Locaux industriels/logistiques à Vendre - Drome

Industriel/Logistique en Drome disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Drome

1 Rue Des Cévenneslalouvesc

26000 Valence

Local d’activités à vendre
123 000 €
700 m²

Valence Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

SECTEUR SAINT-PIERRE-SUR-DOUX (07520) ) Je vous propose ces murs commerciaux loués à un hôtel restaurant bar avec licence IV dans une commune dynamique . Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. ( Vidéo et photos complémentaires sur demande) Mandat : 412535 Prix de cession : 123 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

21 Rue Antoine Becquerel

26230 Valaurie

Industriel/Logistique à vendre
238 000 €
180 m²

Valaurie Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE A VENDRE ENTREPÔT A 10km de l'entrée sortie d'autoroute de Montélimar Sud (direction Grignan), en pleine zone d'activité artisanale, en bordure d'un axe très passant. Sur une parcelle de 1 100M2, un bâtiment de de 180M2 dont 30M2 de bureaux climatisés, sanitaires, espace à vivre. Construction métallique, parois simple peau, toit bac acier double peau. Dalle charge lourde, hauteur sous plafond 5,5m, aucun poteau dans le local d'activité. Une porte sectionnelle automatique de 4,4m par 4m. Tout à l'égout, eau de ville, électricité 380V, accès PL, aire de retournement. Taxe Foncière à définir Prix net vendeur 225 000€ Frais d'agence HT HC 13 000€ charge acquéreur En mitoyenneté, une parcelle de 2 000m2 avec un bâti neuf de 420m2 à la vente au prix de 550 000€ frais d'agence HT inclus. Les deux parcelles sont divisées mais non clôturées pour l'instant. Sur les deux parcelles possibilité d'agrandissement si souhaité. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Place Arthur Rimbaud

26000 Valence

Local d’activités à vendre
159 000 €
101 m²

Valence Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé dans une des rues les plus passantes de VALENCE. La configuration et l’emplacement de ce local commercial ouvre de nombreuses possibilités de commerce, les commerces avec nuisances sonores ou odorant ne sont pas autorisés. Ce bien peut s’adresser aux investisseurs. Les locaux sont adaptés aux personnes à mobilités réduites, double porte automatique et plain pied. Avec un parking gratuit devant les locaux. Le local est équipé de grande vitrine courant 50% des murs extérieurs avec 2 portes d’accès complémentaires. Le local est équipé d’une loggia qui héberge le groupe de climatisation et une cave de 10m². Le bien est soumis à la copropriété et il est libre de toutes occupations. Classe énergie C. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Jean Morin Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/04/2024

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

26000 Valence

Local d’activités à vendre
3 000 000 €
8 300 m²

Valence Local d’activités à vendre

RUE DES MOURETTES - VALENCE (26) Nous vous proposons à la vente un entrepôt d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Disponibilité : Décembre 2025. Le bien bénéficie d'une situation géographique attractive grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A49. L'agglomération valentinoise est dotée d'un port de plaisance, d'un port de commerce, de deux gares ferroviaires desservant les gares SNCF Valence-Ville et Valence-TGV, et un aéroport. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un entrepôt logistique Classe C d'une surface totale d'environ 8 300 m² dont 800 m² de bureaux. Le bâtiment est situé à Valence (26) à proximité des autoroutes A7 et A49. Caractéristiques techniques Surface bureaux : 800 m² Hauteur libre Ponts roulants Bardage métallique

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BNP Paribas Real Estate Property Management France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

26260 Clérieux

Local d’activités à vendre
1 256 633 €
1 240 m²

Clérieux Local d’activités à vendre

A vendre local d'activité d'environ 1 240m2 situé dans une ZAC à Clérieux. Programme neuf. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 1 240m2 (Bâtiment A)- RDC : 989,5 m2- Mezzanine : 251,9 m2Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acheter à l'unitéLot 1: 276.3 m² dont 56.3 m² de mezzanineLot 2: 277.1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 3: 277,1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 4: 411 m² dont 82.8 m² de mezzanineHauteur au faitage : 7.72mHauteur mezzanine : 3.5 mHauteur libre atelier : 6.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m de large x 3,50 m de hauteurFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

