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34750 Villeneuve Les Maguelone Local d’activités | | 412 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Occitanie Herault 34750 Villeneuve Les Maguelone - Local d'activités à Vendre - 235 m²

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Description

Local d'activité neuf d'environ 235m² à vendre, bientôt livré ! Dans un ensemble immobilier comprenant 21 locaux d'activités, un local d'environ 235m² à vendre. - Local livré brut, hors d'eau et hors d'air - Possibilité d'agrandir le lot grâce à d'autres lots voisins encore disponibles - 4 places de stationnement attitrés avec ce lotLivraison : imminente ! (courant 3éme trimestre 2026) Plus que quelques lots encore disponibles allant de 235m² à 435m² Accès semi-remorques avec quai de déchargement mutualisé A709 sortie 32 à 5 min Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Pièces jointes

ABC_IE_-_BAREME_DES_HONORAIRES_AU_01_01_2026.pdf

25 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A08
  • 248 m²
  • Local d’activités
  • 399 000 € (1 610,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A09
  • 339 m²
  • Local d’activités
  • 546 000 € (1 611,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A10
  • 255 m²
  • Local d’activités
  • 411 000 € (1 612,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A11
  • 435 m²
  • Local d’activités
  • 709 000 € (1 628,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A12
  • 246 m²
  • Local d’activités
  • 397 000 € (1 611,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A14
  • 263 m²
  • Local d’activités
  • 462 000 € (1 754,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A15
  • 230 m²
  • Local d’activités
  • 403 000 € (1 751,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A17
  • 235 m²
  • Local d’activités
  • 413 000 € (1 754,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A19
  • 235 m²
  • Local d’activités
  • 412 000 € (1 752,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A20
  • 312 m²
  • Local d’activités
  • 546 000 € (1 752,79 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot A21
  • 290 m²
  • Local d’activités
  • 508 000 € (1 753,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B01
  • 88 m²
  • Local d’activités
  • 298 000 € (3 394,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B02
  • 93 m²
  • Local d’activités
  • 312 000 € (3 358,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B03
  • 97 m²
  • Local d’activités
  • 323 000 € (3 336,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B04
  • 51 m²
  • Local d’activités
  • 178 000 € (3 477,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B05
  • 53 m²
  • Local d’activités
  • 183 000 € (3 455,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B06
  • 59 m²
  • Local d’activités
  • 200 000 € (3 395,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B07
  • 89 m²
  • Local d’activités
  • 243 000 € (2 741,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B08
  • 56 m²
  • Local d’activités
  • 174 000 € (3 131,97 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B09
  • 74 m²
  • Local d’activités
  • 241 000 € (3 275,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B13
  • 53 m²
  • Local d’activités
  • 183 000 € (3 449,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B14
  • 59 m²
  • Local d’activités
  • 200 000 € (3 384,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B15
  • 75 m²
  • Local d’activités
  • 245 000 € (3 267,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B16
  • 70 m²
  • Local d’activités
  • 231 000 € (3 306,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot E01
  • 337 m²
  • Local d’activités
  • 550 000 € (1 632,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A08 248 m² Local d’activités 399 000 € (1 610,35 €/m²) -
Lot A09 339 m² Local d’activités 546 000 € (1 611,49 €/m²) -
Lot A10 255 m² Local d’activités 411 000 € (1 612,82 €/m²) -
Lot A11 435 m² Local d’activités 709 000 € (1 628,60 €/m²) -
Lot A12 246 m² Local d’activités 397 000 € (1 611,95 €/m²) -
Lot A14 263 m² Local d’activités 462 000 € (1 754,12 €/m²) -
Lot A15 230 m² Local d’activités 403 000 € (1 751,96 €/m²) -
Lot A17 235 m² Local d’activités 413 000 € (1 754,34 €/m²) -
Lot A19 235 m² Local d’activités 412 000 € (1 752,17 €/m²) -
Lot A20 312 m² Local d’activités 546 000 € (1 752,79 €/m²) -
Lot A21 290 m² Local d’activités 508 000 € (1 753,71 €/m²) -
Lot B01 88 m² Local d’activités 298 000 € (3 394,33 €/m²) -
Lot B02 93 m² Local d’activités 312 000 € (3 358,34 €/m²) -
Lot B03 97 m² Local d’activités 323 000 € (3 336,61 €/m²) -
Lot B04 51 m² Local d’activités 178 000 € (3 477,27 €/m²) -
Lot B05 53 m² Local d’activités 183 000 € (3 455,78 €/m²) -
Lot B06 59 m² Local d’activités 200 000 € (3 395,56 €/m²) -
Lot B07 89 m² Local d’activités 243 000 € (2 741,75 €/m²) -
Lot B08 56 m² Local d’activités 174 000 € (3 131,97 €/m²) -
Lot B09 74 m² Local d’activités 241 000 € (3 275,38 €/m²) -
Lot B13 53 m² Local d’activités 183 000 € (3 449,73 €/m²) -
Lot B14 59 m² Local d’activités 200 000 € (3 384,88 €/m²) -
Lot B15 75 m² Local d’activités 245 000 € (3 267,85 €/m²) -
Lot B16 70 m² Local d’activités 231 000 € (3 306,47 €/m²) -
Lot E01 337 m² Local d’activités 550 000 € (1 632,69 €/m²) -

Lot A08

Surface du lot
248 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
399 000 € (1 610,35 €/m²)
RNE
-

Lot A09

Surface du lot
339 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
546 000 € (1 611,49 €/m²)
RNE
-

Lot A10

Surface du lot
255 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
411 000 € (1 612,82 €/m²)
RNE
-

