Industriel/Logistique en Haute-Savoie disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Savoie

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Savoie - page 2

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74580 Viry

  • Local d'activités à vendre
  • 410 – 530 m²
  • 2 Lots
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74370 Annecy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 530 000 €
  • 432 m²

Annecy Industriel/Logistique à vendre - Annecy & Alpes

Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m². Répartitions des surfaces : - RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt, - R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause. Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente. Principales informations : - Année de construction : 2008, - Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m, - 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt, - Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux, - Un local sanitaire / douche, - Toilette PMR au RDC, - Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs, - Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé, - 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique. Prix de vente : 1 530 000€ HT. Honoraires Réseau Brokers : nous consulter. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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74540 Alby-sur-Chéran

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 495 000 €
  • 650 m²

Alby-sur-Chéran Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Alby-sur-Chéran, un bâtiment mixte à destination d'habitation, de bureaux et de stockage sur un important foncier. Cette commune est idéalement placée à proximité de l'autoroute A41, entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, toutes les trois dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture. Elle bénéficie d'une position stratégique entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, facilitant les déplacements et les affaires. Son dynamisme local et son ambiance conviviale en font un lieu propice au développement d'activités professionnelles. Le bâtiment à vendre, d'une surface totale de 650m2 (intérieure) est distribué de la sorte : - Rez de chaussée habitation / bureaux : 225m2, - Rez de chaussée activité : 225m2 (possibilité de doubler la surface en faisant une mezzanine ou une dalle intermédiaire), - Etage habitation / bureaux : 200m2, La réserve foncière, moyennant PLU, laisse la possibilité de doubler la surface au sol du bâtiment. Prix de vente : 1 495 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus. Dossier complet sur demande. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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74350 Allonzier-la-Caille

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 754 000 €
  • 315 m²

Allonzier-la-Caille Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un bâtiment d'activité à destination de bureaux et de stockage, une cellule d'activité d'une surface totale de 315m². Le bâtiment comporte 4 lots en copropriété. Emplacement premium au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate du péage autoroutier menant vers Annecy, Genève ou la vallée de l'Arve. Prestations : L'ensemble est livré brut, fluides en attentes, Portes sectionnelles, Accès PL, 7 places de parking, Possibilité d'aménager une mezzanine (chiffrage sur demande). Frais de notaire réduits. Travaux en cours. Livraison août 2026. Prix de vente hors honoraires : 754 000€ HT. Prix de vente honoraires inclus : 791 700€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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74330 Poisy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 286 000 €
  • 135 m²
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74370 Annecy

  • Local d’activités à vendre
  • 1 530 000 €
  • 430 m²
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74600 Annecy

  • Local d’activités à vendre
  • 160 000 €
  • 50 m²
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74600 Annecy

  • Local d’activités à vendre
  • 80 000 €
  • 25 m²
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74600 Annecy

  • Local d’activités à vendre
  • 3 200 000 €
  • 1 000 m²
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74330 Poisy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 268 800 €

Poisy Industriel/Logistique à vendre

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié. Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement. Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable. Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments. Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement. Disponibilités : - Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT, - Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT, - Stationnements à partir de 10 000 € HT. Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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74330 Poisy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 388 800 €

Poisy Industriel/Logistique à vendre

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié. Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement. Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable. Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments. Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement. Disponibilités : - Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT, - Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT, - Stationnements à partir de 10 000 € HT. Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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74890 Bons-en-Chablais