26000 Valence

Industriel/Logistique à vendre
210 000 €

Valence Industriel/Logistique à vendre

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Spécial Invesstissseurs - Local Loué 1500EUR en bail 3/6/9 par mois soit une rentabilité de 8,5% A vendre - Quartier Briffaut // Avenue de Chabeuil Batiment Industriel et Commercial - Batiment de 300 m2 au sol - Belle Hauteur sous Plafond pour Rack de Stockage 3 niveaux Hauteur sous plafond dans le dépot 7M - Zone Stockage, zone atelier et zone de bureaux (1 grand bureau, 1 salle de reunion) avec 2 sanitaires Puissance EDF 36kw Pas de charges de Copropriété - Taxe Foncière à venir environ 1500EUR Viabilisation EAU / EDF / PTT neuve. Pascal AMALRIC O626566416 Plus d'informations par e-mail ou téléphone Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Comptoir Immobilier De France

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Industriel

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

26200 Montélimar

Local d’activités à vendre
585 000 €
500 m²

Montélimar Local d’activités à vendre

Secteur Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces en collaboration avec Michael Manzanero conseil immobilier, vous proposent la vente les murs de cet hôtel, restaurant, pizzeria, bar. Idéalement placé sur le secteur de Montélimar sur un axe de circulation majeur. Emplacement intéressant sur une surface d'environ 1 hectare. Cet établissement dispose de 15 chambres climatisées, de quatre gîtes (2 à 6 personnes), de deux salles de restauration {plus de 100 couvert), bar, d'une lingerie, d'une grande terrasse ombragée {plus de 70 couverts), d'une piscine sécurisée et un grand parking fermé et sécurisé. Toiture refaite il y a 3 ans. Employés: Le dirigeant et son épouse. Vente pour cause de départ à la retraite. Prix des murs 585.000 euros honoraires charge vendeur. La vente des murs ne peut être dissociée de la vente du fonds de commerce qui lui s'élève à 222700 euros. Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix. Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 ou bien Michael Manzanero conseiller immobilier au 06 59 15 35 08, envoyer un mail : m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

26260 Clérieux

Local d’activités à vendre
142 988 € – 421 275 €

Clérieux Local d’activités à vendre

Que vous soyez artisans, commerçants ou une société de service, CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de CLERIEUX, l'acquisition de locaux d'activités/ commerciaux à partir de 139 m². Les locaux se situent au sein d'un parc d'activités implanté au coeur de la zone Les Bouviers. Classé en code du travail adaptable PMR, le projet s'édifie sur une parcelle de 5 024 m² environ. Les locaux sont livrés brut et fluides en attente. N'hésitez pas à nous contacter !

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CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

26400 Eurre

Local d’activités à vendre
990 000 €
971 m²

Eurre Local d’activités à vendre

Eurre: Secteur Valence Sud, situé dans la zone d'activités Ecosite Ensemble de locaux d'activités et stockage d'environ 971 m2 répartis de la manière suivante: Bâtiment d'activités de 693 m2 Bâtiment de stockage de 278 m2 sur 4702 m2 de terrain clôturé avec 2 portails d'accès avec une réserve constructive. L'ensemble des bâtiments sont en construction bois avec nomes BBC avec centrale photovoltaïque générant environ 6000 €/an de revenus. Cela confère un environnement et espaces de travail agréables. Ce bien vous présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

26400 Eurre

Local d’activités à vendre
790 000 €
693 m²

Eurre Local d’activités à vendre

Eurre: Secteur Valence Sud, situé dans la zone d'activités Ecosite Ensemble de locaux d'activités et stockage d'environ 971 m2 répartis de la manière suivante: Bâtiment d'activités de 693 m2 Bâtiment de stockage de 278 m2 sur 4702 m2 de terrain clôturé avec 2 portails d'accès avec une réserve constructive. L'ensemble des bâtiments sont en construction bois avec nomes BBC avec centrale photovoltaïque générant environ 6000 €/an de revenus. Cela confère un environnement et espaces de travail agréables. Ce bien vous présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

