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9015 Route De Caronte - Bâtiment C Parc des Rives Local d’activités | 465-602 m² | 837 000 €-1 083 600 € par lot | À vendre | 13700 Marignane

Informations principales sur l'investissement
- Programme neuf sécurisé
- Places de stationnement privées
- Accès PL et porte sectionnelle
Résumé analytique
Le bâtiment C s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.
6 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (124 m² de bureaux)
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot C1 | 465 m² | Local d’activités | 837 000 € (1 800,08 €/m²) | - |
| Lot C2 | 465 m² | Local d’activités | 837 000 € (1 800,08 €/m²) | - |
| Lot C3 | 465 m² | Local d’activités | 837 000 € (1 800,08 €/m²) | - |
| Lot C4 | 465 m² | Local d’activités | 837 000 € (1 800,08 €/m²) | - |
| Lot C5 | 465 m² | Local d’activités | 837 000 € (1 800,08 €/m²) | - |
| Lot C6 | 602 m² | Local d’activités | 1 083 600 € (1 800,24 €/m²) | - |
Lot C1
| Surface du lot |
| 465 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C2
| Surface du lot |
| 465 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C3
| Surface du lot |
| 465 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C4
| Surface du lot |
| 465 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C5
| Surface du lot |
| 465 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C6
| Surface du lot |
| 602 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 1 083 600 € (1 800,24 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C1
| Surface du lot | 465 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Lot C2
| Surface du lot | 465 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Lot C3
| Surface du lot | 465 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Lot C4
| Surface du lot | 465 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Lot C5
| Surface du lot | 465 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 837 000 € (1 800,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Lot C6
| Surface du lot | 602 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 083 600 € (1 800,24 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (124 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 927 m² | Surface type par étage | 2 273 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 2,29 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 927 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 273 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 2,29 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
Présenté par
9015 Route De Caronte - Bâtiment C Parc des Rives
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