Locaux industriels/logistiques à vendre - Gironde

33300 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 252 696 €
• 2 287 m²
• 7 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre

Sur la commune de Bordeaux, au sein du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose à la vente des cellules d'activité neuves, prêtes à aménager. Chaque cellule est équipée d'un compteur électrique triphasé ainsi que d'une grande porte sectionnelle, permettant un accès facilité pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Des places de parking sont disponibles en sus. Produit rare sur le secteur, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production ! Le quartier Brazza connaît une transformation urbaine majeure : implanté sur une ancienne friche industrielle, il se réinvente en éco-quartier moderne, mixte et durable. Situé sur la rive droite de Bordeaux, au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, Brazza bénéficie d'une excellente accessibilité vers l'hypercentre, la gare Saint-Jean et l'ensemble de la métropole bordelaise via tram, bus, vélo ou voiture. Brazza est ainsi appelé à devenir un pôle d'activité dynamique intégrant logements, bureaux, artisans et espaces commerciaux dans un cadre urbain moderne, verdoyant et bien connecté - un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité. . Locaux livrés brut de béton . Locaux lumineux . 1 compteur triphasé par lot . Fibre possible . Hauteur sous plafond : de 4m à 5,5m . Porte sectionnelle Bat 6 : 3m (h) x 3,30m (l) . Porte sectionnelle Bat 7 : 2,87m (h) x 3,45 m (l) . Charge au sol : 500kg/m² . Rampe d'accès intérieure possible dans certains lots . Possibilité parking en sus : 21 250 euros HT/place . Possibilité de réunir les lots 1 et 2 / 4 et 5 Surface RDC : 2287,99 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF) Tram Jean Jaurès (Ligne A) Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31, Ligne 32) Route N230 Sortie 26

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EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 390 000 €
• 5 000 m²

SAINT-JEAN-D'ILLAC Industriel/Logistique à vendre

À Vendre – Entrepôt Multi-Usages 5000 m2 – Emplacement N°1 – Saint-Jean-d'Illac Très belle opportunité d'acquisition d'un bâtiment neuf, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéal pour de multiples usages : Plateforme logistique – Entrepôts – Stockage – Activités de loisirs (sous réserve d'autorisation administrative). Localisation premium : À l'entrée de Saint-Jean-d'Illac, accès direct à la route nationale, visibilité optimale.  Caractéristiques du bâtiment : Livré brut de béton – aménagement sur-mesure possible Constructeur de renom Grande capacité de stationnement : 40 à 80 places Destination flexible selon vos besoins Livraison possible fin 2027 Conditions financières : à partir de 1200 € du m2 Honoraires d'agence : 6.5 % HT de frais d'agence à la charge du preneur. Investissement idéal dans une zone en fort développement ! ---  Contact commercial JL Partners – Projets & Développement 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges David Vrel Tél. : 06 64 26 96 29 Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à vendre
• 1 300 000 €
• 800 m²

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, EVOLIS vous propose à la vente une opportunité rare ! Idéalement implanté au sein d'une zone commerciale BtoB / BtoC et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce bâtiment indépendant profite d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. L'actif est édifié sur un terrain de plus de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de revalorisation, selon votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à un utilisateur comme à un investisseur à la recherche d'un emplacement qualitatif sur un secteur dynamique. Sa configuration, son environnement commercial et son potentiel foncier en font un bien rare sur le marché local. Zonage PLU : UX, autorisant des activités à vocation économique et tertiaire. À découvrir sans tarder ! . Année de construction : 2002 . Zonage PLU : UX . Murs périphériques : parpaing . Toiture : bac acier isolé . Espace stockage/ réserves d'environ 430m² . hauteur sous plafond : 4,00 m . Porte avec volet roulant PVC : 3m(l)x2,80(h) . Bureaux . Showroom . Locaux sociaux . Parcelle d'environ 5500m² Situation/Transports : Route A630 Sortie 12

