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33600 Pessac Local d’activités | m² | 87 420 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Local d'activités à Vendre - 4 694 m²

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Description

Nous vous proposons plusieurs bâtiment à construire dans cet ensemble immobilier neuf. Les bâtiments sont livrés clés en mains dans un délai d'environ 13 mois après accord. Site clos Accès PL Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Résistance au sol 3T/m2 Hauteur libre 7m Portes sectionnelles 4x4m motorisées Bureaux livrés prêts à cloisonner Faux plafonds, climatisation réversible, sanitaires Compteur triphasé 1 place de parking (sauf bâtiment D) location : 500 euros /an/ HT HC vente : 7500 euros /an/ HT HC Surface RDC : 3228,8 m² Surface terrain : 0 4 694 m² divisibles à partir de 606 m² Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630) Autoroute A63 Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44)

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot D
  • 2 617 m²
  • Local d’activités
  • 4 323 128 € (1 652,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot E
  • 735 m²
  • Local d’activités
  • 1 719 350 € (2 338,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot F
  • 735 m²
  • Local d’activités
  • 1 719 350 € (2 338,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot G
  • 607 m²
  • Local d’activités
  • 1 322 509 € (2 180,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot D 2 617 m² Local d’activités 4 323 128 € (1 652,18 €/m²) -
Lot Lot E 735 m² Local d’activités 1 719 350 € (2 338,21 €/m²) -
Lot Lot F 735 m² Local d’activités 1 719 350 € (2 338,21 €/m²) -
Lot Lot G 607 m² Local d’activités 1 322 509 € (2 180,33 €/m²) -

Lot Lot D

Surface du lot
2 617 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
4 323 128 € (1 652,18 €/m²)
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Lot Lot E

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Usage du lot en coprop.
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1 719 350 € (2 338,21 €/m²)
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1 719 350 € (2 338,21 €/m²)
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Surface du lot 2 617 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 4 323 128 € (1 652,18 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Prix 1 719 350 € (2 338,21 €/m²)
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Surface du lot 607 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 322 509 € (2 180,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 87 420 € Surface totale de l’immeuble 4 694 m²
Surface du lot 607 - 2 617 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 4
Prix 87 420 €
Surface du lot 607 - 2 617 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 4 694 m²
Type de bien Local d'activités
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+33 6 59 94 80 47

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  • ID de l’annonce: 40719034

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Local d'activités situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la vente. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 348,6 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 194,9 13 mois après travaux 110 HT/HC/m²/an 1 750 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 191,9 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot E Activités 735,4 13 mois après travaux 150,42 HT/HC/m²/an 6-9 ans 2 337,98 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Lot E
1 Bureaux 348,6 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 194,9 13 mois après travaux 110 HT/HC/m²/an 1 750 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 191,9 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot F Activités 735,4 13 mois après travaux 150,42 HT/HC/m²/an 6-9 ans 2 337,98 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Lot F
1 Bureaux 282,2 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 280,4 13 mois après travaux 110 HT/HC/m²/an 1 750 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 44 13 mois après travaux 165 HT/HC/m²/an 2 550 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot G Activités 606,6 13 mois après travaux 139,58 HT/HC/m²/an 6-9 ans 2 180,2 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Lot G
1 Bureaux 485,9 13 mois après travaux 127 HT/HC/m²/an 2 100 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 2 074,4 13 mois après travaux 100 HT/HC/m²/an 1 550 m² HD 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 56,4 13 mois après travaux 127 HT/HC/m²/an 1 550 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot D Activités 2 616,7 13 mois après travaux 105,6 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 652,13 m² HT 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA Lot D
Total 4 694,1 m²
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