Locaux industriels/logistiques à vendre - Villejust

Les Ulis Bureau à vendre - Courtabœuf

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à vendre propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont facilement modulables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles. Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces. Parc sécurisé de 11 immeubles D'une superficie globale d'envion 20 000 m² Espaces communs soignés Hall d'entrée Entrée sécurisée avec digicode Locaux en très bon état Bureaux cloisonnés Accès livraison HSP RDC : 3,50m Stationnements privatifs Chauffage électrique Climatisation réversible pours les bureaux en RDC Portes sectionnelles Kitchenette Surface RDC : 1358,5 m²

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Villejust Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Le bâtiment C1 est une unité indépendante de grande capacité, idéale pour une implantation industrielle ou logistique nécessitant du volume, une hauteur libre confortable et des zones tertiaires intégrées. Les espaces d’activités, modernes et fonctionnels, s’appuient sur une ossature béton et une dalle 5T/m², tandis que les bureaux offrent un cadre lumineux et opérationnel. Le lot bénéficie d’un accès camions de plain-pied, d’un environnement récent, et d’une excellente accessibilité à l’A10 et à la N118, ce qui en fait une opportunité de premier choix pour une entreprise souhaitant regrouper production et fonctions administratives.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Les Ulis Local d’activités à vendre - Courtabœuf

A VENDRE 175 m² de bureaux situés aux Ulis avec 6 places de parking BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 175 m² de bureaux situés aux Ulis. Les locaux sont en bon état général et disposent de 6 places de parking. BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 175 m² de bureaux situés aux Ulis.  Les locaux sont en bon état général et disposent de 6 places de parking.  Des cloisons sont déjà installées, garantissant un espace Open-Space, des bureaux individuels, une entrée ainsi qu'une cuisine avec point d'eau. Les bureaux sont climatisés. Proche des BUS et à 8min du RER B. Les parties communes sont bien entretenues et arborées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Nous vous proposons à l'acquisition des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération. Accès pour les camions, bureaux aménagés ainsi que des places de parking extérieures. Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV. Faux plafonds Eclairage LED Moquette Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 6731 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Accès camion plain pied Dalle béton Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118 Tgv Massy RER RER B & C "Massy-Palaiseau" Aeroport Aéroport d'Orly

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre - Courtabœuf

Au sein du parc de Courtaboeuf, dans un très bel immeuble de standing avec patio intérieur, nous vous proposons la vente de bureaux et/ou laboratoire. Immeuble sécurisé Contrôle extérieur Télésurveillance Ascenseur panoramique Locaux rénovés Climatisation réversible neuve Faux plafond Plinthes périphériques Surface RDC : 498 m² Equipements entrepôts : Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N118 RER Massy-Palaiseau (B,C) Tgv Massy Aeroport Aéroport d'Orly

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Villejust Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à vendre - Courtabœuf

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

VILLEBON SUR YVETTE (91) A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment neuf d'activité et bureaux à l'acquisition. 3 prix proposés selon l’aménagement de la partie stockage au Rez-de-chaussée : 1 - Aménagement de la partie stockage exclusivement en stockage sec (2 775,10 m2) : Prix proposé : 5,90M€ H.T 2 - Aménagement de la partie stockage en stockage sec (1 841,90 m2) + chambre froide positive (217,30 m2) + chambre froide négative (715,90 m2) : Prix proposé : 6,90M€ H.T 3 - Aménagement de la partie stockage exclusivement en chambre froide positive (2 775,10 m2) : Prix proposé : 7,90M€ H.T BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 3 457 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A10; N118;N20 RER B : Orsay  Bus : La Brulerie Services / Prestations :  Hauteru sous poutre : 8m Aire de manoeuvre Porte(s) d'accès à quais : 4 Porte(s) d'accès plain pied  Accessibilité toype véhicules : tous porteurs  Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : B ORSAY Bus : LA Brulerie : nombreuses lignes Desserte routière : A10, N118, N20 Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 50 Places Source chauffage : Photovoltaïque et gaz Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Porte(s) d'accès à quai : 4 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage extérieur : Néon Puissance électrique : Tarif Bleu

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, un bâtiment d'activités et de bureaux neuf d'une surface totale de 3 646 m² à Villebon-sur-Yvette (91), au sein de la zone de Courtaboeuf (Les Ulis, Villejust et Villebon). Parc idéal PME et PMI. Accès porte sectionnelle, bureaux équipés et aménagés. Belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118, N444), d'une bonne desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Panneaux solaires photovoltaïques Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés Services : Restaurant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à vendre - Courtabœuf

À vendre - Bâtiment d'activité neuf - Villebon-sur-Yvette (Paris-Saclay) Bâtiment indépendant de 3232 m² sur 7 735 m² de terrain en pleine propriété, au coeur de la ZAC Courtaboeuf. Conçu pour les entreprises industrielles et de services, il offre des accès poids lourds, portes sectionnelles et des stationnements pour un fonctionnement opérationnel efficace. Adresse stratégique, visibilité professionnelle et disponibilité immédiate dans le premier pôle d'activités d'Île-de-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris. Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Accès poids lourds Parquet Climatisation Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Issues de secours Tri Phasé Structure : bardage double peau Charpente : métallique Couverture : bac acier . Quai : . Porte sectionnelle de plain pied : Immeuble indépendant Surface RDC : 2986 m² Surface terrain : 7000 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Foulons (19, S1, L, S2) A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse) Route N118

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Les Ulis Bureau à vendre - Courtabœuf