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EVOLIS BORDEAUX

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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33380 Marcheprime

• Local d’activités à vendre
• 133 000 €
• 95 m²
• 1 Lot

Marcheprime Local d’activités à vendre

Sur la commune de Marcheprime, EVOLIS vous propose à la vente des cellules d'activité au sein d'un immeuble artisanal neuf en copropriété. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électrique et porte piétonne. 22 places de parking communes viennent compléter cette offre. Espace enseigne disponible en façade et belle hauteur sous plafond. Possibilité de doubler la surface avec une mezzanine. Proximité immédiate A63 et localisation idéale entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux Métropole. Rare sur le secteur! . Immeuble neuf . Façade en bardage double peau isolée . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Hauteur au faitage : 6,5 à 6,9 m . Porte sectionnelle électrique avec auvent : Dimensions : 3,5 m (H) x 3 m (L) . 1 porte piétonne par lot . Espace enseigne / signalétique en façade . Parking commun 22 places Surface RDC : 190 m² Résistance sol : 1 T/m² Situation/Transports : Autoroute A63 Sortie 23 SNCF Marcheprime (Gare SNCF)

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EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local d’activités à vendre
• 477 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA TESTE DE BUCH LOCAL COMMERCIAL A VENDRE DE 175 M² AVEC GARAGE ET APPARTEMENT Idéal Investisseur (locataire en place) LA CLEF INVESTISSEMENT Situé à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, ce local d'activité à usage commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement patrimonial rentable. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec la possibilité pour celui-ci de rester dans les lieux (maintien du bail et revenus locatifs assurés) ou de partir selon votre projet. Une flexibilité rare qui offre plusieurs scénarios d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant un appartement de 74 m² avec deux chambres viens compléter l'ensemble. Proche du centre-ville, des commerces et d'un centre commercial majeur, le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un potentiel important de clientèle, locale comme touristique. L'environnement est optimal pour une activité professionnelle : accès facile, proximité immédiate des lignes de bus, services et commerces accessibles en quelques minutes, zones d'activités dynamiques tout autour. L'adresse répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant confort d'accès, flux et visibilité. Le bien dispose d'un stationnement privatif, un véritable atout sur La Teste-de-Buch où les places sont prisées. Des places visiteurs complètent l'offre, facilitant la rotation et la fréquentation de la clientèle, renforçant ainsi l'attractivité du local et le confort de vos collaborateurs comme de vos clients. La Teste-de-Buch est une commune en pleine expansion, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate d'Arcachon, de la Dune du Pilat et de grands axes routiers. Son tissu économique dynamique, mêlant commerces, artisans, services et petites entreprises, constitue un environnement idéal pour le développement d'activités variées. Ce local représente une opportunité rare pour un investisseur immobilier (grâce au locataire déjà en place et à une demande forte dans le secteur), mais également pour un commerçant, une profession libérale ou une PME souhaitant s'implanter dans une zone attractive du Bassin d'Arcachon. Un excellent compromis entre accessibilité, services de proximité et potentiel de développement. LA TESTE DE BUCH LOCAL COMMERCIAL A VENDRE DE 175 M² AVEC GARAGE ET APPARTEMENT Idéal Investisseur (locataire en place) N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/12/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Industriel/Logistique à vendre
• 510 000 €
• 435 m²

VILLENAVE-D'ORNON Industriel/Logistique à vendre

Local industriel 435 m² – Fort potentiel – Villenave-d'Ornon Produit rare aux portes de Bordeaux ! À Villenave-d'Ornon, secteur en plein essor, local industriel de 435 m² sur parcelle classée UM6, offrant un fort potentiel de transformation : habitation, coliving, bureaux, ou activité artisanale (sous réserve d'autorisations). Structure métallique type Eiffel avec cachet Accès grand gabarit (rideau motorisé 6x3,5 m) Triphasé, tout-à-l'égout, fibre en bordure Sanitaires, point d'eau existants Excellent accès : rocade, gare, aéroport à 10 min Proximité route de Toulouse, Robert Picqué, boulevards bordelais. Idéal investisseur – Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 597458 )