  • Local d’activités à vendre
  • 231 679 €

Bons-en-Chablais Local d’activités à vendre

Locaux d'activités neufs dans un village d'entreprises, situé ZA des Bracots à Bons-en-Chablais. Superficie totale de 2400m² divisible par cellule à partir de 141m². Livraison au 4ème Trimestre 2026. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activités neufs, aux dernières normes environnementales, édifiés sur un foncier de 4500 m² environ.Le bâtiment comprend 16 lots totalisant 2 400 m² de surface d'activités, dont 1 584 m² au sol et 816 m² en mezzanine.L'aménagement extérieur prévoit 48 places de stationnement VL (1 place / 50 m²), perméables. Le bâtiment est conçu pour être divisible et modulaire, à partir de 141 m² environ pour la cellule de base, disposant d'environ 99 m² au sol et 42 m² en mezzanine. La surface pourra être ajustée via l'augmentation ou la réduction de la surface de mezzanine.Lot Simple : 141 m² (99 m² au sol + 42 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Simple Pignon : 198 m² (99 m² au sol + 99 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Double : 282 m² (198m² au sol + 84 m² en mezzanine) et 5 places de parkingLot Double Pignon : 339 m² (198 m² au sol + 141 m² en mezzanine) et 6 places de parkingLot Triple : 423 m² (297 m² au sol + 126 m² en mezzanine) et 8 places de parkingLot Quadruple : 564 m² (396 m² au sol + 168 m² en mezzanine) et 11 places de parkingLes lots pignon disposant de plus de surfaces en premier jour sont particulièrement adaptés à des activités nécessitant une proportion de bureaux plus importanteChaque lot est livré brut, avec la possibilité de réaliser ses aménagements sur-mesure (nous consulter) Les prestations de base sont :-Une hauteur sous poutres de 6,70m à 7,10m et sous plafond de 7,00m à 7,40m en moyenne dans la partie atelier,-Une hauteur sous mezzanine de 3,65m en moyenne,-Une surface au sol avec un dallage quartzé supportant une charge de 2t/m²,-Une mezzanine supportant une charge de 350kg/m²,-Un escalier hélicoïdal ou droit,-Des cloisons séparatives en bardage double peau,-Une arrivée eau potable et attente eaux usées,-Une porte sectionnelle de 3x3m motorisée,-Une porte piétonne,-Des menuiseries extérieures PVC,-Un fourreau en attente pour l'alimentation électrique, dimensionné pour un tarif bleu ou tarif jaune,-Des fourreaux pour alimentation électrique de borne de recharge pour véhicules,-2 crosses permettant le passage des réseaux en toiture,

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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74600 Annecy

  • Local d’activités à vendre
  • 645 000 €

Annecy Local d’activités à vendre

Locaux d'activité neufs livrés au 4ème trimestre 2026, d'une superficie de 273 m² environ, dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble de locaux d'activité et de bureaux, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment B comprend :- 2 191 m² de locaux d'activité, hauteur libre 6,14 m (3.20m sous mezzanine)- 1 061 m² de bureaux (nous consulter) Chaque lot est livré bruts de béton fluides en attente, modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot B2 : 498,30 m² (352,09 m² au sol + 146,21 m² en mezzanine)Lot B4 : 278,46 m² (206,64 m² au sol + 71,82 m² en mezzanine) Lot B5 : 273,22 m² (202,87 m² au sol + 70,35 m² en mezzanine)Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isolée, panneaux photovoltaïques et/ou toitures végétaliséesSéparation des lots en murs agglomérés ou béton coupe-feuChâssis en aluminium, fixe ou oscillo-battant, avec un double vitrage clair.Dallages de type industriel avec une surcharge admissible de 1000 kg/m² (250kg/m² pour les mezzanines)Espace en toiture prévu pour l'installation par le preneur d'un système de chauffage/ventilationLanterneaux de désenfumage.Portes sectionnelles isolées, motorisées (bâtiment A : 4,00 x 4,50m - bâtiment B : 3,50 x 4,50m)Portes de service isolées (1m x 2,20m)Escalier avec garde-corps pour accès en mezzanine (sans garde corps)Compteurs pouvant être alimenté pour un tarif bleu 36 kva.Entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds, zone de retournement PL116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens. Livraison Octobre 2026 (Bâtiment B)

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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74890 Bons-en-Chablais

