Industriel/Logistique en Sartrouville disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Sartrouville

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95100 Argenteuil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 5 500 000 €
  • 3 500 m²

Argenteuil Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt indépendant à usage mixte activité / stockage, situé au coeur de la zone industrielle d'Argenteuil, dans un environnement bénéficiant d'un fort flux de véhicules et d'une excellente accessibilité. Le bâtiment est déjà divisé en 3 cellules, chacune équipée de ponts roulants de 3 tonnes en parfait état de fonctionnement.L'ensemble est en excellent état général et bénéficie d'un PLU à usage commercial. Chaque lot dispose de : Porte sectionnelle indépendante Surfaces bureaux / entrepôt idéalement réparties Accès fonctionnels pour exploitation immédiate Le site offre également plus de 3 000 m² de surfaces extérieures, un véritable atout pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage. Un permis de construire validé et purgé autorise par ailleurs la construction d'un entrepôt supplémentaire de 800 m²sur la parcelle, renforçant le potentiel de valorisation du bien. Cet actif est idéal pour un investisseur, l'entrepôt étant déjà divisé, mais également pour un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique, au sein d'une zone industrielle dynamique. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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95240 Cormeilles-en-Parisis

  • Local d’activités à vendre
  • 1 980 000 €
  • 1 114 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Cormeilles-en-Parisis Local d’activités à vendre - Zone Nord

Local d’activités à vendre – 1 114 m² – Cormeilles-en-Parisis (95240) Bien en programme neuf, disponibilité immédiate – Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Situé dans un programme neuf livré récemment à Cormeilles-en-Parisis, ce local d’activités d’une surface de 1 114 m² constitue une opportunité rare sur le marché local. Le bien comprend une large partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 8 mètres et deux portes sectionnelles permettant un accès fonctionnel pour véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi qu’un espace de bureaux aménagé. Conçu pour offrir un haut niveau de performance et de modularité, le bâtiment bénéficie d’une structure en bardage double-peau, d’un sol béton supportant des charges jusqu’à 3 tonnes/m², de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’un éclairage extérieur. Il dispose également d’une cuisine, de vestiaires, d’un système de climatisation et de chauffage électrique. Le site, adapté à une exploitation logistique ou artisanale, est pourvu de 15 places de parking privatives, d’une aire de manœuvre et d’un accès plain-pied. En matière de sécurité, le bâtiment est équipé d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, de dispositifs de sécurité incendie et d’un système sprinkler.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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78500 Sartrouville

  • Local d’activités à vendre
  • 320 000 €
  • 197 m²
  • 2 Lots

Sartrouville Local d’activités à vendre

Cette cellule d'activité à vendre à Sartrouville est idéalement située rue Léon Jouhaux, au sein d'un secteur dynamique regroupant PME et entreprises de services. Le local offre une remarquable hauteur libre sous poutre de 6,5 mètres, permettant d'accueillir divers types d'activités nécessitant un espace volumineux et fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d'une isolation performante grâce à un bardage double peau, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La cellule dispose d'une porte sectionnelle facilitant le chargement et le déchargement, ainsi qu'un treuil installé pour simplifier la manutention. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs, d'une connexion fibre optique et d'un pré-câblage informatique, assurant une exploitation efficace et moderne. Deux places de parking privatives sont incluses. L'accès est aisé pour les véhicules légers et la proximité immédiate des axes routiers A86, A15 et RD311 facilite la logistique et la mobilité quotidienne. Accès facile pour véhicules légers Environnement mixte d activités et de PME Proximité des zones d activités locales Porte sectionnelle Sanitaires privatifs Climatisation réversible Fibre optique Pré câblage informatique Treuil installé Surface rez-de-chaussée 65 m² Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m Bardage double peau 2 places de parking privatives Situation/Transports : Rue Léon Jouhaux à Sartrouville Proximité immédiate des axes routiers A86, l'A15 et la RD311 Secteur dynamique avec activités et PME

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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78500 Sartrouville

  • Local d’activités à vendre
  • 320 000 €
  • 195 m²
  • 1 Lot

Sartrouville Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale d'environ 195 m², situé sur la commune de Sartrouville. Le lot comprend 75 m² d'activité en rez-de-chaussée et 120 m² de bureaux climatisés à l'étage, offrant un cadre de travail confortable et bien agencé. 2 places de parking privatives complètent le bien. Implanté dans une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A86, A15) et à la gare de Sartrouville (RER A et ligne J), permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris. - Accès véhicules légers - Climatisation - Fibre optique - Hauteur sous poutre : 6,5m - Parking - Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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78500 Sartrouville

  • Local d’activités à vendre
  • 300 000 €
  • 197 m²
  • 2 Lots

Sartrouville Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, une cellule d'activités avec bureaux de 205 m² à Sartrouville. 2 places de parking incluses. Idéal artisans. Belle visibilité commerciale sur axe passant. ENTREPOT - 65.2 m² en RDC : Bardage double-peau, 1 porte d'accès livraison. Hauteur sous plafond : 3 m 55 sous les bureaux (entrée du local). 6m34 pour la partie activité. Monte-charge - treuil pour stockage au 1er étage. BUREAUX - 132.2 m² au 1er étage : Open space. Climatisation réversible. Câblage RJ 45 et baie de brassage Sanitaires privatifs. LOI CARREZ totale : 178.70 M² DPE : B Emission : A Parkings et circulations : 2 parkings clos par portail. Surface RDC : 65,2 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Quatre Chemins (BUS-272, BUS-9, BUS-N24), Neruda (BUS-1)

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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78500 Sartrouville

  • Local d’activités à vendre
  • 390 000 €
  • 168 m²
  • 1 Lot

Sartrouville Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'activité du Prunet, Immprove vous propose un local d'activité de 168 m² avec 4 places de parking privative. Ce local offre plusieurs espaces de stockage avec porte sectionnelle, une mezzanine avec 2 bureaux, wc. Réfection des peintures murs et sols ainsi que la plomberie et l'électricité. Disponible de suite. Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Chauffage aérotherme électrique Surface RDC : 151 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Yvelines Locaux industriels/logistiques à vendre à Sartrouville, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Sartrouville

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Sartrouville, vous pouvez choisir parmi 9 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Sartrouville ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Sartrouville est de 1 451 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 299 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 979 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Sartrouville

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Sartrouville est de 1 451 €.

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