Industriel/Logistique en Saint-Germain-en-Laye disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-Germain-en-Laye

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Germain-en-Laye

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

78100 Saint-Germain-en-Laye

  • Local d’activités à vendre
  • 3 300 000 €
  • 2 195 m²
  • 4 Lots

Saint-Germain-en-Laye Local d’activités à vendre

OFFRE RARE !!! CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant mixte d'activité et de bureaux, de 2 195 m² non divisibles, situés à Saint Germain en Laye. A proximité immédiate du T13. Edifié au milieu des années 1980 sur un terrain de 1.968 m², ce bâtiment R+1 a fait l'objet de travaux significatifs de rénovation en 2000. 1ER ETAGE : . 668 m² de bureaux cloisonnés et open space RDC : . 912 m² d'activités (type laboratoire) . 270 m² d'activités avec HSP 7M30 Quai de chargement . 345 m² de bureaux cloisonnés et open space Chaudière à gaz neuve. 35 emplacements de stationnement : 23 situés au sous-sol et 12 situés à l'extérieur. Surface RDC : 1257 m² Surface terrain : 1968 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes à quai : 1 Situation/Transports : Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2) Tram Fourqueux - Bel Air (T13) SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF) A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

78100 Saint-Germain-en-Laye

  • Bureau à vendre
  • 3 300 000 €
  • 2 195 m²
  • 4 Lots

Saint-Germain-en-Laye Bureau à vendre

Situé dans le Parc d'activité du Bel Air à Saint-Germain-en-Laye, ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2 195 m² disponible à la location ou à l'achat. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes routiers comme l'A14, la N13 et l'A86, ainsi qu'à la gare SNCF Saint-Germain-en-Laye-Bel-Air-Fourqueux à seulement 500 mètres. Le bien se compose de bureaux cloisonnés ou en open-space, d'une zone d'activité de type laboratoire et d'une surface de stockage offrant une hauteur sous plafond maximale de 7,3 mètres, avec accès à quai. Des parkings extérieurs et en sous-sol sont à disposition dans une cour privative. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tram T13 et de la gare RER A à 15 minutes en bus, vous assure un environnement professionnel attractif et fonctionnel pour vos équipes. Parkings extérieurs Parkings en sous-sol Cour privative Bureaux cloisonnés en état d'usage Cloisonnement amovible Chauffage au gaz Archives Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 1 257 m² Surface terrain 1 968 m² Hauteur libre minimale sous poutre 3 m Hauteur libre maximale sous poutre 7,3 m 1 porte à quai 1 porte de plain-pied Activité 647 m² type laboratoire Hauteur sous plafond 3 m Stockage 265 m² hauteur sous plafond 7,3 m Monte-charges 300 kg Locaux sociaux Sous-sol hauteur sous plafond 1,95 m Ossature béton Murs périmétriques parpaing Couverture bac acier Situation/Transports : Accès autoroute A14 Gare SNCF Saint-Germain-en-Laye-Bel-Air-Fourqueux à 500 mètres RER ligne A station Saint-Germain-en-Laye Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2) Tram T13 station Fourqueux-Bel Air

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Germain-en-Laye

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

78240 Chambourcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 600 000 €
  • 474 m²
  • 2 Lots

Chambourcy Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité à la vente de 474m² sur la commune de Chambourcy. Accessibilité : Accès routier : N13 à proximité immédiate, A14, A13 RER A : Poissy TER J : Poissy CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 600 000 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 8m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/03/2026
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78240 Chambourcy

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 498 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation

Chambourcy Local d’activités à vendre - Zone Ouest

CHAMBOURCY (78) - A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Chambourcy, un lot d'activité à l'acquisition.  BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 498 m²   Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité : Accès routier : N13 à proximité immédiate, A14, A13 RER A : Poissy TER J : Poissy Services / Prestations :  Porte(s) d'accès plain pied : 2 Accessibilité type véhicules : camionnettes Locaux sociaux  Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : A Poissy Transilien : J Poissy Desserte routière : N13 à proximité immédiate, A14, A13 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 5 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Source chauffage : Gaz Sol bureaux : Carrelage Murs : Parpaings Murs : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Camionnettes Eclairage intérieur : Néon Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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78260 Achères