  • Local d’activités à vendre
  • 828 391 €
  • 564 m²

Bons-en-Chablais Local d’activités à vendre

Locaux d'activités neufs dans un village d'entreprises, situé ZA des Bracots à Bons-en-Chablais. Superficie totale de 2400m² divisible par cellule à partir de 141m². Livraison au 4ème Trimestre 2026. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activités neufs, aux dernières normes environnementales, édifiés sur un foncier de 4500 m² environ.Le bâtiment comprend 16 lots totalisant 2 400 m² de surface d'activités, dont 1 584 m² au sol et 816 m² en mezzanine.L'aménagement extérieur prévoit 48 places de stationnement VL (1 place / 50 m²), perméables. Le bâtiment est conçu pour être divisible et modulaire, à partir de 141 m² environ pour la cellule de base, disposant d'environ 99 m² au sol et 42 m² en mezzanine. La surface pourra être ajustée via l'augmentation ou la réduction de la surface de mezzanine.Lot Simple : 141 m² (99 m² au sol + 42 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Simple Pignon : 198 m² (99 m² au sol + 99 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Double : 282 m² (198m² au sol + 84 m² en mezzanine) et 5 places de parkingLot Double Pignon : 339 m² (198 m² au sol + 141 m² en mezzanine) et 6 places de parkingLot Triple : 423 m² (297 m² au sol + 126 m² en mezzanine) et 8 places de parkingLot Quadruple : 564 m² (396 m² au sol + 168 m² en mezzanine) et 11 places de parkingLes lots pignon disposant de plus de surfaces en premier jour sont particulièrement adaptés à des activités nécessitant une proportion de bureaux plus importanteChaque lot est livré brut, avec la possibilité de réaliser ses aménagements sur-mesure (nous consulter) Les prestations de base sont :-Une hauteur sous poutres de 6,70m à 7,10m et sous plafond de 7,00m à 7,40m en moyenne dans la partie atelier,-Une hauteur sous mezzanine de 3,65m en moyenne,-Une surface au sol avec un dallage quartzé supportant une charge de 2t/m²,-Une mezzanine supportant une charge de 350kg/m²,-Un escalier hélicoïdal ou droit,-Des cloisons séparatives en bardage double peau,-Une arrivée eau potable et attente eaux usées,-Une porte sectionnelle de 3x3m motorisée,-Une porte piétonne,-Des menuiseries extérieures PVC,-Un fourreau en attente pour l'alimentation électrique, dimensionné pour un tarif bleu ou tarif jaune,-Des fourreaux pour alimentation électrique de borne de recharge pour véhicules,-2 crosses permettant le passage des réseaux en toiture,

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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74330 Sillingy

  • Local d’activités à vendre
  • 299 875 €
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74890 Bons-en-Chablais

  • Local d’activités à vendre
  • 501 341 €
  • 339 m²

Bons-en-Chablais Local d’activités à vendre

Locaux d'activités neufs dans un village d'entreprises, situé ZA des Bracots à Bons-en-Chablais. Superficie totale de 2400m² divisible par cellule à partir de 141m². Livraison au 4ème Trimestre 2026. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activités neufs, aux dernières normes environnementales, édifiés sur un foncier de 4500 m² environ.Le bâtiment comprend 16 lots totalisant 2 400 m² de surface d'activités, dont 1 584 m² au sol et 816 m² en mezzanine.L'aménagement extérieur prévoit 48 places de stationnement VL (1 place / 50 m²), perméables. Le bâtiment est conçu pour être divisible et modulaire, à partir de 141 m² environ pour la cellule de base, disposant d'environ 99 m² au sol et 42 m² en mezzanine. La surface pourra être ajustée via l'augmentation ou la réduction de la surface de mezzanine.Lot Simple : 141 m² (99 m² au sol + 42 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Simple Pignon : 198 m² (99 m² au sol + 99 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Double : 282 m² (198m² au sol + 84 m² en mezzanine) et 5 places de parkingLot Double Pignon : 339 m² (198 m² au sol + 141 m² en mezzanine) et 6 places de parkingLot Triple : 423 m² (297 m² au sol + 126 m² en mezzanine) et 8 places de parkingLot Quadruple : 564 m² (396 m² au sol + 168 m² en mezzanine) et 11 places de parkingLes lots pignon disposant de plus de surfaces en premier jour sont particulièrement adaptés à des activités nécessitant une proportion de bureaux plus importanteChaque lot est livré brut, avec la possibilité de réaliser ses aménagements sur-mesure (nous consulter) Les prestations de base sont :-Une hauteur sous poutres de 6,70m à 7,10m et sous plafond de 7,00m à 7,40m en moyenne dans la partie atelier,-Une hauteur sous mezzanine de 3,65m en moyenne,-Une surface au sol avec un dallage quartzé supportant une charge de 2t/m²,-Une mezzanine supportant une charge de 350kg/m²,-un escalier hélicoïdal ou droit.-Des cloisons séparatives en bardage double peau,-Une arrivée eau potable et attente eaux usées,-Une porte sectionnelle de 3x3m motorisée,-Une porte piétonne,-Des menuiseries extérieures PVC,-Un fourreau en attente pour l'alimentation électrique, dimensionné pour un tarif bleu ou tarif jaune,-Des fourreaux pour alimentation électrique de borne de recharge pour véhicules,-2 crosses permettant le passage des réseaux en toiture