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, au coeur de la zone d'activité PARIS SACLAY. Transport: A10, N118, N104 et transport en commun a proximité Ligne B MASSY, ou ORSAY, et prochainement le tram 18 Bureau: Au premier étage, un plateau facilement divisible, lumineux (triple exposition) et fonctionnels comprenant 9 bureaux en cloison amovible vitré toute hauteur, un vaste open space central, un espace cuisine, et une pièce informatique avec baie de brassage. Equipement: Pavé led Climatisation Electricité refait à neuf 10 places de parking privatif dont 2 avec double borne électrique (potentiel supplémentaire à négocier) Le local ce prête aussi bien à un investisseur qu'un propriétaire occupant. Je me tiens disponible du lundi au samedi pour les visites. Vincent Cavalloni AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 111111111

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à vendre - Courtabœuf

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à vendre - Courtabœuf

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, un bâtiment d'activités et de bureaux neuf d'une surface totale de 3 646 m² à Villebon-sur-Yvette (91), au sein de la zone de Courtaboeuf (Les Ulis, Villejust et Villebon). Parc idéal PME et PMI. Accès porte sectionnelle, bureaux équipés et aménagés. Belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118, N444), d'une bonne desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Panneaux solaires photovoltaïques Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés Services : Restaurant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Villejust Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Les cellules P5.A et P5.C développent chacune 388 m² d’activités complétés par 105 m² de bureaux, soit un format inférieur à 500 m². Immédiatement disponibles, elles constituent une opportunité rare d’acquisition pour des PME, artisans organisés ou investisseurs ciblant des petites unités liquides. Le lot P5 constitue également une opportunité rare sur le secteur pour un utilisateur unique ou un investisseur recherchant un actif de volume important. À 1 995 €/m², l’actif bénéficie d’un positionnement compétitif pour une cellule neuve dans un parc premium. Les espaces d’activités offrent une bonne hauteur, une dalle béton performante, un accès plain-pied, des accès poids lourds, des portes sectionnelles, ainsi qu’une structure récente en bardage double peau. L’ensemble immobilier propose plusieurs lots dédiés aux activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec une conception pensée pour optimiser la circulation des véhicules et faciliter les opérations quotidiennes. Les espaces sont fonctionnels et permettent une exploitation flexible et polyvalente selon les besoins des occupants, notamment pour l’atelier, le stockage, la maintenance, la logistique locale, ainsi que pour des entreprises industrielles, logistiques ou de distribution. Les bureaux, situés en étage, sont équipés, lumineux et prêts à l’emploi : faux plafond, LED, climatisation réversible, moquette. Le bâtiment se situe dans la commune de Villebon-sur-Yvette, au cœur d’une zone d’activités dynamique bénéficiant d’un environnement professionnel attractif, au sein d’un programme récent. Le secteur bénéficie de la proximité de nombreux services, commerces et entreprises. Les accès sont rapides vers l’A10 et la N118, avec une proximité de Massy-RER et d’Orly, offrant une accessibilité optimale et une connexion directe avec les villes majeures du sud parisien.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

À la vente, 2 immeubles indépendants mixtes situés dans la zone d'activité de Courtabœuf ainsi qu'une cellule indépendante mixte à Villebon-sur-Yvette, avec des surfaces comprises entre 1 500 m² et 3 650 m². Le bâtiment C1 du parc Spirit de l'Atlantique comprend notamment une surface de bureaux de 453 m², un local d'activités de 2 730 m² et une autre surface de bureaux de 463 m². Les immeubles sont divisibles et proposent des espaces modulables adaptés à des activités mixtes, alliant bureaux, stockage et autres usages professionnels. Programme neuf conçu avec une ossature métallique, une isolation en bardage double peau et une toiture isolée en bac acier multicouches. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 à 7,5 mètres et d'une charge au sol de 3 T/m². L'éclairage LED, la climatisation réversible, le chauffage électrique des bureaux, les deux accès de plain-pied adaptés aux poids lourds et le stationnement sur place complètent l'ensemble. Le parc est clos et sécurisé et offre un cadre moderne. Livraison prévue dans un délai de 8 mois après la signature du contrat de réservation. La construction sur mesure permettra une adaptation aux besoins professionnels. En bordure de l'autoroute A10, à proximité de l'échangeur N118/A10, dans la zone d'activité de Courtabœuf et à Villebon-sur-Yvette, l'ensemble bénéficie d'une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants à partir de 2 376 m² au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Surfaces d'activités et de bureaux modulables et personnalisables en fonction des besoins. Idéal pour l'implantation d'un siège social au coeur de la Communauté d'Agglomération de Paris-Saclay. Bâtiment C1 : 3 646 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m² Bâtiment C3 : 2 717 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m² Ce programme est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A10 et des transports en commun. Signature en VEFA Droit de mutation réduits (2,5%-2,7%) Prix de vente cellules indépendantes : 1995 Euros HT/m² Prix de vente mono utilisateur : 1850 Euros HT/m² N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. - Modulable et personnalisable en fonction des besoins - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Structure métallique - Hauteur sous poutre : 7,5m - Hauteur sous mezzanine : 4,2m - Tarif jaune/cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture bac acier - 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m - Chauffage par aérothermes - Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 - Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond en dalles minérales et LED - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC - Douche dans l'espace accueil - Pôle services sur le bâtiment Signal (espaces de coworking, salle de réunion, restauration, salle de sport ...)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026