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Optimhome

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 404 m²

VILLENAVE-D'ORNON Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un local d'activité de 404 m² sur une parcelle de 435 m² à proximité de la route de Toulouse. Avec une belle hauteur sous plafond et sa grande superficie, ce bâtiment peut être modelé afin de pouvoir exercer tous types d'activité. Le bien est composé de 290 m² d'entrepôt, 100 m² d'atelier, 5 m² de rangement, une pièce de 9 m² comprenant un WC et un coin buanderie. Un rideau métallique motorisé 6 x 3,5 complète ce local. Local triphasé et relié au tout-à-l'égout. - Double vitrage - EDF 380 - Fibre optique - Salle de réunion - Sanitaires privés - Triphasé

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Orpi Immo 33 Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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33440 Ambarès-et-Lagrave

• Industriel/Logistique à vendre
• 600 000 €
• 967 m²

Ambarès-et-Lagrave Industriel/Logistique à vendre

A proximité immédiate de l'A10 sortie 42, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de type entrepôt de 1000m² sur un foncier de 5500m². Le bâtiment dispose de deux porte sectionnelles . Belle hauteur sous plafond . Parking et stockage extérieur. Triphasé. Façade en parpaings . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 6 m sous faitage . Portes coulissantes x2 : . Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m et 6(H) x 4 (L) . Triphasé . Foncier restant : 4540 m² Surface RDC : 967 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d’activités à vendre
• 460 000 €
• 564 m²

Beychac-et-Caillau Local d’activités à vendre

À Vendre - Local d'activité de 564 m² avec bureaux à Beychac-et-Caillau (Rive Droite, Bordeaux) Situé dans la zone industrielle de Beychac-et-Caillau, à proximité immédiate de la N89 et de Bordeaux Rive Droite, Loco Immo vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 564 m². Le bâtiment comprend : Une surface principale de stockage ou atelier en RDC Des bureaux aménagés Une mezzanine, idéale pour le stockage Le local bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 4 et 8 mètres, Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez Loco Immo ou consultez notre site : www.locoimmo.com - Cellule d'activités en copropriété - Porte sectionelle - Hauteur maxi : 8m - Hauteur mini sous mezzanine : 4m - Construction : charpente métallique, isolation en toiture, double peau sur les murs - Triphasé (380) - Les bureaux sont en bon état - Chauffage électrique - Parquet au sol - 1 coin archive - 1 réfectoire - WC - Vestiaire - Parking extérieur

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Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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33350 Castillon-la-Bataille