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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74000 Annecy

  • Local d’activités à vendre
  • 2 898 000 €
  • 900 m²

Annecy Local d’activités à vendre

Hte Savoie, Proche Annecy, Guy BOCCARD vous propose une opportunité rare : vente des murs d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix. Activité en place : - HÔTEL 2 étoiles : - BAR, RESTAURANT, BRASSERIE 200 couverts - Espace détente extérieur avec terrain de boules et parking. - Bâtiment bien entretenu, conforme aux normes ERP. - Zone à fort attrait touristique toute l'année. Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration. Prix des murs : 2 898 000 euros, honoraires vendeur. Loyer perçu 276 000 euros / An. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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74160 Saint-Julien-en-Genevois

  • Local d’activités à vendre
  • 1 272 000 €
  • 800 m²

Saint-Julien-en-Genevois Local d’activités à vendre

St JULIEN en Genevois, Guy BOCCARD vous propose cette opportunité rare à seulement 1 km de la frontière suisse ! Ce Bar restaurant emblématique bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la ville, avec une visibilité exceptionnelle : deux vitrines de 15 mètres linéaires et trois entrées indépendantes. Surface : 800 m² sur trois niveaux, avec deux ascenseurs et passe plats. Capacité : 200 couverts en intérieur (trois salles dont une de banquet) + terrasse de plus de 50 couverts. Nouveau bail pour 80 000 euros de loyer Espace bar chaleureux en bois avec licence IV (8 mètres linéaires) Clientèle fidélisée, locale et frontalière à fort pouvoir d'achat Gros potentiel de développement : traiteur, buffets, mariages? Produit rare, idéal pour investisseurs ou restaurateurs ambitieux. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 1 272 000 euros Mandat réf : 414031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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74100 Annemasse

  • Local d’activités à vendre
  • 2 435 000 €
  • 1 550 m²

Annemasse Local d’activités à vendre

A VENDRE sur Annemasse !!! Découvrez ce bâtiment exceptionnel de 987m² habitables, sur une parcelle sécurisée de 1550m² au design moderne. Il est situé dans un cadre attrayant à la lisière d'une zone d'activités commerciale et résidentielle. Un emplacement parfait pour votre activité à 5 minutes de la Suisse. Caractéristiques : Aménagement professionnel (modulable) de : 527 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 4,7m, un raccordement triphasé, vestiaires, WC, points d'eau. Cet espace convient à divers usages professionnels : Bureaux, artisanat, concession automobile, commerce, stockage, etc. Aménagement privé (reconvertible): Espace lumineux avec de grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond, murs propres desservant 01 appartements de luxe de 200m² et 01 appartement d'appoint 50m². Cerise sur le gâteau : Grande terrasse de 300m² et vue dégagée sur le Mont-Blanc, le Salève et le Jura. Équipements : Système de sécurité, double accès autonomes, vidéosurveillance, télésurveillance, casiers de rangements sécurisés, vestiaires H et F, chauffage économique, sanitaires, espace de stockage, cabine de peinture, sous-sol aménagé + une cave à vins. Points forts : Quartier vivant et créatif : Entouré de commerces, ateliers d'artistes, cafés et boutiques, industrie, etc. Accessibilité : Facilement accessible en train, voiture, bus et vélo Potentiel : Parfait pour concession automobile, des expositions, des ateliers, des événements artistiques, showroom ou des bureaux créatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace inspirant dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annemasse pour les créatifs ! Prix de vente : 2 435 000€ HT Prix net vendeur : 2 300 000€ HT Honoraires : 135 000€ HT à la charge de l'acquéreur. Taxes foncières : 6 060€ / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0751030819 ou par email: n.priso@avinim-transaction.fr. Honoraires inclus de 5.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

