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33700 Mérignac Local d’activités | | 800 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Industriel/Logistique à Vendre - 412 m²

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Description

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine. Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Brut de béton . Toiture bac acier . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m . Hauteur Libre sous plafond : 7,6 m . Courant triphasée Surface RDC : 252 m² Résistance sol : 2 T/m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
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  • 412 m²
  • Local d’activités
  • 800 000 € (1 942,07 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 412 m² Local d’activités 800 000 € (1 942,07 €/m²) -

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Surface du lot
412 m²
Usage du lot en coprop.
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800 000 € (1 942,07 €/m²)
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Surface du lot 412 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 800 000 € (1 942,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 800 000 € Surface totale de l’immeuble 412 m²
Surface du lot 412 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 800 000 €
Surface du lot 412 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 412 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39410258

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Industriel/Logistique situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design fonctionnel et attrayant.
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Espace lumineux et modulaire, idéal pour divers projets d'aménagement.
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Espace intérieur lumineux avec fenêtres panoramiques sur l'extérieur.
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Espace moderne et fonctionnel avec de grandes possibilités d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux prêt pour vos projets.
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Espace intérieur spacieux à aménager selon vos envies.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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Bâtiment moderne idéal pour activités industrielles ou commerciales.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 160 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 252 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 412 Immédiate 146 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 941 m² NV 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 412 m²
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