• Local d’activités à vendre
• 915 000 €
• 782 m²

Castillon-la-Bataille Local d’activités à vendre

Secteur Ultra-Dynamique - Forte Visibilité - Fort Potentiel de Rénovation et d'Extension Vous recherchez un actif immobilier qui combine rendement locatif immédiat, potentiel d'expansion majeur et un emplacement commercial de premier ordre ? Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose, En Emplacement N°1 : Positionné sur l'axe majeur D936 (Castillon-la-Bataille / Bordeaux), votre future propriété bénéficie d'un flux routier quotidien exceptionnel (grosse visibilité garantie) et se situe stratégiquement entre une grande surface existante et une zone d'activités établie. - Actif mixte et modulable (782 m² pros incluant Logement 166 m²) : - 616 m² de surfaces professionnelles (bureaux, surface commerciale, stockage, ateliers) idéales pour une exploitation immédiate ou une division locative. - Logement indépendant (166 m²) de 3 chambres spacieuses : un atout rare pour un entrepreneur désirant vivre sur place, loger un gardien/responsable, ou générer un revenu locatif résidentiel complémentaire. Réserve foncière précieuse (terrain constructible) : L'ensemble repose sur un terrain clos de 4269 m², incluant une parcelle constructible de plus de 1600 m². Cette réserve est votre marge de manoeuvre pour des projets ambitieux : extension des locaux, construction de bâtiments neufs, création de mini-parc d'activités, ou revente de la parcelle. Infrastructures haut de gamme et sécurisées : Parking en béton désactivé, deux grands portails motorisés, locaux sous alarme et vidéosurveillance. Un site opérationnel et sécurisé dès le premier jour. Proximité de Saint-Émilion : Un atout d'image et touristique non négligeable. Votre projet ambitieux commence ici : idées d'exploitation Ce site est une toile blanche pour l'entrepreneur ou l'investisseur visionnaire, notamment grâce à sa grande surface et sa réserve constructible. Profil CibleType d'Activité RecommandéeLevier du Succès Investisseur ImmobilierDivision Locative (Mixte Pro/Résidentiel)Créer plusieurs lots : locaux de stockage (Self-Stockage/Box) + Ateliers de petite surface + Location du Logement. Maximisation du rendement au mètre carré. Entrepreneur BTP/ArtisanatSiège Social, Showroom et StockageUtiliser la grande surface pour un showroom commercial (vente matériaux), le stockage, et les bureaux administratifs. La visibilité D936 est un atout Vente Directe. Logistique / DistributionPoint Relais / Dépôt Vente / DriveProximité de Bordeaux et gros flux routier : Idéal pour un centre de distribution local ou un service de "Click et Collect" avec grand parking facile d'accès. Secteur AutomobileCentre de Contrôle Technique / Garage SpécialiséGrand parking et visibilité sur axe passant. Possibilité d'utiliser la réserve foncière pour un développement futur. Services et LoisirsSalle de Sport (CrossFit/Fitness) ou Micro-brasserie/Restauration à thèmeLe grand volume et le parking facilitent l'accueil du public (avec adaptation des normes ERP). Exporter vers Sheets Dans un secteur où le foncier commercial est de plus en plus rare et cher, cette propriété représente une opportunité de valeur unique. Ne laissez pas ce potentiel vous échapper. Contactez-nous immédiatement pour recevoir le dossier complet (plans, diagnostics, étude de potentiel). Prix : 915.000 euros, honoraires vendeur. Propriété idéale pour : Investisseur, Promoteur, Franchise, Groupe d'Artisans, Grande PME. Quelques pistes et conseils pour l'investisseur : Audit de Division : Faites réaliser une étude par un architecte ou un bureau d'étude pour estimer le coût et le rendement potentiel d'une division des 782 m² en plusieurs petits lots, plus faciles à louer et plus rentables qu'un locataire unique. Valorisation du Logement : Le logement est un excellent amortisseur de risque. En cas de vacance des locaux professionnels, le revenu locatif résidentiel permet de couvrir une partie des charges. Flexibilité du Terrain : La constructibilité sur 1600 m² offre une option de plus-value future (vente de terrain à bâtir séparée) ou un effet de levier pour un financement bancaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Par Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à vendre
• 250 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente ce local d'activité de 200 m² , 120 m² de stockage atelier + 80 m² de bureaux à l'étage avec grand open space et 2 bureaux cloisonnés. Petite porte sectionnelle amovible à l'intérieur du local séparant l'espace de stockage atelier Local traversant avec porte piétonne à l'arrière du local et lumière naturelle Climatisation réversible , éclairage LED, baie de brassage , évier , sanitaires , lave main. 2 place de stationnements dédiés + 1 place devant la porte sectionnelle électrique (3,5x4) 250 000 euros net vendeur + 18900 euros HT de Frais d'agence forfaitaire fixe - Accès à quai - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Open space - bureaux - WC et sanitaires - fibre optique

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Orpi Immo 33 Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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33500 Libourne