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Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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74370 Argonay

  • Local d’activités à vendre
  • 407 880 €

Argonay Local d’activités à vendre

PROGRAMME IMMOBILIER 2 000 m2 DE SURFACES MODULABLES 660 m2 de locaux artisanaux situés en rez-de-chaussée o Accès direct depuis les parkings extérieurs ) o Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée 1 300 m2 de bureaux lumineux au R+2 et R+3 o Plateaux fonctionnels et divisibles o Circulations verticales dédiées o Accès depuis le hall principal en façade Nord et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR. Parkings en sous-sol (-1 et -2) o Nombreux stationnements sécurisés o Local deux-roues au niveau -1 LES ATOUTS DU PROJET Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy Visibilité et accessibilité optimale Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur) Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d'illustration. RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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74120 Megève

  • Local d’activités à vendre
  • 762 000 €

Megève Local d’activités à vendre

MEGEVE 74120 APPARTEMENT 3 PIÈCES, 61 m², PISCINE, SPA GAMME EMOTION, PROCHE DES PISTES ET DU CENTRE VILLE BAIL COMMERCIAL VARIABLE, BAIL COMMERCIALE DADDY / FIXE GESTION DIRECTE Voici un bien de prestige avec une grande terrasse et un jardin privatif. Un emplacement idéal à Megève, au sein d'un parc de 3 hectares surplombant la station et disposant d'une vue panoramique à 360° sur le Mont-Blanc. Ce domaine se situe dans un quartier résidentiel, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant. La plupart des appartements bénéficient de terrasses, avec une vue sur les reliefs environnants, dont certains avec une vue directe sur le Mont-Blanc. Depuis votre logement, vous rejoindrez en quelques minutes le centre du village et les départs à skis grâce à un service de navettes privées et internes mis en place durant les vacances scolaires pour les résidents. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements sont meublés et équipés avec soin. Les matériaux nobles, le bois et la pierre, apportent la chaleur et l'ambiance de la montagne. Chaque appartement dispose d'un parking , d'une cave et d'un casier à skis chauffé. La résidence bénéficie aussi de pré-équipements nécessaires aux installations de recharges pour véhicules électriques (IRVE) Au sein de la résidence, les propriétaires auront accès, en plus d'un service de conciergerie, à des espaces ludiques et bien-être. Pour les moments cocooning ou l'après-ski, la résidence propose un bassin extérieur chauffé, une piscine intérieure, et un spa doté d'un jacuzzi, sauna, hammam et cabines de soins. Simplifiez vous la mise en location avec un interlocuteur unique et joignable. Investissez sur une valeur sûre : prestations haut de gamme, emplacements premium, performance énergétique. Possibilité d'acquisition : - Achat en CRT avec bail commercial variable - Achat en DADDY POOL avec bail commercial fixe - Gestion directe propriétaire Récupération de la TVA : Oui si souscription au bail variable Fiscalité : - Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier Taux de reversion loyer: 60%/40% - Si acquisition en DADDY POOL: LMNP Taux de rentabilité 3% HT sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives) Charges de copropriété : 49.30 euros TTC / m² / an Frais de notaire : Réduits PRIX DE VENTE TTC : 762 000,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien de prestige au pied des pistes contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429648 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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20/11/2025

