Industriel/Logistique en Linas disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Linas

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91310 Linas

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 443 m²

Linas Bureau à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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91310 Linas

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 50 – 393 m²
  • 2 Lots

Linas Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION: Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone. Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité A proximité de la N20 et N 104 Équipements : 40 places de parking Puissance électrique : Tarif Jaune. Conditions financières : A la vente: 1 100 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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91310 Linas

  • Local d'activités à vendre
  • 480 000 €
  • 293 m²
  • 1 Lot

Linas Local d’activités à vendre - Zone Sud

Un local d'activités de 293 m² est proposé à la vente, idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant une belle visibilité. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers N20 et N104, facilitant l'accès à la zone. Le local est composé comme suit : un entrepôt de 130 m², des bureaux de 20 m² au niveau 0, une mezzanine de 100 m² au niveau 1, et des bureaux de 43 m² également au niveau 1. Les équipements incluent 5 places de parking réservées et une puissance électrique sous tarif Jaune, adaptée aux besoins des entreprises.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Linas

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91240 Saint-Michel-sur-Orge

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 690 m²
  • Système de sécurité

Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

À vendre : ensemble immobilier d'une surface totale de 690 m², parfaitement adapté à une activité de traiteur ou de production alimentaire. Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement. À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m². Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER. Prix de vente : 800 000 Euros net vendeur, hors droits. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. La vente du fonds de commerce est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément. L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande.

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91240 Saint-Michel-sur-Orge

  • Local d'activités à vendre
  • 600 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose à Saint Michel sur Orge, un bâtiment indépendant à usage d' activités. Actuellement exploité en laboratoire traiteur, ce bâtiment dispose d' une belle surface de 600 m² avec parkings extérieurs, aire de livraison et cour intérieure privative. Il est agrémenté d'un appartement non compris dans les surfaces. Il dispose aussi d' une belle visibilité. Offre à voir!! Honoraires de commercialisation : 5,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 800.000 Euros HD HH - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Climatisation - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Vitrine - Fibre optique courant 2026

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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91240 Saint-Michel-sur-Orge

  • Local d’activités à vendre
  • 514 m²

Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

Ce local d’activités rénové bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement fonctionnel avec bureaux cloisonnés et ouverts. Il dispose d’un hall d’accueil, de locaux sociaux comprenant vestiaires et douches, ainsi que d’une climatisation. L’éclairage intérieur et extérieur est en LED, et le chauffage est assuré par une source gaz. La charpente métallique et la couverture en bac acier isolé garantissent une bonne robustesse. Le terrain goudronné facilite la circulation des véhicules, y compris tous porteurs.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local d'activités à vendre
  • 55 – 59 m²
  • 5 Lots

Brétigny-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose en Centre ville de BRETIGNY SUR ORGE un immeuble mixte de 310m² au total à l'achat. Ce local est décomposé ainsi : - au Rez de Chaussée une entrée en partie commune avec le commerce, réserve, cuisine, fournil. - Appartement sur deux niveaux comprenant un escalier, un séjour avec cheminée, un salon , une cuisine et SDB. - Dépendances , Cave.L'immeuble est édifié sur un terrain de 840m² avec accès pour véhicule à l'arrière. Beau potentiel ! Disponible de suite. Honoraires de commercialisation de 7,35 % HT en sus du prix de vente soit 31 605 Euros HT soit 37 926 EurosTTC. Prix de vente : 430.000 Euros NET VENDEUR

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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91460 Marcoussis

  • Local d’activités à vendre
  • 595 000 €
  • 703 m²

Marcoussis Local d’activités à vendre - Zone Sud

À vendre, un local semi-indépendant d'environ 437 m², rare sur la zone, avec accès direct à la nationale N104 et à proximité de l'échangeur N104/N20. Le site clos et accessible 24h/24 dispose de bureaux cloisonnés, d'une mezzanine, d'une climatisation réversible, de sanitaires sur les deux niveaux, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une cour privative avec possibilité de stockage extérieur. Hauteur sous plafond de 4,6 m sous poutre, accès livraison de plain-pied (4 m H x 3,5 m L) et puissance électrique en tarif bleu.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/02/2025
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91340 Ollainville

  • Local d’activités à vendre
  • 1 029 600 €
  • 585 m²

Ollainville Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des locaux d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale à partir de 367 m², situé au sein du ZAC des Belles Vues à Ollainville (91). Ce local dispose d'une hauteur sous poutre de 7.5 m, d'une charge au sol de 3 t/m², d'une porte sectionnelle de plain-pied motorisée et des places de parking. Idéalement situé à Ollainville (91), ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N20, D97), des transports en commun (RER C, bus). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Mise en place de panneaux photovoltaïques Certification BiodiverCity, Label biosourcé Hauteur : 4,5 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux industriels/logistiques à vendre à Linas, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Linas

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Linas ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Linas, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Linas ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Linas est de 1 756 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 396 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 116 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Linas

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Linas est de 1 756 €.

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