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 100 000 €
  • 2 194 m²

Achères Industriel/Logistique à vendre

A Achères (78), au sein de la ZAC Des Communes, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage mixte (activités/bureaux) à la vente. Le bâtiment se compose d'une surface de 1 660 m² en RDC et de 534 m² en R+1 pour une superficie totale de 2 194 m². L'actif est partiellement occupé par 6 locataires avec des baux commerciaux 3/6/9 et dérogatoires. Récemment rénové et bénéficiant de très bonnes performances énergétiques, le bâtiment offre des espaces rationnels et qualitatifs pour vos locataires et leurs salariés. Caractéristiques de l'offre : Site clos et sécurisé avec portail électrique, accès de plain-pied, deux portes sectionnelles, hauteur libre de l'entrepôt comprise entre 5,50 m et 7,20m, bureaux cloisonnés et aménagés (parquet, faux plafond, leds encastrées, climatisation, fibre optique, câblage informatique), parking VL 26 places. Contactez-nous rapidement pour obtenir tout complément d'information et convenir d'un rendez-vous sur site. . Immeuble restructuré . Façade en bardage en cours de rénovation . Parties communes rénovées récemment . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique PRESTATION . Immeuble rénové . Site clos et sécurisé (Portail électrique) . Accès sécurisé (interphone, contrôle d'accès) . Façade en bardage métallique rénové . Parties communes rénovées . Parking privatif (23 places) . DPE : classe C (138 kWhEP/m².an) . GES : classe C (12 kgCO2/m².an) ÉQUIPEMENTS . Locaux en excellent état d'usage . Prestations intérieures de qualités (parquets, faux plafonds, Led encastrées) . Open Space et bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible) . Plinthes périphériques I Prises RJ45 . Climatisation réversible . Fibre optique . 2 portes sectionnelles (Hauteur 2,35m) . Sol béton dans l'entrepôt/atelier . WC dans les parties communes . HSP entrepôt comprise entre 5,50m et 7,20m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A13, A14 et A15 Bus Bus direction RER A Achères + Poissy Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 2 100 004 €
  • 2 376 m²

Achères Local d’activités à vendre

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un entrepôt en excellent état d'environ 1 440 m2 en ce qui concerne la partie activité, et d'environ 936 m2 de bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine aménagée et salle de repos. Le bâtiment date de 1993. 2 Portes sectionnelles 4m par 4m motorisées, hauteur sous plafond 7,5m, vestiaire, local de stockage produits inflammables, fosse en extérieur. Voirie poids lourds 33T et espace extérieur très soigné. Bardage et isolation neufs. 24 places de parking. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3T - Chauffage réversible - EDF 380 - Fibre optique - Fosse - Hauteur sous plafond : 7,5m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 4m par 4m - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Vestiaires - Voirie poids lourds 33T - Aerothermes gaz - Cuisine et salle de repos - 24 places de parking

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 550 000 €
  • 460 m²

Achères Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 460 m² sur 2 niveaux à Achères, sur un terrain de 453m². Secteur résidentiel. Idéal professions libérales, médicales, paramédicales, PME, associations sportives ou religieuses. LOCAUX D'ATIVITE - 460 m² sur 453 m² de terrain : Bâtiment indépendant sur rue de 1976. Sur 2 niveaux. Possibilité de rendre indépendant les 2 étages. Construction Murs parpaings Faux plafonds Climatisation réversible et VMC. Sanitaires douches vestiaires au RDC et 1er étage Locaux PMR Vitrage simple Tarif jaune Alarme Accès à l'étage par intérieur et extérieur. Accès voitures et parking vélo aménagé. Secteur calme et agréable, proche entrée Poissy, nombreux stationnements gratuits à proximité. Ouverture ligne Tram T3 St Germain - Poissy - Achères en 2028. Surface terrain : 453 Chauffage : Electrique Situation/Transports : Bus Les Routiers (Ligne 4, Ligne 5, Ligne A2), Les Cottages (Ligne A1)