• Industriel/Logistique à vendre
• 585 000 €
• 5 000 m²

Libourne Industriel/Logistique à vendre

Sébastien DELAGE, au 0661558841, vous propose cet entrepôt idéalement situé à Saint-Médard-de-Guizières, Axe Bordeaux / Périgueux. Proximité immédiate : 4 km de l'Autoroute A89 (accès autoroutier facilité). Connectivité : à seulement 15 km de Libourne (pôle économique majeur) et proximité immédiate de la Gare SNCF. CaractéristiqueDétailNote pour Investisseur Surface bâtieapprox 2000 m2Bâtiment prêt à l'emploi. Surface terrainapprox 3.500 m² (constructible) soit 5.500 m² au totalTerrain d'assise important pour extension ou division. ConfigurationEntrepôt de plain-pied, d'un seul tenantOptimisation maximale de l'espace et de la circulation. Accès / ManoeuvresMultiples accès sécurisésIdéal pour gestion flux logistiques complexes. ÉquipementsQuai de déchargement, porte sectionnelleAccessibilité Bureaux/ServicesBureaux, sanitaires, sas d'entréeAménagements existants permettant une prise d'activité immédiate. LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Ce site représente une rare opportunité foncière et immobilière pour les professionnels cherchant valeur ajoutée et rendement : Logistique et transport : Emplacement idéal pour une plateforme de distribution desservant l'A89, Bordeaux et Périgueux. Accessibilité poids lourds optimale. Développement foncier et marchand de biens (stratégie de découpage) : POINT CLÉ : VENTE A LA DÉCOUPE POSSIBLE Le terrain constructible permet d'envisager la division en un minimum de 5 lots. Rentabilité optimisée par la revente de lots indépendants ou la location de cellules. Investissement locatif (Revenu stable) : Gros potentiel pour développement de box de stockage sécurisé (forte demande locale). Implantation pour un bâtiment industriel ou activité de production (proximité des bassins d'emploi). SÉCURITÉ DE L'ACQUISITION : Entrepôt clôturé, site sécurisé et prêt à être exploité ou restructuré Ne manquez pas cet actif stratégique à fort potentiel de valorisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 418 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local d’activités à vendre
• 360 000 €
• 313 m²

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Orpi Pro propose à la vente un local d'activité de 313 m² situé au coeur de la zone d'activité de Saint Jean d'Illac. Ce bien comprend une partie entrepôt de 160 m², une douche, un coin bureau ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage. Six places de parking complètent ce local, offrant ainsi un confort et une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Honoraires agence forfaitaires à 16334 euros HT - Bureaux cloisonnés - Douche(s)

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Orpi Immo 33 Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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33130 Bègles

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 600 000 €
• 1 100 m²

Bègles Industriel/Logistique à vendre

Au sein de la zone artisanale de Bègles, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1100 m². Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 1855 m². Bâtiment indépendant . Façade béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Cour privative . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Hauteur libre : 6,5 m à 8,5 m . Portes coulissantes de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1100 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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33170 Gradignan

• Local d’activités à vendre
• 2 350 000 €
• 1 614 m²

Gradignan Local d’activités à vendre

A vendre, bâtiment indépendant de 1 614 m² implanté sur un terrain de 5 000 m² entièrement clôturé et en très bon état général. Le site bénéficie de quais de déchargement et d'une aire de manoeuvre, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Situé à proximité immédiate de la rocade bordelaise, il offre une excellente accessibilité. Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, confort et localisation stratégique - BATIMENT - structure métallique - bardage double peau - toiture bac acier isolé - parking 29 VL - Site clôturé et paysagé - Accès gros porteur - BUREAUX - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Locaux sociaux - Fibre optique - Led - ENTREPOT - Hauteur libre de 7,5 m à 5 m - Dalle béton quartz (isolée) - 2 quais de déchargement - 1 plain pied - LED

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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33470 Gujan-Mestras