26400 Eurre

Local d’activités à vendre
325 000 €
278 m²

Eurre Local d’activités à vendre

Eurre: Secteur Valence Sud, situé dans la zone d'activités Ecosite Ensemble de locaux d'activités et stockage d'environ 971 m2 répartis de la manière suivante: Bâtiment d'activités de 693 m2 Bâtiment de stockage de 278 m2 sur 4702 m2 de terrain clôturé avec 2 portails d'accès avec une réserve constructive. L'ensemble des bâtiments sont en construction bois avec nomes BBC avec centrale photovoltaïque générant environ 6000 €/an de revenus. Cela confère un environnement et espaces de travail agréables. Ce bien vous présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

26300 Bourg-de-Péage

Local d’activités à vendre
460 000 €
875 m²

Bourg-de-Péage Local d’activités à vendre

ORPI Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Bourg-de-Peage un local d'activité de 875m2 à vendre. terrain clôturé et indépendant. Le prix de vente intègre les honoraires de 5.54 % ttc qui sont à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

26300 Bourg-de-Péage

Local d’activités à vendre
275 000 €
393 m²

Bourg-de-Péage Local d’activités à vendre

ORPI Pro Romans-sur-Isère vous propose à la vente sur la commune de Bourg de Péage un entrepôt de stockage de 393m². Proche des grands axes avec bonne visibilité, places de parkings Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26240 Laveyron

Local d’activités à vendre
446 416 €
205 m²

Laveyron Local d’activités à vendre

Proche Saint-Vallier, cette construction année 2022 sur la commune de Laveyron, bâtiment d’activité comme neuf de 205 m²aménagé pour une partie en bureau avec des matériaux de qualités, prestations techniques : pompes à chaleur air/air réversibles, volet roulant centralisé, alarme, vidéo surveillance portes et portail automatique. Configuration : 1 hall d’entrée, 2 bureaux, salle de réunion, 1 cuisine, 1 sanitaire, les cloisons sont modulables et un entrepôt atelier de 70m². L’implantation du bâtiment permet la construction d’un autre bâtiment sur le terrain viabilisé restant. Cet ensemble immobilier professionnel est situé à quelques minutes du futur échangeur A7. BATIMENT classé B. Honoraires charges vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contact:

Jean Morin Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/04/2024

Cacher

26200 Montélimar

Industriel/Logistique à vendre
1 050 000 €
1 234 m²

Montélimar Industriel/Logistique à vendre

Montélimar Nord, accès facile depuis la voie de contournement Ouest, Bâtiment proposant à la location 3 cellules pour un total d'environ 1130 m² d'entrepôts à vocation industrielle et artisanale sur parcelle de 5.000 m² constructible + un appartement d'environ 105 m². Surface totale : 1240 m² Année construction : 1982 Parois béton Toiture fibrociment Parking bitumé, accès poids lourds Compteur électrique individuel par lot Porte sectionnelle 4 * 5 m par lot Hauteur sous faitage : 8 m 2 cellules + appartement actuellement louées Loyer annuel possible : 75.000 Euros environ Ref : 1893

Contact:

Cabinet Hermes Valence

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/03/2025

Cacher

26790 Suze-la-Rousse

Local d’activités à vendre
46 023 € – 303 485 €

Suze-la-Rousse Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à usage agricole principalement, situés à Suze la Rousse. Avec une superficie totale de 594 m², le bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité agricole. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les locaux récents de 594 m² sont en secteur Agricole. Ils conviendront donc plus particulièrement aux activités de productions végétales et animales. L'assiette foncière développe environ 14 000 m². Surface RDC : 524 m² Surface terrain : 140000 Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Honoraire Acquéreur 5 % HT du PV HT

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

26000 Valence

Local d’activités à vendre
863 000 €
688 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence - Romans spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de Saint Marcel-les-Valence, à la vente, un local d'activité d'une superficie de 688 m² comprenant un espace atelier/entrepôt d'environ 300 m2 et un espace bureaux en r+1 d'environ 388 m2, places de parkings, facile d'accès, proche gare TGV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Local d’activités à vendre
484 914 €
500 m²