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 2 100 000 €
  • 2 400 m²

Achères Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant rénové à Achères, vendu occupé en quasi-totalité de 2 400 m², développés sur un terrain clos de 3 323 m². Nous consulter pour le prix de vente. OFFRE INVESTISSEUR. Le bâtiment dispose des équipements suivants : - Locaux d'activité en RDC - climatisation réversible - contrôle d'accès - câblage informatique et téléphonique - places de parking matérialisées le long du bâtiment - locaux rénovés en 2017 - bureaux cloisonnés Parking : 300 euros HT/an la place

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CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 900 001 €
  • 780 m²
  • 3 Lots

Achères Local d’activités à vendre

Arthur Loyd vous propose en exclusivité à la vente des locaux d'activités situés à Achères, au cœur de la ZAC des Communes. Ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique, idéal pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles. La proximité immédiate de la RD30 permet une excellente accessibilité et un accès rapide à l'autoroute A13 en seulement 10 minutes, facilitant les liaisons vers Paris et la Normandie. Le site profite également d'une desserte efficace par la RD30, reliant directement les pôles économiques de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Cergy. La gare RER A d'Achères-Ville se trouve à environ 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès privilégié aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités desservent la zone, renforçant l'attractivité du secteur pour les entreprises et leurs collaborateurs. Implantés dans la ZAC des Communes, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à l'ouest de l'Île-de-France et d'un environnement économique actif, optimisant ainsi le développement de votre activité. Environnement économique actif Proximité immédiate de la RD30 Accès rapide à l'autoroute A13 Gare RER A Achères-Ville à 5 minutes en voiture Plusieurs lignes de bus Île-de-France Mobilités desservent la zone Faux plafond Chauffage Climatisation Surface RDC 620 m² Surface terrain 1 480 m² Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Terrain privatif Façade 27 m Profondeur 55 m 2 Portes sectionnelles Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Route D30, N184 SNCF Gare d'Achères Ville lignes L et A Bus Les Souches ligne A1 Opération Sales and lease back. Immeuble vendu loué. Loyer de 85 000 euros HT annuel Bail commercial 3/6/9. Conditions particulières à la vente : Opération Sales and lease back. Immeuble vendu loué. Loyer de 85 000 euros HT annuel Bail commercial 3/6/9.

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2026
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 008 €
  • 1 718 m²
  • 3 Lots

Achères Local d’activités à vendre

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat Entrepôt indépendant de 1718 m2 construit au début des années 2000 par le vendeur, en excellent état, sur une parcelle clôturée de 3 000 m² avec portail et parking asphalté de 15 places. Possibilité d'agrandissement de 450 m². Accès voitures et camions par route goudronnée. Deux portes sectionnelles (4,5 x 4 m et 3 x 3 m), dalle béton renforcée (3 tonnes/m²), hauteur sous plafond 6,5 m. Espace cuisine/cantine, vestiaires avec douches et sanitaires, hall d'accueil, sanitaires privatifs, quatre bureaux carrelés avec faux plafond, espaces de stockage, logement privatif avec cuisine et salle de bain. Travaux 2017 : toiture avec skydômes, éclairage LED, sécurité incendie, rénovation façades, chéneaux et peinture. Chauffage gaz de ville (chaudière ELM Leblanc changée il y a un an) avec trois aérothermes (tarif jaune), climatisation dans les bureaux. Prix net vendeur : 1 600 000 euros Honoraires charge acquéreur: 4% HT du prix net vendeur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3 à 5T - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 7m - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Puissance électrique (KVA) : 500 - Salle de repos - Site clos et sécurisé - Vestiaires - 2 cabines de peinture - Aerothermes gaz - Fosse élévatrice - 2 portes sectionnelles : 3m par 3m et 4,5 par 4m - Toiture rénovée - Chaudière neuve

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Germain-en-Laye, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Germain-en-Laye

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Saint-Germain-en-Laye ?
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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Germain-en-Laye ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Saint-Germain-en-Laye est de 1 282 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 282 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 282 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Germain-en-Laye

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Germain-en-Laye est de 1 282 €.

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