Lot A11

Surface du lot
435 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
709 000 € (1 628,60 €/m²)
RNE
-

Lot A12

Surface du lot
246 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
397 000 € (1 611,95 €/m²)
RNE
-

Lot A14

Surface du lot
263 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
462 000 € (1 754,12 €/m²)
RNE
-

Lot A15

Surface du lot
230 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
403 000 € (1 751,96 €/m²)
RNE
-

Lot A17

Surface du lot
235 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
413 000 € (1 754,34 €/m²)
RNE
-

Lot A19

Surface du lot
235 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
412 000 € (1 752,17 €/m²)
RNE
-

Lot A20

Surface du lot
312 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
546 000 € (1 752,79 €/m²)
RNE
-

Lot A21

Surface du lot
290 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
508 000 € (1 753,71 €/m²)
RNE
-

Lot B01

Surface du lot
88 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
298 000 € (3 394,33 €/m²)
RNE
-

Lot B02

Surface du lot
93 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
312 000 € (3 358,34 €/m²)
RNE
-

Lot B03

Surface du lot
97 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
323 000 € (3 336,61 €/m²)
RNE
-

Lot B04

Surface du lot
51 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
178 000 € (3 477,27 €/m²)
RNE
-

Lot B05

Surface du lot
53 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
183 000 € (3 455,78 €/m²)
RNE
-

Lot B06

Surface du lot
59 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
200 000 € (3 395,56 €/m²)
RNE
-

Lot B07

Surface du lot
89 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
243 000 € (2 741,75 €/m²)
RNE
-

Lot B08

Surface du lot
56 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
174 000 € (3 131,97 €/m²)
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-

Lot B09

Surface du lot
74 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
241 000 € (3 275,38 €/m²)
RNE
-

Lot B13

Surface du lot
53 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
183 000 € (3 449,73 €/m²)
RNE
-

Lot B14

Surface du lot
59 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
200 000 € (3 384,88 €/m²)
RNE
-

Lot B15

Surface du lot
75 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
245 000 € (3 267,85 €/m²)
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Lot B16

Surface du lot
70 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
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231 000 € (3 306,47 €/m²)
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Lot E01

Surface du lot
337 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
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Lot A08

Surface du lot 248 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 399 000 € (1 610,35 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 339 m²
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Prix 546 000 € (1 611,49 €/m²)
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Prix 411 000 € (1 612,82 €/m²)
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Surface du lot 235 m²
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Prix 178 000 € (3 477,27 €/m²)
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Lot B13

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Lot B14

Surface du lot 59 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 200 000 € (3 384,88 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot B15

Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 245 000 € (3 267,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot B16

Surface du lot 70 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 231 000 € (3 306,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot E01

Surface du lot 337 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 550 000 € (1 632,69 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 412 000 € Surface totale de l’immeuble 235 m²
Surface du lot 51 - 435 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 25
Prix 412 000 €
Surface du lot 51 - 435 m²
Nb de lots 25
Surface totale de l’immeuble 235 m²
Type de bien Local d'activités
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  • ID de l’annonce: 41425334

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34750 Villeneuve Les Maguelone

Ce Local d'activités situé à 34750 Villeneuve Les Maguelone est actuellement disponible à la vente. Contactez ABC Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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Espace intérieur moderne avec des poutres en bois élégantes.
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Bâtiment moderne offrant de vastes espaces de stockage.
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Espace intérieur lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
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Espace intérieur lumineux avec structure en bois, idéal pour diverses activités.
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34750 Villeneuve Les Maguelone

"34750 Villeneuve Les Maguelone"

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LotSurface R+0Surface R+1Total Surface Utile + QPPCParking SiloParking ExtPrix de vente HTDisponibilité
A08167,97 m²79,82 m²247,79 m²2399 000,00 €
A09250,56 m²88,26 m²338,82 m²3546 000,00 €
A10183,39 m²71,52 m²254,91 m²2411 000,00 €
A11309,18 m²126,19 m²435,37 m²3709 000,00 €
A12172,48 m²73,85 m²246,33 m²2397 000,00 €
A14193,71 m²69,72 m²263,43 m²3462 000,00 €
A15167,89 m²62,14 m²230,03 m²3403 000,00 €
A17173,49 m²62,00 m²235,49 m²3413 000,00 €
A19173,48 m²61,75 m²235,23 m²4412 000,00 €
A20230,65 m²80,89 m²311,54 m²4546 000,00 €
A21209,68 m²80,08 m²289,76 m²4508 000,00 €
E01256,00 m²80,92 m²336,92 m²4550 000,00 €
B0187,84 m²0,00 m²87,84 m²3298 000,00 €
B0292,98 m²0,00 m²92,98 m²3312 000,00 €
B0658,91 m²0,00 m²58,91 m²2200 000,00 €
B0973,60 m²0,00 m²73,60 m²2241 000,00 €OPTION
B1353,08 m²0,00 m²53,08 m²2183 000,00 €
B1459,13 m²0,00 m²59,13 m²2200 000,00 €
B1574,99 m²0,00 m²74,99 m²2245 000,00 €
B1669,89 m²0,00 m²69,89 m²2231 000,00 €
B0774,26 m²0,00 m²88,65 m²2243 000,00 €
B0396,88 m²0,00 m²96,88 m²3323 000,00 €
B0451,28 m²0,00 m²51,28 m²2178 000,00 €
B0553,03 m²0,00 m²53,03 m²2183 000,00 €
B0855,63 m²0,00 m²55,63 m²1174 000,00 €
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