Industriel/Logistique en Magalas disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Magalas

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34480 Pouzolles

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 4 500 m²

Pouzolles Local d’activités à vendre

POUZOLLES (34) - Ensemble immobilier 4 500 m² - Fort potentiel À 15 min de Béziers, en bordure de départementale à fort passage, ancienne coopérative viticole d'environ 4 500 m² avec parking. Idéal investisseur ou projet mixte : commerces, activités, bureaux, stockage, logements (sous réserve). Dans le cadre de la valorisation d'une ancienne coopérative viticole, un ensemble immobilier d'environ 4 500 m² est proposé à la vente, avec un fort potentiel de reconversion. Caractéristiques du site : Bâtiment en structure béton Surface totale : 4 500 m² Plateau supérieur de 3 500 m² à restructurer Emplacement stratégique, forte visibilité Accessibilité logistique optimale Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Magalas

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34490 Thézan-lès-Béziers

  • Local d’activités à vendre
  • 620 000 €
  • 205 m²
  • 2 Lots

Thézan-lès-Béziers Local d’activités à vendre

Local d'activité à Vendre ou à Louer situé à THÉZAN-LÈS-BÉZIERS d'une surface d'env 516 m² sur 1 043m² env de terrain. Immeuble d'activité récent, regroupant 3 lots indépendants, idéalement situé au coeur d'une ZAC dynamique en forte attractivité, à proximité immédiate d'un axe très fréquenté et de grandes enseignes nationales à seulement 10 mn de Béziers. Cet emplacement premium garantit une visibilité maximale et un fort potentiel locatif. DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE : - Lot A : Local d'activité 152 m² + bureau aménagé de 53 m² avec cuisine équipée et salle de bain (aménageable en appartement). Parking sécurisé privatif de 450 m². - Lot B : Local d'activité 155 m² avec grande hauteur sous plafond, parking 3 véhicules. - Lot C : Local d'activité 152 m² avec parking 3 véhicules (loué depuis le 01/09/2025).CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Hauteur sous plafond supérieure à 6 m - Bureaux climatisés avec coin cuisine - Portails sectionnels motorisés (4 m x 3,5 m) - Triphasé 380 V - sol béton lissé - Parking goudronné, clôturé et sécurisé - Système d'alarme et vidéosurveillanceLES POINTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT - Emplacement premium en zone commerciale active - Immeuble divisible en 3 unités indépendantes - Fonctionnalités adaptées pour artisanat, logistique, négoce, e-commerce ou stockage - Potentiel de valorisation et de rendement locatif élevé Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Magalas, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Magalas

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Magalas ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Magalas est de 76 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 76 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 76 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Magalas

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Magalas est de 76 €.

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