• Industriel/Logistique à vendre
• 682 500 €
• 310 m²

Gujan-Mestras Industriel/Logistique à vendre

aip vends à Gujan Mestras entrepôt d'une superficie de 310 m2 sur un terrain de 1200 m2 encore constructible . l'entrepôt est climatisé et d'une hauteur de 5,4 m2 au faitage porte sectionnelle de 4m/4m 63 m2 de shoo room au RDC et un appartement de 52 m2 à l'étage libre immédiatement Prix : 682500EUR honoraires d'agence inclus contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33380 Marcheprime

• Local d’activités à vendre
• 88 200 €
• 348 m²
• 4 Lots

Marcheprime Local d’activités à vendre

Situés sur la commune de Marcheprime, IMMPROVE vous propose à la vente au sein d'un immeuble neuf d'environ 348 m², 4 cellules d'activité, de 63 m² à 95m² au sein d'une zone d'activité dynamique. L'ensemble bénéficie notamment de 22 places de parking. Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour agrandir la surface. Marcheprime bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux (à environ 30 km) et le Bassin d'Arcachon (à 20 km), ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises, en sortie d'autoroute A63. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Idéal artisans ! Immeuble neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Hauteur faitage : 6,5 à 6,9 m . Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (H) x 3 m (L) . Une porte piétonne par lot . Auvent de chargement . Espace enseigne . Parking commun Surface RDC : 348 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33470 Le Teich

• Local d’activités à vendre
• 174 000 €
• 148 m²
• 1 Lot

Le Teich Local d’activités à vendre

AIP vends sure la commune du TEICH (33470) local d'activité d'une superficie de 148 m2 (89 m2 au sol + 59 m2 en mezzanine ) àà l'état neuf equipée d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne 1 place de parking libre immédiatement prix :174000EUR honoraires d'agence inclus contact :thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 287 240 €
• 5 576 m²
• 27 Lots

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de la N89 et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un parc d'activités neuf à construire sur la commune d'Artigues près Bordeaux. Ce parc est composé de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités composées pour chacune d'entre elles d'une partie stockage en RDC avec une porte sectionnelle de 3,5x 3,5 une porte piétonne et une mezzanine. 3 places de parking par cellule. Bâtiment A : 13 cellules d'une surface totale de 2630m² environ divisible à partir de 200m². Bâtiment B : 10 cellules d'une surface totale de 2214m² environ divisible à partir 200m² Site clos et sécurisé. Disponible dernier trimestre 2026 Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Neuf . Brut de béton . Hauteur libre : 6 m . Dimensions porte : 3,5(H) x3,5 (L) m . Livrés bruts et fluides en attente Surface RDC : 4310,41 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 800 000 €
• 287 m²
• 3 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Sur un axe majeur de Bordeaux Caudéran, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à vendre. Rare, ces bureaux bénéficient d' un parking privé de dix places ! Il est situé à l'arrière de la rue et profite d'un environnement de travail calme et très lumineux. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Site clos . Climatisation réversible . Accès PMR . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sol parquet . Bureaux climatisés . Fibre optique Surface RDC : 129 m² Inclut des archives d’une surface totale de 166 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33114 Le Barp

• Local d’activités à vendre
• 1 509 000 €
• 2 200 m²
• 2 Lots

Le Barp Local d’activités à vendre

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, IMMPROVE vous propose un bâtiment de commerce et d'entrepôt. Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Grand parking . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Locaux E.R.P. . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7.5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Porte coulissante Immeuble indépendant Surface RDC : 2200 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33114 Le Barp

• Local commercial à vendre
• 1 509 000 €
• 2 200 m²
• 2 Lots

Le Barp Local commercial à vendre

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, IMMPROVE vous propose un bâtiment de commerce et d'entrepôt. Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Grand parking . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Locaux E.R.P. . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7.5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Porte coulissante Immeuble indépendant Surface RDC : 2200 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Industriel/Logistique à vendre
• 388 500 €
• 340 m²

La Teste-de-Buch Industriel/Logistique à vendre

AIP vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2. il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne . de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2 Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière . L'ensemble est en trés bon état Prix : 388500EUR honoraires d'agence inclus . Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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