Industriel/Logistique en Bellignat disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Bellignat

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01100 Groissiat

  • Local d’activités à vendre
  • 1 312 500 €
  • 3 538 m²

Groissiat Local d’activités à vendre - Ain

Usine à vendre – Parc Industriel du Marais (Groissiat – A404) À 2 min de l'A404, entre Lyon et Genève, bâtiment industriel de 3'538 m² sur terrain avec accès poids lourds. Composé de 2 bâtiments : 2'568 m² d'ateliers (avec 2 palans, portes sectionnelles) 970 m² de bureaux Stockage complémentaire via 2 bâtiments démontables Site clos, circulation interne PL, hauteur utile, belle fonctionnalité. Dans une zone industrielle dynamique, à proximité de nombreuses entreprises de la plasturgie, mécanique et logistique. Prix : 1'312'500 € (soit 371 €/m²). Idéal pour activité de production, stockage ou logistique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Bellignat

Plus de détails pour 732 Rue Des Lavours, Martignat - Local d’activités à vendre

732 Rue Des Lavours

01100 Martignat

  • Local d’activités à vendre
  • 1 908 000 €
  • 938 – 2 888 m²
  • 2 Lots

Martignat Local d’activités à vendre - Ain

Omnium vous présente, en exclusivité à la vente, 2 bâtiments d'activités indépendants de 1950 m² et 938 m² soit 2888 m² de surfaces disponibles sur leur terrain de 10 103 m². Ces bâtiments sont équipés de 5 Ponts roulants, et dotés de bardage double peau, de charpente métallique, de toiture en bac acier, de la climatisation et avec des hauteurs sous poutre sont comprises entre 5M et 8.5 M. Puissance électrique (1 tarif Jaune par bâtiment). Situé à Martignat à proximité d'Oyonnax et de Nantua, facilement accessibles par les axes routiers. *Bâtiment 1 : 1950m² -Bardage double peau -Charpente métallique -Toiture bac acier isolé -Climatisation centralisée -Hauteur 5M *Bâtiment 2 : 938m² -Bardage double peau -Charpente métallique -Toiture bac acier isolé -Aérotherme gaz -Climatisation dans les bureaux -Hauteur 8,5m 2 Ponts roulants de 5T 1 pont roulant de 10T 1 pont roulant de 3,2T 1 pont roulant de 2x7.5T (15 T) Surface RDC : 1949,15 m² Surface terrain : 10103

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Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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01100 Groissiat

  • Local d’activités à vendre
  • 448 163 €
  • 1 283 m²

Groissiat Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À vendre, ensemble immobilier d'activités situé à Groissiat, au coeur d'une zone économique dynamique UXa, à proximité immédiate de l'A404 et à seulement 1h de Lyon et 40 minutes de Genève. Développant environ 301 m² utiles sur une parcelle de 1 283 m², ce bâtiment indépendant séduit par son architecture contemporaine et élégante avec façade en panneaux sandwich à pose horizontale, offrant une image moderne et valorisante pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et son positionnement. Le bâtiment comprend notamment : un vaste espace showroom / atelier, des bureaux, plusieurs salles de réunion ou de formation climatisées, une zone de stockage avec racks, une porte sectionnelle accessible pour livraisons directes, des locaux techniques et sanitaires. Le site bénéficie d'une excellente fonctionnalité avec accès livraison indépendant par l'arrière et jusqu'à 17 places de stationnement privatives sur parking aménagé. L'état général de l'immeuble, son isolation, sa modularité ainsi que son image architecturale en font un outil de travail immédiatement exploitable et particulièrement adapté au développement d'activités à forte valeur de communication. Prix de vente : 448'163.- € soient 1'474.-€ / M2 avec honoraires de 5,92 % H.T. à charge acquéreur. Bien libre de toute occupation. Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 315 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Ain Locaux industriels/logistiques à vendre à Bellignat, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Bellignat

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Bellignat ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Bellignat est de 320 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 320 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 320 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Bellignat

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Bellignat est de 320 €.

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