Industriel/Logistique en Fontvieille disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Fontvieille

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Fontvieille

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13200 Arles

  • Local d’activités à vendre
  • 1 716 000 €
  • 2 700 m²
  • Système de sécurité

Arles Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

ARLES - ENSEMBLE D'ACTIVITÉS SUR 5 000 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF À vendre : grand bâtiment d'activités situé à Arles, sur une parcelle de 5 000 m² clôturée et sécurisée, composé de deux entrepôts indépendants et de surfaces de bureaux. Entrepôt principal (environ 1 600 m²) Hauteur libre : env. 10 m Grande porte sectionnelle motorisée (environ 5 m) Puissance électrique : 380 kVA Env. 150 m² de bureaux, vestiaires et locaux sociaux Parking privatif clos Toiture en fibrociment Loué depuis 2012 à une société solide (bail commercial en cours) Loyer : 7 620 Euros HT/mois, soit 91 440 Euros HT/an Second entrepôt (environ 900 m²) Deux grandes portes rideaux métallique (entrée/sortie traversante) Bureau attenant d'env. 50 m² Accès par droit de passage sur le parking voisin (livraisons) Toiture en fibrociment Actuellement vacant, loyer potentiel : 3 500 Euros HT/mois, soit 42 000 Euros HT/an Atouts : Foncier à la charge des locataires. Revenus locatifs sécurisés grâce au bail en cours sur le grand entrepôt. Potentiel de valorisation immédiat avec la relocation du second entrepôt. Prix de vente : 1 716 000 Euros HAI Rentabilité immédiate : 5,3 % net HAI (grand entrepôt seul) Rentabilité cible : 7,8 % net HAI (après relocation du second entrepôt) Un investissement rare sur le secteur, combinant rendement sécurisé et forte perspective de valorisation.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13150 Tarascon

  • Local d’activités à vendre
  • 690 000 €
  • 463 m²
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Fontvieille

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