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74120 Megève

  • Local d’activités à vendre
  • 1 222 800 €

Megève Local d’activités à vendre

MEGEVE 74120 DUPLEX 5 PIÈCES, 89 m2, PISCINE, SPA GAMME EMOTION, PROCHE DES PISTES ET DU CENTRE VILLE BAIL COMMERCIAL VARIABLE / GESTION DIRECTE Voici un bien de prestige avec une grande terrasse. Un emplacement idéal à Megève, au sein d'un parc de 3 hectares surplombant la station et disposant d'une vue panoramique à 360° sur le Mont-Blanc. Ce domaine se situe dans un quartier résidentiel, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant. La plupart des appartements bénéficient de terrasses, avec une vue sur les reliefs environnants, dont certains avec une vue directe sur le Mont-Blanc. Depuis votre logement, vous rejoindrez en quelques minutes le centre du village et les départs à skis grâce à un service de navettes privées et internes mis en place durant les vacances scolaires pour les résidents. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements sont meublés et équipés avec soin. Les matériaux nobles, le bois et la pierre, apportent la chaleur et l'ambiance de la montagne. Chaque appartement dispose d'un parking , d'une cave et d'un casier à skis chauffé. La résidence bénéficie aussi de pré-équipements nécessaires aux installations de recharges pour véhicules électriques (IRVE) Au sein de la résidence, les propriétaires auront accès, en plus d'un service de conciergerie, à des espaces ludiques et bien-être. Pour les moments cocooning ou l'après-ski, la résidence propose un bassin extérieur chauffé, une piscine intérieure, et un spa doté d'un jacuzzi, sauna, hammam et cabines de soins. Simplifiez vous la mise en location avec un interlocuteur unique et joignable. Investissez sur une valeur sûre : prestations haut de gamme, emplacements premium, performance énergétique. Possibilité d'acquisition : - Achat en CRT avec bail commercial variable - Achat en DADDY POOL avec bail commercial fixe - Gestion directe propriétaire Récupération de la TVA : Oui si souscription au bail variable Fiscalité : - Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier Taux de reversion loyer: 60%/40% - Si acquisition en DADDY POOL: LMNP Taux de rentabilité 3% HT sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives) Charges de copropriété : 49.30 euros TTC / m² / an Frais de notaire : Réduits PRIX DE VENTE TTC : 1 222 800,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien de prestige au pied des pistes contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements d'exception PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 428088 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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20/11/2025

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74120 Megève

  • Local d’activités à vendre
  • 864 000 €

Megève Local d’activités à vendre

MEGEVE 74120 APPARTEMENT 3 PIÈCES, 57 m2, PISCINE, SPA GAMME EMOTION, PROCHE DES PISTES ET DU CENTRE VILLE BAIL COMMERCIAL VARIABLE / GESTION DIRECTE Voici un bien de prestige avec deux grandes terrasses et un jardin privatif. Un emplacement idéal à Megève, au sein d'un parc de 3 hectares surplombant la station et disposant d'une vue panoramique à 360° sur le Mont-Blanc. Ce domaine se situe dans un quartier résidentiel, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant. La plupart des appartements bénéficient de terrasses, avec une vue sur les reliefs environnants, dont certains avec une vue directe sur le Mont-Blanc. Depuis votre logement, vous rejoindrez en quelques minutes le centre du village et les départs à skis grâce à un service de navettes privées et internes mis en place durant les vacances scolaires pour les résidents. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements sont meublés et équipés avec soin. Les matériaux nobles, le bois et la pierre, apportent la chaleur et l'ambiance de la montagne. Chaque appartement dispose d'un parking , d'une cave et d'un casier à skis chauffé. La résidence bénéficie aussi de pré-équipements nécessaires aux installations de recharges pour véhicules électriques (IRVE) Au sein de la résidence, les propriétaires auront accès, en plus d'un service de conciergerie, à des espaces ludiques et bien-être. Pour les moments cocooning ou l'après-ski, la résidence propose un bassin extérieur chauffé, une piscine intérieure, et un spa doté d'un jacuzzi, sauna, hammam et cabines de soins. Simplifiez vous la mise en location avec un interlocuteur unique et joignable. Investissez sur une valeur sûre : prestations haut de gamme, emplacements premium, performance énergétique. Possibilité d'acquisition : - Achat en CRT avec bail commercial variable - Achat en DADDY POOL avec bail commercial fixe - Gestion directe propriétaire Récupération de la TVA : Oui si souscription au bail variable Fiscalité : - Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier Taux de reversion loyer: 60%/40% - Si acquisition en DADDY POOL: LMNP Taux de rentabilité 3% HT sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives) Charges de copropriété : 49.30 euros TTC / m² / an Frais de notaire : Réduits PRIX DE VENTE TTC : 864 000,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien de prestige au pied des pistes contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 428087 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre