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91240 Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités | 690 m² | 800 000 € | À vendre
Résumé analytique
À vendre : ensemble immobilier d'une surface totale de 690 m², parfaitement adapté à une activité de traiteur ou de production alimentaire. Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement. À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m². Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER. Prix de vente : 800 000 Euros net vendeur, hors droits. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. La vente du fonds de commerce est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément. L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement.
À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m².
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER.
Prix de vente : 800 000 Euros net vendeur, hors droits.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
La vente du fonds de commerce au prix de 150KEuros est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément.
L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Cours de livraison
- Double vitrage
- EDF 380
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Gaz de Ville
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Grnd | 690 m² | Local d’activités | 800 000 € (1 159,44 €/m²) | - |
Lot Grnd
| Surface du lot |
| 690 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 800 000 € (1 159,44 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Grnd
| Surface du lot | 690 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 800 000 € (1 159,44 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| À vendre : ensemble immobilier d'une surface totale de 690 m², parfaitement adapté à une activité de traiteur ou de production alimentaire.<br> <br> <br> Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement.<br> À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m².<br> Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER.<br> Prix de vente : 800 000 Euros net vendeur, hors droits.<br> Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.<br> La vente du fonds de commerce au prix de 150KEuros est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément.<br> L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande.<br> <br> <br> <br> - Accès plain-pied<br> - Aire de manoeuvre<br> - Carrelages<br> - Chauffage réversible<br> - Cours de livraison<br> - Double vitrage<br> - EDF 380<br> - Frigo négatif<br> - Frigo positif<br> - Gaz de Ville<br> - Immeuble indépendant<br> - Parking Extérieur<br> - Parking Visiteur<br> - Sanitaires privés<br> - Site clos<br> - Terrain bitumé<br> - Terrain clos</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Système de sécurité
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Présenté par
"91240 Saint-Michel-sur-Orge"
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