-pied - Panneaux sandwichs - Toiture photovoltaïque - Site clos et sécurisé - Places de parking et de stationnement 2 rouesLivraison prévisionnelle : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès plain-pied - Frigo positif - Hauteur quai : 11 - plateforme logistique à température positive en VEFA d'une surface totale de 4 400 m²

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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33700 Mérignac

  • Local d’activités à vendre

Mérignac Local d’activités à vendre

À vendre - Local d'activité indépendant à MÉRIGNAC (33) Dans la zone du phare, Loco Immo vous propose en exclusivité un local d'activité de 1664 m² 1 664 m² au total - 512 m² de bureaux / locaux sociaux - 1 152 m² d'entrepôt Terrain indépendant de 2 963 m² - Site clos avec portail électrique - Nombreux parkings - Possibilité de stockage extérieur - Accès poid-lourd.Batiment rare avec emplacement stratégique à Mérignac www.locoimmo.com - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,2 m au plus haut - Nature du sol : Béton Quartz - Nbre Parkings extérieurs : 28 - Porte Sectionelle : 3 - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Bureaux en bon état - Climatisation réversible

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33700 Mérignac

  • Industriel/Logistique à vendre

Mérignac Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente en exclusivité un bâtiment industriel en plein coeur de la zone du phare de Mérignac. Le bâtiment est équipé de bureaux, d'une partie stockage et une partie atelier équipée d'un pont roulant de 3,2T. Bâtiment idéal pour de la production. Site clos et sécurisé Aire de stockage extérieur Bureaux climatisés Locaux sociaux Pont roulant 3,2 T Triphasé Portes sectionnelles x3 Immeuble indépendant Surface RDC : 1156 m² Surface terrain : 2400 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Fibro

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–18 sur 18
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Mérignac, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Mérignac

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Mérignac ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Mérignac est de /m2.
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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Mérignac

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