Industriel/Logistique en Neuville-sur-Oise disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Neuville-sur-Oise

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Neuville-sur-Oise

Plus de détails pour Allée Rosa Luxemburg, Eragny - Local d’activités à vendre

Allée Rosa Luxemburg

95610 Eragny

  • Local d’activités à vendre
  • 1 900 000 €
  • 1 839 m²

Eragny Local d’activités à vendre - Zone Nord

Cet immeuble indépendant, proposé à la vente, développe une surface totale de 1 839 m². Il se compose d'une activité légère située au rez-de-chaussée et de bureaux en étage, offrant ainsi une configuration adaptée à de multiples usages professionnels. Le bâtiment est immédiatement disponible et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité directe des grands axes routiers, notamment la route N184 et l'autoroute A15. Cette accessibilité est renforcée par une desserte en transports en commun efficace, avec le RER A à Cergy-Préfecture, le RER C à Saint-Ouen-l'Aumône Liesse, ainsi que la gare d'Éragny-Neuville et plusieurs lignes de bus STIVO, facilitant ainsi les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien présente une structure moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins d'entreprises recherchant un environnement professionnel accessible, polyvalent et bien desservi. Proximité immédiate de la route N184 Proximité immédiate de l'autoroute A15 Transports en commun accessibles Accès rapide aux gares RER et SNCF Lignes de bus Stivo à proximité Moquette Câblage RJ45 Baie de brassage Cloisons semi vitrées Chauffage électrique ERP possible Hauteur libre sous poutre 5 m Résistance au sol 1 T/m² Accès gros porteurs Accès moyens porteurs Aire de manœuvre 1 porte plain-pied Chauffage électrique Ossature béton Murs périmétriques béton Situation/Transports : Route N184 RER A Cergy-Préfecture Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare Train Éragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare Autoroute A15 Bus STIVO lignes 34, 49

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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Plus de détails pour 5 Rue Bernard Palissy, Jouy-le-Moutier - Local d’activités à vendre

5 Rue Bernard Palissy

95280 Jouy-le-Moutier

  • Local d’activités à vendre
  • 180 000 €
  • 107 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95610 Eragny

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 460 000 €
  • 352 m²
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95300 Pontoise

  • Local d’activités à vendre
  • 248 000 €
  • 79 m²
  • 1 Lot

Pontoise Local d’activités à vendre - Cergy

Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux occupés situés à Pontoise, au coeur d'un secteur attractif bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte commercialité. Actuellement loué à un professionnel de la coiffure et du soin, le local accueille une activité de barber en place depuis de nombreuses années. Cette stabilité témoigne d'une exploitation sereine, soutenue et durable, apportant une sécurité appréciable pour tout investisseur recherchant un placement fiable. D'une superficie d'environ 80 m², le local est en bon état général et présente une belle vitrine offrant luminosité et visibilité, parfaitement adaptée à une activité de services. Il bénéficie également d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur privatif, des atouts appréciables en centre-ville. Le bien est occupé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, destiné aux activités de coiffure et de beauté. Le locataire est à jour de ses loyers, et l'exploitation continue depuis de nombreuses années atteste de la solidité et de la pérennité de son activité. Le loyer mensuel s'élève à 1 732 euros HT HC, auxquels s'ajoutent 80 euros de charges, représentant un revenu annuel confortable. Sur la base d'un prix de vente de 248 000 euros charge vendeur, la rentabilité brute atteint plus de 8 %, un niveau particulièrement attractif pour ce type de bien. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur : un emplacement commercial performant, un locataire fiable et un rendement solide. Prix de cession : 248.000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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95520 Osny

  • Local d’activités à vendre
  • 4 500 000 €
  • 4 521 m²
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95650 Puiseux-Pontoise

  • Local d'activités à vendre
  • 653 000 €
  • 396 – 8 195 m²
  • 16 Lots
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 265 m²
  • 1 Lot
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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Neuville-sur-Oise ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Neuville-sur-Oise, LoopNet vous permet de choisir parmi 0 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Neuville-sur-Oise ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de , avec des prix actuellement compris entre et. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Neuville-sur-Oise présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à , ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de , ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à. Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.