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1 D568 - Bâtiment D Parc des Rives Local d’activités | 943 m² | 1 697 400 € par lot | À vendre | 13700 Marignane
Informations principales sur l'investissement
- Accès PL et porte sectionnelle
- Places de stationnement privées
- Programme neuf sécurisé
Résumé analytique
Le bâtiment D s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (192 m² de bureaux)
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (192 m² de bureaux)
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot D2 | 943 m² | Local d’activités | 1 697 400 € (1 800,07 €/m²) | - |
| Lot Grnd | 943 m² | Local d’activités | 1 697 400 € (1 800,07 €/m²) | - |
Lot D2
| Surface du lot |
| 943 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 1 697 400 € (1 800,07 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Grnd
| Surface du lot |
| 943 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 1 697 400 € (1 800,07 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Lot D2
| Surface du lot | 943 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 697 400 € (1 800,07 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (192 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot Grnd
| Surface du lot | 943 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 697 400 € (1 800,07 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 886 m² | Surface type par étage | 1 694 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 2,29 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 886 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 694 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 2,29 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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