Saint-Marcel-lès-Valence Local d’activités à vendre

ORPI Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Saint Marcel les Valence un local d'activité de 500m2 à vendre. terrain clôturé et indépendant. Le prix de vente intègre les honoraires de 6 % HT qui sont à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

26120 Chabeuil

Local d’activités à vendre
495 000 €
453 m²

Chabeuil Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Chabeuil, un local d'activité d'une surface de 453 m² offrant une forte visibilité et un accès rapide aux grands axes de circulation. Ce local dispose de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon l'activité exercée. Il bénéficie également de plusieurs places de stationnement, idéales pour accueillir clientèle ou collaborateurs. Sur le même site, une maison d'habitation indépendante d'environ 85 m² complète l'ensemble. Elle peut convenir à un usage de logement de fonction, à un projet locatif ou à une occupation personnelle. Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26000 Valence

Local d’activités à vendre
603 750 €

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 300 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2024

Cacher

26000 Valence

Local d’activités à vendre
1 207 500 €
604 m²

Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente, la construction de plusieurs bâtiments d'une surface de 605 m² environ pour des activités artisanales . Possibilité d'avoir d'autres surfaces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2024

Cacher

26100 ROMANS-SUR-ISÈRE

Local d’activités à vendre
508 800 €
389 m²

ROMANS-SUR-ISÈRE Local d’activités à vendre

ORPI Pro Romans et Valence spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Mours Saint Eusebe, un local d'activité d'environ 389 m2 à vendre comprenant au RDC un espace de 320 m² (bureaux/entrepôt/kitchenette) et un étage de 69m² environ. Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2024

Cacher

26500 Bourg-lès-Valence

Local d’activités à vendre
649 000 €
560 m²

Bourg-lès-Valence Local d’activités à vendre

ORPI PRO Valence vous propose à la vente un local d'activités dans une zone d'activités dynamique au Nord de Valence , espace bureau au rdc et à l'étage d'environ 130 m² en bon état avec une zone de stockage de 300 m² . Le local dispose aussi d'un appartement de type 5 pouvant devenir un espace supplémentaire de bureaux . La parcelle de terrain de 1200 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules . honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

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Orpi

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26250 Livron-sur-Drôme

Local d’activités à vendre

Livron-sur-Drôme Local d’activités à vendre

Cet ensemble immobilier a été construit dans les années 70 par un pépiniériste. Il est composé de : un terrain d'environ 3000m², une maison d'habitation sur 2 niveaux, à l'étage une habitation de 110 m² environ (prévoir travaux de mise aux normes et gros rafraichissement), au deuxième, combles aménageables sur environ 60m², le RDC est aménagée en garage, atelier, bureau, ... En sous-sol on trouve une cave de 150 m² (hauteur 2m20). Attenant à la maison (coté est) grand hangar de 500 m² avec 2 grandes portes coulissantes (possibilité de rentrer des PL), toiture amianté à traiter (ou peut l'être avant vente), sol béton et terre, murs non isolés. A l'extérieur grande dalle de béton de 100 m² environ. Attenant à la maison (coté ouest, donc côté RN7) une serre qui servait à la vente de végétaux. Tout autour le terrain, avec un réseau d'irrigation raccordé au puit de la maison. Possibilité d'acquérir également environ 1HA de terres agricoles attenantes. Attention : le PLU est très contraignant (Aléa fort ruissellement et risque 'bruit'). Le terrain doit rester en l'état. Les constructions doivent être restaurées dans leurs volumes sans aggravation des risques. Commerce de véhicules, restaurant, et autres activités sur le terrain sont proscrites... Cet ensemble peut convenir à un artisan (Idéal paysagiste !) qui peut habiter sur place et aménager des bureaux au RDC de la maison, un pépiniériste, un particulier amateur d'un grand terrain pour ses animaux de compagnies et/ou bricoleur, collectionneur ayant besoin de places pour stocker ses passions... Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien ! Prix de vente demandé 390.000 € HT FAI. N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au 06 86 08 14 32 Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Drome

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre

Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Drome ?

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Drome ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Drome est de 419 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 419 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 419 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Drome

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