Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée OUEST de MARIGNANE, à proximité de la ZAC des Florides, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Un bâtiment de 1 886 m² divisibles en deux lots de 943 m². Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du tarif jaune triphasé et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Bâtiment RE 2020 Façade moderne panneaux sandwichs et verre (retardateur d'effraction en RDC) Bureaux aménagés en open-space avec terrasses : - 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) - moquette en dalle ou PVC au R+1 - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux - plinthes périphériques doubles compartiments - 1 prise de service dans les hall d'entrée - climatisation réversible R+1 - 1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1 Aménagements supplémentaires possibles en options Panneaux photovoltaïques en toiture pour consommation 5 places de parking électrifiables par lot (comprises dans le prix de vente) Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Surface RDC : 1502 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout type de camion Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz - éclairage zénithal + LED - 200 lux - 1 trappe de désenfumage - tarif jaune 48kwa + triphasé - aérotherme électrique - 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 192 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 192 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 693 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 693 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 192 m² Bureau Sur demande -
- 192 m² Bureau Sur demande -
- 693 m² Local d’activités Sur demande -
- 693 m² Local d’activités Sur demande -

-

Surface du lot
192 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
192 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
693 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
693 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot 192 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 192 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 693 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 693 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 1 697 400 €
Surface du lot 192 - 693 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 886 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 39884464

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13700 Marignane

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine D D1 Bureaux 192 4% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D1
RDC D D1 Activités 693 4% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D1
RDC D D1 Accueil 58 4% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D1
Total Cellule D1 D D1 Activités 943 Nous consulter 1 800 HT/m² 5 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D1
Mezzanine D D2 Bureaux 192 4% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D2
RDC D D2 Activités 693 4% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D2
RDC D D2 Accueil 58 4% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D2
Total Cellule D2 D D2 Activités 943 Nous consulter 1 800 HT/m² 5 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D2
Total 1 886 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}