Industriel/Logistique en Herblay-sur-Seine disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Herblay-sur-Seine

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Plus de détails pour 427 Bis Route De Conflans, Herblay-sur-Seine - Local d’activités à vendre

427 Bis Route De Conflans

95220 Herblay-sur-Seine

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 183 890 € – 1 132 237 €
  • 70 – 431 m²
  • 3 Lots

Herblay-sur-Seine Local d’activités à vendre - Zone Nord

À vendre, bâtiment indépendant avec pont roulant 6,5 T, grande hauteur libre (9 m), porte sectionnelle, chauffage individuel, kitchenette, vestiaires et fibre optique. Terrain de 2 000 m² avec cour de stockage. Accès rapide A15. Possibilité d'extension à étudier. Hauteur libre 9 m sous poutre, sol renforcé (3 T/m²), pont roulant existant, équipements fonctionnels. Cour extérieure idéale pour le stockage. Fibre optique installée. Environnement adapté aux activités industrielles ou logistiques. Fort potentiel d'évolution du site. Site sécurisé par portail Bâtiment indépendant 6 places de parking Chauffage individuel électrique Tarif jaune Kitchenette Vestiaires Fibre optique Surface RDC : 501 m² Surface terrain : 2000 Haut. libre min. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Porte sectionnelle 4m5*4m Pont roulant de 6.5 tonnes Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Route N184 Train Conflans Fin d'Oise depuis Paris-St-Lazare Train Conflans Ste-Honorine depuis Paris-St-Lazare Autoroute A15 RER Conflans Fin d'Oise (A) Bus Bol d'Air (BUS-30-48, BUS-30-07, BUS-95-20)

Contact:

Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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95220 Herblay-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 370 000 €
  • 225 m²

Herblay-sur-Seine Local d’activités à vendre - Zone Nord

Herblay-sur-Seine BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition ce bâtiment indépendant pour de l'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Herblay-sur-Seine, proche des axes routiers et transports en commun. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant pour de l'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 225 m². Le bâtiment est situé à Herblay-sur-Seine, à proximité des axes routiers importants. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques     Surface activité : 115 m²     Surface bureaux : 110 m²     Hauteur libre / sous-plafond : 3,5 mètres     Porte de plain-pied : 1     Aire de manoeuvre     Aire de stockage extérieure     Hall d'accueil     Charges au sol : 3 tonnes / m²     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Parking extérieur  Accessibilité     Accès routiers : A15 / N184     Gare de Pierrelaye (Transilien J, H et RER C)     Bus : lignes 3007, 3048, 9520, 11 et 17A   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.  

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Herblay-sur-Seine

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 486 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Situé en plein cœur de Saint-Ouen-l’Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un ensemble immobilier à usage mixte d’environ 486 m², comprenant : Trois cellules commerciales louées à des locataires en place Un pavillon indépendant avec cour, actuellement libre à la location Localisation stratégique : Centre-ville, à proximité immédiate des axes A15 / A115 / N184 Rentabilité actuelle : 6,4 % Rentabilité possible : 7,4 % en cas de relocation du pavillon Baux en place : 3 lots loués (dont deux depuis 5 ans) - Surface totale bâtie : 486 m² - Surface de cours : environ 443 m² - Loyer annuel en place : 83 892 € - Loyer potentiel : 95 892 € - Prix de vente FAI : 1 300 000 €

Contact:

Locaux Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 410 000 €
  • 322 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre - Cergy

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein ducabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un locald'activité de 322 m² : -257 m² d'activité en rdc (HSP 6.4M) -54m² de bureaux dont 21m² en RDC + 33m² en R+1 -Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4*4m) Récapitulatif financier : -Prix de vente : 410 000 € NET VENDEUR -Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix NV N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pourplusd'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 2 450 000 €
  • 2 264 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

STC vous propose à la vente un bâtiment indépendant en bon état, équipé de ponts roulants et de plusieurs accès camion de plain-pied au bord des autoroutes A15 et A115 à proximité de Cergy-Pontoise. ACTIVITES Construction en bardage double-peau Toiture isolée Dalle béton supportant 5T/m² Hauteur sous plafond : 5,86 m Puissance électrique : tarif jaune Chauffage au gaz par aérothermes Ponts roulants de 10 T Réseau d'air comprimé 2 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 5m / 4m Vestiaires BUREAUX Hall d'accueil donnant sur des bureaux au RDC Bureaux cloisonnés au R+1 Cuisine Salle de réunion Faux-plafond Carrelage Sanitaires Chauffage électrique par convecteurs Nombreuses places de parking Portail automatique

Contact:

STC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Usages multiples à vendre
  • 36 260 € – 552 965 €
  • 20 – 305 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, 95310 Opportunité à saisir ! INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités situé à Saint-Ouen-l'Aumône, 95310 , bénéficiant d'une situation géographique idéale , à seulement 40 minutes de Paris . Caractéristiques : Superficie totale : 827 m² Entrepôt en RDC : 305 m², hauteur sous plafond de 6,5 m , porte sectionnelle Bureau + showroom : 250 m² Véranda : 19 m² Bureaux au premier niveau : 274 m² Sanitaires Mezzanine : 60 m² de stockage Terrain : 1 217 m² avec possibilité d'agrandissement d'environ 500 m² 6 places de parking Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique avec un accès rapide aux principaux axes routiers , facilitant les déplacements vers Paris et les zones industrielles majeures. Villes proches : Pontoise, 95300, Cergy, 95000, Herblay, 95220, Pierrelaye, 95480, Éragny, 95610, Osny, 95520, Montigny-lès-Cormeilles, 95370, Franconville, 95130 Grandes villes à proximité : Paris, 75000, Nanterre, 92000, Versailles, 78000, Roissy-en-France, 95700, Argenteuil, 95100, Évry, 91000 Idéal pour : Entreposage et logistique Activité industrielle Centre de distribution Investissement locatif Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier professionnel. Accès camions Accès poids lourds ERP Cloison ammovible Escalier intérieur Stores électriques Accès poids lourds de plain-pied Parking Immeuble raccordé en fibre optique Porte sectionnelle électrique Surface RDC : 553 m² Surface terrain : 1217 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 95-03

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

  • Local d’activités à vendre
  • 1 340 000 €
  • 1 004 m²
  • Climatisation

Saint-Ouen-l'Aumône Local d’activités à vendre - Cergy

Local d'activité à vendre situé à proximité de l'autoroute A15 et de Cergy-Pontoise, d'une surface totale de 820 m² comprenant un atelier de 305 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un showroom de 243 m² également en rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme bureaux, ainsi que 270 m² de bureaux en étage. Le terrain associé mesure 1 217 m² dont 540 m² sont constructibles. Le site dispose d’une porte sectionnelle électrique (4,5 m de hauteur sur 3,95 m de largeur), d’une climatisation réversible et de 1 200 m² de surface extérieure. Taxe foncière : 7 400 € HT

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

02/06/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Locaux industriels/logistiques à vendre à Herblay-sur-Seine, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Herblay-sur-Seine

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Herblay-sur-Seine ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Herblay-sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 8 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Herblay-sur-Seine ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Herblay-sur-Seine est de 1 823 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 272 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 238 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Herblay-sur-Seine

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Herblay-sur-Seine est de 1 823 €.

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